Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 16.11.2011 № 12/20

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 16 ноября 2011г. N 12/20

 

Утратил силу –

Решение Совета депутатов

городского округа  Балашиха

  от15.11.2017 № 27/48

 

О принятииПоложения о порядке обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городежелезнодорожном и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации",руководствуясь Уставомгородского округа Железнодорожный Московской области, Совет депутатовгородского округа Железнодорожный

 

решил:

 

1.Принять Положение о порядке обеспечения малоимущих граждан, проживающих вгороде Железнодорожном и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилымипомещениями (прилагается).

2.Опубликовать настоящее решение в газете "Мой город Железнодорожный" иразместить на сайте администрации городского округа Железнодорожный.

3.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить напредседателя постоянной комиссии Совета депутатов по жилищно-коммунальномухозяйству, благоустройству, учету и распределению жилой площади, транспорту исвязи Лагутина Ю.В.

 

Глава

городского округа Железнодорожный Е.И. Жирков

 

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 16 ноября 2011г. N 12/20

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕОБЕСПЕЧЕНИЯ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ

В ГОРОДЕЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ И НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

 

Статья 1.Общие положения

 

1. Положение о порядке обеспечения малоимущих граждан, проживающих вгороде Железнодорожном и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилымипомещениями (далее - Положение), разработано в соответствии с КонституциейРоссийской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ЗакономМосковской области от30.12.2005 N 277/2005-ОЗ

 "О признании граждан, проживающих вМосковской области, малоимущими в целях принятия научет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социальногонайма", Законом Московской области от31.08.2006 N 839/33 "О порядке учета доходов и имущества в целях признания граждан, проживающих в Московской области,малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещениймуниципального жилищного фонда", иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Московской области и определяет порядок обеспечениямалоимущих граждан, проживающих в городе Железнодорожном и нуждающихся вулучшении жилищных условий, жилыми помещениями, находящимися в муниципальнойсобственности городского округа Железнодорожный, с целью реализацииконституционного права граждан на жилище.

2.Уполномоченным органом местного самоуправления в сфере жилищных отношений вгороде Железнодорожном является администрация городского округа Железнодорожный.

 

Статья 2.Порядок обеспечения малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, жилыми помещениями

 

Обеспечениемалоимущих граждан, проживающих в городе Железнодорожном и нуждающихся вулучшении жилищных условий, жилыми помещениями осуществляется в следующемпорядке:

-установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимостиимущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащегоналогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им подоговорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

-признание малоимущих граждан нуждающимися в жилыхпомещениях;

- ведениеучета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма;

-предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда.

 

Статья 3.Признание граждан малоимущими

 

1.Решения о признании граждан малоимущими с учетомдохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающегогражданина, и стоимости имущества, находящегося в их собственности иподлежащего налогообложению, принимаются администрацией городского округаЖелезнодорожный в форме постановления.

2.Малоимущими признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территориигорода Железнодорожного, сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимостьимущества которых ниже или равна величине порогового значения доходов истоимости имущества.

3. Величина порогового значения доходов и стоимости имуществаустанавливается решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный ипересматривается не чаще одного раза в год.

4. Врасчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданинаучитываются все виды доходов, полученных гражданином и каждым членом его семьиили одиноко проживающим гражданином в денежной и натуральной форме. Переченьвидов доходов и видов имущества, находящегося в собственности гражданина ичленов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащегоналогообложению, а также порядок учета этих доходов и имущества в целяхпризнания граждан малоимущими и предоставления им по договору социального наймапомещений муниципального жилищного фонда устанавливаются ПравительствомМосковской области.

5.Порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи илиодиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в ихсобственности и подлежащего налогообложению, в целях признания гражданмалоимущими и предоставления им помещений муниципального жилищного фондаопределяется законом Московской области.

6. Решение о признании или отказе в признании гражданина малоимущимпринимается администрацией городского округа Железнодорожный в месячный срок сдаты обращения на основании представленных гражданином документов дляопределения размера дохода и стоимости имущества.

7. Дляпризнания малоимущим в целях принятия на учетнуждающихся в жилых помещениях гражданин представляет в администрациюгородского округа Железнодорожный следующие документы:

1)заявление о признании гражданина малоимущим;

2)паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

3)документы о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство озаключении брака, судебное решение о признании членом семьи, выписка из домовойкниги по месту жительства и другие документы);

4)свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимоеимущество, подлежащее налогообложению;

5)справка налогового органа, подтверждающая сведения о стоимости принадлежащегона правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащегоналогообложению;

6)документы, подтверждающие доходы членов семьи гражданина или одинокопроживающего гражданина за период, равный одному календарному году,непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления:

- все предусмотренныесистемой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка(справка формы 2-НДФЛ, период, равный календарному году, предшествующему датеподачи заявления);

- среднийзаработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством;

-выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе вотставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства приувольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штатаработников;

- социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственныхвнебюджетных фондов и других источников, к которым относятся: пенсии,стипендии, пособия по безработице, пособие по временной безработице,ежемесячное пособие на ребенка, пособие по беременности и родам, ежемесячныепособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5лет и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в трудовыхотношениях на условиях трудового договора инаходящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста,ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальному страхованию отнесчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, доходы отимущества, принадлежащего на праве собственности семье гражданина (отдельным еечленам), алименты, получаемые членами семьи гражданина или одиноко проживающимгражданином, суммы ежемесячных денежных выплат и компенсаций различнымкатегориям граждан, суммы предоставленной государственной социальнойпомощи.

Документы,указанные в подпунктах 2-4 настоящего пункта, прилагаются в копиях спредъявлением подлинников для сверки.

8. Администрация городского округа Железнодорожный осуществляетпроверку сведений, указываемых гражданами при обращении для признаниямалоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданамжилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

9. Кчислу подлежащих проверке сведений относятся:

-сообщенная гражданином-заявителем информация о себе и составе своей семьи;

-информация о месте жительства гражданина-заявителя и его семьи или одинокопроживающего гражданина-заявителя;

-сведения о доходах;

-сведения о принадлежащем на праве собственности гражданину-заявителю или членамего семьи и подлежащем налогообложению имуществе.

10. Администрация городского округа Железнодорожный вправе направлятьофициальные запросы в органы государственной власти субъектов РоссийскойФедерации или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектовРоссийской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетныефонды, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральнойгосударственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другиеорганы и организации.

11. Администрация городского округа Железнодорожный вправе для проверкипредоставленных гражданами сведений о недвижимом имуществе, в том численаходящиеся в других муниципальных образованиях и субъектах РоссийскойФедерации, обращаться для истребования соответствующих сведений в Единыйгосударственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12.Подтверждение сведений о размерах денежных средств, находящихся на счетах вбанках и других кредитных учреждениях, осуществляется на основании документов,предоставляемых самими гражданами.

13. Администрация городского округа Железнодорожный вправе инициироватьпроверку отдельных сведений или отдельных личных дел в случаях, если уадминистрации городского округа Железнодорожный имеется информация о том, чтопредоставленные сведения недостоверны или неполны.

14.Согласие заявителя и членов его семьи на проверку администрацией городскогоокруга Железнодорожный в налоговых и иных органах представленных сведений одоходах и имуществе фиксируется в заявлении, заполняемом при подаче документовдля признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилыхпомещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

15.Предоставление гражданином неполных и (или) недостоверных сведений являетсяоснованием для отказа в принятии решения о признании гражданина малоимущим.

 

Статья 4.Основания признания малоимущих граждан нуждающимися вжилых помещениях

 

1. Правомна бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма измуниципального жилищного фонда городского округа Железнодорожный обладаютмалоимущие граждане, постоянно проживающие в городе Московской области не менеепяти лет и имеющие в соответствии с жилищным законодательством РоссийскойФедерации и Московской области основания для признания нуждающимисяв жилых помещениях:

1) неявляющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещенияи обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным дляжилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социальногонайма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наймаили собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилогопомещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составесемьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, прикоторой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (переченьтяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместноепроживание граждан в одной квартире, устанавливается Правительством РоссийскойФедерации), и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договорусоциального найма или принадлежащего на праве собственности.

2. Приналичии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений,занимаемых по договору социального найма и (или) принадлежащих им на правесобственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилогопомещения осуществляется исходя из общей площади всех указанных жилыхпомещений.

 

Статья 5.Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

 

1. Норма предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма, определяющая минимальный размер площади жилого помещения,исходя из которого устанавливается размер общей площади жилого помещения,предоставляемого по договору социального найма в городе Железнодорожном,принимается решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный.

2. Учетная норма площади жилого помещения, определяющая минимальныйразмер площади жилого помещения, исходя из которого устанавливается уровеньобеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в городе Железнодорожномв целях принятия на учет, принимается решением Совета депутатов городскогоокруга Железнодорожный.

Размеручетной нормы площади жилого помещения не может превышать размер нормыпредоставления площади жилого помещения.

 

Статья 6.Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

 

1. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении подоговору социального найма гражданином представляются в администрациюследующие документы:

1)заявление о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жиломпомещении на территории города Железнодорожного;

2)постановление администрации городского округа Железнодорожный о признаниизаявителя и членов его семьи малоимущими;

3) актпроверки жилищных условий заявителя;

4)выписка из домовой книги;

5) копияфинансового лицевого счета;

6) копиидокументов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемымзаявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлениижилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение ит.п.);

7)технический паспорт на жилое помещение;

8) копиидокументов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство орождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака,судебное решение о признании членом семьи и другие документы);

9) копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов егосемьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

10)медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя,дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающейнорму на одного человека (при необходимости);

11)документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

12) иныедокументы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь пооснованиям, установленным законодательством Российской Федерации,законодательством Московской области.

Копиидокументов, указанных в подпунктах 6, 9, 10 настоящего пункта, предоставляютсяс подлинниками для сверки.

2.Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка вполучении документов с указанием их перечня и даты получения.

3. Прирассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, ихочередность определяется по времени подачи заявления с полным пакетомдокументов.

4. Длярассмотрения вопросов принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, а также контроля за предоставлением им жилойплощади по договору социального найма в администрации городского округаЖелезнодорожный формируется общественная комиссия по жилищным вопросам (далее -комиссия).

Состав,полномочия и порядок работы комиссии определяются постановлением администрациигородского округа Железнодорожный. В состав комиссии включаются должностныелица администрации, депутаты Совета депутатов городского округаЖелезнодорожный, представители организаций.

5.Комиссия вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в представленныхгражданином документах, в порядке, аналогичном дляпроверки сведений для признания граждан малоимущими, указанном в разделе 3настоящего Положения.

6. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося вжилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимаетсякомиссией не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представлениязаявления и необходимых документов и направляется главе городского округаЖелезнодорожный для издания соответствующего постановления. Датойпринятия на учет считается дата подачи заявления.

7. Администрация не позднее чем через три рабочих дня со дня изданияпостановления администрации городского округа Железнодорожный о принятии научет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом подоговору социального найма, или об отказе в принятии на учет в качественуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма,направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии на учет илиоб отказе в принятии на учет.

8.Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учетаграждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма (далее - Книга учета).

В Книгеучета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основаниидокументов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственностьза ведение учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения.

9. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет вкачестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма, включаются в единый список, а граждане, указанные в пункте7.3 раздела 7 настоящего Положения, имеющие право на внеочередноепредоставление жилых помещений, включаются в отдельный список.

10. Накаждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жиломпомещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетноедело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делуприсваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

ХранениеКниги учета и учетных дел устанавливается в порядке, предусмотренном дляхранения документов строгой отчетности.

11. Отказв принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях:

1)представления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 6.1 настоящегораздела;

2)представления документов, не подтверждающих право соответствующих граждансостоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма;

3) поиным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации иМосковской области.

12.Решение комиссии об отказе в принятии на учет должно содержать основания такогоотказа.

13.Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, один раз в три года проходятперерегистрацию в целях подтверждения статуса нуждающихся в жилых помещениях.

Отсутствиеу гражданина изменений за истекший период в ранее представленных сведениях онподтверждает соответствующей распиской.

Приизменении представленных ранее сведений гражданин представляет документы,подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае комиссия осуществляетпроверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемусяв жилом помещении с учетом новых предоставленных документов.

14. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:

1) подачипо месту учета заявления о снятии с учета;

2) утратыими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорамсоциального найма;

3) ихвыезда на место жительства в другое муниципальное образование;

4)получения ими в установленном порядке от органа государственной власти илиоргана местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительствоими жилого помещения;

5)предоставления им в установленном порядке органом государственной власти илиорганом местного самоуправления земельного участка для строительства жилогодома;

6)выявления в представленных ими документах в орган местного самоуправления,осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительностии послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действийдолжностных лиц органа местного самоуправления, осуществляющих принятие на учет,при решении вопроса о принятии на учет.

15.Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, принимается комиссией непозднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств,являющихся основанием для принятия такого решения.

16.Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняютправо состоять на учете до получения жилого помещения и снимаются с него тольков случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством РоссийскойФедерации и Московской области и настоящим Положением, о чем должны бытьпоставлены в известность в письменной форме.

 

Статья 7.Предоставление жилой площади по договору социального найма

 

1.Малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются наосновании постановлений администрации городского округа Железнодорожный.

2. Жилыепомещения предоставляются в порядке очередности исходя извремени принятия на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях на условиях социального найма.

3. Внеочереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

-гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядкенепригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицамиз числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончанииих пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учрежденияхсоциального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, припрекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в ВооруженныхСилах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющихнаказание в виде лишения свободы;

-гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, переченькоторых устанавливается Правительством Российской Федерации.

4.Заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения недопускается.

5.Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального наймавыдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решенияприняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

6. Жилыепомещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи,проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняетсяправо на жилое помещение.

7. Жилоепомещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека неменее нормы предоставления площади жилого помещения.

Жилыепомещения менее нормы предоставления площади жилого помещения на одногочеловека предоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета.

8. Жилоепомещение по договору социального найма может быть предоставлено общейплощадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения на одногочеловека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляетсобой одну комнату или однокомнатную квартиру либопредназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых формхронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном ПравительствомРоссийской Федерации.

9. Приопределении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договорусоциального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение,учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

10. Припредоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение однойкомнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с ихсогласия.

11. Перед предоставлением жилых помещений гражданами в администрациюгородского округа вновь представляются документы, предусмотренные пунктом 6.1раздела 6 настоящего Положения, а также письменное обязательствосовершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещенияранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма, за исключениемслучаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

Приотказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилоепомещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормойпредоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадьюжилого помещения, имеющегося до предоставления.

12.Постановление администрации городского округа Железнодорожныйо предоставлении жилого помещения является единственным основанием длязаключения договора социального найма.

13.Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке,определенном Жилищным кодексом Российской Федерации.

14.Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилыхпомещений на условиях социального найма могут безвозмездно передатьпринадлежащее им на праве собственности помещение в муниципальную собственностьгородского округа Железнодорожный.

В случаенесогласия передать находящееся в собственности помещение в муниципальнуюсобственность городского округа Железнодорожныйграждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разницемежду нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью илиодиноко проживающего гражданина и общей площадью жилого помещения, имеющегосядо предоставления.

15. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения наусловиях социального найма гражданин произвел отчуждение жилого помещения,принадлежащего ему на праве собственности, или умышленное ухудшение жилищныхусловий, ему предоставляется жилое помещение общей площадью с учетом размеражилого помещения, находившегося у него до отчуждения или совершения действий,приведших к умышленному ухудшению жилищных условий.

16.Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляетсямалоимущим гражданам на условиях социального найма в порядке, предусмотренномжилищным законодательством Российской Федерации.