Постановление Правительства Московской области от 24.10.2017 № 882/37

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от24 октября 2017 г. № 882/37

 

г. Красногорск

 

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68км автомобильной дороги Старосимферопольское шоссевблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московскойобласти

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваМосковской области от03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспортав Московской области", учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 22.08.2017, Правительство Московской областипостановляет:

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещенияавтозаправочного комплекса на 68 км автомобильной дороги Старосимферопольскоешоссе вблизи деревни Углешня городского округа ЧеховМосковской области.

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главегородского округа Чехов Московской области документацию по планировкетерритории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московской области                                                А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24 октября 2017 г. № 882/37

 

Проект

планировкитерритории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильнойдороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области

 

Проектпланировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68 кмавтомобильной дороги Старосимферопольское шоссевблизи деревни Углешня городского округа ЧеховМосковской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах поулучшению организации движения транспорта в Московской области", с учетомСхемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительногоразвития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", и на основаниираспоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти от 03.12.2015 № 31РВ-168 "О подготовке проекта планировкитерритории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильнойдороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня сельского поселения ЛюбучанскоеЧеховского муниципального района Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для строительства автозаправочногокомплекса и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ЛЕКО-ПРОЕКТ" по заказу Шевелева А.П.

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:

1.Положения о размещении объектов капитального строительства, в которыхприводятся:

сведенияо размещении объектов;

характеристикипланируемого развития территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятияпо охране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2.Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красныелинии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границызон планируемого размещения объектов регионального и местного значения.

3.Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

чертежмежевания территории.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

предложенияпо объемно-планировочному решению элемента планировочной структуры.

 

Сведенияо размещении объекта

 

Автозаправочныйкомплекс расположен на 68 км автомобильной дороги регионального значения Старосимферопольское шоссе ¹ вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области наземельном участке площадью 0,20 га с кадастровым номером 50:31:0020401:19.

¹ В соответствиисо Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", наименование -Симферопольское шоссе на участке МКАД - Серпухов с западным обходом г. Чехова.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Проектомпланировки территории планируется размещение автозаправочного комплекса соператорной, магазином, туалетом для посетителей, пунктом мойки на 1 пост дляавтомобилей на жидком моторном топливе и парковкой на 8 машино-мест.

Натерритории автозаправочного комплекса планируется 4 топливораздаточные колонкидля бензина АИ 92, бензина АИ 95, дизельного топлива и сжиженногоуглеводородного газа.

Хранениежидкого моторного топлива предусмотрено в 4 подземных двустенных емкостяхобъемом 30 куб. м. Предусмотрен аварийный резервуар объемом 10 куб. м. Длясжиженного углеводородного газа предусмотрен резервуар объемом 20 куб. м иаварийный резервуар объемом 10 куб. м.

Территорияавтозаправочного комплекса и переходно-скоростные полосы планируютсяоборудовать электроосвещением.

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочной станции решено с использованиемавтомобильной дороги регионального значения Старосимферопольскоешоссе.

Впроекте планировки учтена реконструкция автомобильной дороги региональногозначения, увеличена полоса отвода дороги Старосимферопольскоешоссе до 72 метров. В полосе отвода автомобильной дороги регионального значенияСтаросимферопольское шоссе предусмотрено проведениеработ по строительству переходно-скоростных полос разгона и торможения.

Въезди выезд на территорию автозаправочного комплекса предусмотрен со строительствомнормативных переходно-скоростных полос (длина полосы торможения - 95 м, длинаполосы разгона - 200 м, длина отгона полосы разгона - 80 м).

 

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

 

В проектепланировки территории предусмотрены мероприятия по развитию объектов инженернойинфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

 

Строительствои переустройство объектов инженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар объемом 60 куб. м	строительство	2 объекта
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект производительностью 0,3 куб. м/сутки
2.2	самотечная сеть бытовой канализации диаметром 110 мм	строительство	4,0 м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	1 объект
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	0,021 км
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	0,1 км
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	1,2 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные, водонагревательные котлы (отопление, вентиляция)	установка	2 штуки суммарной тепловой производительностью 36 кВт
5.2	емкостные водонагреватели (горячее водоснабжение)	установка	1 штука (объем 120 л)
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект
6.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	0,081 км
6.3	сеть наружного освещения 0,4 кВ	строительство	0,303 км
7	Связь
7.1	кабельная канализация (вне участка)	строительство	0,324 км

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающуюсреду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
	Территория автозаправочного комплекса	Установка мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов