Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 16.06.2015 № 1239
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ГЛАВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от16 июня 2015 г. N 1239
ОБУТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ВСОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжениемПравительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1993-р «Обутверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальныхуслуг, представляемых в электронном виде», УставомВолоколамского муниципального района, Порядком разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения муниципальных функций иадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденнымпостановлением главы Волоколамского муниципального района Московской области от31.08.2012 № 3113,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить административный регламент предоставления администрациейВолоколамского муниципального района муниципальной услуги по предоставлению всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права (прилагается).
2.Опубликовать настоящее постановление в газете «Волоколамский край» и разместитьна официальном информационном Интернет-сайте администрации Волоколамскогомуниципального района Московской области.
ГлаваВолоколамского
муниципальногорайона Е.В. Гаврилов
Утвержден
постановлениемглавы
Волоколамскогомуниципального района Московской области
от 16.06.2015 №1239
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права
1. Общие положения
Предмет регулирования административногорегламента предоставления муниципальной услуги
1. Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованногоимущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественногоправа (далее–административныйрегламент), состав, последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, требования кпорядку их выполнения, формы контроля за исполнением административногорегламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) администрации Волоколамского муниципального района, должностныхлиц администрации Волоколамского муниципального района, либо муниципальныхслужащих.
2. Административныйрегламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставлениямуниципальной услуги при осуществлении полномочий администрации Волоколамскогомуниципального района.
Лица,имеющие право на получение муниципальной услуги
3. Заявителямипо муниципальной услуге являются субъекты малого и среднего предпринимательства(юридические лица и индивидуальные предприниматели), соответствующие условиям,установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственностии арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(далее –заявители).
4. Приобращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействиес Комитетом по управлению имуществом администрацииВолоколамского муниципального района вправеосуществлять их уполномоченные представители.
5. Преимущественноеправо заявителя на приобретение арендуемого имущества:
-арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008№ 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ);
-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона № 159-ФЗ, а вслучае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9Федерального закона №159-ФЗ,-на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательствазаявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества;
-арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственногоимущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства,за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона№ 159-ФЗ.
Требованияк порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
6. Информированиеграждан о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляетсямуниципальными служащими администрации Волоколамского муниципального района исотрудниками многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг Московской области, расположенных на территорииВолоколамского муниципального района (далее–многофункциональные центры).
7. Основнымитребованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальнойуслуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость изложенияинформации, полнота информирования.
8. Информацияо порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующие сведения:
1) наименование и почтовые адреса Комитета поуправлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района,ответственного за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональныхцентров;
2) справочные номера телефонов Комитета по управлениюимуществом администрации Волоколамского муниципального района, ответственногоза предоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
3) адресофициального сайта администрации Волоколамского муниципального района имногофункциональных центров в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет» (далее–сеть Интернет);
4) график работы Комитета по управлению имуществомадминистрации Волоколамского муниципального района, ответственного запредоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
5) требования к письменному запросу заявителей опредоставлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
6) переченьдокументов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7) выдержкииз правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;
8) текстадминистративного регламента с приложениями;
9) краткоеописание порядка предоставления муниципальной услуги;
10) образцыоформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, итребования к ним;
11) переченьтиповых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся к компетенцииадминистрации Волоколамского муниципального района, многофункциональных центрови ответы на них.
9. Информацияо порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационныхстендах в помещениях администрации Волоколамского муниципального района имногофункциональных центров, предназначенных для приема заявителей, наофициальном сайте администрации Волоколамского муниципального района иофициальном сайте многофункциональных центров в сети Интернет, в федеральнойгосударственной информационной системе «Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)» (далее–Единый портал государственных имуниципальных услуг), в государственной информационной системе Московскойобласти «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти» (далее–Портал государственных и муниципальных услуг Московскойобласти), а также предоставляется по телефону и электронной почте по обращениюЗаявителя.
10. Справочнаяинформация о месте нахождения администрации Волоколамского муниципальногорайона, ответственного за предоставление муниципальной услуги,многофункциональных центров, органов и организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты всети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресахэлектронной почты представлена в Приложении 1 к административному регламенту.
11. При общении сгражданами муниципальные служащие администрации Волоколамского муниципальногорайона и сотрудники многофункциональных центров обязаны корректно и внимательноотноситься к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Информирование опорядке предоставления муниципальной услуги необходимо осуществлять сиспользованием официально-делового стиля речи.
II. Стандарт предоставлениямуниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
12. Муниципальнаяуслуга по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектаммалого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественногоправа.
Наименование органа, предоставляющегомуниципальную услугу
13. Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется администрации Волоколамского муниципальногорайона.
14. АдминистрацииВолоколамского муниципального района организуетпредоставление муниципальной услуги по принципу «одного окна», в том числе набазе многофункциональных центров.
15. В предоставлении муниципальной услугиучаствует Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
16. В целяхполучения информации и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, осуществляется межведомственное взаимодействие с УправлениемФедеральной налоговой службы России по Московской области.
17. Органы,предоставляющие муниципальнуюуслугу по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектаммалого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права ,многофункциональные центры, на базе которых организовано предоставлениемуниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий,в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги исвязанных с обращением в иные государственные органы (органы местногосамоуправления) и организации, за исключением получения услуг, включенных вперечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг, утвержденный постановлением главыадминистрации Волоколамского муниципального района.
Результатпредоставления муниципальной услуги
18. Результатпредоставления муниципальной услуги является:
а) заключение междуадминистрацией Волоколамского муниципального района и получателем муниципальнойуслуги договора купли-продажи недвижимого имущества;
б) уведомление об отказе впредоставлении муниципальной услуги, оформленное на бумажном носителе или вэлектронной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Срокрегистрации запроса заявителя
19. Запросзаявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в администрацииВолоколамского муниципального района всрок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления вадминистрацию Волоколамского муниципального района.
20. Регистрациязапроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, переданного набумажном носителе из многофункционального центра в администрацию Волоколамскогомуниципального района, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в администрацию Волоколамского муниципальногорайона.
21. Регистрациязапроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, направленного в формеэлектронного документа посредством Единого портала государственных и муниципальныхуслуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области,осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступленияв администрацию Волоколамского муниципального района.
Срокпредоставления муниципальной услуги
22. Срокпредоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней с даты регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги в администрации Волоколамскогомуниципального района.
23. Срокпредоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизапроса на получение муниципальной услуги в администрации Волоколамскогомуниципального района.
24. Втечение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизацииарендуемого имущества в порядке, установленном Федеральный закон от 21.12.2001№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднегопредпринимательства, копии решения, предложения о заключении договоровкупли-продажи государственного или муниципального имущества и проекты договоровкупли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности поарендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашениитакой задолженности с указанием ее размера.
25. Срокипередачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документовиз многофункционального центра в администрации Волоколамского муниципальногорайона, а также передачи результата муниципальной услуги из администрацииВолоколамского муниципального района в многофункциональный центрустанавливаются соглашением о взаимодействии между администрациейВолоколамского муниципального района и многофункциональным центром.
26. Выдача(направление) результата предоставления муниципальной услуги осуществляется всрок, не превышающий 10 календарных дней.
Правовыеоснования для предоставления муниципальной услуги
27. Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
– Конституцией РоссийскойФедерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993 // «Российская газета»,25.12.1993, №237;
–Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» // «Российская газета», №168,30.07.2010;
-Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного имуниципального имущества» //Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, № 4, ст.251;
-Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст.3813;
-Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФот 06.10.2003 № 40, ст. 3822;
-Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчужденияимущества, находящегося в государственной собственности субъекта РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ,28.07.2008, № 30 (ч. 1), ст. 3615;
-Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ,30.07.2007, № 31, ст. 4006;
-Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченнойответственностью» // Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, №7, ст. 785;
-Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» //Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, № 1, ст. 1;
- Федеральнымзаконом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров,работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // Собраниезаконодательства РФ, 08.04.2013, №14, ст. 1652;
-постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 556 «Определьных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждойкатегории субъектов малого и среднего предпринимательства» // Собраниезаконодательства РФ, 28.07.2008, № 30 (ч. 2), ст. 3642;
–постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 №373 «Оразработке и утверждении административных регламентов исполнения государственныхфункций и административных регламентов предоставления государственных услуг» //«Собрание законодательства Российской Федерации», 30.05.2011, №22, ст. 3169;
–распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 №729-р «Обутверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальнымиучреждениями и другими организациями, в которых размещается государственноезадание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению вреестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электроннойформе» // «Российская газета», №93, 29.04.2011;
-законом Московской области от17.10.2008 № 145/2008-ОЗ «О порядке реализации субъектами малого и среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогонедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московскойобласти или муниципальной собственности муниципальных образований Московскойобласти» //«Ежедневные Новости. Подмосковье», 25.10.2008, № 233;
–законом Московской области от 05.10.2006 № 164/2006-ОЗ «О рассмотренииобращений граждан» // «Ежедневные Новости. Подмосковье», №189, 11.10.2006;
–постановлением Правительства Московской области от25.04.2011 № 365/15 26.02.2013 «Об утверждении Порядка разработки иутверждения административных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг центральнымиисполнительными органами государственной власти Московской области,государственными органами Московской области» // «Ежедневные Новости.Подмосковье», №77, 05.05.2011;
–постановлением Правительства Московской области от26.12.2011 № 1635/53 «Об утверждении Перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органамигосударственной власти Московской области государственных услуг и предоставляютсяорганизациями, участвующими в предоставлении государственных услуг» //«Информационный вестник Правительства Московской области», №4, часть 1,30.04.2012;
–постановлением Правительства Московской области от27.09.2013 №777/42 «Об организации предоставления государственных услугисполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункциональныхцентров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемогоперечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемыхмуниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которыхорганизуется по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункциональныхцентров предоставления государственных и муниципальных услуг» // «ЕжедневныеНовости. Подмосковье», №199, 24.10.2013.
Исчерпывающийперечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области имуниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услугнеобходимых и обязательных для ее предоставления, подлежащих представлениюзаявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, ипорядок их представления
28. Дляпредоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление ореализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципальногонедвижимого имущества по форме согласно Приложению 2 к административномурегламенту (далее – заявление).
Кзаявлению прикладываются следующие документы:
Дляиндивидуальных предпринимателей:
а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя;
б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
Дляюридических лиц:
а) документ,подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществлениедействий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица илио его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лицаобладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) сведения о доле участия в уставном капиталеюридического лица юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднегопредпринимательства, включающие в себя заверенные копии учредительныхдокументов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельствао постановке на учет в налоговом органе;
в)заверенные копии учредительных документов;
29. Взаявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или врассрочку), а также срок рассрочки.
30. Вбумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно вадминистрации Волоколамского муниципального района, многофункциональном центре.
31. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вКомитете по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципальногорайона или многофункциональном центре.
32. Формазаявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, на официальном сайте администрацииВолоколамского муниципального района в сети Интернетhttp://volokolamsk-rayon.ru, а также по обращению заявителя может быть высланана адрес его электронной почты.
Исчерпывающийперечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовымиактамидля предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления и иных органов иподведомственных им организациях, участвующих в предоставлении муниципальныхуслуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, атакже способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядоких представления
33. Заявительвправе представить по собственной инициативе следующие документы:
а) выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, еслизаявитель – индивидуальный предприниматель);
б) выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель -юридическое лицо);
в) копиюформы П4 или ПМ статистической отчетности или справку о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;
г) справка о доходах лица,являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ;
34. Непредставлениезаявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю впредоставлении муниципальной услуги.
35. АдминистрацияВолоколамского муниципального района имногофункциональные центры не вправе требовать от заявителя представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.
36. АдминистрацияВолоколамского муниципального района имногофункциональные центры не вправе требовать от заявителя также представлениядокументов и информации, которые находятся в распоряжении органов,предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственныхорганам государственной власти или органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
37. Основанийдля отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, законодательством не предусмотрено.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановленияили отказа в предоставлении муниципальной услуги
38. Основаниямидля отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числепредставление заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в администрацию Волоколамского муниципального района в соответствиис действующим законодательством истек;
2)подача заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;
3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего административного регламента;
4)текст в запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтениюлибо отсутствует;
5) арендуемоезаявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет;
6) имеетсязадолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (пеням,штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления;
7) отсутствиев реестре муниципальной собственности имущества, указанного в заявлении.
39. Письменноерешение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписываетсяпредседателем Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района и выдаетсязаявителю с указанием причин отказа.
Потребованию заявителя, решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.
Перечень услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги, в том числесведения
о документах, выдаваемых организациями, участвующими
в предоставлении муниципальной услуги
40. Услуги,необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
Порядок, размер и основания взимания государственнойпошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
41. Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди приподаче запроса
о предоставлении государственной услуги,услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и приполучении результата предоставления таких услуг
42. Максимальноевремя ожидания в очереди при личной подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги составляет не более 15 минут.
43. Предельнаяпродолжительность ожидания в очереди при получении результата предоставлениямуниципальной услуги не превышает 15 минут.
Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, услуги организации, участвующей в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению иоформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядкепредоставления муниципальной услуги
44. Предоставлениемуниципальных услуг осуществляется в специально выделенных для этих целейпомещениях администрации Волоколамского муниципального района имногофункциональных центров.
45. Длязаявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановокобщественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен бытьоборудован соответствующими информационными указателями.
46. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.
47. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.
48. Входв помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
49. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию:
наименованиеоргана;
местонахождения и юридический адрес;
режимработы;
номерателефонов для справок;
адресофициального сайта.
50. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.
51. Помещенияприема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
52. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон, вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.
53. Характеристикипомещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных иконструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерногооборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов,действующих на территории Российской Федерации.
54. Помещенияприема выдачи документов оборудуются стендами (стойками), содержащимиинформацию о порядке предоставления муниципальных услуг.
55. Помещениеприема и выдачи документов может быть оборудовано информационным табло,предоставляющем информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток «электронной очереди».Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
56. Информационноетабло размещается рядом со входом в помещение таким образом, чтобы обеспечитьвидимость максимально возможному количеству заинтересованных лиц.
57. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.
Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.
Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.
58. Информацияо фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника администрации Волоколамскогомуниципального района и многофункционального центра, должна быть размещена наличной информационной табличке и на рабочем месте специалиста.
59. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.
60. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления предоставления в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права , и выдачадокументов, при наличии возможности, должны осуществляться в разных окнах(кабинетах).
61. Впомещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а такжестенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях приема и выдачидокументов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) поантикоррупционной тематике.
Показатели доступности и качества муниципальнойуслуги (возможность получения информации о ходе предоставления муниципальнойуслуги, возможность получения услуги в электронной форме или вмногофункциональных центрах)
62. Показателямидоступности и качества муниципальной услуги являются:
достоверностьпредоставляемой гражданам информации;
полнотаинформирования граждан;
наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;
удобствои доступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;
соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;
соблюденийтребований стандарта предоставления муниципальной услуги;
отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрацииВолоколамского муниципального района имуниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги;
полнотаи актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
63. Заявителямпредоставляется возможность получения информации о ходе предоставлениямуниципальной услуги и возможность получения муниципальной услуги в электроннойформе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг Московскойобласти, Единого портала государственных и муниципальных услуг и по принципу«одного окна» на базе многофункциональных центров.
64. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более 5 (пять)взаимодействий с должностными лицами.
65. Продолжительностьожидания в очереди при обращении заявителя в администрации Волоколамскогомуниципального района для получения муниципальной услуги не может превышать15 минут.
Иные требования, в том числе учитывающие особенностипредоставлениямуниципальной услуги по принципу «одного окна» на баземногофункциональных центров и особенности предоставления муниципальной услуги вэлектронной форме
66. Заявителюпредоставляется возможность получения муниципальной услуги по принципу «одногоокна», в соответствии с которым предоставление муниципальной услугиосуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующимзапросом, а взаимодействие с администрацией Волоколамского муниципальногорайона осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя всоответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействиимежду администрацией Волоколамского муниципального района и многофункциональнымцентром, заключенным в установленном порядке.
67. Организацияпредоставления муниципальной услуги набазе многофункционального центраосуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуадминистрацией Волоколамского муниципального района и многофункциональным центром, заключенным в установленномпорядке.
68. Муниципальнаяуслуга предоставляется в многофункциональных центрах с учетом принципаэкстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправе выбрать дляобращения за получением муниципальной услуги любой многофункциональный центр,расположенный на территории Волоколамского муниципального района
69. Припредоставлении муниципальной услуги универсальными специалистамимногофункциональных центров исполняются следующие административные процедуры:
1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) формированиеи направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие впредоставлении муниципальной услуги;
3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, осуществляются универсальнымиспециалистами многофункциональных центров по принципу экстерриториальности.
70. Заявителиимеют возможность получения муниципальной услуги в электронной форме сиспользованием Единого портала государственных и муниципальных услуг и Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области в части:
1) полученияинформации о порядке предоставления муниципальной услуги;
2) ознакомленияс формами заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения в электронномвиде;
3) направлениязапроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) осуществлениямониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
5) получениярезультата предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующимзаконодательством.
71. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона № 63-ФЗ и требованиями Федеральногозакона № 210-ФЗ.
72. Принаправления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 28 и 33 административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.
73. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.
74. Втечение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услугив электронной форме заявитель предоставляет в администрацию Волоколамскогомуниципального района документы, представленные в пункте 28 административногорегламента (в случае, если запрос и документы в электронной форме не составленыс использованием электронной подписи в соответствии с действующимзаконодательством). Заявитель также вправе представить по собственнойинициативе документы, указанные в пункте 33 административного регламента.
75. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портал государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона №152-ФЗ нетребуется.
76. Заявителямпредоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявления идокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:
при личномобращении заявителя в администрациюВолоколамского муниципального района , еготерриториальный отдел или многофункциональный центр;
потелефону администрацииВолоколамского муниципального района илимногофункционального центра;
77. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
для физического лица: фамилию, имя,отчество (последнее при наличии);
для юридического лица: наименованиеюридического лица;
контактный номер телефона;
адрес электронной почты (при наличии);
желаемые дату и время представлениядокументов.
78. Предварительнаязапись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгу записизаявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.
79. Заявителюсообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приема документов, вкоторые следует обратиться. При личном обращении заявителю выдаетсяталон-подтверждение.
Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.
80. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
81. Заявительв любое время вправе отказаться от предварительной записи.
82. Вотсутствии заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.
83. Графикприема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливаетсяглавой Волоколамского муниципального района илируководителем многофункционального центра в зависимости от интенсивностиобращений.
III . Состав, последовательность и сроки выполнения
административныхпроцедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числеособенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
84. Предоставлениемуниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) регистрациязаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) обработка и предварительноерассмотрение заявления и представленных документов;
4) формированиеи направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие впредоставлении муниципальной услуги;
5) принятиерешения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги;
6) проведениенезависимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условияхприватизации арендуемого имущества;
7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;
8) отменаили изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги
85. Блок-схемапоследовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представленав Приложении 6 к административному регламенту.
Прием заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги
86. Основаниемдля начала осуществления административной процедуры по приему заявления идокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являетсяпоступление в администрацию Волоколамского муниципального района илимногофункциональный центр заявления о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов, представленных заявителем:
а) вадминистрацию Волоколамского муниципального района:
посредствомличного обращения заявителя;
посредствомпочтового отправления;
посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;
б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.
87. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники администрации Волоколамского муниципального района илисотрудники многофункционального центра.
88. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услугиосуществляется в многофункциональных центрах в соответствии с соглашениями овзаимодействии между администрацией Волоколамского муниципального района имногофункциональными центрами, заключенными в установленном порядке, еслиисполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
89. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личногообращения заявителя в администрацию Волоколамского муниципального района или многофункциональный центр,специалист, ответственный за прием документов, осуществляет следующуюпоследовательность действий:
1) устанавливает предмет обращения;
2) устанавливает соответствиеличности заявителя документу, удостоверяющему личность (в случае, еслизаявителем является физическое лицо);
3) проверяет наличие документа,удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридическоголица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
4) осуществляет сверку копийпредставленных документов с их оригиналами;
5) проверяет заявление икомплектность прилагаемых к нему документов на соответствие перечню документов,предусмотренных пунктом 28 административного регламента.
6) проверяет заявление иприлагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов ииных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющиходнозначно истолковать их содержание;
7) осуществляет прием заявления идокументов по описи, которая содержит полный перечень документов,представленных заявителем, а при наличии выявленных недостатков - их описание;
8) вручает копию описи заявителю.
90. Специалистмногофункционального центра, ответственный за прием документов, в дополнение кдействиям, указанным в пункте 89 административного регламента,осуществляет следующие действия:
1) проверяет комплектностьпредставленных заявителем документов по перечню документов, предусмотренныхпунктом 33 административного регламента;
2) формирует перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;
3) направляет специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированный перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;
4) при наличии всех документов исведений, предусмотренных пунктом 28 административного регламента передаетзаявление и прилагаемые к нему документы специалисту многофункциональногоцентра, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых кнему документов в администрацию Волоколамского муниципального района.
Сотрудник многофункционального центра,ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию Волоколамского муниципального района, организует передачу заявления идокументов, представленных заявителем, в администрацию Волоколамскогомуниципального района в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействиии порядком делопроизводства многофункциональных центрах.
91. Максимальноевремя приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращениизаявителя не превышает 30 минут.
92. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист администрации Волоколамскогомуниципального района или многофункционального центра, ответственный за приемдокументов, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.
93. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в администрациюВолоколамского муниципального района посредствомпочтового отправления специалист администрации Волоколамского муниципальногорайона, ответственный за прием заявлений и документов, осуществляет действиясогласно пункту 89 административного регламента, кроме действий,предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 89 административного регламента.
Опись направляется заявителю заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 2 рабочих дней с датыполучения заявления и прилагаемых к нему документов.
94. Вслучае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхк нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист администрации Волоколамскогомуниципального района, ответственный за прием документов, осуществляетследующую последовательность действий:
1) просматривает электронные образызапроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов;
2) осуществляет контроль полученныхэлектронных образов заявления и прилагаемых к нему документов на предметцелостности;
3) фиксирует дату получениязаявления и прилагаемых к нему документов;
4) в случае если запрос напредоставление муниципальной услуги и документы, представленные в электроннойформе, не заверены электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством направляет заявителю через личный кабинет уведомление онеобходимости представить запрос о предоставлении муниципальной услуги идокументы, подписанные электронной подписью, либо представить в администрациюВолоколамского муниципального района подлинники документов (копии, заверенные вустановленном порядке), указанных в пункте 28 административногорегламента, в срок, не превышающий 5 календарных дней с даты получения запросао предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (приналичии) в электронной форме;
5) в случае если запрос опредоставлении муниципальной услуги и документы в электронной форме подписаныэлектронной подписью в соответствии с действующим законодательством направляетзаявителю через личный кабинет уведомление о получении запроса о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
95. Максимальныйсрок осуществления административной процедуры не может превышать 2 рабочих днейс момента поступления заявления в администрацию Волоколамского муниципальногорайона или многофункциональный центр.
96. Результатомисполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к немудокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
1) в администрацию Волоколамскогомуниципального района - передача заявления и прилагаемых к нему документовсотруднику администрации Волоколамского муниципального района, ответственномуза регистрацию поступившего запроса на предоставление муниципальной услуги;
2) вмногофункциональных центрах:
а)при отсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 33административного регламента, – передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;
б)при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 33 административного регламента,– передача заявления и прилагаемых к нему документов в администрацииВолоколамского муниципального района.
97. Способомфиксации результата исполнения административной процедуры является описьпринятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.
Регистрациязаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
98. Основаниемдля начала осуществления административной процедуры является поступлениеспециалисту администрации Волоколамского муниципального района, ответственномуза регистрацию поступающих запросов на предоставление муниципальной услуги,заявления и прилагаемых к нему документов.
99. Специалистадминистрации Волоколамского муниципального района осуществляет регистрациюзаявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядкомделопроизводства, установленным администрацией Волоколамского муниципальногорайона, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журналрегистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) всоответствующую информационную систему администрации Волоколамскогомуниципального района.
100. Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредством личногообращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок, непревышающий 1 рабочий день, с даты поступления заявления и прилагаемых кнему документов в администрацию Волоколамского муниципального района.
101. Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электронной форме черезЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области, осуществляется не позднее1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в администрациюВолоколамского муниципального района.
102. Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных администрациейВолоколамского муниципального района из многофункционального центра,осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем ихпоступления в администрацию Волоколамского муниципального района.
103. Послерегистрации в администрации Волоколамского муниципального района заявление иприлагаемые к нему документы, направляются на рассмотрение специалистуадминистрации Волоколамского муниципального района, ответственному заподготовку документов по муниципальной услуге.
104. Максимальныйсрок осуществления административной процедуры не может превышать 2 рабочихдней.
105. Результатомисполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых кнему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являетсяпередача заявления и прилагаемых к нему документов сотруднику администрацииВолоколамского муниципального района, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги.
106. При обращениизаявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме администрацияВолоколамского муниципального района направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
107. Способомфиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную систему администрацииВолоколамского муниципального района.
Обработка ипредварительное рассмотрение заявления и представленных документов
108. Основанием дляначала исполнения административной процедуры является поступление заявления идокументов сотруднику администрации Волоколамского муниципального района,ответственному за предоставление муниципальной услуги.
109. Сотрудникадминистрации Волоколамского муниципального района, ответственный запредоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:
1) проверяет комплектностьпредставленных заявителем документов по перечням документов, предусмотренныхпунктами 28 и 33 административного регламента;
2) проверяетзаявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок,зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, непозволяющих однозначно истолковать их содержание;
3) приотсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, а так же при выявлении в запросе напредоставление муниципальной услуги или в представленных документахнедостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе при представлениизаявителем документов, срок действительности которых на момент поступления вадминистрации Волоколамского муниципального района в соответствии с действующимзаконодательством истек, подаче заявления и документов лицом, не входящим вперечень лиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящегоадминистративного регламента, или в случае, если текст в запросе напредоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует,готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги инаправляет его сотруднику администрации Волоколамского муниципального района,ответственному за принятие решения;
4) формируетперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
5) направляетсотруднику администрации Волоколамского муниципального района, ответственномуза осуществление межведомственного информационного взаимодействия,сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и33 административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.
110. Максимальныйсрок выполнения административной процедуры не может превышать 1 рабочегодня.
111. Результатомадминистративной процедуры является:
1) передача сотрудникуадминистрации Волоколамского муниципального района, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированного перечнядокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) передача сотруднику администрацииВолоколамского муниципального района, ответственному за принятие решения опредоставлении муниципальной услуги, проекта решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги;
3) переход к осуществлениюадминистративной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги.
112. При обращениизаявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме администрацияВолоколамского муниципального района направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
113. Способом фиксацииадминистративной процедуры является один из следующих документов:
1) перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;
2) проект уведомления заявителя оботказе в предоставлении муниципальной услуги.
Формирование инаправление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие впредоставлении муниципальной услуги
114. Основанием дляначала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вадминистрацию Волоколамского муниципального района или многофункциональныйцентр документов и информации, которые могут быть получены в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия.
115. Межведомственныйзапрос о предоставлении документов и информации осуществляется сотрудникомадминистрации Волоколамского муниципального района или многофункционального центра,ответственным за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия. Многофункциональный центр осуществляет формирование инаправление межведомственных запросов только в случае обращения заявителя заполучением муниципальной услуги через многофункциональный центр.
116. Формирование и направление межведомственных запросов опредоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
117. Межведомственныйзапрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью и направляется по каналам системы межведомственногоэлектронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
При отсутствиитехнической возможности формирования и направления межведомственного запроса вформе электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.
Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, для предоставления муниципальнойуслуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведенияне установлены законодательным актом Российской Федерации:
1) наименованиеоргана или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименованиеоргана или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, дляпредоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, атакже, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальныхуслуг;
4) указание на положения нормативного правового акта,которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данногонормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и(или) информации, установленные настоящим административным регламентомпредоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренныенормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документаи (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа намежведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица,подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебноготелефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи;
9) информация о факте получения согласия,предусмотренного частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ(при направлении межведомственного запроса в случае, предусмотренном частью 5статьи 7 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ).
Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.
Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.
118. При подготовкемежведомственного запроса сотрудник администрации Волоколамского муниципальногорайона или многофункциональногоцентра, ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, определяет государственные органы, органы местногосамоуправления либо подведомственные государственным органам или органамместного самоуправления организации, в которых данные документы находятся.
119. Дляпредоставления муниципальной услуги администрация Волоколамского муниципальногорайона или многофункциональный центр направляет межведомственные запросы в:
а) УправлениеФедеральной налоговой службы России по Московской области.
Срок подготовкии направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов иинформации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
Сотрудникадминистрации Волоколамского муниципального района или многофункционального центра, ответственный за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимыемеры по получению ответа на межведомственный запрос.
120. В случаенаправления запроса сотрудником администрации Волоколамского муниципальногорайона ответ на межведомственный запрос направляется сотруднику администрации Волоколамскогомуниципального района, ответственному за предоставление муниципальной услуги, втечение одного рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственныйзапрос.
121. В случаенаправления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию Волоколамского муниципального района, в течениеодного рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
122. В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вадминистрацию Волоколамского муниципального района или в многофункциональный центр принимаются меры, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации.
123. В случаеисполнения административной процедуры в многофункциональном центре сотрудникмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в администрацию Волоколамского муниципальногорайона, организует передачузаявления, документов, представленных заявителем, и сведений, полученных врамках межведомственного информационного взаимодействия, в администрациюВолоколамского муниципального района в соответствии с заключенным соглашением овзаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональном центре.
124. Результатомадминистративной процедуры является:
1) вмногофункциональных центрах при наличии всех документов, предусмотренныхпунктом 33 административного регламента – передача заявления и прилагаемых кнему документов в администрацию Волоколамского муниципального района;
2) вадминистрации Волоколамского муниципального района - получение в рамкахмежведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой дляпредоставления муниципальной услуги заявителю.
125. При обращениизаявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме администрацияВолоколамского муниципального района направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
126. Способомфиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему администрацииВолоколамского муниципального района.
Принятие решенияо предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги
127. Основанием дляначала административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является сформированныйспециалистом администрации Волоколамского муниципального района, ответственным за подготовку документовпо муниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 28 и 33административного регламента и передача его на рассмотрение Комиссии поинвестиционному развитию Волоколамского муниципального района Московскойобласти.
128. Критериемпринятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги является наличие или отсутствие оснований, указанных в пункте 38административного регламента.
129. Комиссия поинвестиционному развитию Волоколамского муниципального района Московскойобласти, в течение 3 календарных дней с даты поступления к нему полного пакетадокументов, указанных в пунктах 28 и 33 административного регламента,осуществляет следующую последовательность действий:
1) проверяет заявление иприлагаемые к нему документы на наличие оснований, указанных в пункте 38 административногорегламента;
2) подготавливаетпротокол заседания Комиссии по инвестиционному развитию Волоколамскогомуниципального района Московской области опринятом решении по предоставлению муниципальной услуги.
130. При принятииКомиссией по инвестиционному развитию Волоколамского муниципального районаМосковской области решения об отказев предоставлении муниципальной услуги,специалист администрации Волоколамского муниципального района, ответственный за подготовку документов помуниципальной услуге готовит уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с Приложением 3 кадминистративному регламенту.
131. Уведомление оботказе в заключение договора купли-продажи арендуемого имущества передается наподпись главе Волоколамского муниципального района.
132. Приположительном решении Комиссии по инвестиционному развитию Волоколамскогомуниципального района Московской области, специалист администрацииВолоколамского муниципального района, ответственныйза подготовку документов по муниципальной услуге, организует работу поподготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
133. Максимальныйсрок выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении(об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не может превышать 30календарных дней со дня формирования специалистом администрации Волоколамскогомуниципального района, ответственнымза подготовку документов по муниципальной услуге, пакета документов, указанныхв пунктах 28 и 33 административного регламента.
134. Результатомадминистративной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомления об отказев заключении договора купли-продажи арендуемого имущества или принятие решенияпо подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
135. Способомфиксации результата выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являетсяучетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе в заключениедоговора купли-продажи арендуемого имущества способами (или) в соответствующую информационную систему администрацииВолоколамского муниципального района.
Проведениенезависимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества
136. Основанием для начала административной процедуры по проведениюнезависимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества является принятие решения о подготовкеотчета о рыночной стоимости арендуемого имущества.
137. Специалист администрации Волоколамскогомуниципального района в течение трехрабочих дней со дня принятия решения о подготовке отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества, подготавливает необходимые документы и оформляет заявкув независимую оценочную организацию для составления отчета рыночной стоимостиарендуемого имущества и размещает муниципальный заказ на оказание услуг пооценке муниципального имущества (запрос котировок цен, размещение заказа уединственного поставщика) по сформированному перечню объектов, подлежащихоценке.
138. Структурное подразделение администрацииВолоколамского муниципального района, ответственное за подготовку отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества, обеспечиваетзаключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемогомуниципального недвижимого имущества в двухмесячный срок с даты поступления вОрган заявления о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемымидокументами в соответствии с пунктами 28 и 33 административного регламента.
139. Независимаяоценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имуществаосуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
140. Максимальныйсрок выполнения административного действия по проведению оценки рыночнойстоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не должен превышать2 месяцев.
141. Результатомадминистративного действия является отчет об оценке рыночной стоимостимуниципального объекта недвижимого имущества.
142. Основанием дляначала административного действия по принятиюрешения об условиях приватизации арендуемого имущества являетсяполучение структурным подразделением администрации Волоколамскогомуниципального района отчета об оценке рыночной стоимости муниципальногообъекта недвижимого.
143. После полученияотчета об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого специалист отдела администрацииВолоколамского муниципального района, готовитпроект постановления Главы администрации Волоколамского муниципального районаоб условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку).
144. Максимальныйсрок выполнения административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества недолжен превышать 14 календарных дней.
145. Способ фиксации результатавыполнения административной процедуры по проведению независимой оценки рыночнойстоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись вжурнале регистрации и (или) всоответствующую информационную систему администрации Волоколамскогомуниципального района.
Выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги
146. Основанием дляначала административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является наличиепостановления Главы администрации Волоколамского муниципального района обусловиях приватизации муниципального имущества или уведомления об отказе взаключение договора купли-продажи арендуемого имущества.
147. Специалистадминистрации Волоколамского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 10календарных дней c датырегистрации постановления главы Волоколамского муниципального района об условиях приватизации арендуемогоимущества осуществляет следующую последовательность действий:
1) подготавливаетсопроводительное письмо о направлении постановления главы Волоколамскогомуниципального района об условияхприватизации муниципального имущества с предложением о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) Приложение 4 и 5 к административному регламенту;
2) осуществляетрегистрацию сопроводительного письма о направлении проект постановления главыВолоколамского муниципального района обусловиях приватизации муниципального имущества с предложением о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в соответствии с порядкомделопроизводства, установленным администрацией Волоколамского муниципальногорайона, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журналрегистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационнуюсистему администрации Волоколамского муниципального района;
3) выдает(направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановленияглавы Волоколамского муниципального районаоб условиях приватизации муниципального имущества, предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
148. Специалистадминистрации Волоколамского муниципального района, ответственный за прием ирегистрацию документов, в срок не превышающий 2 календарных дней с даты подготовкиуведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемогоимущества, осуществляет следующую последовательность действий:
1) осуществляетрегистрацию уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымадминистрацией Волоколамского муниципального района, в том числе осуществляетвнесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденциии (или) в соответствующую информационную систему администрации Волоколамскогомуниципального района;
2) выдает(направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.
149. Выдача(направление) сопроводительного письма с приложением постановления главыВолоколамского муниципального района обусловиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе взаключение договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляетсяспособом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
при личномобращении в Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамскогомуниципального района;
при личномобращении в многофункциональный центр;
посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;
через личныйкабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области.
150. В случаеуказания заявителем на получение результата в многофункциональном центре,администрации Волоколамского муниципального района направляет результатпредоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр в срок,установленный в соглашении, заключенным между администрацией Волоколамскогомуниципального района и многофункциональным центром.
151. Выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
152. При обращениизаявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме администрацииВолоколамского муниципального района направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
153. В случаесогласия заявителя на использование преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен бытьзаключен в течение тридцати дней со дня получения заявителем предложения о егозаключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
154. Оплатанедвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права наприобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.
Срокрассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.
155. Право выборапорядка оплаты (единовременно или в рассрочку), приобретаемого арендуемогоимущества, а также срока рассрочки принадлежит получателю муниципальной услугипри реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
156. На суммуденежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производитсяначисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на датуопубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном издании«Волоколамский край» и официальном сайте Администрации Волоколамскогомуниципального района.
157. Оплатаприобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.
158. В договорекупли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателями муниципальнойуслуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий,установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
159. Объявление озаключении договора купли-продажи публикуется в печатном издании «Волоколамскийкрай» и официальном сайте администрации Волоколамского муниципального района.
160. Государственнаярегистрация прекращения обременения в виде ипотеки, осуществляется сторонамипосле исполнения обязательств по договору купли-продажи муниципальногоимущества.
Отмена или изменение решения об условияхприватизации арендуемого имущества
161. Получательмуниципальной услуги утрачивает преимущественное право на приобретениеарендуемого имущества:
1)с момента получения администрацией Волоколамского муниципального районазаявления об отказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
2)по истечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услугипредложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества вслучае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;
3)с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий получателем.
162. В тридцатидневныйсрок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого имущества по вышеуказаннымоснованиям главой Волоколамского муниципального района принимается одно изследующих решений:
1)о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;
2)об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
163. Принятое решениепубликуется в печатном издании «Волоколамскийкрай» и официальном сайте администрации Волоколамского муниципальногорайона.
164. Максимальныйсрок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, не превышает 15календарных дней.
165. Результатадминистративной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегосярезультатом предоставления муниципальной услуги, является подписанный договоркупли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имущества или выдача(направление) уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества.
166. Способомфиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений о сопроводительного письма с приложениемпостановления главы Волоколамского муниципального района об условиях приватизации муниципального имущества, предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в информационную систему администрацииВолоколамского муниципального района.
IV. Порядок иформы контроля за исполнением административного регламента предоставлениямуниципальной услуги
Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами положений административного регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги
167. Текущий контрольза соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовыхактов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги,осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы попредоставлению муниципальной услуги.
168. Текущий контроль осуществляется путем проведенияответственными должностными лицами структурных подразделений администрации Волоколамскогомуниципального района, ответственных за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений регламента ииных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги.
Порядок ипериодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качествапредоставления муниципальной услуги
169. Контроль заполнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется вформах:
1) проведенияплановых проверок;
2) рассмотренияжалоб на действия (бездействие) должностных лиц администрации Волоколамскогомуниципального района, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
170. В целяхосуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальнойуслуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичностьосуществления плановых проверок устанавливается планом работы администрацииВолоколамского муниципального района. При проверке могут рассматриваться всевопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексныепроверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальнойуслуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретнойжалобе заявителя.
171. Внеплановыепроверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушенийадминистративного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей надействия (бездействие) должностных лиц администрации Волоколамскогомуниципального района, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
Ответственностьмуниципальных служащих органов местного самоуправления и иных должностных лицза решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходепредоставления муниципальной услуги
172. По результатампроведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положенийрегламента, виновные должностные лица администрации Волоколамскогомуниципального района несут персональную ответственность за решения и действия(бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
173. Персональнаяответственность должностных лиц администрации Волоколамского муниципальногорайона закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.
Положения,характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлениеммуниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений иорганизаций.
174. *положения,характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлениеммуниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций*
Контроль запредоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, ихобъединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений одеятельности администрации Волоколамского муниципального района, получениягражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достовернойинформации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечениявозможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.
V. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений и (или) действий (бездействия) органаместного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, а также егодолжностных лиц, муниципальных служащих
Право заявителяподать жалобу на решение и (или) действия (бездействие) органа,предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц,муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги
175. Заявители имеютправо на обжалование действий или бездействия администрации Волоколамскогомуниципального района, должностныхлиц администрации Волоколамского муниципального района, сотрудников служащих, атакже принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги вдосудебном (внесудебном) порядке.
Предмет жалобы
176. Заявитель можетобратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушениесрока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушениесрока предоставления муниципальной услуги;
3) требование узаявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ вприеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, узаявителя;
5) отказ впредоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами;
6) затребованиес заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотреннойнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.
Органыместного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение жалобы и должностныелица, которым может быть направлена жалоба
177. Заместительглавы администрации Волоколамского муниципального района.
Порядок подачи ирассмотрения жалобы
178. Жалоба подаетсяв орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятыеруководителем администрации Волоколамского муниципального района подаются ввышестоящий орган (при его наличии), либо, в случае его отсутствия,рассматриваются непосредственно руководителем администрации Волоколамскогомуниципального района, предоставляющего муниципальную услугу.
179. Жалоба можетбыть направлена в администрацию Волоколамского муниципального района по почте,через многофункциональный центр, по электронной почте, через официальный сайторгана, предоставляющего муниципальную услугу, посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть принята при личном приемезаявителя.
180. Жалоба должнасодержать:
а) наименованиеоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения идействия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию,имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя-физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя-юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес(адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым долженбыть направлен ответ заявителю;
в) сведенияоб обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо государственного муниципального служащего;
г) доводы,на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.
181. В случаенеобходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменномуобращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.
Срокирассмотрения жалобы
182. Жалоба,поступившая в администрацию Волоколамского муниципального района, подлежитрегистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
183. Жалоба, поступившаяв администрации Волоколамского муниципального района, подлежит рассмотрениюдолжностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течениепятнадцати рабочих дней со дня его регистрации, а в случае обжалования отказаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.
Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправлениядопущенных опечаток и ошибок осуществляется администрацией Волоколамскогомуниципального района в срок не более 5 рабочих дней.
Исчерпывающийперечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либоприостановления ее рассмотрения
184. Уполномоченныйна рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующихслучаях:
наличие вступившего в законную силурешения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем жеоснованиям;
подача жалобы лицом, полномочия которогоне подтверждены в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации;
наличие решения по жалобе, принятогоранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того жезаявителя и по тому же предмету жалобы.
185. Уполномоченныйна рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующихслучаях:
наличие в жалобе нецензурных либооскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица,а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитатькакую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или)почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
если в письменном обращении не указаныфамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ на обращение;
если жалоба подана заявителем в орган, вкомпетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу вуполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информируетзаявителя о перенаправлении жалобы;
если в письменном обращении заявителясодержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы посуществу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета по управлениюимуществом администрации Волоколамского муниципального района, должностное лицолибо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательностиочередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросупри условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялисьв Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципальногорайона или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляетсязаявитель, направивший обращение;
если ответ по существу поставленного вобращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину,направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанныхсведений.
Результатрассмотрения жалобы
186. По результатамрассмотрения обращения жалобы администрация Волоколамского муниципальногорайона принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяетжалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенныхорганом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказываетв удовлетворении жалобы.
Порядокинформирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
187. Не позднее дня,следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной или электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Право заявителяна получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы
188. Заявитель имеетправо на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы.
189. Информация идокументы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы размещаются вадминистрации Волоколамского муниципального района и многофункциональных центрах, на официальном сайте администрацииВолоколамского муниципального района имногофункциональныхцентрах, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области, а также может бытьсообщена заявителю в устной и/или письменной форме.
Порядокобжалования решения по жалобе
190. Заявитель вправеобжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.
191. В случаеустановления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков составаадминистративного правонарушения или преступления администрации Волоколамскогомуниципального района в установленном порядке незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.
192. Заявитель имеетправо на получение информации и документов, необходимых для обоснования ирассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы изаконные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения,составляющие государственную или иную охраняемую законодательством РоссийскойФедерации тайну.
193. При подачежалобы заявитель вправе получить следующую информацию:
местонахождениеКомитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципальногорайона;
перечень номеровтелефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы;
местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также должностных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.
194. При подачежалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете по управлениюимуществом администрации Волоколамского муниципального района копии документов,подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.
Способыинформирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы
195. Информированиезаявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия(бездействие) администрации Волоколамского муниципального района, должностныхлиц администрации Волоколамского муниципального района, муниципальных служащих,осуществляется посредством размещения информации на стендах в местахпредоставления муниципальной услуги в администрации Волоколамскогомуниципального района имногофункциональном центре, на официальном сайте администрации Волоколамскогомуниципального района имногофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальныхуслуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, атакже может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме.
Приложение 1
Справочнаяинформация
оместе нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электроннойпочты органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделенийоргана, предоставляющего муниципальную услугу, многофункциональных центров иорганизаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги
1. АдминистрацияВолоколамского муниципального района
Местонахождения администрации Волоколамского муниципального района: Московская область, г. Волоколамск, ул.Революционная, д. 5.
Графикработы администрации Волоколамского муниципального района:
| Понедельник: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Среда | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Четверг: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Суббота | выходной день. |
| Воскресенье: | выходной день. |
Графикприема заявителей в администрации Волоколамского муниципального района:
| Понедельник: | С 10.00 до 16.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник: | Не приемный день |
| Среда | Не приемный день |
| Четверг: | С 10.00 до 16.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница: | Не приемный день |
| Суббота | выходной день |
| Воскресенье: | выходной день. |
Почтовыйадрес администрации Волоколамского муниципального района:143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д.5.
Контактныйтелефон: 8(49636)21294.
Официальныйсайт администрации Волоколамского муниципального района в сети Интернет: http://volokolamsk-rayon.ru.
Адрес электронной почты администрации Волоколамскогомуниципального района в сетиИнтернет: volokolamsk@inbox.ru.
2. Комитетпо управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района
Местонахождения Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамскогомуниципального района: 143600,Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
Графикработы Комитета по управлению имуществом 143600, Московская область, г.Волоколамск, ул. Революционная, д. 5:
| Понедельник: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Среда | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Четверг: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница: | С 9.00 до 18.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Суббота | выходной день |
| Воскресенье: | выходной день. |
Графикприема заявителей в Комитет по управлению имуществом администрацииВолоколамского муниципального района:
| Понедельник: | С 10.00 до 16.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник: | Не приемный день |
| Среда | Не приемный день |
| Четверг: | С 10.00 до 16.00 обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница: | Не приемный день |
| Суббота | выходной день. |
| Воскресенье: | выходной день. |
Почтовыйадрес Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамскогомуниципального района: 143600,Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
Контактныйтелефон: 8(49636)23122.
Адрес электронной почты Комитета поуправлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района в сетиИнтернет: kui @ avmrmo . ru .
3. Многофункциональныецентры, расположенные на территории Волоколамского муниципального района
Местонахождения многофункционального центра: 143600, Московская область, г.Волоколамск, ул. Революционная, д. 3.
Графикработы многофункционального центра:
| Понедельник: | С 08.00 до 20.00 |
| Вторник: | С 08.00 до 20.00 |
| Среда | С 08.00 до 20.00 |
| Четверг: | С 08.00 до 20.00 |
| Пятница: | С 08.00 до 20.00 |
| Суббота | С 08.00 до 20.00 |
| Воскресенье: | выходной день. |
Почтовыйадрес многофункционального центра: 143600, Московская область, г. Волоколамск,ул. Революционная, д. 3.
Телефон Call -центра: 8(49636)32092
Адрес электронной почтымногофункционального центра в сети Интернет: mfc _ volok @ mail . ru .
Приложение2
В администрацию Волоколамскогомуниципального района
от_________________________________________________
(указатьнаименование заявителя (для юридических лиц),
ииндивидуальных предпринимателей)
____________________________________________________
(указатьадрес, телефон (факс), электронная почта
и иные реквизиты, позволяющиеосуществлять
взаимодействие с заявителем)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципального недвижимогоимущества
Заявитель_____________________________________________________
(для юридическихлиц-полное наименование
юридическоголица,
______________________________________________________________
дляпредпринимателей, осуществляющих свою
деятельность безобразования
_______________________________________________________________
юридического лица,-фамилия, имя,отчество, паспортные данные)
в лице_________________________________________________________
заявляю о своемжелании реализовать преимущественное
право наприобретение по рыночной стоимости
арендуемогомуниципального имущества
_______________________________________________________________
(наименованиеимущества, его основные характеристики)
местонахождение:_______________________________________________,
единовременно/в рассрочку срокомна _______ лет.
Сведения о предмете выкупаарендуемого муниципального имущества:
1. Срок аренды (срок пользованиямуниципальным имуществом)
_______________________________________________________________
(дата,номер договора (договоров)
2. Площадь арендуемого имущества________________________________________________________________
3. Банковские реквизиты________________________________________________________________
________________________________________________________________
К заявлению прилагаютсядокументы:
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Подпись заявителя (егополномочного представителя)
Результатмуниципальной услуги выдать следующим способом:
я посредствомличного обращения в администрацию Волоколамского муниципального района:
я в форме электронногодокумента;
я вформе документа на бумажном носителе;
я почтовымотправлением на адрес, указанный в заявлении (только на бумажном носителе);
я отправлениемпо электронной почте (в форме электронного документа и только в случаях прямопредусмотренных в действующих нормативных правовых актах);
я посредствомличного обращения в многофункциональный центр (только на бумажном носителе);
я посредствомнаправления через Единый портал государственных и муниципальных услуг (только вформе электронного документа);
я посредствомнаправления через Портал государственных и муниципальных услуг (только в формеэлектронного документа).
<<Обратнаясторона заявления>>
Отметкао комплекте документов (проставляется в случае отсутствия одного или более издокументов, не находящихся в распоряжении органов, предоставляющихгосударственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органамгосударственной власти или органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги):
Опредставлении не полного комплекта документов, требующихся для предоставления муниципальнойуслуги и представляемых заявителем, так как сведения по ним отсутствуют враспоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги,либо подведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,предупрежден
________________________________________
(подписьзаявителя) (Ф.И.О. заявителя,полностью)
Приложение3
Наименование заявителя:______________
Почтовый адрес: ______________________
________________________________________
тел.:____________________________________
Уведомления об отказе в предоставлениипреимущественного
права выкупа арендуемого имущества
На Вашеобращение о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого нежилогопомещения, находящегося в собственности Волоколамского муниципального района
расположенногопо адресу: _____________________________________, принято решение оботказе___________________________ в предоставлении преимущественного прававыкупа(наименование организации)арендуемого нежилого помещения в связи с тем,что___________________________________________________________
Результатмуниципальной услуги выдать следующим способом:
я посредствомличного обращения в администрацию Волоколамского муниципального района:
я в форме электронногодокумента;
я вформе документа на бумажном носителе;
я почтовымотправлением на адрес, указанный в заявлении (только на бумажном носителе);
я отправлениемпо электронной почте (в форме электронного документа и только в случаях прямопредусмотренных в действующих нормативных правовых актах);
я посредствомличного обращения в многофункциональный центр (только на бумажном носителе);
я посредствомнаправления через Единый портал государственных и муниципальных услуг (только вформе электронного документа);
я посредствомнаправления через Портал государственных и муниципальных услуг (только в формеэлектронного документа).
<<Обратная стороназаявления>>
Отметка о комплекте документов(проставляется в случае отсутствия одного или более из документов, ненаходящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные илимуниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти илиорганам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлениимуниципальной услуги):
О представлении не полного комплектадокументов, требующихся для предоставления муниципальной услуги ипредставляемых заявителем, так как сведения по ним отсутствуют в распоряженииорганов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либоподведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,предупрежден
_______________________________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя, полностью)
Приложение4
Зарегистрировано
_______________________
_______________________
_______________________
______________________
"___" ___________ 20___
регистрационный N ________
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
_______________ "__"_______ 20___ г.
1. Стороны договора
Муниципальноеобразование «Волоколамского муниципального района Московской области",действующее на основании Устава муниципального образования,
зарегистрированного__________________________, именуемое в дальнейшем
"Продавец-Залогодержатель",представляемое ____________ (зарегистрирован
_______________________________________________________________________,
свидетельство овнесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц оюридическом лице_________________________, выданное___________________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических
лиц за основнымгосударственным регистрационным номером_______________),
действующим наосновании _________________, в лице ________ _____, с одной стороны, и:
для юридическихлиц:
покупатель_______________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
ИНН________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основнымгосударственным регистрационным номером
(ОГРН)___________________________________________________________
__________________________________________________________________
(датаи место гос. регистрации)
в лице____________________________________________________________,
(ФИОруководителя или его представителя по доверенности)
действующего наосновании Устава (доверенности N ____ от ____________);
для физическихлиц:
покупатель______________________________________________________
(ФИО)
паспорт_______________, выдан ___________________________________,
(кем и когдавыдан)
проживающий поадресу: ___________________________________________,
с другойстороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные
в п. 2 договора,заключили настоящий договор о нижеследующем:
2.Основания для заключения договора
2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______________________ от ___________ N ___ "О приватизации муниципальногоимущества", протокол от ________ N ______ заседания Координационногосовета ___________по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемогосубъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы ______________ от_______ N ____.
2.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ___от ____________).
2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенногодля передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением _______Совета депутатов от ______ N ________________________.
3.Предмет договора
3.1.Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество:нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в собственностимуниципального образования ________________________________, расположенное поадресу: Московская область, ___________________, ________________, д. ____,пом. ___, именуемое далее "Имущество".
3.2.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрацииN _________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрацииправа _______, выданным Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области ________.
3.3.Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом изапретом не состоит.
4.Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1.Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________рублей без учета НДС.
4.2.Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписаниянастоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенногоИмущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца:_____________, р/с____, БИК____, ИНН_____, КПП____, л/с 05036038010).
Обязательствапокупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с моментапоступления денежных средств на расчетный счет продавца.
4.3.Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств нарасчетный счет Продавца.
5.Срок действия договора
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:
-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
-расторжением настоящего договора;
-по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.
6.Передача Имущества
6.1.Передача Имущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачив течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере,указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца.
6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственнойрегистрации перехода права собственности.
6.3.До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.
Полнаяуплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счетаПродавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей впогашение процентов.
6.4.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.
Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5.До момента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправераспоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи илигибели Имущества несет покупатель.
7.Права и обязанности Сторон
7.1.Продавец обязан:
7.1.1.Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя.
7.2.Покупатель обязан:
7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и всрок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2.В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3.В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателюправа собственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.
7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными покупателю.
7.2.5.В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу документы, подтверждающие оплату.
7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полисапредставить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.
7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.
8.Ответственность Сторон
8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9.Изменение и расторжение договора
9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2.Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем продавецобязан письменно известить покупателя.
9.3.В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченнаяпокупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.
10.Прочие условия
10.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской области.
10.2.Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными,если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченнымипредставителями Сторон.
10.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца, второй-у покупателя, третий-вотделе по городу _________________________у Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
11.Реквизиты Сторон
Продавец:муниципальное образование ________________________.
Адрес:.
Свидетельствоо включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальныхобразований Российской Федерации N ________ выдано Управлением Министерстваюстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу дата_____,регистрационный номер _______, представляемое ____________.
Адрес.
ИНН,КПП.
Р/св отделении 1 Московского ГТУ Банка России________.
БИК,ОКАТО.
Покупатель:____________________________.
ПодписиСторон
От Продавца: Покупатель:
председатель Комитета по
управлению имуществом
администрации
Волоколамского муниципального
района
________________________________________________________
М.П. М.П.
АКТ
приема-передачимуниципального имущества:
нежилогопомещения общей площадью ________ кв. м,
расположенногопо адресу: Московская область, __________,
ул.____________, д. ___
_________________ "__"_________ 20 г.
Муниципальноеобразование ________________________ Московской
области",действующее на основании _____________________________,
зарегистрированногоУправлением _______________________, именуемое в дальнейшем
"Продавец-Залогодержатель",______________________________________ (зарегистрирован
______________________от N ,свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридическихлиц о юридическом лице, зарегистрированном до, серия N, выданноеИнспекцией МНС России по _____Московской
области ,внесенное в Единый государственный реестр юридических
лиц за основнымгосударственным регистрационным номером______),
действующим наосновании Положения о Комитете, в лице председателя Комитета
_____________________,с одной стороны, и:
для юридическихлиц:
покупатель________________________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
ИНН ________________,внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основнымгосударственным регистрационным номером
(ОГРН)________________________________________________________
(дата и местогос. регистрации)
в лице_________________________________________________________,
(ФИОруководителя или его представителя по доверенности)
действующего наосновании Устава (доверенности N _________ от ______);
для физическихлиц:
покупатель____________________________________________________________
(ФИО)
паспорт_________________, выдан ______________________________,
(кем и когдавыдан)
проживающий поадресу: _______________________________________,
с другойстороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для
передачиимущества - договор купли-продажи муниципального имущества
от _______ N __,заключенный в соответствии со следующим:
1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______ Московской области от ___________ N ___ "О приватизациимуниципального имущества", постановление главы Волоколамскогомуниципального района от ______ N _.
2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ___от ____________).
4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ___________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _______от ____ N _______ "Об утверждении Перечня муниципальногоимущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользованиесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства",-составили настоящий акт о нижеследующем:
Комитетпо управлению имуществом администрации Волоколамского района передает, а_____________ принимает нежилое помещение общей площадью ____ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования __________________Московской области", расположенное по адресу: Московская область,_______________, ул. _________, д. ___, именуемое далее "Имущество".
Поданным бухгалтерского учета передающей стороны по состоянию на __________ 20___года:
Балансоваястоимость помещения ____________ руб.
Амортизация____________руб.
Остаточнаястоимость ____________ руб.
Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _____ безучета НДС.
Платежв сумме ______ рубля, поступил на расчетный счет Продавца __ г. (платежноепоручение N ___ от _______).
Претензийу покупателя к Продавцу, а также предмету сделки-недвижимому имуществу неимеется.
Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. _________________уУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.
ПодписиСторон
От Продавца: Покупатель:
председатель Комитета поуправлению
имуществом администрацииВолоколамского
муниципального района
города _________________________а
____________________________________________________________
М.П. М.П.
"_____" _______________20___ г. "_____" ____________ 20___ г.
ПриложениеN 5
Зарегистрировано
_______________________
_______________________
_______________________
______________________
"___" ___________ 20___
регистрационный N ________
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СРАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
г. _________________________"__" _______ 20___ г.
1.Стороны договора
Муниципальное образование________________________ Московской
области",действующее на основании _____________________________,
зарегистрированногоУправлением _______________________, именуемое в дальнейшем
"Продавец-Залогодержатель",______________________________________ (зарегистрирован
______________________от N , свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до, серия N, выданноеИнспекцией МНС России по _____Московской области, внесенное в Единыйгосударственный реестр юридических лиц за основным государственнымрегистрационным номером___________),
действующим наосновании Положения о Комитете, в лице председателяКомитета_____________________, с одной стороны, и:
для юридическихлиц:
Покупатель________________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основнымгосударственным регистрационным номером
(ОГРН)________________________________________________________________
(дата и местогос. регистрации)
в лице_________________________________________________________,
(ФИОруководителя или его представителя по доверенности)
действующего наосновании Устава (доверенности N ______ от _________);
для физическихлиц:
Покупатель_______________________________________________________________
(ФИО)
паспорт____________________,выдан___________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий поадресу: ________________________________________,
с другойстороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные
в п. 2 договора,заключили настоящий договор о нижеследующем:
2.Основания для заключения договора
2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов_________________________ округа _________________________ Московской областиот ___________ N ___ "О приватизации муниципального имущества", протоколот ________ N ______ заседания Координационного совета _________________ повопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого исреднего бизнеса, постановление главы города _________________________а от_______ N ___.
2.2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".
2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N ___ от ____________).
2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ___________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _________________________ого _________________________ Советадепутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципальногоимущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользованиесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства".
3.Предмет договора
3.1.Продавец-Залогодержатель продает, а Покупатель-Залогодатель покупает следующеемуниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ________ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования Волоколамскогомуниципального района Московской области, расположенное по адресу: Московскаяобласть, г. ________, ________, д. ____, пом. ___, именуемое далее"Имущество".
3.2.Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности наосновании ______________________________, о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделаназапись регистрации N _________, что подтверждается Свидетельством огосударственной регистрации права _______, выданным Управлением Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти ________.
3.3.Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договорауказанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре,под арестом и запретом не состоит.
4.Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1.Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________рублей без учета НДС.
4.2.Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявленияПокупателя-Залогодателя в рассрочку на _______ года с момента заключениядоговора до ___________ года.
4.3.Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1настоящего договора сумму в следующем порядке:
4.3.1.Первый платеж составляет ________ рубля и перечисляется в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты заключения настоящего договора.
Датойплатежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счетПродавца-Залогодержателя.
4.3.2.На сумму денежных средств рублей предоставляется рассрочка и производитсяначисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на_________ 20____ г. - дату опубликования в газете"_________________________ий рабочий" объявления о продаже Имущества.
4.3.3.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:
О x D x 1/3ставки рефинансирования (%)
Пр =_________________________________,
365
где:
Пр- сумма процентов;
О- остаток задолженности по основному долгу;
D- фактическое количество календарных дней между платежами;
365- фактические дни в году.
4.3.4.Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствиис графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счетПродавца-Залогодержателя: РКЦ _______________ г. _________________________, р/с40302810300005000002, БИК 044695000, ИНН 5036002427, КПП 503601001, Финансовоеуправление администрации города _________________________а (Комитетимущественных и земельных отношений администрации Волоколамского муниципальногорайона. Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашениедолга и сумму платежа в погашение процентов.
Покупатель-Залогодательсчитается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок приусловии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателяне позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 кдоговору).
4.4.В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей(приложение 1 к договору), Покупатель-Залогодатель уплачиваетПродавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на деньвыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.
4.5.Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществленаПокупателем-Залогодателем досрочно на основании решенияПокупателя-Залогодателя.
Придосрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производитежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу.
4.6.Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящемудоговору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного вплатежном документе, в следующей очередности:
4.6.1.На уплату неустойки.
4.6.2.На уплату процентов.
4.6.3.На погашение основного долга.
4.7.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.
5.Срок действия договора
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:
-исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
-расторжение настоящего договора;
-по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.
6.Передача Имущества
6.1.Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем Покупателю-Залогодателюосуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней послепоступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящегодоговора, на счет Продавца-Залогодержателя.
6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у Покупателя-Залогодателя с моментагосударственной регистрации перехода права собственности.
6.3.До момента полной оплаты Имущество находится в залоге уПродавца-Залогодержателя.
Полнаяуплата Покупателем-Залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпискойсо счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажиИмущества и платежей в погашение процентов.
6.4.Покупатель-Залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением переходаправа собственности на Имущество, в соответствии с действующимзаконодательством.
Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5.До момента выполнения Покупателем-Залогодателем залоговых обязательствПокупатель-Залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества,равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несетПокупатель-Залогодатель.
7.Права и обязанности Сторон
7.1.Продавец-Залогодержатель обязан:
7.1.1.Передать Покупателю-Залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящегодоговора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком измененииПокупателя-Залогодателя.
7.2.Покупатель-Залогодатель обязан:
7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2.В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3.В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю-Залогодателюправа собственности на Имущество представить Продавцу-Залогодержателю копиюсвидетельства о государственной регистрации права собственностиПокупателя-Залогодателя на Имущество.
7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своихпочтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения,уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю-Залогодателюпо реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю-Залогодателю.
7.2.5.В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.
7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копиюстрахового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок содня заключения договора страхования.
7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.
8.Ответственность Сторон
8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9.Изменение и расторжение договора
9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:
-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;
-неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;
-оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основногодолга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подрядв течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушениемданного договора.
9.3.В случае расторжения настоящего договора по вине Покупателя-Залогодателяуплаченная Покупателем-Залогодателем сумма денежных средствПродавцом-Залогодержателем не возвращается.
10.Прочие условия
10.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской Области.
10.2.Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными,если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченнымипредставителями Сторон.
10.3Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственнойрегистрации перехода права собственности на Имущество.
10.4.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - уПокупателя-Залогодателя, третий - в отделе по городу _________________________уУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Московской области.
11.Реквизиты Сторон
Продавец-Залогодержатель:муниципальное образование «Волоколамский муниципальный район Московскойобласти":
143600,Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
ИНН5004003890, КПП 500401001.
р/с40101810600000010102, БИК 044583001 в Отделение 1 МГТУ банка России г. Москва705, ОКТМО 46605000
Покупатель-Залогодатель:_________________________.
ПодписиСторон
От Продавца-Залогодержателя:Покупатель-Залогодатель:
председатель Комитета поуправлению
имуществом администрации
Волоколамского муниципальногорайона
____________________________________________
М.П. М.П.
"_____" _____ 20___г. "_____" _____20___ г.
Приложение1
к договорукупли-продажи
от _______ 20__г. N ____
Графикплатежей
-цена продажи имущества составляет ________ рублей без учета НДС;
-первый платеж составляет _______ рубля, срок платежа в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты заключения договора.
Дата платежа
Остаток задолженности
Сумма платежа в
погашение долга
Сумма платежа в
погашение процента (%)
Итого взнос
| |
| |
Итого
| |
Подписи сторон:
От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:
__________________________ _____________________
М.П. М.П.
АКТ
приема-передачимуниципального имущества:
нежилогопомещения общей площадью ________ кв. м,
расположенногопо адресу: Московская область, г. ___________________,
ул.____________, д. ___
г. _________________________"__" ____________ г.
Муниципальноеобразование "Волоколамский муниципальный район Московской области",действующее на основании Устава муниципального образования, именуемое вдальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетом поуправлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района,действующим на основании Положения о Комитете, в лице председателяКомитета___________________, с одной стороны, и:
для юридическихлиц:
Покупатель-Залогодатель___________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основнымгосударственным регистрационным номером
(ОГРН) ______________________________________________________
(дата и место гос. регистрации)
в лице________________________________________________________,
(ФИО руководителя или егопредставителя по доверенности)
действующего на основании Устава(доверенности N _____ от _______);
для физических лиц:
Покупатель-Залогодатель__________________________________
(ФИО)
паспорт ____________________,выдан ______________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу:______________________________________,
с другой стороны, вместеименуемые "Стороны", учитывая основание для
передачи имущества - договоркупли-продажи муниципального имущества
с рассрочкой платежа от ____ N__, заключенный в соответствии со следующим:
1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов_________________________ округа _________________________ Московской областиот ___________ N ___ "О приватизации муниципального имущества",протокол от ________ N ______ заседания Координационного совета в областиразвития малого и среднего предпринимательства в городе_________________________е по вопросам отчуждения муниципального имущества,арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города_________________________а от _______ N ___.
2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".
3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства,и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (договор аренды N ___ от ____________).
4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ___________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _________________________ого _________________________ Советадепутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципальногоимущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользованиесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства",-
составилинастоящий акт о нижеследующем:
Комитетимущественных и земельных отношений администрации города_______________________а передает, а ______________ принимает нежилое помещениеобщей площадью _____ кв. м, находящееся в собственности муниципальногообразования "Городской округ _________________________ Московскойобласти", расположенное по адресу: Московская область, г._________________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее"Имущество".
Поданным бухгалтерского учета передающей стороны по состоянию на __________ 20___года:
Балансоваястоимость помещения ______________ руб.
Амортизация______________ руб.
Остаточнаястоимость ______________ руб.
Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ безучета НДС.
Первыйплатеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя_________ г. (платежное поручение N ___ от _________).
Претензийу Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки -недвижимому имуществу не имеется.
Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г._________________________у Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ПодписиСторон
От Продавца-Залогодержателя:Покупатель-Залогодатель:
председатель Комитета поуправлению
имуществом администрации
Волоколамского муниципальногорайона
_____________________________________________________
М.П. М.П.
"_____" ____________20___ г. "_____" ____________ 20___ г.
Приложение 6
Блок-схемамуниципальной услуги «По предоставлению в собственность арендованного имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права»
