Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 487/20

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

24.06.2016 г. № 487/20

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципальногорайона Московской области

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 12.04.2016, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Люберцы-1" в городском поселенииЛюберцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городскогопоселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и главеЛюберецкого муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                           А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.06.2016 г. № 487/20

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для строительства транспортно-пересадочного узла"люберцы-1" в городском поселении люберцылюберецкого муниципального района московской области ¹

 

_____________

¹ . В соответствиис государственной программой Московской области "Развитие ифункционирование дорожно-транспортного комплекса" на 2014-2018 годы,утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013№656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области"Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса",наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Люберцы-1".

 

Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемойтерриториального планирования транспортного обслуживания Московской области,утвержденной постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014№ 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территорииМосковской области", распоряжением Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области от 05.05.2014 №31В-154 "О подготовкепроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Люберцы-1".

Проектпланировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский институт комплексногопроектирования" совместно с Государственным унитарным предприятием городаМосквы "Научно-исследовательский и проектный институт городскоготранспорта города Москвы" по заказу открытого акционерного общества"Центральная пригородная пассажирская компания" при методическойподдержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти с участием администрации городского поселения Люберцы Люберецкогомуниципального района Московской области.

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочногоузла "Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкогомуниципального района Московской области и объектов, связанных с егоэксплуатацией.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территориивыполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии стребованиями технических регламентов.

Документация попланировке территории состоит из проекта планировки территории и проектамежевания территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства на территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Люберцы-1", в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикаразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикаразвития инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежипланировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального, регионального и местногозначения.

3. Проектмежевания территории, который содержит:

ведомостьобразуемых земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию длягосударственных или муниципальных нужд;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертежимежевания территории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Материалы вграфической форме:

схему расположенияэлемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки;

схемуорганизации улично-дорожной сети с размещением автостоянок (парковочных мест) идвижения транспорта;

схему границ зонс особыми условиями использования территории;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схему граництерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера и воздействия их последствий;

существующие ипланируемые поперечные профили улиц;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемублагоустройства и озеленения.

 

Сведения оразмещении объектов

 

Транспортно-пересадочныйузел "Люберцы-1" (далее - ТПУ Люберцы-1) расположен на территориигородского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московскойобласти, с севера и юга от станции "Люберцы-1" Рязанского направленияМосковской железной дороги.

Территорияпланируемого ТПУ "Люберцы-1" ограничена:

на севере -улицей Инициативная;

на юге - улицей Волковская;

на востоке -улицей Инициативная;

на западе -Комсомольским проспектом.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Планировочноерешение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а такжеразмещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспортаобщего пользования.

Проектпланировки территории выполнен с учетом зоны планируемого размещения объектовфедерального значения железнодорожного транспорта - организация дополнительнойплатформы при реконструкции V и VI главных путей Рязанского направленияМосковской железной дороги и с учетом зоны планируемого размещения станциирельсового скоростного пассажирского транспорта (далее - ЛРТ).

Проектомпланировки территории предусмотрено комплексное решение для обеспечениявзаимодействия различных видов транспорта и создания комфортных условийпересадки между видами транспорта.

В состав ТПУ"Люберцы-1" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты дляобслуживания пассажиров, объекты попутной торговли и общественно-деловогоназначения, объекты транспортного обслуживания.

Проектомпланировки территории предполагается размещение объектов обслуживания вдольжелезной дороги, формирование привокзальной площади; зоны многофункциональныхцентров; зоны планируемого размещения станции ЛРТ; строительство перроновпосадки и отстойно-разворотных площадок (далее - ОРП)для общественного транспорта; многоуровневых автомобильных автостоянок;реконструкция подземного пешеходного хода через железнодорожные пути и черезулицу Инициативная города Люберцы; создание пешеходного хода, связывающегоплатформы железнодорожной станции по надземному пешеходному переходу со зданиемобслуживания пассажиров, и далее по пешеходному ходу с улицей Инициативнойгорода Люберцы.

Архитектурно-планировочноерешение привокзальной площади учитывает существующие пешеходные связи сперронами посадки и высадки пассажиров общественного транспорта, зоны стоянкитакси, пешеходной зоной.

Параметрыпланируемых объектов капитального строительства ТПУ "Люберцы-1"представлены в таблице 1.

 

Таблица 1

 

№п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров №1	этаж	не более 4 (с учетом подземного этажа)
		кв. м	не более 5600
2	Здание обслуживания пассажиров №2	этаж	не более 2
		кв. м	не более 1800
3	Реконструкция существующей пассажирской платформы	кв. м	7300
4	Многоуровневая автостоянка №1	этаж	не более 5
		кв. м	не более 12500
		машино-мест	333
5	Многоуровневая автостоянка №2	этаж	не более 5
		кв. м	не более 20750
		машино-мест	500
6	Многоуровневая автостоянка №3	этаж	не более 6
		кв. м	не более 12500
		машино-мест	350
7	Многофункциональный центр №1	этаж	не более 22
		кв. м	не более 77200
		машино-мест	180
8	Многофункциональный центр №2	этаж	не более 22
		кв. м	не более 41250
		машино-мест	150
9	Реконструкция подземного пешеходного перехода с продлением до улицы Инициативная	кв. м	не менее 3400
10	Многофункциональный центр №3	этаж	не более 4 (с учетом подземного этажа)
		кв. м	не более 14700
		машино-мест	50
11	Многофункциональный центр №4	этаж	не более 4 (с учетом подземного этажа)
		кв. м	не более 17630
		машино-мест	69
12	Планируемые перроны посадки-высадки на общественный транспорт	кв. м	не менее 1200
13	ОРП для автобусов	кв. м	3980
14	ОРП для маршрутных такси	кв. м	2400
15	ОРП существующая	кв. м	2800
16	Диспетчерская ОРП	этаж	не более 2
		кв. м	не более 400
17	Многофункциональный центр №5	этаж	не более 2
		кв. м	не более 4200
18	Строительство надземного пешеходного перехода через улицу Инициативная	кв. м	не более 700

 

Проектомпланировки территории ТПУ "Люберцы-1" учтены мероприятия поорганизации дополнительной платформы с учетом реконструкции V и VI главныхпутей Рязанского направления Московской железной дороги.

Параметры зонпланируемого размещения ТПУ "Люберцы-1" представлены в таблице 2.

 

Таблица 2

 

№п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения объекта регионального значения - транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1", всего, в том числе:	4,3
1.1	зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1", в том числе:	3,3
1.1.1	зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,2
1.1.2	зона планируемого размещения многоуровневых автостоянок	1,4
1.1.3	зона планируемого размещения многофункциональных центров	1,9
1.2	зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1"	0,3
1.3	зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1"	0,4
1.4	зона планируемого размещения объекта регионального значения - рельсового скоростного пассажирского транспорта	0,3
2	Зона планируемого размещения объекта федерального значения железнодорожного транспорта	0,8

 

Проектомпланировки территории ТПУ "Люберцы-1" предусматривается:

строительствоздания для обслуживания пассажиров с подземной автостоянкой и кассовымитерминалами с южной и северной сторон от станции Люберцы-1;

строительствоперронов посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт;

реконструкциясуществующих платформ железнодорожной станции;

реконструкцияподземного пешеходного перехода с продлением до улицы Инициативная;

строительствопяти многофункциональных центров;

строительствонадземного пешеходного перехода через улицу Инициативная;

строительство насеверной стороне от станции Люберцы-1 трех многоуровневых автостоянок;

строительствоплоскостных автостоянок на улице Инициативная и Волковская.

Планируемоеколичество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла - 160.

 

Характеристикаразвития транспортной инфраструктуры

 

Проектомпланировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитиютранспортной инфраструктуры:

реконструкцияостановочных пунктов общественного транспорта;

увеличениеколичества парковочных мест для автобусов и маршрутных такси на севернойстороне от станции "Люберцы-1";

устройство местдля посадки-высадки пассажиров такси (посадочные места и перроны), а такжестоянки такси;

реконструкция ипродление существующего подземного перехода с устройством дополнительныхвыходов на улицу Инициативная и отдельного выхода в здание обслуживанияпассажиров;

строительствонадземного перехода через улицу Инициативная;

устройствотротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

устройствопешеходного тротуара к станции ЛРТ;

строительствоотдельно стоящих многоуровневых автостоянок общей вместимостью 1183 машино-места;

строительствоподземных автостоянок в зданиях обслуживания пассажиров и многофункциональныхцентров общей вместимостью 449 машино-мест;

строительствооткрытых плоскостных автостоянок общей вместимостью 385 машино-мест;

реконструкцияавтомобильной дороги местного значения - улицы Инициативная с организациейполосы общественного транспорта.

 

Характеристикаразвития инженерной инфраструктуры

 

Системыводоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ"Люберцы-1" организованы от внешних источников.

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение отсуществующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ"Люберцы-1";

теплоснабжениеот существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещенияТПУ "Люберцы-1";

электроснабжениеот существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещенияТПУ "Люберцы-1";

хозяйственно-бытоваяканализация от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемогоразмещения ТПУ "Люберцы-1";

ливневаяканализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженернаяподготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальнойпланировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижениеуровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевойканализации закрытого типа.

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектовинженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развитияобъектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий поинженерно-техническому обеспечению ТПУ "Люберцы-1" представлены втаблице 3.

 

Таблица 3

 

№п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,130 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,050 км
3	Канализационные сети поверхностных стоков	строительство	не менее 0,115 км
4	Тепловые сети	строительство	не менее 0,030 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,050 км
6	Линии связи	строительство	не менее 0,020 км

 

Мероприятия поохране окружающей среды

 

Проектомпланировки территории предусматриваются мероприятия:

поблагоустройству и озеленению прилегающих к зданиям обслуживания пассажировтерриторий;

по защитерастительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердыхбытовых отходов с твердым типом покрытий).

 

 

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

 

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)