Приложение к Постановлению от 19.03.2004 г № 328 Перечень

N
п/п

Перечень работ по техническому
обслуживанию жилого фонда города

Нормативный срок исполнения
работ с момента поступления
заявки от нанимателя или
собственника жилого
помещения или нормативная
периодичность выполнения
работ

Перечень работ, выполняемых без оплаты проживающими (стоимость
указанных работ включена в тариф на техническое обслуживание
и содержание жилого фонда)

1.

Смена прокладок в водопроводных
кранах, уплотнение сгонов,
регулировка смывных бачков,
крепление санитарно-технических
приборов, притирка пробочных
кранов в смесителях, набивка
сальников, смена поплавка-шара,
замена резиновых прокладок у
колокола и шарового клапана,
установка ограничителей -
дроссельных шайб

В течение смены

2.

Устранение течи или смена подводки
присоединения санитарных приборов,
смена выпусков, переливов,
сифонов, замена резиновых манжет
унитаза, подчеканка раствором

В течение смены

3.

Устранение засоров внутренних
канализационных трубопроводов и
санитарных приборов, происшедших
не по вине проживающих

В течение смены

4.

Наладка, регулировка систем
горячего водоснабжения и отопления
с ликвидацией непрогревов,
воздушных пробок, промывка
трубопроводов и отопительных
приборов, замена запорной и
регулирующей арматуры, замена
неисправных полотенцесушителей
(стандартных)

В течение 3 суток

5.

Ремонт электропроводки и смена
перегоревших электролампочек в
местах общего пользования

7 суток

6

Мелкий ремонт полов, оконных и
дверных заполнений, ликвидация
последствий протечек (не по вине
проживающих)

В согласованные с
заявителем сроки

7.

Удаление мусора из
мусороприемных камер, уборка
мусороприемных камер, уборка
бункеров, ремонт загрузочных
ковшов мусоропроводов

Ежедневно

8.

Очистка и дезинфекция всех
элементов ствола мусоропровода

По мере необходимости

9.

Очистка кровли от мусора, грязи

По мере необходимости

10.

Удаление с крыш снега и наледей

По мере необходимости

11.

Работы, которые должны быть
выполнены для подготовки жилых
зданий к эксплуатации в осенне-
зимний период

В соответствии с
утвержденным графиком

12.

Уборка и очистка придомовой
территории

В соответствии с
нормативами

13.

Уборка лестничных клеток

В соответствии с
нормативами

14.

Регулярная дезинсекция,
дератизация и дезинсекция
чердачных и подвальных помещений

Периодичность определяется
по необходимости

15.

Устранение причин появления воды в
подвальных помещениях

По мере появления

16.

Проверка технического состояния
газовых приборов (стандартных),
при необходимости с заменой
вышедших из строя частей и деталей

По графику
специализированного
предприятия

17.

Проверка технического состояния
электроплит (стандартных), при
необходимости с заменой вышедших
из строя конфорок, частей и
деталей (происшедших не по вине
проживающих)

По графику
специализированного
предприятия

Перечень работ, выполняемых в жилых помещениях за счет средств
проживающих

1.

Смена вентильной головки у
смесителей горячей и холодной
воды

В согласованные с жильцами
сроки

2.

Смена вышедших из строя и не
подлежащих ремонту унитаза и
бачка, умывальника, смесителя и
ванно-душевого водоразборного
крана (за исключением замены
приборов в муниципальном жилом
фонде, вышедших из строя и
отработавших сверх нормативного
эксплуатационного срока)

В согласованные с жильцами
сроки

3.

Установка запорной арматуры к
смывному бачку

В согласованные с жильцами
сроки

4.

Ремонт смывного бачка со сменой
шарового крана, резиновой груши,
поплавка, седла, коромысла

В согласованные с жильцами
сроки

5.

Смена в квартире разбитых
жильцами стекол

В согласованные с жильцами
сроки

6.

Замена полотенцесушителя на
улучшенную модель

В согласованные с жильцами
сроки

7.

Смена сиденья к унитазу

В согласованные с жильцами
сроки

8.

Замена и ремонт электропроводки от
ввода в квартиру (кроме мест
общего пользования в муниципальных
коммунальных квартирах)

В согласованные с жильцами
сроки

9.

Смена неисправного выключателя,
штепсельной розетки или замена
на другую модель

В согласованные с жильцами
сроки

10.

Смена неисправного потолочного
патрона

В согласованные с
жильцами сроки

11.

Смена неисправного накладного или
врезного замка оконных или дверных
ручек

В согласованные с
жильцами сроки

12.

Открытие входной двери (при утере
жильцами ключей)

В согласованные с жильцами
сроки

13.

Смена сантехприборов на приборы
другой модели

В согласованные с жильцами
сроки

14.

Врезка глазка во входную дверь

В согласованные с жильцами
сроки

15.

Выполнение отделочного ремонта в
квартирах

В согласованные с жильцами
сроки

19.

Замена полового покрытия на
современные материалы

В согласованные с жильцами
сроки