Постановление Думы Московской области от 09.06.2016 № 14/169-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 09 июня 2016г.  № 14/169-П

 

 

О проекте закона Московской области «О внесениидополнений в Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»

 

 

Рассмотрев проектзакона Московской области «О внесении дополнений в Закон Московской области от01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области», внесенный Советом депутатов Ленинского муниципальногорайона Московской области, Московская областная Дума

 

постановила:

 

1. Отклонить проектзакона Московской области «О внесении дополнений в Закон Московской области от01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти». (Прилагается.)

2. Направитьнастоящее постановление в Совет депутатов Ленинского муниципального районаМосковской области.

 

 

И.о.Председателя

Московскойобластной Думы                                           С.В. Юдаков

 

 

 

Проект

вносится Советом депутатов

Ленинского муниципальногорайона

Московской области

 

 

Закон

Московской области

 

 

О внесении дополнений в ЗаконМосковской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области»

 

 

Статья 1

Дополнить Закон Московскойобласти от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области» статьей 5.1 следующего содержания «5.1 Минимальный размерфонда капитального ремонта:

1. В случае, еслисобственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитальногоремонта на специальном счете, минимальный размер фонда капитального ремонта, подостижении которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе наобщем собрании принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносовна капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключениемсобственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов, составляет30 процентов стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, включенномув региональную программу капитального ремонта по данному многоквартирному дому,рассчитанной исходя из утвержденного Правительством Московской области размерапредельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональнымоператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходяиз минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме.»

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает всилу после его официального опубликования.

 

 

 

Пояснительная записка.

 

В соответствии с п. 8 статьи 170 Жилищного кодекса РФЗаконом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размерфондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственникипомещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах.

В Московской области минимальный размер фондовкапитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещенийв которых формируют указанные фонды на специальных счетах не установлен.

Предлагается выйти с предложением к Мособлдуме овнесении в закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области» дополнительной статьи обустановлении минимального размера фондов капитального ремонта в отношениимногоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанныефонды на специальных счетах. Минимальный размер фондов рассчитывается всоответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Минстроем РФ, аименно:

- Минимальный размер фонда капитального ремонтамногоквартирного дома рекомендуется определять как долю от оценочной стоимостикапитального ремонта такого многоквартирного дома, включающего все услуги иработы, входящие в установленный субъектом Российской Федерации переченьминимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирногодома с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметровмногоквартирного дома (перечень услуг и работ установлен постановлением ПравительстваМО от 27.12.2013 № 1158/88).

- Субъекту Российской Федерации рекомендуетсяустанавливать минимальный размер фонда капитального ремонта многоквартирногодома в размере не более 30 процентов оценочной стоимости капитального ремонтамногоквартирного дома, определенной в соответствии с предыдущим разделом.

В связи с вышеизложенным предлагается дополнить законМосковской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области» статьей следующего содержания:

В случае, если собственники помещений вмногоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете,минимальный размер фонда капитального ремонта, по достижении которого собственникипомещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании принять решение оприостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, за исключением собственников, которые имеютзадолженность по уплате этих взносов, составляет 30 процентов стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту, включенному в региональную программукапитального ремонта по данному многоквартирному дому, рассчитанной исходя изутвержденного Правительством Московской области размера предельной стоимостиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фондакапитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Проект Закона не содержит положений, способствующихсозданию условий для проявления коррупции.

 

 

Финансово-экономическое обоснование

к проекту закона Московской области «О внесениидополнений в Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»

 

Принятие закона Московской области «О внесении дополненийв Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области»» позволит снизить инфляционныепотери при длительном накоплении средств в фонде капитального ремонтамногоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанныефонды на специальных счетах.

Дополнение в Закон разработано с учетом методическихрекомендаций по установлению субъектом РФ минимального размера взноса накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (утв. ПриказомМинистерства строительства и ЖКХ РФ от 07.02.2014 № 41/пр).

 

 

Переченьзаконов Московской области, которые должны утратить силу, быть приостановлены,изменены или приняты в связи с принятием закона Московской области «О внесениидополнений в Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»

 

Принятие закона Московской области «О внесениидополнений в Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»» не потребует признанияутратившими силу, приостановления, изменения или принятия законов Московскойобласти.