Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 486/20
Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.06.2016 г. № 486/20
г. Красногорск
Об утверждениипроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Силикатная" в городском округе Подольск Московской области
(Вредакции Постановления Правительства Московской области
В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 15.12.2015, ПравительствоМосковской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочногоузла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области(далее - проект планировки территории).
2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округаПодольск Московской области проект планировки территории.
3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 24.06.2016 г. № 486/20
ПРОЕКТПЛАНИРОВКИ
территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городскомокруге Подольск Московской области <1>
(Вредакции Постановления Правительства Московской области
<1>Наименование в соответствии с постановлением Правительства Московской области25.10.2016 № 782/39 "Об утверждении государственной программы Московскойобласти "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на2017-2024 годы" - "Транспортно-пересадочный узел "Силикатная".
Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Силикатная" в городском округе Подольск Московской области (далее -проект планировки территории) выполнен в соответствии с государственнойпрограммой Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы", утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 "Обутверждении государственной программы Московской области "Развитие ифункционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы",постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "Оразвитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области",Схемой территориального планирования Московской области - основными положениямиградостроительного развития, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемытерриториального планирования Московской области - основных положенийградостроительного развития", Схемой территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлениемПравительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утвержденииСхемы территориального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти", с учетом постановления Правительства Московской области от24.06.2016 № 486/20 "Об утверждении проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городскомокруге Подольск Московской области", на основании распоряжения Главногоуправления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 №31РВ-331 "О подготовке проекта планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Силикатная", распоряжения Главногоуправления архитектуры и градостроительства Московской области от 31.05.2017 №31РВ-113 "О подготовке внесения изменения в проект планировки территориидля строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" вгородском округе Подольск Московской области".
Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления зонпланируемого размещения объектов капитального строительства, в том числеобъектов регионального значения.
Проектпланировки территории подготовлен Обществом с ограниченной ответственностью"ГенСтройПроект" по заказу Открытого акционерного общества"Центральная пригородная пассажирская компания" при методическойподдержке Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области.
Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документацияпо планировке территории состоит из проекта планировки территории и проектамежевания территории.
Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.
Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:
1.Положения о размещении объектов капитального строительстватранспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округеПодольск Московской области, в которых приводятся:
сведенияо размещении объектов;
функционально-планировочнаяорганизация территории;
параметрызон планируемого размещения объектов капитального строительства;
характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;
характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;
ведомостьрасчета координат точек перелома красных линий (не приводится).
2.Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:
красныелинии;
линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;
границызон планируемого размещения объектов капитального строительства;
границызон планируемого размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения.
Материалыпо обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя<2>:
1.Пояснительную записку.
2.Материалы в графической форме:
схемурасположения элемента планировочной структуры;
схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схемуорганизации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) идвижения транспорта;
схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;
схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;
схемуграниц территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера и воздействия их последствий;
схемусуществующих и планируемых поперечных профилей улиц;
схемуархитектурно-планировочной организации территории;
схемублагоустройства и озеленения;
разбивочныйчертеж красных линий.
<2>Информация о составе материалов по обоснованию проекта планировки территорииприведена в справочно-информационных целях.
Проектмежевания территории (не приводится) содержит:
ведомостьобразуемых земельных участков;
каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;
ведомостьизменяемых земельных участков;
ведомостьсуществующих (изменяемых) земельных участков;
каталогкоординат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;
чертежимежевания территории.
Проектпланировки территории
Положенияо размещении объектов капитального строительства
Сведенияо размещении объектов
Транспортно-пересадочныйузел "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области(далее - ТПУ "Силикатная") расположен в 12 км от МКАД к югу от городаМосквы, в городском округе Подольск Московской области.
Транспортно-пересадочныйузел "Силикатная" размещается в северной части города Подольск, вдольКурского направления Московской железной дороги в районе остановочного пункта"Силикатная".
Зонапланируемого размещения ТПУ "Силикатная" ограничена:
назападе - жилым кварталом "Силикатная-2";
насеверо-западе - Рязановским шоссе;
наюго-востоке - улицами Московская, Тепличная, Подольская;
навостоке - пешеходным переходом через железнодорожные пути, с выходом напроспект Юных Ленинцев.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Планировочноерешение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а такжеразмещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспортаобщего пользования.
ТПУ"Силикатная" разделен железнодорожными путями Курского направленияМосковской железной дороги на "западную" и "восточную"части.
Связьмежду "западной" и "восточной" частями ТПУ"Силикатная" осуществляется по надземному пешеходному переходу,площадью не более 1000 кв. м. Многофункциональное здание обслуживанияпассажиров, с площадью помещений не более 19500 кв. м, располагается в"западной" части ТПУ "Силикатная", турникетный павильон савтоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородныхэлектропоездах, площадью не более 300 кв. м, располагается в"восточной" части ТПУ "Силикатная".
Проектомпланировки территории запланировано размещение открытых стоянок для временногохранения автомобилей, суммарной емкостью 599 машино-мест, и многоуровневойавтостоянки на 896 машино-мест.
Проектомпланировки территории запланировано размещение остановочных пунктовобщественного пассажирского автотранспорта и отстойно-разворотной площадкиобщественного пассажирского автотранспорта в "западной" части ТПУ"Силикатная".
Развитиетерритории ТПУ "Силикатная" запланировано в два этапа.
Впервый этап планируется реализация здания обслуживания пассажиров, плоскостныхавтостоянок и отстойно-разворотной площадки общественного пассажирскогоавтотранспорта в "западной" части ТПУ "Силикатная".
Вовторой (последующих) этап реализации планируется возведение многоуровневойавтостоянки в "западной" части ТПУ "Силикатная" и открытыхстоянок для временного хранения автомобилей в "восточной" части ТПУ"Силикатная".
Параметрызон планируемого размещения объектов капитального строительства
Параметрызон планируемого размещения объектов капитального строительстватранспортно-пересадочного узла "Силикатная" представлены в таблице 1.
Таблица1
| Номер на чертеже | Наименование | Площадь, га |
|
| Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Силикатная", всего, в том числе: | 0,90 |
| 1 | Зона планируемого размещения турникетного павильона с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах | 0,03 |
| 2 | Зона планируемого размещения многоуровневой автостоянки на 896 машино-мест | 0,39 |
| 3 | Зона планируемого размещения многофункционального здания обслуживания пассажиров железнодорожного транспорта | 0,48 |
|
| Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Силикатная", всего, в том числе: | 3,22 |
| 4 | Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 457 машино-мест | 2,17 |
| 5 | Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 142 машино-мест | 0,46 |
| 6 | Зона планируемого размещения надземного пешеходного перехода | 0,06 |
| 7 | Зона планируемого размещения отстойно-разворотной площадки общественного пассажирского автотранспорта | 0,23 |
| 8 | Зона планируемого размещения железнодорожной платформы | 0,15 |
| 9 | Зона планируемого размещения железнодорожной платформы | 0,15 |
|
| Зоны организации пересадки для общественного пассажирского автотранспорта | 0,32 |
|
| Зона планируемого размещения ТПУ "Силикатная", всего | 4,44 |
|
| Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Силикатная" | 0,35 |
Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры
Транспортнаясвязь планируемого ТПУ "Силикатная" осуществляется по автомобильнойдороге регионального значения проспект Юных ленинцев, автомобильной дорогеместного значения Рязановское шоссе и железнодорожным транспортом - по Курскомунаправлению Московской железной дороги.
Проектомпланировки территории предусмотрено сохранение существующей улично-дорожнойсети при остановочном пункте "Силикатная" и развитие транспортнойинфраструктуры:
реконструкцияжелезнодорожных платформ;
строительствонового остановочного пункта общественного пассажирского автотранспорта в"западной" части;
строительствооткрытой стоянки для временного хранения автомобилей в "восточной"части на 457 машино-мест;
строительствооткрытой стоянки для временного хранения автомобилей в "западной"части на 142 машино-места;
строительствомногоуровневой автостоянки в "западной" части на 896 машино-мест;
реконструкциянадземного пешеходного перехода через железнодорожные пути с устройством лифтовдля маломобильных групп населения (пешеходный переход выполняет функциютранзита и обеспечивает доступ пешеходов к остановочным пунктам общественногопассажирского автотранспорта, ко входам: в многофункциональное зданиеобслуживания пассажиров, многоуровневой автостоянке и открытым стоянкам длявременного хранения автомобилей, а также ко входу в турникетный павильон савтоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородныхэлектропоездах, расположенный в "восточной" части).
Дляорганизации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров,наземных пешеходных переходов, реконструкция надземного пешеходного переходачерез железнодорожные пути.
Характеристикиразвития инженерной инфраструктуры
Характеристикиразвития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий поинженерно-техническому обеспечению ТПУ "Силикатная" представлены втаблице 2.
Таблица2
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Характеристики развития инженерной инфраструктуры |
| 1 | Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения | Строительство | не менее 0,200 км |
| 2 | Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков | Строительство | не менее 0,430 км |
| 3 | Тепловые сети | Строительство | не менее 0,115 км |
| 4 | Кабельные линии электропередач 0,4 кВ | Строительство | не менее 0,750 км |
| 5 | Кабельные линии электропередач 10 кВ | Строительство | не менее 0,090 км |
| 6 | Волоконно-оптические линии связи | Строительство | не менее 0,250 км |
| 7 | Кабели сигнализации, централизации и блокировки | Строительство | не менее 0,235 км |
| 8 | Линии связи (подземные) | Строительство | не менее 0,545 км |
Сцелью ограничения шумового воздействия от многофункционального зданияобслуживания пассажиров и отстойно-разворотной площадки общественногопассажирского автотранспорта, могут быть установлены акустические шумозащитныеэкраны и шумозащитные окна в фасадах жилых зданий.