Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 490/20

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

24.06.2016 г. № 490/20

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 22.03.2016, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городскогопоселения Наро-Фоминск Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области и главе Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                  А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.06.2016 г. № 490/20

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара" вгородском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области ¹

 

¹ В соответствии сгосударственной программой Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлениемПравительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждениигосударственной программы Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса", наименование объекта -Транспортно-пересадочный узел "Нара".

 

Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области(далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов натерритории Московской области", распоряжением Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области от 08.12.2014 № 31РВ-619"О подготовке проекта планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Нара".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочногоузла "Нара" в городском поселении Наро-ФоминскНаро-Фоминского муниципального района Московскойобласти и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проектпланировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский институт комплексногопроектирования" по заказу открытого акционерного общества"Центральная пригородная пассажирская компания" с участиемадминистрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территориивыполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии стребованиями технических регламентов.

Документация попланировке территории состоит из проекта планировки территории и проектамежевания территории.

Основная частьпроекта планировки включает в себя:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства на территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Нара", в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктуры;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

3. Проектмежевания территории, который содержит:

ведомостьобразуемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомостьизменяемых земельных участков;

каталог координатповоротных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межеваниятерритории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Материалы вграфической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки;

схемуорганизации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) идвижения транспорта;

схему границ зонс особыми условиями использования территории;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схему граництерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера и воздействия их последствий;

существующие ипланируемые поперечные профили улиц;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемублагоустройства и озеленения.

 

Сведения оразмещении объектов

 

Транспортно-пересадочныйузел "Нара" (далее - ТПУ "Нара") расположен на территориигородского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области, с северной и южной сторон отжелезнодорожной станции "Нара" Киевского направления Московскойжелезной дороги.

Территорияпланируемого ТПУ "Нара" ограничена:

на севере -улицей Полубоярова;

насеверо-востоке - 1-м Володарским переулком;

на юге - улицейМосковской.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Планировочноерешение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а такжеразмещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспортаобщего пользования.

В состав ТПУ"Нара" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты дляобслуживания пассажиров, рекреационные зоны, объекты торговли иобщественно-делового назначения.

Проектомпланировки территории планируется размещение объекта обслуживания вдольжелезной дороги, создание комфортных пешеходных зон, связывающих платформужелезнодорожной станции со зданием обслуживания пассажиров и остановкамиобщественного транспорта.

Параметрыпланируемых объектов капитального строительства ТПУ "Нара"представлены в таблице 1.

 

Таблица 1

 

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этаж	не более 2
		кв. м	не более 2000
2	Реконструкция существующих пассажирских платформ с устройством навесов и турникетов и существующего подземного пешеходного перехода	кв. м	4000

 

Параметры зонпланируемого размещения ТПУ "Нара" представлены в таблице 2.

 

Таблица 2

 

№ п/п	Наименование	Площадь, га
	Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Нара", всего, в том числе:	2,69
1	Зоны планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,13
2	Зона планируемого размещения отстойно-разворотных площадок общественного транспорта	0,93
3	Зона планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок	0,90
4	Зона планируемого размещения перронов посадки-высадки пассажиров общественного транспорта и такси	0,21
5	Зона планируемого размещения проезда к сервисной зоне (зоне погрузки-разгрузки)	0,08
6	Зона планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (реконструкция существующего подземного пешеходного перехода и существующих платформ)	0,40
7	Зона планируемого размещения пешеходной зоны	0,04

 

Проектомпланировки территории ТПУ "Нара" предусматривается:

строительствоздания обслуживания пассажиров;

строительствоперронов посадки-высадки пассажиров такси и общественного транспорта;

реконструкция отстойно-разворотной площадки между улицей Курзенкова и 1-м Володарским переулком с размещениемобъектов для ее обслуживания и функционирования;

строительство отстойно-разворотной площадки на улице Московской;

строительство иреконструкция открытых плоскостных автостоянок.

Планируемоеколичество рабочих мест в объектах ТПУ "Нара" - 50.

Проектомпланировки территории предусмотрено беспрепятственное безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ"Нара" к специализированным парковочным местам и остановкамобщественного транспорта.

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортнойинфраструктуры:

реконструкцияулиц Московская, Курзенкова, Полубояроваи 1-го Володарского переулка;

реконструкция отстойно-разворотной площадки между улицей Курзенкова и 1-м Володарским переулком;

строительство отстойно-разворотной площадки на Московской улице;

строительствоперронов посадки и высадки пассажиров такси и общественного транспорта;

устройствотротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

строительство иреконструкция открытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 498 машино-мест.

 

Характеристикиразвития инженерной инфраструктуры

 

Системыводоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и канализации объектовкапитального строительства ТПУ "Нара" организованы от внешнихисточников.

В частитехнологического присоединения объектов капитального строительства ТПУ"Нара" к инженерным сетям проектом планировки территориипредусмотрены мероприятия:

водоснабжение отсуществующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ"Нара";

газоснабжение отсуществующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ"Нара";

электроснабжениеот существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещенияТПУ "Нара", в том числе вынос электрического кабеля 0,4 кВ из зоныпланируемого размещения здания обслуживания пассажиров;

присоединениехозяйственно-бытовой канализации к существующей сети, расположенной внутриграниц зоны планируемого размещения ТПУ "Нара";

присоединениеливневой канализации к существующей сети, расположенной внутри границ зоныпланируемого размещения ТПУ "Нара".

Инженернаяподготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальнойпланировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижениеуровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем ливневойканализации закрытого типа.

Проектомпланировки территории ТПУ "Нара" предусмотрены мероприятия по выносуи строительству инженерных сетей.

Характеристикиразвития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническомуобеспечению ТПУ "Нара" представлены в таблице 3.

 

Таблица 3

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,030 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,020 км
3	Канализационные сети поверхностных стоков	строительство	не менее 0,120 км
4	Газопровод	строительство	не менее 0,100 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,230 км
6	Кабельные линии наружного освещения	вынос	не менее 0,150 км
7	Линии связи	строительство	не менее 0,300 км
8	Линии связи	вынос	не менее 0,300 км

 

Мероприятия поохране окружающей среды

 

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия по:

благоустройствуи озеленению прилегающих к зданию обслуживания пассажиров территорий;

защитерастительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердыхбытовых отходов с твердым типом покрытий).

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)

 

(Проект межевания приведен в прикрепленном файле)