Постановление Администрации Рузского муниципального района от 10.08.2016 № 2319

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

РУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 10 августа 2016 г. № 2319

 

 

Об утверждении Положения о порядке согласования переустройстваи перепланировки нежилых помещений, порядке подтверждения завершения переустройстваи перепланировки нежилых помещений

 

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 24июля 2014 года №107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальныхобразований Московской области отдельными государственными полномочиямиМосковской области" и Уставом Рузского муниципального района Московскойобласти

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение о порядке согласования переустройства и перепланировкинежилых помещений, порядке подтверждения завершения переустройства иперепланировки нежилых помещений (прилагается).

2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Красное знамя" иразместить на официальном сайте администрации Рузского муниципального районаМосковской области в сети Интернет.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на первогозаместителя руководителя администрации Игнатькова А.В.

 

 

Руководительадминистрации                                       М.В.Тарханов

 

 

 

Утверждено

постановлениемадминистрации

Рузскогомуниципального района

Московскойобласти

от 10августа 2016 г. № 2319

 

 

Положение

о порядке согласования переустройства и (или) перепланировкинежилых помещений, порядке подтверждения завершения переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений

 

 

1. Общие положения

 

1.Настоящее Положение о порядке согласования переустройства и перепланировкинежилых помещений (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московскойобласти от 24 июля 2014 года № 107/2014-ОЗ "О наделении органов местногосамоуправления муниципальных образований Московской области отдельнымигосударственными полномочиями Московской области" и Уставом Рузскогомуниципального района Московской области.

2.Настоящее Положение устанавливает порядок согласования переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домахна территории Рузского муниципального района Московской области (далее -нежилые помещения), порядок подтверждения завершения переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений.

3.Переустройство нежилого помещения представляет собой установку, замену илиперенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другогооборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилогопомещения.

4.Перепланировка нежилого помещения представляет собой изменение егоконфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилогопомещения.

 

2. Согласование переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения

 

1. Дляпроведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения заявительпредставляет в администрацию Рузского муниципального района Московской области(далее - Администрация) посредством обращения через "Многофункциональныйцентр" (далее - МФЦ) заявление о переустройстве и (или) перепланировке поформе (приложение № 1 - не приводится), а также копию документа,удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо копию документа, удостоверяющегоправа (полномочия) представителя физического или юридического лица, если сзаявлением обращается представитель заявителя.

Куказанному заявлению прилагаются:

1)правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемоенежилое помещение;

2)подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и(или) перепланировки нежилого помещения;

3)технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилогопомещения;

4)заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры одопустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения в случае, если дом, в котором находится нежилое помещение, являетсяпамятником архитектуры, истории или культуры;

5)заключение экспертизы проектной документации в случае, если нежилое помещениерасположено в жилом доме с количеством этажей более трех и планируемые работыоказывают влияние на безопасность жилого дома;

6) копиясвидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключениенегосударственной экспертизы проектной документации, в случае, еслипредставлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.Постановление Администрации Рузского муниципального района Московской области осогласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее -Постановление) или решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения принимается по результатам рассмотрениязаявления и представленных документов не позднее чем через 45 календарных днейсо дня представления заявления и документов в Администрацию.

3.Постановление либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения выдается заявителю или его законномупредставителю в МФЦ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятиясоответствующего решения.

4.Постановление о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения является основанием проведения переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения.

 

3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения

 

1. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения принимается в случае несоответствия проектапереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения требованиямзаконодательства Российской Федерации.

2. Решениеоб отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой нанарушения, указанные в части 1 настоящей статьи.

3. Решениеоб отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения может быть обжаловано в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

 

4. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения

 

1.Коллегиальным органом, уполномоченным подтверждать завершение переустройства и(или) перепланировки нежилых помещений, является приемочная комиссияАдминистрации Рузского муниципального района Московской области по подтверждениюзавершения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее -приемочная комиссия).

2.Документом, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения, является акт приемочной комиссии по подтверждениюзавершения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (приложение№ 2 к Положению - не приводится). Акт приемочной комиссии по подтверждению завершенияпереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее - актприемочной комиссии) должен быть подписан не менее чем половиной членовприемочной комиссии и утвержден руководителем Администрации Рузскогомуниципального района Московской области.

3. Приобращении за получением акта приемочной комиссии заявитель представляет вАдминистрацию посредством обращения через МФЦ уведомление о завершениипереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения по форме (приложение №3 к Положению - не приводится), а также копию документа, удостоверяющеголичность заявителя - физического лица, либо копию документа, удостоверяющегоправа (полномочия) представителя физического или юридического лица, если сзаявлением обращается представитель заявителя.

4. Дляпринятия решения о выдаче акта приемочной комиссии необходимы следующиедокументы:

1) решениео согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

2)правоустанавливающие документы на нежилое помещение;

3) проектпереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

4)документ, подтверждающий соответствие переустроенного и (или)перепланированного нежилого помещения требованиям технических регламентов ипроектной документации, подписанный лицом, выполнившим строительные работы;

5)технический план переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения.

В случаеесли работы по перепланировке нежилого помещения оказывают влияние набезопасность многоквартирного жилого дома, необходимо представление документа,подтверждающего соответствие перепланированного нежилого помещения требованиямтехнических регламентов и проектной документации, подписанного индивидуальнымпредпринимателем или юридическим лицом, выполнившим работы по перепланировкенежилого помещения и имеющим выданное саморегулируемой организациейсвидетельство о допуске к таким видам работ.

В случаепереустройства нежилого помещения, в том числе установки, замены, переносасанитарно-технического, газового, электрического и др. оборудования, требующегополучения технических условий, необходимо представление документов,подтверждающих соответствие переустроенного и перепланированного нежилогопомещения техническим условиям и подписанных представителями организаций,осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

5. В целяхвыполнения возложенных на приемочную комиссию функций приемочная комиссия имеетправо привлекать к работе приемочной комиссии специалистовжилищно-эксплуатационных организаций всех форм собственности.

6. Актприемочной комиссии или решение Администрации об отказе в выдаче актаприемочной комиссии оформляется не позднее чем через 30 календарных дней со дняпредставления уведомления о завершении переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения в Администрацию.

7. Актприемочной комиссии или решение Администрации об отказе в выдаче актаприемочной комиссии выдается заявителю или его законному представителю в МФЦ непозднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.

8. Актприемочной комиссии является основанием для учета изменений нежилого помещения,происшедших в результате переустройства и (или) перепланировки.

9. Решениеоб отказе в выдаче акта приемочной комиссии может быть обжаловано в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.

 

5. Справочная информация о месте нахождения, графике работы, контактныхтелефонах, адресах электронной почты органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг, расположенных на территории Рузского муниципального районаМосковской области, и организаций, участвующих в предоставлении муниципальнойуслуги

 

1.Администрация Рузского муниципального района.

Местонахождениеадминистрации Рузского муниципального района: 143100, Московская область,Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул. Солнцева, д. 11.

Графикработы администрации Рузского муниципального района:

Понедельникс 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Вторник с8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Среда с8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Четверг с8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Пятница с8.45 до 16.45, обед с 13.00 до 14.00.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Контактныйтелефон: 8(49627) 50-505.

Официальныйсайт администрации Рузского муниципального района в сети Интернет:http://www.ruzaregio№.ru.

Адресэлектронной почты администрации Рузского муниципального района в сети Интернет:i№fo@ruzaregio№.ru.

Местонахождениеотдела архитектуры администрации Рузского муниципального района: 143100,Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул.Солнцева, д. 11.

Графикработы отдела архитектуры администрации Рузского муниципального района:

Понедельникс 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Вторник с8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Среда с8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Четверг с8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Пятница с8.45 до 16.45, обед с 13.00 до 14.00.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Графикприема граждан в отделе архитектуры в администрации Рузского муниципальногорайона:

Понедельник- неприемный день.

Вторник -неприемный день.

Среда с9.00 до 13.00.

Четверг с9.00 до 13.00.

Пятница -неприемный день.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Почтовыйадрес отдела архитектуры администрации Рузского муниципального района: 143100,Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул.Солнцева, д. 11.

Контактныйтелефон: 8(49627) 20-070.

Официальныйсайт администрации Рузского муниципального района в сети Интернет:http://www.ruzaregio№.ru.

Адресэлектронной почты отдела архитектуры администрации Рузского муниципальногорайона в сети Интернет: ruza_arhotdel@mail.ru.

2. Многофункциональныйцентр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный натерритории Рузского муниципального района.

Местонахождениемногофункционального центра: 143103, Московская область, Рузский район,городское поселение Руза, г. Руза, ул. Федеративная, д. 23.

Графикработы многофункционального центра:

Понедельник- выходной день.

Вторник с8.00 до 20.00, без обеда.

Среда с8.00 до 20.00, без обеда.

Четверг с8.00 до 20.00, без обеда.

Пятница с8.00 до 20.00, без обеда.

Суббота с8.00 до 20.00, без обеда.

Воскресенье- выходной день.

Почтовыйадрес многофункционального центра: 143103, Московская область, Рузский район,городское поселение Руза, г. Руза, ул. Федеративная, д. 23.

Телефонмногофункционального центра: 8(495) 600-43-94.

Официальныйсайт многофункционального центра в сети Интернет: нет.

Адресэлектронной почты многофункционального центра в сети Интернет:mkumfcrmr@gmail.com.