Постановление Правительства Московской области от 21.02.2017 № 113/5

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от21 февраля 2017 г. № 113/5

 

г. Красногорск

 

 

О Порядкеопределения льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов областнойсобственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии

 

 

В соответствии сЗаконом Московской области №88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственностиМосковской области", а также в целях повышения эффективности управленияобъектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии,и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления исохранности объектов недвижимого имущества, находящихся в собственностиМосковской области, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок определения льготной арендной платы и ее размера вотношении объектов областной собственности, находящихся в неудовлетворительномсостоянии.

2. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области.

3. Настоящеепостановление вступает в силу через 10 дней после его официальногоопубликования.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Чупракова А.А.

 

 

Губернатор

Московской области                                                        А.Ю.Воробьев

 

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 21.02.2017 г. № 113/5

 

ПОРЯДОК

определенияльготной арендной платы и ее размера в отношении объектов областнойсобственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии

 

1. НастоящийПорядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размерадля физических или юридических лиц - арендаторов недвижимого имущества,находящегося в собственности Московской области и включенного в Переченьобъектов областной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии(далее - Перечень).

2. Право нальготную арендную плату по договору аренды объекта областной собственности,включенного в Перечень (далее - объект), имеют физические или юридические лица,заключившие договор аренды объекта (далее - арендаторы), выполнившие всоответствии с условиями договора аренды объекта работы по капитальному ремонтуобъекта и использующие арендуемый объект для осуществления видов деятельности,предусмотренных договором аренды объекта.

3. Решение обустановлении льготной арендной платы принимается Министерством имущественныхотношений Московской области, являющимся арендодателем по договору арендыобъекта.

4. Дляустановления льготной арендной платы арендатор направляет в Министерствоимущественных отношений Московской области заявку на установление льготнойарендной платы по договору аренды объекта (далее - заявка).

5. К заявкеприлагаются:

1) копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, или выпискаиз единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

2) копиидокументов, подтверждающих полномочия заявителя на подачу заявки;

3) заключение отехническом состоянии объекта, подготовленное специализированной организацией всоответствии с законодательством Российской Федерации.

Требоватьпредставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных внастоящем пункте, не допускается.

6. Министерствоимущественных отношений Московской области в течение 30 дней со дня поступлениязаявки рассматривает прилагаемые к ней документы, проводит осмотр переданного варенду объекта с последующим составлением акта осмотра, принимает решение обустановлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении суказанием основания отказа и письменно уведомляет о принятом решенииарендатора.

7. Основаниямидля принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

а) отсутствие уарендатора права на установление льготной арендной платы в соответствии спунктом 2 настоящего Порядка;

б) наличие уарендатора задолженности по уплате в доход бюджета Московской области платежей,предусмотренных договором аренды объекта;

в)предоставление заведомо ложных сведений.

Отказ вустановлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных внастоящем пункте, не допускается.

8. Со дняпринятия решения об установлении льготной арендной платы Министерствоимущественных отношений Московской области в течение 14 дней заключает дополнительноесоглашение к договору аренды объекта, в котором указываются размер льготнойарендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительноесоглашение).

Срок примененияльготной арендной платы не может быть больше действия договора аренды объекта.

9. Льготнаяарендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительногосоглашения к договору аренды объекта.

10. Льготнаяарендная плата устанавливается в размере исходя из 1 (одного) рубля заквадратный метр площади объекта в год.