Постановление Главы городского округа Королев от 29.01.1999 № 116

ГЛАВА ГОРОДАКОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 29 января 1999г. N 116

 

Об установлениибазовых размеров арендной платы за землю на 1999 г. в г. Королеве и Порядке еевзимания

 

Всоответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю"

 

постановляю:

 

1.Установить в 1999 г. в г. Королеве при аренде земли следующие размеры аренднойплаты:

 

Вид. торг.       сооружения	Размер арендной платы за 1 кв. м земельного   участка, где производится торговля
	алкогольными напитками	продуктами,            промышленными товарами, цветами
1.1.1. Временные торг. павильоны  без торгового    зала	4-кратный размер      установленной         минимальной оплаты    труда	1-кратный размер       установленной          минимальной оплаты     труда
1.1.2. Временный торговый павильон общей площадью   до 50 кв. м      с торговым залом	3-кратный размер      установленной         минимальной оплаты    труда	1-кратный размер       установленной          минимальной оплаты     труда
1.1.3. Временный торговый павильон общей площадью   от 50 кв. м      до 100 кв. м     с торговым залом	2-кратный размер      установленной         минимальной оплаты    труда	1-кратный размер       установленной          минимальной оплаты     труда
1.1.4. Временный торговый павильон общей площадью   от 100 кв. м     с торговым залом и торговые       галереи	1-кратный размер установленной минимальной    оплаты труда
1.1.5. Магазины  в капитальных    зданиях (отдельно стоящие          и встроенно -    пристроенные)    и аптеки	3-кратный размер ставки земельного налога     для соответствующей зоны градостроительной    ценности, пример по ставкам 1998 г.

 

Приаренде земельного участка на период строительства временного торговогопавильона или торговой галереи по пп. 1.1.2-1.1.4 расчет производить в размереустановленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м, после приема в эксплуатациюторгового павильона произвести перерасчет арендной платы на оставшийся срокаренды, а при аренде земельного участка на период строительства капитальногомагазина расчет производить в размере 3-кратной ставки земельного налога за 1кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

Обязатьруководителей предприятий в случае изменения профиля предприятия в течениемесяца информировать Горкомзем для перерасчета арендной платы. В случаепрекращения торговой деятельности по инициативе предприятия арендная плата непересчитывается и деньги не возвращаются.

1.2. Под временными кафе (легкие, сборные сооружения) - 1-кратныйразмер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка вгод.

1.3. Подрекламными щитами - 2-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за1 кв. м земельного участка в год.

1.4. Подкиосками "Роспечать", под киосками "Спортлото" - 1-кратныйразмер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка вгод.

1.5. Подиндивидуальными гаражами и индивидуальными металлическими тентами типа"ракушка" - 50% от установленного размера минимальной оплаты труда за1 кв. м земельного участка в год.

1.6. Подвременными павильонами предприятий всех форм собственности, в которыхосуществляется бытовое обслуживание населения (ремонт обуви, ремонт часов),экологический пост - 50% от установленного размера минимальной оплаты труда намомент заключения договора аренды на землю за 1 кв. м в год.

1.7. Подвременными павильонами, в которых осуществляется шиномонтаж, установкаавтосигнализации, - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда намомент заключения договора аренды за 1 кв. м земельного участка в год.

1.8. Попунктам 1.1.1-1.1.5 и 1.2-1.7 принять следующий порядок исчисления и внесенияарендной платы: сумма арендной платы исчисляется за период, начиная с месяца,следующего за месяцем принятия постановления главы города о предоставлении варенду земельного участка, - за вновь отведенный участок, и с января 1999 года- при переходе срока аренды на 1999 год. При аренде земельного участка на 1 годарендные платежи вносятся арендаторами равными долями: первая не позднее 2месяцев с момента выхода постановления о предоставлении земельного участка (завновь отведенный участок), вторая вносится не позднее 2 месяцев после первой.

Приаренде земельного участка на срок более 1 года в последующие годы установитьсрок оплаты арендной платы до 15 июля и 15 сентября соответствующего года двумяравными долями.

Призаключении договоров аренды на 1 год и сроком окончания в 2000 году расчетпроизводить по базовым размерам арендной платы, действующим на моментзаключения договора.

Приаренде земельных участков на привокзальных площадях сумма арендной платыувеличивается в 2 раза.

1.9. Подзданиями и сооружениями, находящимися в собственности или арендуемыми подбанки, биржи, офисы коммерческих структур, коммерческие автостоянки, предприятияобщественного питания, - в 3-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв.м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.10. При использовании земельных участков, на которыхпроизводится торговля автомобилями и запасными частями к ним, АЗС, подавтомойками - в 5-кратном размере ставки земельного налога для соответствующейзоны градостроительной ценности.

1.11. Подплощадями, используемыми организациями под автосервис, склады, рынки,гостиницы, - в 2-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв. м длясоответствующей зоны градостроительной ценности.

1.12. Прииспользовании земельных участков под ГСК, кооперативные автостоянки,муниципальные стоянки из металлических тентов типа "ракушка",гостевые автостоянки фирм и организаций - в размере ставки земельного налога за1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.13. Дляостальных арендаторов - 1-кратный размер ставки земельного налога длясоответствующей зоны градостроительной ценности.

1.14. Сарендаторов, не завершивших строительство объектов в нормативные сроки,арендная плата взимается в 10-кратном размере арендной платы для даннойкатегории плательщиков.

1.15. Приоформлении договоров временного пользования землей расчет платежей за землюпроизводить в размере ставки арендной платы для данной категории плательщиков.

1.16. Дозаключения договоров временного пользования юридическими лицами ипредпринимателями, арендующими помещения на территории промплощадок, Комитетупо земельным ресурсам и Государственной налоговой инспекции производить расчетземельных платежей согласно базовым ставкам арендной платы и порядку, принятымданным постановлением.

1.17.Установить сроки уплаты арендной платы для арендаторов по пп. 1.10-1.13 приаренде на 1 год - 1/2 суммы арендной платы не позднее 2 месяцев со дняпостановления о предоставлении земельного участка и 1/2 не позднее 2 месяцевпосле первой. При аренде на срок более 1 года арендная плата в последующие годыуплачивается двумя долями - 1/2 до 15 июля и 1/2 до 15 сентября соответствующегогода.

2.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Королева при оформлениидоговоров аренды на землю указывать условия арендной платы, цели использованияземельных участков и сроки оплаты арендной платы и производить расчет аренднойплаты согласно данному постановлению всем арендаторам.

3. Призаключении договора аренды на отведенный в установленном порядке земельныйучасток, ранее уже фактически используемый без договора аренды, арендаторомуплачиваются неучтенные земельные платежи в размере арендной платы не более чемза 3 предшествующих года по базовым ставкам арендной платы для данной категорииплательщиков, если он не был ранее привлечен к уплате земельных платежей (ст.17 Закона РФ "О плате за землю"). Сроки уплаты неучтенных платежейопределяются решением земельной комиссии администрации города.

4. Всемарендаторам представлять в Государственную налоговую инспекцию г. Королеварасчет арендной платы за землю, согласованный с Комитетом по земельным ресурсами землеустройству г. Королева, в месячный срок с момента заключения договорааренды на землю. Обязать арендаторов со сроком аренды более года обратиться зарасчетом арендной платы на 1999 г. в Горкомзем с 01.06.99 по 01.07.99.

5. Вотдельных случаях по решению земельной комиссии администрации города аренднаяплата может быть установлена в натуральной форме согласно ст. 21 Закона РФ"О плате за землю". Решения по вопросам изменения размеров аренднойплаты и сроков ее внесения также принимаются указанной комиссией.

6.Контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной платы за землювозложить на Государственную налоговую инспекцию в соответствии со ст. 7 ЗаконаРФ "О государственной налоговой службе РФ". Государственной налоговойинспекции начислять пени согласно действующему законодательству, арендаторам,не уплатившим арендную плату за землю в установленные сроки.

7. Главамадминистраций поселков Болшево, Первомайский и Текстильщик принять аналогичныепостановления на территории поселков.

8.Опубликовать данное постановление в газете "Калининградская правда".

9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города Уланова Ю.Н.

 

Глава

города А.Ф Морозенко