Постановление Правительства Московской области от 24.10.2016 № 774/37
О внесении изменений в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2016 г. № 774/37
г. Красногорск
О внесении изменений в Положение о порядке передачиимущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду
В соответствии с Законом Московской области № 88/2009-ОЗ«Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области»Правительство Московской области постановляет:
1. Внести в Положение о порядке передачиимущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, утвержденноепостановлением Правительства Московской области от23.06.2014 № 485/20 «Об утверждении Положения о порядке передачи имущества,находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесенииизменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 №245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственностиМосковской области, в аренду, внесении изменения в постановление ПравительстваМосковской области от 22.08.2003 № 501/31 «О коэффициентах при сдаче в арендуимущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и опризнании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московскойобласти в сфере арендных отношений» (далее - Положение) следующие изменения:
1) раздел «Порядок применения понижающегокоэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду областнойсобственности без проведения торгов» изложить в новой редакции согласноприложению 1 к настоящему постановлению;
2) пункт 6.3 Приложения № 5 к Положению после слова«подпунктами» дополнить цифрами «4.3.1 ,»;
3) пункт 6.3 Приложения № 6 к Положению послеслова «подпунктами» дополнить цифрами «4.5.1 ,»;
4) дополнить Приложением № 10 согласно приложению2 к настоящему постановлению;
5) дополнить Приложением № 11 согласно приложению3 к настоящему постановлению.
2. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете«Ежедневные новости. Подмосковье» и его размещение (опубликование) на сайтеПравительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московскойобласти.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дняего официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московскойобласти Чупракова А.А.
ГубернаторМосковской области
А.Ю. Воробьев
Приложение 1
к постановлению П равительства
Московской области
от 24.10.201б № 774/37
Порядок
примененияпонижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в арендуобластной собственности без проведения торгов
1. Настоящий порядок регулирует отношения,связанные с применением понижающего коэффициента (Кп) при определении аренднойплаты при передаче в аренду областной собственности (далее - льгота) без проведенияторгов в отношении хозяйствующих субъектов, соответствующих к ритериям, установленным Законом Мос ковской области от 10.07.2009 № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества,находящегося в собственностиМосковской области».
2. Решение о предоставлении или отказе в предоставлениильготы принимает Арендодатель по вновь заключаемым и действующим договорамаренды в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Арендная плата устанавливается Арендодателем сприменением льг оты по вновь заключаемым и действующим договорам аренды с субъектами, указанными в пунктах 2-3 части 1 статьи 171Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», инаправляется Арендодателем в адрес Арендатора в виде уведомления о размереарендной платы.
4. Арендная плата устанавливается Арендодателем сприменением льготы по вновь заключаемым и действующимдоговорам аренды с субъектами, указанными в пунктах 4-6 части 1 статьи 171Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», при условииподачи указанными субъектами заявления о предоставлении льготы при определенииразмера арендной платы при аренде областной собственности без проведения торговпо установленной форме согласно приложению № 10 к Положению (в случаезаключения нового договора представляетсявместе с заявлением о передаче в аренду областной собственности) с приложением следующих документов:
акт сверки платежей по действующим договорам аренды, подписанныйАрендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлениильготы;
перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, надату подачи заявления о предоставлении льготы;
копии документов, подтверждающих право на осуществление указанных видовдеятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации дляих осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения.
5. Арендная плата устанавливается Арендодателем сприменением льготы по вновь заключаемым и действующим договорам аренды ссубъектами малого и среднего предпринимательства, если арендуемое имуществопредполагается использовать в целях, установленных пунктом 2 части 6 статьи 5Закона Московской области № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося всобственности Московской области», при условии подачи указанными лицамизаявления о предоставлении льготы субъектам малого и среднегопредпринимательства при определении размера арендной платы при передаче варенду областной собственности без проведения торгов согласно приложению № 11 кПоложению (в случае заключения нового договора представляется вместе сзаявлением о передаче в аренду областной собственности) с приложением следующихдокументов:
копия заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и ~вновьзарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектаммалого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации», заполненного по форме, утвержденной приказомМинистерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 № 113,с отметкой о получении налогового органа;
справка о среднесписочной численности работников за предшествующийкалендарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющихпредпринимательскую деятельность более одного года);
отчет о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога надобавленную стоимость за предшествующий календарный год (для хозяйствующихсубъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года);
справка о балансовой стоимости активов (остаточная стоимость основныхсредств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год (дляхозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность болееодного года);
акт сверки платежей по действующим договорам аренды, подписанныйАрендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлениильготы;
перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, надату подачи заявления о предоставлении льготы (выписка из Единого государственногореестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);
копии документов, подтверждающих право на осуществление указанных видовдеятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации дляих осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения.
6. Арендодатель на этапе приема документов,указанных в пункте 5 настоящего раздела, проверяет соответствие видовдеятельности субъектов малого и среднего предпринимательства и целейиспользования арендуемого имущества критериям, утвержденным центральнымисполнительным органом государственной власти Московской области,осуществляющим полномочия в сфере развития и поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства на территории Московской области.
Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления документов, указанных впунктах 4 и 5 настоящего раздела, принимает решение о предоставлении или отказев предоставлении льготы.
7. Льгота при определении размера арендной платы предоставляетсяАрендодателем субъектам, указанным в пунктах 4 и 5 настоящего раздела, по вновьзаключаемым и действующим договорам на период, не превышающий срок действиядоговора аренды, с даты регистрации заявления о предоставлении льготы вмежведомственной системе электронного документооборота Московской области.
8. Решение о предоставлении льготы при расчетеарендной платы для субъектов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего раздела,направляется Арендодателем в адрес указанных лиц в виде уведомления с указаниемвеличины льготной арендной платы и срока предоставления льготы.
9. Решение об отказе в предоставлении льготынаправляется Арендодателем в письменном виде с указанием причин отказа.
10. Арендодатель принимает решение об отказе впредоставлении льготы в случаях:
непредоставления субъектами документов, указанных в пунктах 4 и 5настоящего раздела, в полном объеме;
предоставления субъектами недостоверной информации, содержащейся вдокументах, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего раздела;
наличия задолженности по арендной плате или начисленным неустойкам (штрафы,пени) по договорам аренды областной собственности; нецелевого использованияарендуемого имущества;
наличия перепланировок или переоборудования арендуемого недвижимогоимущества без согласия уполномоченного органа.
11. Арендодателем принимается решение об отменельготы в случаях:
выявления нецелевого испол ьзованияарендуемого имущества;
выявления перепланировок или переоборудования арендуемого недвижимогоимущества без согласия уполномоченного органа;
выявления задолженности по арендной плате в размере, превышающем двукратныйразмер ежемесячной арендной платы;
несоответствия арендатора положениям пунктов 3-6 части 1 статьи 171Федерального закона от 26.07.206 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
12. Решение Арендодателя об отмене льготы вступаетв силу с 1 числа месяца, следующего за датой принятия указанного решения, инаправляется Арендатору в виде уведомления с указанием арендной платы,рассчитанной без льготы.
13. Заявитель имеет право на повторное обращение сзаявлением о предоставлении льготы в случае отказа в предоставлении или отменыльготы при устранении обстоятельств, послуживших основанием для отказа илиотмены льготы.
Приложение 2
к постановлению Прав ительства
Московскойобласти
от 24.10.2016 № 774/37
«Приложение № 10
к Положению
Руководителю
_________________________
(наименование арендодателя)
Заявление
о предоставлении льготы
при определении размера арендной платы при передаче в аренду областнойсобственности без проведения торгов*
Заявитель______________________________________________________
_______________________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименованиехозяйствующего субъекта)
ИНН _________________
ОГРН_________________
В соответствии с Законом Московской области № 88/2009-ОЗ «Об арендеимущества, находящегося в собственности Московской области» прошу предоставитьльготу при определении арендной платы по договору аренды имущества областнойсобственности
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
(наименованиеи технические характеристики имущества)
от «_________ »___ 20____________ г.№ _______________
(указывается при наличии действующего договора)
расположенного по адресу:_____________________________________ .
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Акт сверки платежей по действующимдоговорам аренды на ____л.
2. Перечень видовдеятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на дату подачи заявленияо предоставлении льготы на _____л.;
3. Копии документов,подтверждающих право на осуществление указанных видов деятельности, если всоответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществлениятребуются и (или) требовались специальные разрешения на _____л.
Дата подачи заявления «_______ »__ 20 г.
Подпись_____________ (Ф.И.О.)__________________
М.П.
* в случае заключения нового договора предоставляется вместе с заявлением опередаче в аренду областной собственности».
Приложение 3к постановлению
Правительства Московской области
от 24.10.2016 № 774/37
«Приложение № 11
к Положению
Руководителю
____________________________
(наименованиеарендодателя)
Заявление
о предоставлении льготы
субъектам малого и среднего предпринимательства при определении размераарендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведенияторгов*
Заявитель____________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименованиехозяйствующего субъекта)
ИНН __________________
ОГРН_________________
В соответствии с Законом Московской области № 88/2009-ОЗ «Об арендеимущества, находящегося в собственности Московской области» прошу предоставитьльготу при определении арендной платы по договору аренды имущества областнойсобственности
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________.
(наименованиеи технические характеристики имущества)
от «_________ »___ 20_____________ г.№ _________________________
(указываетсяпри наличии действующего договора)
расположенного по адресу:_____________________________________ .
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Копия заявления осоответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированногоиндивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого исреднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации», заполненного по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития Россииот 10.03.2016 № 113, с отметкой о получении налогового органа на ______л.
2. Справка осреднесписочной численности работников за предшествующий календарный год (дляхозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность болееодного года) на ______л.
3. Отчет о выручке отреализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость запредшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющихпредпринимательскую деятельность более одного года) на _______л.
4. Справка обалансовой стоимости активов (остаточная стоимость основных средств инематериальных активов) за предшествующий календарный год (для хозяйствующихсубъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года)на _______л.
5. Акт сверкиплатежей по действующим договорам аренды, подписанный Арендодателем не ранее 30дней до даты подачи заявления о предоставлении льготы на _______л.
6. Перечень видовдеятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на дату подачи заявленияо предоставлении льготы (выписка из Единого государственного реестраюридических лиц или индивидуальных предпринимателей) на ______л.;
7. Копии документов,подтверждающих право на осуществление указанных видов деятельности, если всоответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществлениятребуются и (или) требовались специальные разрешения на _______л.
Дата подачи заявления «___»________ 20__ г.
Подпись_____________ (Ф.И.О.)__________________
М.П.
* в случае заключения нового договора предоставляется вместе сзаявлением о передаче в аренду областной собственности».