Постановление Правительства Московской области от 16.08.2016 № 587/28

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 16 августа 2016 г. № 587/29

 

 

Об утверждении проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городскомпоселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитываярешение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015,Правительство Московской области

 

постановляет:

 

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселенииКрасногорск Красногорского муниципального района Московской области (далее -проект планировки территории).

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главегородского поселения Красногорск Красногорского муниципального районаМосковской области и главе Красногорского муниципального района Московскойобласти проект планировки территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московскойобласти в Интернет-портале Правительства Московской области.

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                        А.Ю.Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 16августа 2016 г. № 587/29

 

 

Проект

планировки территории для строительства транспортно-пересадочногоузла "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорскогомуниципального района Московской области <1>

 

 

<1> Наименование в соответствии спостановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "Оразвитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области"- "Рижское направление Московской железной дороги. ТПУ, развиваемый наоснове остановочного пункта "Опалиха".

 

Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с постановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", на основании распоряженияГлавного управления архитектуры и градостроительства Московской области от06.08.2014 № 31РВ-328 "О подготовке проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления зонпланируемого размещения объектов капитального строительства, в том числеобъектов регионального значения.

Проектпланировки территории подготовлен Обществом с ограниченной ответственностью"ГенСтройПроект" по заказу Открытого акционерного общества"Центральная пригородная пассажирская компания" при методическойподдержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документацияпо планировке территории состоит из проекта планировки территории и проектамежевания территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:

1.Положения о размещении объектов капитального строительстватранспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселенииКрасногорск Красногорского муниципального района Московской области, в которыхприводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

параметрызон планируемого размещения объектов капитального строительства;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;

ведомостьрасчета координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежипланировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красныелинии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктуры;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границызон планируемого размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения.

3. Проектмежевания территории (не приводится), который содержит:

ведомостьобразуемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомостьизменяемых земельных участков;

ведомостьсуществующих (изменяемых) земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертежимежевания территории.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории включают в себя <2>:

1.Пояснительную записку.

2.Материалы в графической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуорганизации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) идвижения транспорта;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

схемуграниц территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера и воздействия их последствий;

схемусуществующих и планируемых поперечных профилей улиц;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемублагоустройства и озеленения;

разбивочныйчертеж красных линий.

 

<2> Информация о составе материалов пообоснованию проекта планировки территории приведена в справочно-информационныхцелях.

 

Сведенияо размещении объектов

 

Транспортно-пересадочныйузел "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорскогомуниципального района Московской области (далее - ТПУ "Опалиха")расположен в 11 км от МКАД к северо-западу от города Москвы, в городскомпоселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области.

Транспортно-пересадочныйузел "Опалиха" размещается в западной части городского поселенияКрасногорск Красногорского муниципального района Московской области, вдольРижского направления Московской железной дороги в районе остановочного пункта"Опалиха".

Зонапланируемого размещения ТПУ "Опалиха" ограничена:

на севере- улицей Опалиха;

на юге -улицей Ольховая;

на востоке- улицей Счастливая.

Зонапланируемого размещения ТПУ "Опалиха" граничит:

наюго-востоке - электроподстанцией "Опалиха-Тяговая";

на юге -территорией строящегося комплекса "Опалиха О3".

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Планировочноерешение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а такжеразмещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспортаобщего пользования.

ТПУ"Опалиха" разделен железнодорожными путями Рижского направленияМосковской железной дороги на "северную" и "южную" части.

Связьмежду "северной" и "южной" частями ТПУ "Опалиха"осуществляется по надземному пешеходному переходу площадью не более 1000 кв. м.Многофункциональное здание обслуживания пассажиров № 1 с площадью помещений неболее 7000 кв. м располагается в "северной" части ТПУ"Опалиха".

Турникетныйпавильон с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородныхэлектропоездах площадью не более 200 кв. м располагается на платформе внаправлении города Москвы. Многофункциональное здание обслуживания пассажиров №2, с площадью помещений не более 500 кв. м располагается в "южной"части ТПУ "Опалиха".

Проектомпланировки территории запланировано размещение открытых стоянок для временногохранения автомобилей (суммарная емкость 581 машино-место) и стоянки такси на 3машино-места.

Проектомпланировки территории запланировано размещение остановочных пунктов общественногопассажирского автотранспорта в "северной" части ТПУ"Опалиха".

Проектомпланировки территории ТПУ "Опалиха" учтена зона планируемогоразмещения линейных объектов федерального значения железнодорожного транспорта- III, IV главных железнодорожных путей "Москва - Нахабино".

 

Параметры зонпланируемого размещения объектов капитального строительства

 

Параметрызон планируемого размещения объектов капитального строительстватранспортно-пересадочного узла "Опалиха" представлены в таблице 1.

 

Таблица1

 

№ на чертеже	Наименование	Площадь, га
	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Опалиха", всего, в том числе:	0,36
1	Зона планируемого размещения турникетного павильона с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	0,01
2	Зона планируемого размещения многофункционального здания обслуживания пассажиров железнодорожного транспорта № 1	0,31
3	Зона планируемого размещения многофункционального здания обслуживания пассажиров железнодорожного транспорта № 2	0,04
	Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Опалиха", всего, в том числе:	2,62
4	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 88 машино-мест	0,29
5	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 88 машино-мест	0,29
6	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 84 машино-места	0,28
7	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 48 машино-мест	0,16
8	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 230 машино-мест	0,72
9	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 43 машино-места	0,20
10	Зона планируемого размещения надземного пешеходного перехода	0,09
11	Зона планируемого размещения железнодорожной платформы	0,12
12	Зона планируемого размещения железнодорожной платформы	0,19
	Зона организации пересадки для общественного пассажирского автотранспорта	0,28
	Зона планируемого размещения ТПУ "Опалиха", всего	2,98
	Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Опалиха"	0,84

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортнаясвязь планируемого ТПУ "Опалиха" осуществляется по улице Опалиха(автомобильная дорога межмуниципального значения - г. Красногорск, мкр.Опалиха. ул. Опалиха) и железнодорожным транспортом - по Рижскому направлениюМосковской железной дороги.

Проектомпланировки территории предусмотрено сохранение существующей улично-дорожнойсети при остановочном пункте "Опалиха" и развитие транспортнойинфраструктуры:

реконструкцияжелезнодорожной платформы "из Москвы";

реконструкцияжелезнодорожной платформы "в Москву";

реконструкцияостановочного пункта общественного пассажирского автотранспорта в"северной" части;

строительствонового остановочного пункта общественного пассажирского автотранспорта в"северной" части;

строительствооткрытых стоянок для временного хранения автомобилей в "северной"части на 581 машино-место;

строительствостоянки такси в "северной" части на 3 машино-места;

устройствомест для посадки-высадки пассажиров такси в "северной" части;

строительствонадземного пешеходного перехода через железнодорожные пути с устройством лифтовдля маломобильных групп населения (пешеходный переход выполняет функциютранзита и обеспечивает доступ пешеходов к остановочным пунктам общественногопассажирского автотранспорта и стоянке такси, ко входам в многофункциональныездания обслуживания пассажиров и открытым стоянкам для временного храненияавтомобилей, а также ко входу в турникетный павильон с автоматизированнойсистемой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах,расположенный на платформе в направлении города Москвы).

Дляорганизации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров,наземных пешеходных переходов и строительство надземного пешеходного переходачерез железнодорожные пути.

 

Характеристикиразвития инженерной инфраструктуры

 

Характеристикиразвития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий поинженерно-техническому обеспечению ТПУ "Опалиха" представлены втаблице 2.

 

Таблица2

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	Строительство	не менее 0,040 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	Строительство	не менее 0,130 км
3	Тепловые сети	Строительство	не менее 1,450 км
4	Кабельные линии электропередачи 0,4 кВ	Строительство	не менее 0,120 км
5	Кабельные линии электропередачи 10 кВ	Строительство	не менее 0,010 км
6	Линии связи (подземные)	Строительство	не менее 0,310 км
7	Кабели сигнализации, централизации и блокировки	Строительство	не менее 0,120 км

 

С цельюограничения шумового воздействия от многофункциональных зданий обслуживанияпассажиров № 1, № 2 и открытых стоянок для временного хранения автомобилеймогут быть установлены акустические шумозащитные экраны и шумозащитные окна вфасадах жилых зданий.