Решение Совета депутатов городского округа Дзержинский от 05.09.2000 № 5/13

СОВЕТ ДЕПУТАТОВМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДДЗЕРЖИНСКИЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 5 сентября2000 г. N 5/13

 

О приостановлениидействия Положения о порядке инвестирования строительства и предоставленияжилья в городе Дзержинский Московской области

 

В связи срезким уменьшением по сравнению с 1999 годом нормативов отчислений отрегулирующих доходов произошло сокращение доходной части городского бюджета.Решением городской Думы N 1/11 от 22.07.2000 в расходной части бюджета непредусмотрены средства на финансирование строительства и предоставление жильяльготным категориям граждан. На основании вышеизложенного Совет депутатов

 

решил:

 

1.Предоставить право главе города до 01.01.2000 заключить с работниками бюджетныхорганизаций города восемь договоров инвестирования строительства жилья с учетомльгот, предусмотренных Положениемо порядке инвестирования строительства и предоставления жилья в городеДзержинском Московской области:

- двадоговора - с работниками общеобразовательных учреждений города по ходатайствузаместителя главы города, начальника Управления по социальным вопросам;

- двадоговора - с работниками Дзержинской городской больницы по ходатайству главноговрача ДГБ;

- двадоговора - с работниками Управления городского хозяйства и муниципальныхпредприятий жилищно-коммунального хозяйства города по ходатайству заместителяглавы города, начальника Управления городского хозяйства;

- двадоговора - с сотрудниками администрации города Дзержинского по ходатайствузаместителя главы города - руководителя подразделения.

2. Дляостальных категорий граждан приостановить действие п. 3 (3.4), п. 4 (4.1-4.8),п. 5 (5.1), п. 6 (6.1-6.6), п. 7 Положения о порядке инвестированиястроительства и предоставления жилья в городе Дзержинском Московской области. Установитьследующий порядок расчета стоимости и порядок оплаты и предоставления жилья:

2.1.Стоимость инвестируемого жилого помещения в доме-новостройке определяется поформуле:

 

Ц = Sф. xSобщ. x К1 x К2 x К3 x К4,

 

где:

Sф. -стоимость 1 кв. м муниципального жилья на момент заключения договора,определяется администрацией и утверждается постановлением главы города;

Sобщ. -общая площадь квартиры с учетом площади лоджий, балконов, кладовок;

К1 -коэффициент категории инвестора:

дляинвесторов по п. 3.3.1, в том числе:

- дляочередников ЖСК - 0,98;

- стоящихна учете - 0,95;

дляинвесторов по п. 3.3.2 - 1,00;

дляинвесторов по п. 3.3.3 - 1,05;

К2 -коэффициент вида занимаемой жилплощади, имеет следующие значения:

отдельнаяквартира - 1,00;

комната вкоммунальной квартире - 0,98;

койко-местов общежитии - 0,97;

К3 -коэффициент этажности только при предоставлении на первом и последнем этажах -0,95;

К4 - дляинвесторов всех категорий, проживающих в г. Дзержинском непрерывно более 20лет, - 0,97.

 

2.2.Администрация и инвестор заключают договор инвестирования, определяющий ихвзаимоотношения на период инвестирования и строительства жилья. Указанныйдоговор не требует нотариального заверения, государственной регистрации иявляется предварительным. Лицо, инвестирующее приобретение жилья, вноситвступительный взнос в размере 50% от стоимости квартиры в наличной илибезналичной форме в течение 10 банковских дней с момента оформления договора,определяющего взаимные обязательства администрации и инвестора в части оплатыоставшейся суммы, а также сроков предоставления жилья.

Возможнопо поручению инвестора и согласованию с администрацией внесение средствтретьими лицами, как юридическими, так и физическими.

Инвесторыпо пп. 3.3.1, 3.3.2 при погашении всей стоимости квартиры:

- втечение 6 месяцев с момента заключения договора оплачивают оставшуюся отвнесения первого взноса сумму равными долями;

-оставшаяся после внесения вступительного взноса сумма при оплате в течение неболее одного года с момента заключения договора увеличивается на 15% и подлежитоплате ежеквартально равными долями.

Инвесторыпо п. 3.3.3 оплачивают всю стоимость квартиры единовременно.

2.3. Припокупке жилого помещения за выездом администрация и лицо, желающее приобрестиквартиру, заключают предварительный договор о покупке квартиры. Инвестор вноситвступительный взнос в размере 50% от стоимости квартиры в наличной илибезналичной форме в течение 10 банковских дней с момента оформления договора,определяющего взаимные обязательства администрации и инвестора в части оплатыоставшейся суммы, а также сроков предоставления жилья.

Возможнопо поручению инвестора и согласованию с администрацией внесение средствтретьими лицами, как юридическими, так и физическими.

Инвесторпогашает всю стоимость квартиры в течение 6 месяцев с момента заключениядоговора, оплачивая оставшуюся после внесения первого взноса сумму равнымидолями.

3.Настоящее решение опубликовать в газете "Угрешские вести".

 

Глава

города В.И. Доркин