Постановление Администрации городского округа Краснознаменск от 10.11.2011 № 592-ПА

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 10 ноября 2011г. N 592-ПА

 

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления администрацией городского округа КраснознаменскМосковской области муниципальной услуги "Оформление документов по обменужилыми помещениями"

 

Наосновании Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", распоряженияПравительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждениисводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг,предоставляемых в электронном виде", постановления ПравительстваМосковской области от06.09.2010 N 733/40 "О мерах по переходу на предоставлениегосударственных услуг в электронном виде в Московской области",распоряжения администрации городского округа Московской области от 08.11.2010 N243-РА "О мерах по переходу на предоставление муниципальных услуг вэлектронном виде в городском округе Краснознаменск Московской области",Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентовпредоставления муниципальных услуг, разработанных подразделениями администрациигородского округа Краснознаменск Московской области, утвержденногопостановлением администрации городского округа Краснознаменск Московскойобласти от 21.01.2011 N 6-ПА,

 

постановляю:

 

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги"Оформление документов по обмену жилыми помещениями" (прилагается).

2. Отделупо работе со СМИ и обращениями граждан администрации (Осипенко Ю.В.) настоящеепостановление опубликовать в общественно-политической газете администрации"Официальный Краснознаменск" и разместить на официальноминформационном сайте органов местного самоуправления городского округаКраснознаменск Московской области (адрес сайта: www.krasnoznamensk.com).

3.Настоящее постановление вступает в законную силу с момента подписания.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяруководителя администрации Скрынника В.А.

 

Руководитель администрации

М.В. Сапунов

 

Утвержден

постановлениемадминистрации

городского округаКраснознаменск

Московской области

от 10 ноября 2011г. N 592-ПА

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯАДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КРАСНОЗНАМЕНСКМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

"ОФОРМЛЕНИЕДОКУМЕНТОВ ПО ОБМЕНУ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставленияадминистрацией городского округа Краснознаменск Московской области (далее -администрация) гражданам муниципальной услуги "Оформление обмена жилымипомещениями" (далее - муниципальная услуга), определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур).

1.2.Муниципальная услуга производится в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг".

1.3.Муниципальная услуга предоставляется нанимателям жилых помещений по договорамсоциального найма.

1.4.Предоставление муниципальной услуги осуществляет отдел учета, распределения,обмена и приватизации жилья администрации (отдел). Адрес: 143090, г.Краснознаменск Московской области, ул. Краснознаменная, д. 1, кабинеты N 425,426. Контактный телефон: 590-33-92.

Приемныедни: понедельник, среда, пятница - с 8.30 до 12.45, с 14.00 до 16.00, вторник,четверг - с 14.00 до 18.00.

1.5.Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорамсоциального найма осуществляется на основании заключенного между указанныминанимателями договора об обмене жилыми помещениями (форма прилагается) ссогласия собственников соответствующих жилых помещений.

1.6. Наинформационном стенде администрации и официальном информационном сайте органовместного самоуправления городского округа Краснознаменск Московской области(адрес сайта: www.krasnoznamensk.com) размещается следующая информация:

1.6.1.Образец договора.

1.6.2.Перечень необходимых документов для оказания муниципальной услуги.

1.6.3.Режим работы отдела.

1.7.Результатом оказания муниципальной услуги является постановление администрациио согласии (отказе) на осуществление обмена жилыми помещениями.

 

2. Документы,представляемые гражданами

для оказаниямуниципальной услуги

 

2.1. Для оказания муниципальной услуги наниматели, обменивающиесяжилыми помещениями, представляют в отдел договор об обмене (оригинал). Кдоговору прилагаются документы:

2.1.1.Выписка из домовой книги.

2.1.2.Копия финансового лицевого счета.

2.1.3.Копия договора социального найма.

2.1.4.Технический паспорт на жилое помещение.

2.1.5. Копии документов, подтверждающих семейные отношениязаявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака,свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи идр.).

2.1.6. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя иличность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, егозаменяющий).

2.1.7.Медицинское заключение об отсутствии хронического заболевания тяжелой формы, прикотором невозможно проживание в одной квартире, в случае вселения граждан вкоммунальную квартиру.

2.1.8.Согласие органов опеки и попечительства в случае если в жилых помещениях,подлежащих обмену, проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченнодееспособные граждане.

2.1.9.Справка о соответствии жилых помещений, подлежащих обмену, установленным дляжилых помещений требованиям.

2.1.10.Разрешение на въезд и постоянное проживание в ЗАТО г. Краснознаменск (дляграждан, проживающих в других муниципальных образованиях).

Копиидокументов, указанных в пунктах 2.1.5 и 2.1.6, представляются с подлинникамидля сверки.

 

3. Основания дляотказа в приеме документов

дляпредоставления муниципальной услуги

 

3.1.Гражданам может быть отказано в приеме документов для оказания муниципальнойуслуги в случае, если:

3.1.1.Представлен не полный перечень документов, указанных в п. 2.1 настоящегорегламента.

3.1.2.Представлены документы неустановленного образца.

3.1.3.Отсутствие у доверенного лица, действующего от имени нанимателя, при подачедокументов на обмен доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

 

4.Административные процедуры

 

4.1.Началом оказания муниципальной услуги является личное обращение гражданина (егопредставителя) с комплектом документов, указанных в п. 2.1 настоящегорегламента, в отдел.

4.2.Максимальный срок ожидания гражданина в очереди при подаче документов не долженпревышать 30 минут.

4.3.Специалист отдела, осуществляющий прием документов:

4.3.1.Проверяет документ, удостоверяющий личность обратившегося гражданина или егопредставителя, а также наличие у представителя соответствующей доверенности,оформленной в установленном законом порядке.

4.3.2.Проверяет наличие всех документов, необходимых для оказания муниципальнойуслуги.

4.3.3.Проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

4.3.4.Сличает представленные копии документов и их оригиналы друг с другом.

4.3.5.При наличии оснований для отказа в приеме документов объясняет гражданинусодержание выявленных недостатков и возможности их устранения.

4.3.6.Регистрирует документы в день их подачи в журнале регистрации документов.

4.3.7.Выдает гражданину расписку в получении документов.

4.3.8.Информирует гражданина о сроках оформления документов и порядке их получения.

4.4.Согласие на обмен наниматели и совершеннолетние члены их семей дают вписьменном виде в присутствии специалиста отдела.

4.5.Должностные лица отдела, ответственные за прием документов, несут персональнуюответственность за соблюдение порядка приема документов, установленногонастоящим регламентом, и сроков их оформления, а также за качествопредоставляемой муниципальной услуги.

4.6.Отдел готовит проект постановления администрации о согласии на обмен жилымипомещениями между нанимателями либо об отказе в обмене (далее - постановление).

4.7.Постановление выдается отделом нанимателю или его представителю не позднее чемчерез десять рабочих дней со дня представления договора и необходимыхдокументов.

4.8.Договор и постановление о согласии на обмен являются основанием расторженияранее заключенных договоров социального найма с гражданами, участвующими вобмене, и одновременного заключения новых договоров социального найма всоответствии с договором.

4.9. МУП"Жилищное хозяйство" производит расторжение и заключение новыхдоговоров социального найма не позднее чем через десять рабочих дней со дняобращения соответствующего гражданина и представления им постановления осогласии на обмен и договора.

4.10. Предоставлениемуниципальной услуги оказывается на безвозмездной основе.

 

5. Основания дляотказа в предоставлении

муниципальнойуслуги

 

5.1.Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случаях, если:

5.1.1. Кнанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или обизменении договора социального найма жилого помещения.

5.1.2.Право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебномпорядке.

5.1.3.Обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным дляпроживания.

5.1.4.Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании дляиспользования в других целях.

5.1.5.Принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и(или) перепланировкой жилых помещений в этом доме.

5.1.6. Врезультате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий однойиз тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденномпостановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 N 378.

5.1.7. Вслучае вселения в обмениваемое жилое помещение общая площадь соответствующегожилого помещения составит на одного члена семьи менее учетной нормы.

5.2.Отказ администрации в согласии на обмен может быть обжалован в судебномпорядке.

 

6. Контроль заисполнением административного регламента

 

6.1.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает всебя проведение проверок по соблюдению должностными лицами порядка оказаниямуниципальной услуги и проведения административных процедур в целях выявления иустранения нарушений законных интересов граждан.

6.2.Контроль за исполнением административного регламента осуществляет заместительруководителя администрации.

 

7. Порядокобжалования действия (бездействия) и решений,

осуществляемых входе предоставления муниципальной услуги

 

7.1.Гражданин может обратиться с письменной жалобой на действия (бездействие)должностных лиц и решения, осуществляемые в ходе предоставления муниципальнойуслуги, на имя руководителя администрации.

7.2.Письменная жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы всоответствии с требованиями действующего законодательства.

7.3. Порезультатам рассмотрения жалобы принимаются соответствующие меры, и заявителюнаправляется мотивированный ответ.

 

Приложение

кадминистративному регламенту

 

                                  ДОГОВОР

                  ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,ЗАНИМАЕМЫМИ

                 ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРУСОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

 

                                                  "___" __________ 20__г.

 

Мы, гр.________________________, __________ года рождения, проживающий (по

адресу:_______________________________ (паспорт N ____ серия _______ выдан

______________________________________________________),с одной стороны, и

гр._____________________________, __________ года рождения, проживающий по

адресу________________________________ (паспорт N ____ серия _______ выдан

_______________________________________________________),с другой стороны,

заключили настоящийдоговор о нижеследующем:

    1. Предметом  договора  является обмен  жилыми помещениями свзаимной

передачей прав иобязанностей по договору социального найма.

    2. До подписания настоящего договора:

    2.1. Гр.____________________________________ с составом семьи: _______

занимает по договорусоциального найма N ____ от __________ жилое помещение

под N ____________,находящееся в г. Краснознаменске Московской области, по

ул. __________, в домеN ____. Указанная квартира расположена на ____ этаже

____-этажногопанельного (кирпичного) дома и состоит из _____ комнат, общей

площадью ________ кв.м, в том числе жилой площадью ________ кв. м.

    2.1. Гр.____________________________________ с составом семьи: _______

занимает по договорусоциального найма N ____ от __________ жилое помещение

под N ____________,находящееся в г. _____________ по ул. ________________,

в доме N _________.Указанная квартира расположена на этаже ______-этажного

панельного(кирпичного) дома и состоит из __________ комнат, общей полезной

площадью ________ кв.м, в том числе жилой площадью ________ кв. м.

    3. В результате настоящего договора:

    3.1. Гр. _____________________________ ссовместно проживающими членами

семьи:_______________________ занимает по договору социального найма жилое

помещение, находящеесяпо адресу: ________________________________________.

    3.2. Гр. _____________________________ ссовместно проживающими членами

семьи:_______________________ занимает по договору социального найма жилое

помещение, находящеесяпо адресу: ________________________________________.

    4. Разрешение  органа опеки и попечительства на обмен жилого помещения

по адресу:____________________, в котором проживает несовершеннолетний(яя)

___________________,имеется (____________________).

    5.  Медицинское  заключение  об отсутствии  у  граждан тяжелых  форм

хронических  заболеваний, при  которых  невозможно совместное проживание в

одной квартире,имеется (для граждан, въезжающих в коммунальную квартиру).

    6.  Стороны   согласовали   все вопросы,  связанные  с расчетами  по

коммунальным  услугам и  плате за электроэнергию, вотношении обмениваемых

жилых помещений и неимеют в этой связи взаимных претензий.

    7.  Содержание  ст.  72, 73,  74,  75 Жилищного  кодекса  Российской

Федерации сторонамизвестно, и правовые последствия заключаемого  договора

им известны.

    8. Стороны заявили о том, что:

    8.1. К  их жилым помещениям,участвующим в обмене, не предъявлен иск о

расторжении или обизменении договора социального найма жилого помещения.

    8.2.   Право   пользования   обмениваемыми   жилыми  помещениями   не

оспаривается всудебном порядке.

    8.3. Они  сами  и члены  их  семей, проживающие совместно с ними, не

лишены  дееспособности  и не  страдают  заболеваниями,  препятствующими им

понимать существоданного договора.

    9. Настоящий  договор  и соответствующее согласие каждого наймодателя

обмениваемого   жилого  помещения   являются   основанием  расторжения  с

обменивающимися    сторонами   ранее   заключенных   договоров  найма   и

одновременного  заключения каждым  из  давших согласие наймодателей нового

договора  социального найма  жилого  помещения в соответствии с настоящим

договором.

    10. Расторжение  и  заключение договоров социального наймауказанных в

настоящем  договоре жилых помещений осуществляетсянаймодателем не позднее,

чем  через десять рабочих дней со дня обращения гражданина, участвующего в

обмене, ипредставления им настоящего договора и постановления  о согласии

на обмен.

    11. Настоящий  договор  составлен в трех экземплярах, один из которых

хранится  в МУП  "Жилищное  хозяйство"  и по одному экземпляру у каждой из

сторон.

 

Подписи нанимателей ичленов их семей:

______________________________________

______________________________________

______________________________________

______________________________________

______________________________________