Решение Совета депутатов городского округа Черноголовка от 18.11.2014 № 5-23/106

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГЧЕРНОГОЛОВКА

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от18 ноября 2014 г. № 5-23/106

 

 

Обутверждении Положения о налоге на имущество физических лиц в городском округеЧерноголовка

 

(Вредакции Решения Совета депутатов городского округа Черноголовка от14.03.2017 № 5-66/297)

 

Всоответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ "О внесенииизменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодексаРоссийской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации"О налогах на имущество физических лиц", руководствуясь Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от18.10.2014 № 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территорииМосковской области порядка определения налоговой базы по налогу на имуществофизических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» и Уставоммуниципального образования «Городской округ Черноголовка» Московской области,Совет депутатов

 

решил:

 

1. Утвердитьприлагаемое Положение о налоге на имущество физических лиц в городском округеЧерноголовка (далее - Положение).

2. Признатьутратившими силу следующие решения Совета депутатов муниципального образования"Городской округ Черноголовка":

- решение Советадепутатов от 16.11.2010 № 40/243 "О налоге на имущество физическихлиц";

- решение Советадепутатов от 26.11.2013 № 5-7/31 "О внесении изменений в решение Советадепутатов городского округа Черноголовка от 16.11.2010 № 40/243 "О налогена имущество физических лиц".

3. НаправитьПоложение исполняющему обязанности главы администрации муниципальногообразования "Городской округ Черноголовка" С.И. Тарасову дляподписания.

4. Опубликоватьнастоящее решение в газете "Институтский проспект" и разместить винформационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайтемуниципального образования "Городской округ Черноголовка" www.chgcity.ru.

5. Настоящеерешение вступает в силу с 01.01.2015, но не ранее чем по истечении одного месяцасо дня его официального опубликования.

 

 

ПредседательСовета депутатов

городскогоокруга Черноголовка                                     О.В.Егоров

 

 

 

Утверждено

решением Советадепутатов

городскогоокруга Черноголовка

Московскойобласти

от 18 ноября2014 г. № 5-23/106

 

 

Положение

оналоге на имущество физических лиц в городском округе Черноголовка

 

 

1. Плательщикаминалога признаются физические лица - собственники имущества, признаваемогообъектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодексаРоссийской Федерации (далее - налогоплательщики).

2. Объектомналогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования"Городской округ Черноголовка" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилоепомещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единыйнедвижимый комплекс;

5) объектнезавершенного строительства;

6) иные здание,строение, сооружение, помещение.

Жилые строения,расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личногоподсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуальногожилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признаетсяобъектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имуществамногоквартирного дома.

3. Налоговаябаза в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровойстоимости.

4. Порядокопределения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектовналогообложения.

4.1. Налоговаябаза определяется в отношении каждого объекта налогообложения как егокадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости посостоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетомособенностей, предусмотренных настоящим пунктом.

4.2. В отношенииобъекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговаябаза в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость надату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Изменениекадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода неучитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговыхпериодах, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

Изменениекадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления техническойошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет,при ведении государственного кадастра недвижимости, учитываетсяпри определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором быладопущена такая техническая ошибка.

Вслучае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии порассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решениюсуда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации",сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии илирешением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налоговогопериода ,в котором подано соответствующее заявление о пересмотрекадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастрнедвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

4.3. Налоговаябаза в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость,уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общейплощади этой квартиры.

4.4. Налоговаябаза в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшеннаяна величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

4.5. Налоговаябаза в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость,уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общейплощади этого жилого дома.

4.6. Налоговаябаза в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотябы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастроваястоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4.7. В случаеесли при применении налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 4.3-4.6,налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налогатакая налоговая база принимается равной нулю.

5. Налоговыеставки устанавливаются в следующих размерах от кадастровой стоимости:

5.1. Объектовналогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн.рублей:

5.1.1. Жилыепомещения - 0,1 процента.

5.1.2. Жилыедома - 0,3 процента.

5.1.3. Объектынезавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением такихобъектов является жилой дом, - 0,3 процента.

5.1.4. Единыенедвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение(жилой дом), - 0,3 процента.

5.1.5. Гаражи и машино-места - 0,3 процента.

5.1.6.Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках,предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, - 0,3процента.

5.2. Объектовналогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектовналогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2Налогового кодекса Российской Федерации, - в 2015 году - 1,5 процента; в 2016году - 2 процента; в 2017 году - 1,5 процента.

(Пунктв редакции Решения Совета депутатов городского округа Черноголовка от14.03.2017 № 5-66/297)

5.3. Объектовналогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн.рублей, - 2 процента.

5.4. Иныхзданий, строений, сооружений, помещений - 0,5 процента.

6. Налогподлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года,следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Установить,что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектомналогообложения, льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налоговогокодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

 

 

Исполняющий обязанностиглавы

администрациимуниципального образования

"Городскойокруг Черноголовка"                                  С.И. Тарасов