Постановление Правительства Московской области от 24.01.2017 № 37/3

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от24 января 2017 г. № 37/3

 

г. Красногорск

 

 

О внесенииизменения в проект планировки территории для размещения линейного объектакапитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильнойдороги Балашиха - Салтыковка (Разинскоешоссе), городской округ Балашиха Московской области

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 17.01.2017, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Внести в проект планировки территории для размещения линейногообъекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 кмавтомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ БалашихаМосковской области, утвержденный постановлением Правительства Московскойобласти от03.06.2014 № 423/18 "Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения линейного объекта капитального строительства - путепровода черезжелезную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха- Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ БалашихаМосковской области", изменение, утвердив его в новой редакции(прилагается).

2. Главному управлениюархитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дняпринятия настоящего постановления направить главе городского округа Балашиха Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

 

Губернатор

Московской области                                              А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.01.2017 г. № 37/3

 

"Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 03.06.2014 г. № 423/18

(в редакциипостановления

Правительства Московской области

от 24.01. 2017 г. № 37/3)

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения линейного объекта капитального строительства -путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха – Салтыковка (Разинскоешоссе), городской округ Балашиха Московской области

 

Проектпланировки территории для размещения линейного объекта капитальногостроительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинскоешоссе), городской округ Балашиха Московской области(далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии со Схемойтерриториального планирования транспортного обслуживания Московской области,утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области ", Схемойтерриториального планирования Московской области - основными положениямиградостроительного развития", утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемытерриториального планирования Московской области - основных положенийградостроительного развития", государственной программой Московскойобласти "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на2017-2021 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской областиот 25.10.2016 № 782/39 "Об утверждении государственной программыМосковской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортногокомплекса на 2017-2021 годы", распоряжением Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области от 07.11.2016 № 31РВ-239"О внесении изменений в проект планировки территории для размещениялинейного объекта капитального строительства - путепровода через железнуюдорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха -Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для строительства путепровода черезжелезную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха- Салтыковка (Разинское шоссе), и объектов, связанныхс ее эксплуатацией.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"НВК - Холдинг" по заказу Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области с участием Главного управления дорожногохозяйства Московской области, администрации городского округа Балашиха Московской области.

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Документация попланировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межеваниятерритории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства регионального и местногозначения на территории для размещения линейного объекта капитальногостроительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинскоешоссе), городской округ Балашиха Московской области,в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий.

2. Чертежпланировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктуры;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства; границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

3. Проектмежевания территории (не приводится), который содержит:

ведомостьобразуемых земельных участков;

ведомостьземельных участков, расположенных в границах образуемых земельных участков;

ведомостькоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межеваниятерритории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы включают в себя:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему границ зонс особыми условиями использования территории;

существующие ипланируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления (корректировки) красных линий;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему граництерриторий для резервирования под строительство.

 

Сведенияо размещении объектов

 

Строительствопутепровода предусмотрено в городском округе Балашихана 5 км региональной автомобильной дороги Балашиха -Салтыковка.

Строительствопутепровода улучшит связь между федеральной автомобильной дорогой М-7"Волга" и региональной автомобильной дорогой Носовихинскоешоссе.

Региональнаяавтомобильная дорога Балашиха - Салтыковка в границахгородского округа Балашиха является магистральнойулицей общегородского значения с 2 полосами движения, с шириной проезжей части3,0-4,0 м.

Реконструкцияучастка автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка -от пересечения с улицей Никольская до пересечения с улицей Ковровская.

Территории,прилегающие к зоне планируемого размещения путепровода включают : индивидуальнуюжилую застройку, объекты общественно-делового, производственного и культовогоназначения, транспортной и инженерной инфраструктуры.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Строительствопутепровода на региональной автомобильной дороге Балашиха- Салтыковка предусмотрено с учетом реконструкции автомобильной дороги допараметров I категории (магистральной улицы общегородского значения) с 4полосами движения.

Для обеспечениясъезда на улично-дорожную сеть предусмотрены боковые проезды.

Для жителей,пересаживающихся на общественный транспорт, предусмотрено строительствоперехватывающей автомобильной стоянки в районе станции СалтыковскаяГорьковского направления Московской железной дороги.

Движениепешеходов по планируемому путепроводу не предусмотрено. Движение пешеходовчерез железную дорогу обеспечивается по пешеходному тоннелю.

Проектомпланировки территории учтено:

строительство 2путей высокоскоростной железнодорожной магистрали "Москва - Казань -Екатеринбург" ¹;

увеличениеколичества главных путей на Горьковском направлении Московской железной дорогидо 4;

реконструкцияплатформы станции Салтыковская Горьковскогонаправления Московской железной дороги;

строительствопешеходного тоннеля для обеспечения движения пешеходов через железную дорогу ина платформу станции Салтыковская.

 

¹ Проектпланировки и межевания территории утвержден распоряжением Федеральногоагентства железнодорожного транспорта от 08.10.2015 № ВЧ-50-р.

 

Проектомпланировки территории определены объекты и зоны планируемого размещениятранспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционированиепутепровода.

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Проектомпланировки территории предусмотрено:

строительствопутепровода с 4 полосами движения протяженностью 0,29 км;

реконструкцияучастка автомобильной дороги по параметрам I категории (магистральной улицыобщегородского значения) на подходе к путепроводу, с 4 полосами движения общейпротяженностью 1,18 км (из них строительство путепровода через железную дорогу- 0,29 км);

строительствооднополосных боковых проездов вдоль путепровода с шириной проезжей части 6,5 м;

строительство двухполосного бокового проезда с шириной проезжей части 8,5м в районе территории храма Почаевской иконы БожьейМатери;

строительстворазворотных петель под путепроводом;

реконструкцияостановочного пункта общественного транспорта "Платформа Салтыковская" с организацией автостанции;

строительствоавтобусной остановки в районе улицы Железнодорожной городского округа Балашиха Московской области;

строительствоперехватывающей автомобильной стоянки между улицами Рудневой и Пионерскойгородского округа Балашиха Московской области;

строительствоавтомобильных стоянок в районе улицы Нижегородская городского округа Балашиха Московской области и территории храма Почаевской иконы Божьей Матери.

Для организациидвижения пешеходов в проекте планировки территории предусмотрены тротуарышириной 1,5-3 м вдоль боковых проездов, наземные пешеходные переходы.

Движениеобщественного транспорта предусмотрено по основному ходу автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка в обоих направлениях. Движениеобщественного транспорта по боковым проездам предусмотрено для подъезда кавтостанции и автобусной остановке в районе улицы Железнодорожной городскогоокруга Балашиха Московской области.

 

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

 

Пристроительстве путепровода в отношении инженерной инфраструктуры предусмотренымероприятия:

переустройство ивынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производствастроительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативныхдокументов и технических условий, выданных эксплуатирующими организациями ивладельцами объектов инженерной инфраструктуры; сбор, отвод и очисткаповерхностного стока; устройство наружного электроосвещения.

Дляфункционирования и ввода в эксплуатацию путепровода предусмотреностроительство:

закрытой иоткрытой сети дождевой канализации; водопропускных труб;

комплексовлокальных очистных сооружений поверхностного стока;

трансформаторныхподстанций и кабельно-воздушной сети наружного освещения участкареконструируемой автомобильной дороги.

Для обеспечениятребуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежностифункционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотреныпереустройство и вынос из зоны строительства:

участковводопроводных сетей;

участковсамотечных и напорных коллекторов бытовой канализации; строительство коллекторадождевой канализации, отводящего загрязненный поверхностный сток в р. Чечера вблизи улицы Крестьянский пруд микрорайонаСалтыковка городского округа Балашиха и в пруд безназвания вблизи ул. Садовая микрорайона Салтыковка;

участковгазопроводов низкого давления;

участковвоздушных и кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ, 10 кВ и 0,4 кВ;линейных сооружений связи.

 

Переустройствои строительство объектов инженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Водопровод (перекладка)
1.1	Диаметр 63 мм	демонтаж	60,0 п.м	0,5 га (из расчета охранной зоны по 5 м в каждую сторону)
		строительство	155,0 п.м
1.2	Диаметр 200 мм	демонтаж	53,0 п.м
		строительство	188,0 п.м
2	Бытовая канализация напорная (перекладка)
2.1	Диаметр 75 мм	демонтаж	142,50 п.м	0,6 га (из расчета охранной зоны по 5 м в каждую сторону)
		строительство	178,1 п.м
2.2	Диаметр 110 мм	демонтаж	198,0 п.м
		строительство	274,1 п.м
3	Бытовая канализация (перекладка)
3.1	Диаметр 100 мм	демонтаж	15,0 п.м	0,64 га (из расчета охранной зоны по 3 м в каждую сторону)
		строительство	13,9 п.м
3.2	Диаметр 150 мм	демонтаж	99,0 п.м
		строительство	170,0 п.м
3.3	Диаметр 300 мм	демонтаж	4,30 п.м
		строительство	306,0 п.м
3.4	Диаметр 250 мм	демонтаж	133,0 п.м
		строительство	-
4	Дождевая канализация
4.1	Диаметр 800 мм	строительство	1803,0 п.м	7,80 га (из расчета охранной зоны по 3 м в каждую сторону)
4.2	Диаметр 600 мм	строительство	93,2 п.м
4.3	Диаметр 500 мм	строительство	690,0 п.м
4.4	Диаметр 400 мм	строительство	1512,0 п.м
5	Газопровод низкого давления (перекладка)
5.1	Диаметр 57 мм	демонтаж	31,0 п.м	1,40 га (из расчета охранной зоны по 2 м в каждую сторону)
		строительство	49,0 п.м
5.2	Диаметр 63 мм	демонтаж	33,40 п.м
		строительство	3,8 п.м
5.3	Диаметр 108 мм	строительство	393,0 п.м
		демонтаж	329,0 п.м
5.4	Диаметр 159 мм	строительство	316,0 п.м
		демонтаж	121,1 п.м
5.5	Диаметр 110 мм	демонтаж	55,40 п.м
5.6	Диаметр 89 мм	демонтаж	25,0 п.м
5.7	Диаметр 50 мм	демонтаж	496,0 п.м
5.8	Диаметр 25 мм	демонтаж	37,0 п.м
6	Кабельные линии электропередачи
6.1	Переустройство КЛ	строительство КЛ 0,4-10 кВ	860 м	0,172 га (из расчета охранной зоны по 1 м в каждую сторону)
7	Воздушные линии электропередачи
7.1	Переустройство ВЛ	строительство ВЛ 0,4 кВ	961 м	0,3844 га (из расчета охранной зоны по 2 м в каждую сторону)
8	Наружное освещение
8.1	Кабельная сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство (кабельных линий) вдоль основного хода автомобильной дороги	3180,0 м	0,636 га (из расчета охранной зоны по 1 м в каждую сторону)
9	Переустройство сетей связи
9.1	Открытая перекладка канализации
9.2	1 отверстие	Строительство	5,5 п.м	0,0022
9.3	2 отверстия	Строительство	73,5 п.м	0,0294
9.4	4-отверстная	Демонтаж	345,5 п.м	0,1382
9.5	4-отверстная	Строительство	336,0 п.м	0,1344
9.6	6-отверстная	Строительство	21,5 п.м	0,0086
9.7	12-отверстная	Демонтаж	1140,3 п.м	0,45612
9.8	16-отверстная	Строительство	1223,5 п.м	0,4894
10	Локальные очистные сооружения поверхностных стоков
10.1	ЛОС № 1			0,1
10.2	ЛОС № 2			0,1

 

*Переустройствовоздушных линий электропередачи приводится в справочно-информационных целях ине является предметом утверждения в проекте планировки территории.

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

С цельюуменьшения негативного воздействия планируемого путепровода на окружающую средуи обеспечения более высокого уровня комфортности проживания населения проектомпланировки территории предусмотрено проведение мероприятий по охране окружающейсреды (ограничение шумового воздействия) - установка акустических экранов вдоль автомобильной дороги Балашиха- Салтыковка общей протяженностью 1854 м.".

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)

 

(Проект межевания приведен в прикрепленном файле)