Решение Совета депутатов городского округа Красногорск от 29.06.2017 № 189/11

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от29 июня 2017 г. № 189/11

 

 

Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии приадминистрации городского округа Красногорск Московской области по оформлениюразрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений,переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признаниюпомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

 

 

В соответствии сФедеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации» Совет депутатов

 

решил:

 

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссия при администрациигородского округа Красногорск Московской области по оформлению разрешений напереустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилыхпомещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирногожилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Красногорскогомуниципального района от 28.02.2008 № 1535/2 «Об утверждении Положения омежведомственной комиссии при администрации Красногорского муниципальногорайона Московской области по оформлению разрешений на переустройство и (или)перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые инежилых помещений в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в редакции решения Советадепутатов от 27.04.2012 № 1136/64).

3. Настоящеерешение вступает в силу после дня его официального опубликования.

4. Опубликоватьнастоящее решение в газете «Красногорские вести» иразместить на официальном сайте Совета депутатов городского округа Красногорск.

 

 

Глава

городского округа Красногорск                                        Р.Ф. Хабиров

 

 

Председатель

Совета депутатов                                                               С.В. Трифонов

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Красногорск

Московской области

от 29 июня 2017 г. № 189/11

 

 

Положение о Межведомственной комиссии при администрациигородского округа Красногорск Московской области по оформлению разрешений напереустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилыхпомещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирногожилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

 

 

1.Общие положения

 

 

1.1. Межведомственная комиссия при администрации городского округаКрасногорск Московской области (далее - комиссия) по оформлению разрешений напереустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилыхпомещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирногожилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является постояннодействующей комиссией при администрации городского округа Красногорск,уполномоченной принимать решения по указанным вопросам. Комиссии предоставленоправо принимать решения по вопросам оформленияразрешений в отношении жилых и нежилых помещений, находящихся на территориигородского округа Красногорск, переводу жилых помещений в нежилые и нежилыепомещения в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции.

1.2.Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством РоссийскойФедерации и Московской области, постановлениями и распоряжениями администрациигородского округа Красногорск Московской области, решениями Совета депутатовгородского округа Красногорск, другими нормативно-правовыми актами, а такженастоящим Положением.

1.3. Комиссиясостоит из 7 (семи) постоянных членов комиссии. Постоянными членами комиссииявляются председатель (заместитель главы администрации округа по вопросам архитектурыи строительства), заместитель (начальник управления жилищно-коммунальногохозяйства), секретарь (начальник отдела строительства), представителиуправления градостроительной деятельности, управления жилищно-коммунальногохозяйства, правового управления, территориального управления городского округаКрасногорск Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области.

1.4.Персональный состав комиссии утверждается распоряжением администрациигородского округа Красногорск Московской области.

 

2.Основные функции комиссии

 

Основнымифункциями комиссии являются:

2.1. Определениетехнической возможности и согласование переустройства и (или) перепланировкижилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах и отдельно стоящихнежилых зданиях, расположенных на территории городского округа Красногорск.

2.2. Определение возможности перевода жилых помещений в нежилые инежилых помещений в жилые, расположенных в многоквартирных домах на территориигородского округа Красногорск.

2.3. Определениепригодности (непригодности) жилого помещения для проживания, а такжемногоквартирных жилых домов независимо от форм собственности, расположенных натерритории городского округа Красногорск, аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции.

2.4. Определениевозможности по объединению и разукрупнению жилых (нежилых) помещений,находящихся в собственности физических или юридических лиц или муниципальнойсобственности.

 

3.Полномочия межведомственной комиссии при администрации городского округаКрасногорск Московской области

 

Комиссия, еепредседатель, а также члены комиссии, действующие по указанию председателя,имеют право:

3.1. Привлекатьк работе межведомственной комиссии представителей структурныхподразделений администрации городского округа Красногорск Московскойобласти, иных органов местного самоуправления, специалистовжилищно-эксплуатационных, а также других предприятий и организаций всех формсобственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решенииконкретного вопроса.

3.2. Привлекатьсобственников объектов, а также работников жилищно-эксплуатационных организацийпри проведении обследования объектов.

3.3. Вызыватьпри необходимости заявителей на заседание комиссии.

3.4. Запрашиватьи получать в установленном порядке, в том числе посредством системымежведомственного электронного взаимодействия, от структурных подразделенийадминистрации округа, юридических и физических лиц информацию, необходимую дляосуществления деятельности комиссии.

3.5. Направлятьв соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер привыявлении фактов проведения мероприятий по переустройству и (или)перепланировке жилых и нежилых помещений без согласования комиссией.

3.6. Производитьосмотр помещения на месте в случае необходимости.

3.7. Давать вустановленном порядке указания соответствующим службам вскрывать конструктивныеэлементы зданий.

 

4.Порядок работы межведомственной комиссии при администрации городского округаКрасногорск Московской области

 

4.1. Комиссияосуществляет свою деятельность на основании заявления нанимателя, арендатора,собственника жилого (нежилого) помещения, многоквартирного жилого дома, органовгосударственной власти Московской области, государственной жилищной инспекции,по запросам и представлениям органов надзора, контроля, прокуратуры, порешениям суда.

4.2. Техническуюработу по предварительной комплектности документов для представления назаседании комиссии, оформлению протоколов заседания комиссии, приему гражданосуществляет секретарь комиссии.

4.3. Заседаниякомиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

4.4. Заседаниекомиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель.

4.5. Заседаниекомиссии считается правомочным при присутствии на нем не менее половины общегосостава членов комиссии.

4.6. Решениекомиссии оформляется в виде протокола заседания комиссии, который подписываетсяпредседателем и секретарем комиссии, согласовывается руководителемтерриториального управления городского округа Красногорск Главногоуправления архитектуры и градостроительства Московской области; утверждаетсяпостановлением администрации городского округа Красногорск Московской области.

4.7. Членыкомиссии, не согласные с принятым решением, оформляют особое мнение, котороеприлагается к решению.

4.8. Протоколзаседания комиссии оформляется в течение трех рабочих дней после проведениязаседания комиссии.

4.9. Порезультатам рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию комиссии, заявителюна руки выдается выписка из протокола заседания комиссии в одном экземпляре.

4.10. Контроль за осуществлением переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений, а также за правильностью выполненияработ и качеством используемых материалов возлагается нажилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд, другиеорганизации, осуществляющие контроль за содержанием и использованием жилищногофонда. Представителям этих организаций должен быть обеспечен беспрепятственныйдоступ в переустраиваемые и (или) перепланируемыепомещения на время проведения работ по переустройству и (или) перепланировке.

4.11. Завершениепереустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещенияподтверждается актом приемочной комиссии, который направляется заявителем вКрасногорский филиал ГУП МО «МОБТИ» или Красногорское отделение Московскогообластного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» длявнесения изменений в технический паспорт помещения.

4.12. Лицо,которое самовольно произвело переустройство и (или) перепланировку помещения,несет предусмотренную законодательством ответственность.

4.13.Жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд, приобнаружении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых(нежилых) помещений обязаны инициировать рассмотрение такого факта на заседаниикомиссии при наличии технической документации и акта обследования помещения.

4.14.Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или)перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социальногонайма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в течение 3месяцев с момента получения уведомления комиссии о необходимости приведенияпомещения в прежнее состояние.

4.15.Рассмотренные на заседаниях комиссии документы хранятся в архиве в течение трехлет с даты утверждения протокола заседания комиссиипостановлением администрации городского округа Красногорск Московской области.

4.16. Решениямежведомственной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленномфедеральным законодательством и законами Московской области.

 

5.Ответственность межведомственной комиссии при администрации городского округаКрасногорск Московской области

 

5.1.Ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций несутпредседатель комиссии, его заместитель, секретарь, а также члены комиссии.

5.2. В своейдеятельности комиссия подотчетна главе городского округа Красногорск Московскойобласти.

 

 

Глава

городского округа Красногорск                                                Р.Ф. Хабиров

29.06.2017