Постановление Правительства Московской области от 20.06.2016 № 475/20

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

20.06.2016 г. № 475/20

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Лобня" в городском округе Лобня Московской области

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 09.02.2016, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочногоузла "Лобня" в городском округе Лобня Московской области (далее -проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округаЛобня Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                              А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 20.06.2016 г. № 475/20

 

ПРОЕКТПЛАНИРОВКИ

территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Лобня" в городскомокруге Лобня Московской области ¹

_______

¹ Наименование всоответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области"Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса" -"Транспортно-пересадочный узел "Лобня".

 

Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Лобня" в городском округе Лобня Московской области (далее - проектпланировки территории) выполнен в соответствии с постановлением ПравительстваМосковской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", на основании распоряженияГлавного управления архитектуры и градостроительства Московской области от06.08.2014 № 31В-334 "О подготовке проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Лобня".

Проектпланировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования"совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы"Научно-исследовательский и проектный институт городского транспортагорода Москвы" по заказу Открытого акционерного общества "Центральнаяпригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главногоуправления архитектуры и градостроительства Московской области, с участиемадминистрации городского округа Лобня Московской области.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территориивыполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии стребованиями технических регламентов.

Документация попланировке территории состоит из проекта планировки территории и проектамежевания территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла"Лобня" в городском округе Лобня Московской области, в которыхприводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежипланировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов регионального значения.

3. Проектмежевания территории, который содержит:

ведомость образуемыхземельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомостьизменяемых земельных участков;

ведомостьсуществующих (изменяемых) земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертежимежевания территории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Материалы вграфической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки;

схемуорганизации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) идвижения транспорта;

схему границ зонс особыми условиями использования территории;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схему граництерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера и воздействия их последствий;

существующие ипланируемые поперечные профили улиц;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемублагоустройства и озеленения.

 

Сведения оразмещении объектов

 

Транспортно-пересадочныйузел "Лобня" в городском округе Лобня Московской области (далее - ТПУ"Лобня") расположен на территории городского округа Лобня Московскойобласти с восточной и западной сторон от станции Лобня Савеловского направленияМосковской железной дороги.

Зонапланируемого размещения объектов ТПУ "Лобня" с западной стороны отстанции Лобня ограничена:

на севере -гаражным комплексом по улице Маяковского;

на юге - улицейПервая;

на западе -улицей Чехова.

Зонапланируемого размещения объектов ТПУ "Лобня" с восточной стороны отстанции Лобня ограничена:

на севере -улицей Павлика Морозова;

на юге - складомстроительных материалов по улице Железнодорожная;

на востоке -улицей Вокзальная.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Планировочноерешение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а такжеразмещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспортаобщего пользования.

Проектомпланировки территории ТПУ "Лобня" предусмотрено:

строительство конкорса над железнодорожными путями с автоматизированнойсистемой оплаты контроля и учета проезда в пригородных поездах и с устройствомлифтов с каждой стороны для спуска-подъема маломобильныхгрупп населения;

строительствоздания обслуживания пассажиров;

реконструкцияпассажирских платформ;

устройствонавесов на остановках;

устройствофронтов посадки-высадки пассажиров наземного общественного транспорта и такси(заездные карманы);

реконструкция истроительство открытых плоскостных автостоянок;

строительствообъекта обслуживания отстойно-разворотной площадки;

строительствоторгового центра с автостоянкой до 370 машино-мест назападной стороне;

установка шумозащитных экранов с восточной и западной сторон станцииЛобня, а также по периметру отстойно-разворотныхплощадок.

Планируемоесуммарное количество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла -308 мест.

Параметрыпланируемых объектов капитального строительства ТПУ "Лобня"представлены в таблице 1.

 

Таблица 1

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Конкорс над железнодорожными путями с автоматизированной системой оплаты контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	этаж	не более 2
		кв. м	не более 1500
2	Здание обслуживания пассажиров	этаж	не более 1
		кв. м	не более 1000
3	Реконструкция пассажирских платформ	кв. м	не более 3000
4	Торговый объект	этаж	не более 3
		кв. м	не более 9000
4.1	Пристраиваемая многоуровневая автостоянка	этаж	не более 6
		кв. м	не более 14500
		машино-мест	не более 370
5	Объект обслуживания отстойно-разворотной площадки	кв. м	не более 400

 

Параметры зонпланируемого размещения ТПУ "Лобня" представлены в таблице 2.

 

Таблица 2

№ п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Лобня"	2,9
1.1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня"	1,08
1.2	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Лобня"	1,82
2	Зона планируемого размещения объектов улично-дорожной сети, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Лобня"	2,3

 

Характеристикаразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание ТПУ "Лобня" предусмотрено пригородным железнодорожнымтранспортом на станцию Лобня Савеловского направления Московской железнойдороги.

Въезд и выездобщественного и личного автотранспорта на территорию ТПУ "Лобня"осуществляется: с "западной" стороны ТПУ "Лобня" - по улицеЛенина (магистральной улицей общегородского значения), улице Маяковского(магистральной улице районного значения), улице Чехова (улице в жилойзастройке); с "восточной" стороны ТПУ "Лобня" - по улицеЖелезнодорожная (автомобильной дороге регионального значения "Хлебниково -Рогачево" - ст. Лобня).

Проектомпланировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитиютранспортной инфраструктуры ТПУ "Лобня":

реконструкцияпривокзальной площади;

строительстводополнительной остановки и парковочных мест автобусов и маршрутных такси наюжной стороне;

строительствоостановки автобусов и маршрутных такси на "восточной" стороне (сучетом возрастающего пассажиропотока);

строительствозаездных карманов на всех автобусных остановках;

строительствомест для стоянки такси;

строительство конкорса над железнодорожными путями с автоматизированнойсистемой оплаты контроля и учета проезда в пригородных поездах и с устройствомлифтов с каждой стороны для спуска-подъема маломобильныхгрупп населения;

устройство отстойно-разворотной площадки на "восточной"стороне;

устройство отстойно-разворотной площадки на "западной"стороне на 24 машино-места с объектом обслуживания иплоскостной стоянкой такси;

строительствоавтостоянок на "восточной" стороне ТПУ "Лобня":

открытаяплоскостная автостоянка на 29 машино-мест;

открытаяплоскостная автостоянка на 30 машино-мест.

Для организациибезопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров и наземныхпешеходных переходов.

 

Характеристикаразвития инженерной инфраструктуры

 

Системыводоснабжения, бытовой канализации, электроснабжения объектов капитальногостроительства ТПУ "Лобня" организованы от внешних источников.

В отношенииинженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотренымероприятия:

сбор и отводповерхностного стока;

обеспечениеинженерной инфраструктурой планируемых объектов;

инженернаяподготовка территории;

наружноеэлектроосвещение.

В зонепланируемого размещения ТПУ "Лобня" запланировано:

строительствовдоль улицы Железнодорожная новых участков водопровода, канализации иэлектроснабжения для подключения планируемого объекта капитальногостроительства ТПУ "Лобня";

строительствоновых участков водопровода, канализации и электроснабжения для подключенияпланируемого капитального объекта ТПУ "Лобня" вдоль улицыМаяковского;

строительствоновых участков водопровода, канализации и электроснабжения для подключенияпланируемого капитального объекта ТПУ "Лобня" перпендикулярно улице40 лет Октября;

строительствоновой линии связи вдоль улицы Маяковского;

строительствоновых участков ливневой канализации вдоль улицы Ленина и вдоль улицыЖелезнодорожная;

строительствонового участка теплосети на территории размещения отстойно-разворотнойплощадки на западной стороне ТПУ "Лобня".

Характеристикиразвития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий поинженерно-техническому ТПУ "Лобня" представлены в таблице 3.

 

Таблица 3

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,630 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,330 км
3	Канализационные сети поверхностных стоков	строительство	не менее 0,900 км
4	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,660 км
5	Линии связи	строительство	не менее 0,120 км
6	Теплосеть	строительство	не менее 0,046 км

 

 

(Проектпланировки  приведен в прикрепленномфайле)

 

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)