Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 19.05.2010 № 06/74

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 19 мая 2010 г.N 06/74

 

О принятии Положенияо порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фондагородского округа Железнодорожный Московской области

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставомгородского округа Железнодорожный, Совет депутатов городского округаЖелезнодорожный

 

решил:

 

1.Принять Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированногожилищного фонда городского округа Железнодорожный Московской области(прилагается).

2.Опубликовать настоящее решение в газете "Мой город Железнодорожный".

3.Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постояннойкомиссии Совета депутатов по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству,учету и распределению жилой площади, транспорту и связи Бутусова С.А.

 

Глава

городского округаЖелезнодорожный Е.И. Жирков

 

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаЖелезнодорожный

Московской области

от 19 мая 2010 г.N 06/74

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Положениео порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фондагородского округа Железнодорожный Московской области (далее - Положение)разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Обутверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищномуфонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

НастоящееПоложение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилыхпомещений специализированного жилищного фонда, находящихся в собственности исоставляющих жилищный фонд городского округа Железнодорожный Московской области(далее - специализированные жилые помещения).

 

1. Общиеположения

 

1.1. Кспециализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:

-служебные жилые помещения;

- жилыепомещения в общежитиях;

- жилыепомещения маневренного фонда.

Вкачестве специализированных жилых помещений используются жилые помещениямуниципального жилищного фонда. Использование жилого помещения в качествеспециализированного жилого помещения допускается только после отнесения такогопомещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требованийдействующего законодательства.

Включениежилого помещения жилищного фонда городского округа Железнодорожный вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенномувиду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения изуказанного фонда осуществляются на основании решения общественной комиссии пожилищным вопросам при администрации городского округа Железнодорожный,утвержденного главой городского округа в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

1.2.Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам РоссийскойФедерации, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, не обеспеченным жилымипомещениями в городе Железнодорожном.

1.3.Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменнойформе.

1.4.Плата за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги вноситсягражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

2.Предоставление служебных жилых помещений

 

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания гражданв связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления,муниципальным учреждением, в связи с избранием на выборные должности в органыместного самоуправления.

2.2.Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.

2.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилогопомещения гражданин из категории, указанной в п. 2.1 настоящего Положения,представляет в управление по жилищным вопросам администрации городского округаследующие документы:

ходатайствоработодателя, с которым работник (гражданин) состоит в трудовых отношениях, опредоставлении служебного жилого помещения на имя главы городского округаЖелезнодорожный;

заявлениегражданина на имя главы городского округа Железнодорожный о предоставлении служебногожилого помещения;

справку осоставе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение кчленам семьи;

копиюприказа и трудового договора о приеме на работу в орган местногосамоуправления, муниципальное учреждение;

копиидокументов, подтверждающих избрание на выборную должность;

копиюпаспорта, подтверждающего регистрацию по месту жительства;

сведенияиз федеральной регистрационной службы о жилых помещения, принадлежащих на правесобственности гражданину и членам его семьи (либо об отсутствии таковыхсведений);

дляграждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищных фондах, копиюлицевого счета с места жительства;

дляграждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, копии домовой книги итехнического паспорта с места жительства.

2.4. Днемподачи заявления считается день предоставления гражданином всех необходимыхдокументов.

2.5. Втечение 30 рабочих дней с момента получения документов, указанных в п. 2.3настоящего Положения, общественная комиссия по жилищным вопросам приадминистрации городского округа Железнодорожный принимает соответствующеерешение, которое утверждается постановлением главы городского округа.Управление по жилищным вопросам уведомляет гражданина о принятом решении вписьменной форме в срок не позднее трех рабочих дней с даты утвержденияпостановлением главы городского округа протокола общественной комиссии пожилищным вопросам.

2.6.Решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения являетсяоснованием для заключения договора найма специализированного жилого помещения

2.7.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовыхотношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением либо насрок пребывания на выборной должности в органах местного самоуправления.

2.8.Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора наймаспециализированного жилого помещения.

 

3.Предоставление жилых помещений в общежитии

 

3.1. Кобщежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этихцелей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другиминеобходимыми для проживания граждан предметами.

Жилоепомещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.метров жилой площади на 1 человека,

3.2.Гражданин, не обеспеченный жильем в городском округе Железнодорожный, гденаходится его место работы, службы либо место обучения, представляет вуправление по жилищным вопросам администрации городского округа заявление спросьбой предоставить жилое помещение в общежитии с приложением указанных в п.2.3 настоящего Положения документов.

3.3. Днемподачи заявления считается день предоставления гражданином всех необходимыхдокументов.

3.4.Администрация городского округа Железнодорожный в течение 30 рабочих дней смомента получения документов принимает соответствующее решение и уведомляетгражданина о принятом решении в письменной форме не позднее трех рабочих дней сдаты его принятия.

3.5.Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии являетсяоснованием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

 

4.Предоставление жилых помещений маневренного фонда

 

4.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1)граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в которомнаходятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2)граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на этижилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или инойкредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическимлицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возвратакредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилыепомещения являются для них единственными;

3)граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными дляпроживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иныхграждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чемшесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3. Срокдоговора найма в каждом конкретном случае зависит от основания предоставленияжилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с пп. 1-4 ст.106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.4.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещенияманевренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

 

5. Расторжениедоговора найма специализированного

жилого помещения

 

5.1.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут влюбое время по соглашению сторон.

5.2.Договор специализированного найма расторгается в случае прекращения трудовыхотношений.

5.3. Потребованию нанимателя:

5.3.1. Вслучае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

5.4. Потребованию наймодателя в судебном порядке по причинам:

5.4.1.Невнесения нанимателем в течение более шести месяцев платы за жилое помещение икоммунальные услуги.

5.4.2.Систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делаетневозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

5.4.3.Использования помещения не по назначению.

5.4.4.При неисполнении нанимателем и проживающими вместе с ним членами его семьиобязательств по заключенному договору специализированного найма.

5.4.5. Всвязи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другимичленами его семьи с дальнейшей ответственностью за указанные действия.

 

6. Выселениеграждан из специализированных жилых помещений

 

6.1.Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится пооснованиям, установленным действующим законодательством, в том числе ст. 103Жилищного кодекса Российской Федерации.