Решение Совета депутатов городского округа Химки от 25.06.2014 № 10/4

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГХИМКИ

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от25 июня 2014 г. № 10/4

 

 

Обутверждении Положения о приватизации муниципального имущества городского округаХимки Московской области

 

 

Всоответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", Уставомгородского округа Химки Московской области Совет депутатов городскогоокруга Химки Московской области

 

решил:

 

1. УтвердитьПоложение о приватизации муниципального имущества городского округа ХимкиМосковской области (прилагается).

2. Признатьутратившим силу решение Совета депутатов городского округа Химки Московскойобласти от 13.05.2009 № 42/2 "Об условиях отчуждения недвижимогоимущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ХимкиМосковской области и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства".

3. Опубликоватьнастоящее решение в газете "Химкинскиеновости" и разместить его текст на официальномсайте администрации городского округа Химки Московской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Установить,что настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Контроль заисполнением настоящего решения возложить на заместителя главыадминистрации городского округа Московской области Калинова С.Н.

 

 

Заместитель

Председателя Совета депутатов

городского округа                                                      А.П. Дряннов

 

 

Глава

городского округа                                                      О.Ф. Шахов

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Химки

Московской области

от 25 июня 2014 г. № 10/4

 

 

Положениео приватизации муниципального имущества городского округа Химки Московскойобласти

 

Статья1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

 

1.1. НастоящееПоложение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества,находящегося в собственности муниципального образования городской округ ХимкиМосковской области (далее - муниципальная собственность, муниципальное имущество),и связанные с ними отношения по управлению муниципальной собственностью впределах полномочий, установленных для муниципальных образований федеральнымизаконами.

1.2.Приватизация муниципального имущества представляет собой возмездное отчуждениенаходящегося в муниципальной собственности городского округа Химки Московскойобласти имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические июридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которыхдоля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальныхобразований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципальногоимущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

Ограничения,установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектовнедвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных наотносящихся к государственной или муниципальной собственности земельныхучастках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

1.4. Действиенастоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие приотчуждении:

1) земли, заисключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объектынедвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природныхресурсов;

3)муниципального жилищного фонда;

4)муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

5)муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорамиРоссийской Федерации;

6)муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданныхпри преобразовании муниципальных унитарных предприятий, муниципальныхучреждений;

7)муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества,закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

8)муниципального имущества на основании судебного решения;

9) акций впредусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальногообразования права требовать выкупа их акционерным обществом;

10) акцийоткрытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акцииоткрытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленномстатьей 84.8 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерныхобществах";

11)безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования всоответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к нимземельными участками и иного находящегося в муниципальной собственностиимущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственностьобщероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственнымиучредителями которых являются общероссийские общественные организацииинвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственностии на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся всобственности указанных организаций.

Приватизацияуказанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется инымифедеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами.

1.5.Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектамгражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота),а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами,может находиться только в муниципальной собственности.

1.6. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательствав приватизации арендуемого муниципального имущества устанавливаются всоответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации".

 

Статья2. Основные цели и принципы приватизации муниципального имущества

 

2.1. Основныецели приватизации:

1) повышениеэффективности использования муниципального имущества;

2) увеличениепоступления в бюджет городского округа Химки Московской области финансовыхсредств.

2.2. Основныепринципы приватизации:

1) приватизациямуниципального имущества основывается на признании равенства покупателеймуниципального имущества и открытости деятельности органов местногосамоуправления;

2) муниципальноеимущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лицисключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи вмуниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставныйкапитал которых вносится муниципальное имущество).

 

Статья3. Компетенция органов местного самоуправления городского округа Химки Московскойобласти в сфере приватизации муниципального имущества

 

3.1. Ккомпетенции Совета депутатов городского округа Химки Московской областиотносятся:

1) утверждениеПоложения о приватизации муниципального имущества городского округа ХимкиМосковской области, внесение в него изменений и дополнений;

2) принятиерешения об утверждении прогнозного плана (программы) приватизациимуниципального имущества на очередной финансовый год (плановый период),внесение в него изменений и дополнений;

3) заслушиваниеотчета органа по управлению муниципальным имуществом за прошедший год о продаже(приватизации) муниципального имущества в порядке, установленномзаконодательством о приватизации.

3.2. Ккомпетенции администрации городского округа Химки Московской области относятся:

1) организацияразработки и представление главе городского округа Химки Московской области длявнесения на утверждение в Совет депутатов городского округа Химки Московскойобласти проекта решения об утверждении прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (плановыйпериод);

2) принятиерешений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) заключениедоговоров купли-продажи муниципального имущества в порядке, установленном действующимзаконодательством;

4) осуществлениеконтроля за приватизацией муниципального имущества.

3.3. Ккомпетенции органа по управлению муниципальным имуществом относятся:

1) разработка проектов решений Совета депутатов городского округа ХимкиМосковской области о прогнозном плане (программе) приватизации муниципальногоимущества на очередной финансовый год (плановый период), проектов нормативныхправовых актов, направленных на регулирование отношений, возникающих приприватизации муниципального имущества, и связанных с ними отношений поуправлению муниципальным имуществом;

2) организацияработ по оценке рыночной стоимости муниципального имущества в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3)информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

4) организация ипроведение торгов по продаже муниципального имущества, привлечениеспециализированной организации для проведения торгов;

5) представлениеглаве городского округа и в Совет депутатов городского округа Химки Московскойобласти отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедшийгод.

 

Статья4. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

 

4.1.Приватизация муниципального имущества осуществляется на основе прогнозногоплана (программы) приватизации муниципального имущества.

Приватизацияобъектов муниципальной собственности, не включенных в прогнозный план(программу) приватизации муниципального имущества, не допускается.

4.2. Прогнозныйплан (программа) приватизации муниципального имущества утверждается решениемСовета депутатов на срок один год и плановый период и содержит:

1) целиприватизации, приоритеты при проведении приватизации, механизм реализации,экономическое обоснование;

2) переченьмуниципальных унитарных предприятий городского округа Химки Московской области,которые подлежат преобразованию в открытые акционерные общества;

3) переченьоткрытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственностигородского округа Химки Московской области и предполагаются к приватизации, суказанием количества акций, находящихся в собственности городского округа ХимкиМосковской области, и количества акций, предполагаемых к приватизации;

4) переченьоткрытых акционерных обществ, в уставные капиталы которых планируется внесениеимущества городского округа Химки Московской области, с указанием приобретаемойдоли собственности городского округа Химки Московской области в их уставныхкапиталах;

5) переченьиного имущества городского округа Химки Московской области, планируемого кприватизации;

6) по каждомуобъекту приватизации - его наименование, данные, позволяющиеиндивидуализировать объект приватизации, сведения о земельных участках, способприватизации, предполагаемые сроки приватизации и иные необходимые дляприватизации сведения;

7)прогнозируемые доходы от приватизации имущества, в том числе по каждому объектуприватизации;

8) размер и видызатрат на организацию и проведение приватизации имущества.

4.3. Принеобходимости в прогнозный план (программу) приватизации могут вноситьсяизменения и дополнения, которые утверждаются в том же порядке, что и прогнозныйплан приватизации муниципального имущества.

 

Статья5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

 

5.1. Решение обусловиях приватизации муниципального имущества принимается администрациейгородского округа Химки Московской области в соответствии с прогнозным планом(программой) приватизации муниципального имущества в форме постановленияадминистрации городского округа Химки Московской области.

5.2. В решенииоб условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующиесведения:

1) наименованиеимущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристикиимущества);

2) способприватизации;

3) начальнаяцена;

4) срок рассрочкиплатежа (в случае ее предоставления);

5) обобременениях, в том числе публичных сервитутах, при наличии таковых;

6)о преимущественном праве арендаторов на приобретение арендуемого имущества ссоблюдением условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации";

7) иныенеобходимые для приватизации имущества сведения.

5.3. В случаеприватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением обусловиях приватизации также утверждаются:

1) составподлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия,определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) перечень объектов(в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составеимущественного комплекса унитарного предприятия;

3) размеруставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченнойответственностью, создаваемых посредствомпреобразования унитарного предприятия;

4) количество,категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества илиноминальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью -муниципального образования.

 

Статья6. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

 

6.1. Информационное обеспечение процесса приватизации муниципальногоимущества осуществляется органом по управлению муниципальным имуществом вофициальном печатном издании и на официальном сайте администрации в сетиИнтернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет дляразмещения информации о проведении торгов, определенном ПравительствомРоссийской Федерации, в соответствии с требованиями Федерального закона от21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества".

 

Статья7. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества

 

7.1. Отчет орезультатах приватизации муниципального имущества за прошедший годпредставляется органом по управлению муниципальным имуществом главе городскогоокруга Химки Московской области и в Совет депутатов городского округа ХимкиМосковской области ежегодно не позднее 1 мая текущего года.

7.2. Отчет орезультатах приватизации муниципального имущества за прошедший год долженсодержать следующие сведения:

1) переченьприватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указаниемспособа приватизации;

2) размерденежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имуществав прошедшем году и поступивших в бюджет муниципального образования городскойокруг Химки Московской области.

 

Статья8. Заключительные положения

 

8.1. Неурегулированные настоящим Положением и связанные с процессом приватизацииотношения регулируются гражданским законодательством, федеральнымзаконодательством о приватизации государственного и муниципального имущества ипринятыми в соответствии с федеральным законодательством нормативными актамимуниципального образования городской округ Химки Московской области.