Постановление от 27.12.2005 г № 1995
Об оплате жилья и коммунальных услуг
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" постановляю:
1.Утвердить и ввести с 1 января 2006 года на территории городского округа Балашиха прилагаемые:
1.1.Ставки на содержание и ремонт жилья 1 кв. м общего имущества жилого дома, лифтового хозяйства по категориям домов, плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, плату за техническое обслуживание объектов внутридомового газового оборудования, находящихся внутри квартир, для собственников жилья, плату за капитальный ремонт для собственников жилья, ставки оплаты коммунальных услуг согласно приложению N 1.
Ставки оплаты содержания и текущего ремонта общего имущества жилых домов, оплаты содержания и текущего ремонта лифтового хозяйства устанавливаются для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилищных фондах, в общежитиях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
В ставку оплаты содержания и текущего ремонта общего имущества жилых домов входит стоимость технического обслуживания объектов внутридомового газового оборудования, находящихся в составе общего имущества жилого здания, а именно вводных и внутренних газопроводов, расположенных в жилых (многоквартирных) домах.
Плата за техническое обслуживание объектов внутридомового газового оборудования, находящихся внутри квартир, устанавливается для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
Плата за капитальный ремонт устанавливается для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
Ставки оплаты коммунальных услуг распространяются на население, проживающее в жилищном фонде всех форм собственности.
В общежитиях сохраняется порядок взимания платы исходя из жилой площади комнат.
Виды, размер и порядок внесения платы за пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, предоставляемыми в общежитиях в соответствии с условиями договора, настоящим постановлением не регулируются.
В коммунальных квартирах и общежитиях квартирного типа общая площадь жилья, занимаемого семьей, определяется пропорционально жилой площади занимаемых комнат.
1.2.Ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг для расчета жилищных субсидий согласно приложению N 2.
Финансово-экономическому управлению администрации Балашихинского района обеспечить финансирование предоставленных гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот и совокупного дохода семьи.
Обеспечить безвозмездную выдачу населению ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашихи", жилищными организациями, ГУП "Балашихинский межрайонный трест газового хозяйства", Балашихинским управлением социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской области и управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по Балашихинскому району справок о размерах пенсий, пособий, составе семьи, сведений о начислении за газ и жилищно-коммунальные услуги для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
1.3.Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг согласно приложению N 3.
2.Долю платежей населения за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг установить в размере 100 процентов.
3.Для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимую долю расхода граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установить в размере 22 процентов для граждан, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и в размере 10 процентов для граждан, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области.
4.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
5.Размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты, по день фактического расчета включительно.
6.Начальнику Департамента управления делами администрации Балашихинского района А.К. Кумратову обеспечить информирование населения о новых условиях оплаты жилья и коммунальных услуг, а также о мерах социальной защиты населения в районных средствах массовой информации.
7.Руководителям ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашихи", жилищных организаций произвести перерасчет и довести до населения данные по утвержденным ставкам и тарифам до 01.02.2006, оказывать методическую помощь населению по мере обращения.
8.Постановление главы Балашихинского района от 27.12.2004 N 1913 "Об оплате жилья и коммунальных услуг в Балашихинском районе" признать утратившим силу.
9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на вице-главу Балашихинского района А.К. Дедкова.
Глава Балашихинского района
В.Г. Самоделов
Приложения
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1995 Ставки
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1995 Ставки
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1995 Ставки