Решение Областного Совета народных депутатов (Малого совета) Московской области от 16.12.1992 № 5/28
Об установлении нормативной цены земли
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МАЛЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 1992 г. № 5/28
Утратил силу –
Закон Московской области
Обустановлении нормативной цены земли
(Вредакции Решения Областного Совета народных депутатов (Малого совета)Московской области от17.03.1993 № 9/38)
Во исполнениеЗакона РСФСР «О плате за землю» в части установления нормативнойцены земли и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерацииот 25февраля 1992 года № 112 «Об утверждении порядка определения ставокземельного налога и нормативной цены земли и порядка централизации средств отплаты за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и ихиспользования», а также для обеспечения экономического регулирования земельныхотношений Малый Совет Мособлсовета
решил:
1. При передачеземли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю,передаче по наследству и получении банковского кредита под залог земельногоучастка в случаях, предусмотренных законодательством, установить на территорииМосковской области нормативную цену земли в размере пятидесятикратной ставкиземельного налога в рублях на единицу площади земель соответствующего целевогоназначения.
В соответствии сЗаконом Российской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на1992 год" (ст. 6) за минимальный уровень ставки земельного налога длярасчета нормативной цены земли принимается 200 рублей за один гектар (100 руб.за 1 га х 2).
2. МестнымСоветам народных депутатов при передаче конкретных земельных участков всобственность граждан за плату рекомендуется руководствоваться Методикойрасчета нормативной цены земли (приложение).
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить наПредседателя Московского областного Совета народных депутатов А.А. Полякова.
Председатель
Московскогообластного Совета
народныхдепутатов А.А. Поляков
Приложение
к решению МалогоСовета
Мособлсовета
от 16 декабря1992 г. № 5/28
Методика расчетанормативной цены земли
Нормативная ценаземли определяется для случаев, предусмотренных земельным законодательствомРоссийской Федерации:
а) припредоставлении земли в собственность гражданам:
- длякрестьянского (фермерского) хозяйства сверх средней земельной доли,установленной в районе;
- длясадоводства и животноводства при предоставлении для этих целей продуктивныхсельскохозяйственных угодий;
- дляиндивидуального жилищного строительства, дачногои личного подсобного хозяйства в городах и поселках;
(Абзацв редакции - Решение Областного Совета народных депутатов (Малого совета)Московской области от17.03.1993 № 9/38)
б) приустановлении коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности наземельный участок сверх площади, бесплатно предоставляемой в районе;
в) при изъятииземельных участков в порядке выкупа для государственных, общественных и иныхнужд, а также с целью их предоставления гражданам;
г) при переходеправа собственности на жилой дом, строение, сооружение;
д ) при получениибанковского кредита под залог земельного участка;
е) в другихслучаях, предусмотренных действующим законодательством.
При расчетенормативной цены земли за основу принимаются ставки земельного налога с учетомповышающих коэффициентов, использованных при установлении налога в ЗаконахРоссийской Федерации "О плате за землю" и "О бюджетной системеРоссийской Федерации на 1992 год" (ст. 6). Льготы, предоставленные поземельному налогу, при расчете нормативной цены земли не учитываются.
Установлениенормативной цены земли при предоставлении земельных участков в собственностьгражданам для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства,садоводства и животноводства производится исходя из ставки земельного налога,установленной для этой категории плательщиков.
(Утратил силу - Решение Областного Советанародных депутатов (Малого совета) Московской области от17.03.1993 № 9/38)
1. Налог за земли, занятые дачнымихозяйствами и индивидуальным жилищным фондом в границах городов и поселковгородского типа, исчисляется гражданам в размере 3 процентов от ставокземельного налога, установленных городскими и поселковыми Советами народныхдепутатов для соответствующих зон данного города или поселка.
1 .1. Нормативнаяцена земельного участка для индивидуального жилищного строительства и дачного хозяйства в городах и поселках исчисляетсяв размере пятидесятикратного увеличения трех процентов от ставок земельногоналога для площади участка в пределах норм отвода.
(Пунктв редакции Решения Областного Совета народных депутатов (Малого совета)Московской области от17.03.1993 № 9/38)
2. Налог зарасположенные в сельской местности земли садоводческих и животноводческихтовариществ дачно-строительных кооперативов ииндивидуальных дач исчисляется со всей площади участка с учетом ЗаконаРоссийской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на 1992 год"в размере 2 коп. за 1 кв. м.
2 .1. Нормативнаяцена земли для садоводства и животноводства дачно-строительныхкооперативов и индивидуальных дач при предоставлении для этих целейпродуктивных (при балле бонитировки выше 59) сельскохозяйственных угодий, расположенныхв сельской местности, исчисляется со всей площади участка и не должна превышать2 руб. за 1 кв. м.
3 . Налог на землисельскохозяйственного использования, личного подсобного хозяйства (включаяземли, занятые постройками и сооружениями) в пределах городской или поселковойчерты исчисляется по ставке налога в размере 2 коп. за 1 кв. м с учетом коэффициента два, предусмотренногоЗаконом Российской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на1992 год", но без применения повышающих коэффициентов, указанных втаблицах 2 и 4 приложения 2 к Закону РСФСР "О плате за землю".
3 .1. Нормативнаяцена за указанные земли не должна превышать 1 руб. за 1 кв. м.
Допринятия новой классификации доходов и расходов бюджетов средства, поступающиеот продажи земли в собственность граждан, установления коллективно-долевойсобственности на землю, сверх бесплатно предоставляемой в районе, изъятия землив порядке выкупа зачисляются в доход соответствующих бюджетов на раздел 23,параграф 4 "Прочие поступления от реализации имущества".
В соответствии сЗаконом РСФСР "О плате за землю" ставки земельного налога исоответственно нормативная цена земли пересматриваются в связи с изменением независящих от собственника земли условий хозяйствования.