Решение Совета депутатов городского округа Домодедово от 10.04.2017 № 1-4/788

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГДОМОДЕДОВО

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 10 апреля 2017 г. № 1-4/788

 

 

Об утверждении Положения о порядкепредоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фондав городском округе Домодедово

 

 

В соответствии со ст. 14Жилищного кодекса Российской Федерации Совет депутатов городского округа

 

решил:

 

1. Утвердить Положение о порядке предоставлениямуниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда в городскомокруге Домодедово (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатовДомодедовского района Московской области от 10.05.2006 № 302/57 "Обутверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда".

3. Опубликовать настоящее решение в установленномпорядке.

4. Контроль за исполнениемнастоящего решения возложить на постоянную комиссию по нормотворческойдеятельности (Гудков Н.А.)

 

 

Председатель

Советадепутатов городского округа Домодедово          Т.В. Реутова

 

Глава

городскогоокруга Домодедово                                          А.В. Двойных

 

 

 

Утверждено

решением Совета депутатов

городского округа Домодедово

Московской области

от 10 апреля 2017 г. № 1-4/788

 

 

Положение о порядке предоставленияжилых помещений специализированного жилищного фонда городского округаДомодедово

 

Настоящее положение разработано в соответствии со ст.14 Жилищного кодекса РФ с целью предоставления жилых помещений для проживанияграждан в специализированном жилищном фонде городского округа Домодедово (далее- специализированный жилищный фонд).

 

1. Общие положения

 

1.1. К жилым помещениям специализированного жилищногофонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социальногообслуживания граждан;

- жилые помещения фонда для временного поселениявынужденных переселенцев;

- жилые помещения фонда для временного поселения лиц,признанных беженцами;

- жилые помещения для социальной защиты отдельныхкатегорий граждан;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей.

1.2. В качестве специализированного жилищного фондаиспользуются муниципальные жилые помещения.

1.3. Муниципальные жилые помещения специализированногожилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями вгородском округе Домодедово.

1.4. Служебные жилые помещенияпредназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношенийс органами местного самоуправления городского округа Домодедово (далее - органыместного самоуправления), муниципальными предприятиями, муниципальнымиучреждениями городского округа Домодедово (далее - муниципальные предприятия,муниципальные учреждения) или государственными учреждениями в предусмотренныхдействующим законодательством случаях, если такие государственные учрежденияили филиалы (структурные подразделения) таких государственных учрежденийрасположены на территории городского округа Домодедово(далее - государственные учреждения), в связи с прохождением службы илиизбранием на выборные должности в органы местного самоуправления, а также всвязи с работой в муниципальных предприятиях, муниципальных учреждениях, вуказанных государственных учреждениях, расположенных на территории городскогоокруга Домодедово или филиалах (структурных подразделениях) указанныхгосударственных учреждений, если такие филиалы (структурные подразделения)находятся на территории городского округа Домодедово.

1.5. Жилые помещения в общежитиях предназначены длявременного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Подобщежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этихцелей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываютсямебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

1.6. Жилые помещения маневренного фонда предназначеныдля временного проживания:

- граждан в связи с капитальным ремонтом илиреконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими подоговорам социального найма;

- граждан, утративших жилыепомещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые былиприобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средствцелевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если намомент обращения взыскания такие жилые помещения являются для нихединственными;

- граждан, у которых единственные жилые помещениястали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

1.7. Жилые помещения в домах системы социальногообслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихсяполучателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальномобслуживании.

1.8. Жилые помещения фондов для временного поселениявынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены длявременного проживания граждан, признанных в установленном федеральным закономпорядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.

1.9. Жилые помещения для социальной защиты отдельныхкатегорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствиис законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальнойсоциальной защите. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите,устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Московскойобласти.

1.10. Жилые помещения для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Московской области.

1.11. Использование жилого помещения в качествеспециализированного жилого помещения допускается только после отнесения такогопомещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и впорядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев,установленных федеральными законами. Включение жилого помещения вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенномувиду специализированных жилых помещений осуществляется на основаниипостановления Администрации городского округа.

1.12. Муниципальные жилые помещенияспециализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду,внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма,предусмотренным настоящим положением.

1.13. Порядок учета граждан в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях определяетсяАдминистрацией городского округа Домодедово (далее - Администрация городскогоокруга).

Предоставление служебного жилого помещения выборнымдолжностным лицам городского округа Домодедово, осуществляющим свои полномочияна постоянной основе, осуществляется вне очереди.

 

2. Предоставление муниципальных жилыхпомещений специализированного жилищного фонда городского округа Домодедово

 

2.1. Муниципальные жилые помещения специализированногожилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилыхпомещений на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам,утвержденного постановлением Администрации городского округа. Жилые помещениядля социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорамбезвозмездного пользования на основании решения общественной комиссии пожилищным вопросам, утвержденного постановлением Администрации городскогоокруга.

2.2. Договор найма специализированного жилогопомещения и договор безвозмездного пользования заключается Комитетом поуправлению имуществом Администрации городского округа Домодедово с гражданами вписьменной форме и является единственным основанием для вселения впредоставленное помещение.

2.3. Специализированные жилые помещенияпредоставляются гражданам за плату во владение и пользование для временногопроживания в нем.

2.4. Перечень категорий рабочих и служащих, которымпредоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитияхмуниципального жилищного фонда, утверждается постановлением Администрациигородского округа.

2.5. Служебные жилые помещения предоставляютсягражданам в виде жилого дома или отдельной квартиры.

Установить норму предоставления площади служебногожилого помещения в размере 15 квадратных метров общей площади на одногочеловека.

2.5.1. Площадь служебного жилого помещения,подлежащего предоставлению, определяется как произведение количества заселяемыхграждан и нормы предоставления на одного человека.

2.5.2. Вследствие конструктивных особенностей жилыхпомещений, предоставляемых гражданам в качестве служебных жилых помещений,размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с п. 2.5.1настоящего решения, не может быть более чем:

- 30 квадратных метров общей площади жилого помещенияна одиноко проживающих граждан;

- 42 квадратных метра общей площади жилого помещенияна семью, состоящую из двух человек;

- 15 квадратных метров общей площади жилого помещенияна каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.

С согласия гражданина ему может быть предоставленожилое помещение менее нормы, установленной настоящей статьей.

2.6. Документы, послужившиеоснованием для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещенияили жилого помещения в общежитии, а также документы, представленныегражданином, обратившимся в Администрацию городского округа Домодедово сзаявлением о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения вобщежитии, рассматриваются на заседании общественной комиссии по жилищнымвопросам.

Протокол заседания общественной комиссией по жилищнымвопросам утверждается постановлением Администрации городского округа.

2.7. Договор найма служебного жилого помещениязаключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения навыборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборнойдолжности, а также увольнение со службы является основанием прекращениядоговора найма служебного жилого помещения.

2.8. Договор найма жилого помещения в общежитиизаключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являетсяоснованием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

2.9. Договор найма жилого помещения маневренного фондапрекращается в связи с истечением периода, на который был заключен.

2.10. Жилые помещения в общежитиях и в помещенияхманевренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шестиквадратных метров жилой площади на одного человека.

2.11. Порядок, условия предоставления жилых помещенийв домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилымипомещениями устанавливаются федеральным законодательством и законодательствомМосковской области.

2.12. Порядок, условия предоставления жилых помещенийфондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанныхбеженцами, устанавливается федеральным законодательством.

2.13. Предоставление жилых помещений для социальнойзащиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользованияосуществляется в порядке и на условиях, установленных федеральнымзаконодательством и законодательством Московской области.

2.14. Предоставление жилых помещений детям-сиротам идетям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилыхпомещений осуществляется в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Московской области.

2.15. Жилые помещения, предназначенные для проживаниядетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам наймаспециализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам,лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации непредусмотрено иное.

2.16. Предоставление жилых помещенийспециализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии садминистративными регламентами предоставления муниципальной услуги"Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда городскогоокруга Домодедово Московской области" и муниципальной услуги"Обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лициз числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда подоговорам найма специализированных жилых помещений", утвержденнымив установленном порядке Администрацией городского округа.

 

3. Исключение жилого помещения изспециализированного жилищного фонда

 

3.1. Служебное жилое помещение может быть исключено изспециализированного жилищного фонда в следующих случаях:

а) назначение работнику органаместного самоуправления городского округа Домодедово, муниципальногопредприятия, учреждения или государственного учреждения, с которым заключен договорнайма служебного жилого помещения, пенсии по старости при наличии стажа работыв органе местного самоуправления городского округа Домодедово, муниципальныхпредприятиях или муниципальных учреждениях городского округа Домодедово,государственных учреждениях, их филиалах или структурных подразделениях,расположенных на территории городского округа Домодедово, не менее 15 лет;

б) увольнение работника в связи ссокращением численности или штата работников органа местного самоуправления,муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственногоучреждения при наличии стажа работы в органе местного самоуправления городскогоокруга Домодедово, муниципальных предприятиях или муниципальных учрежденияхгородского округа Домодедово, государственных учреждениях, их филиалах илиструктурных подразделениях, расположенных на территории городского округаДомодедово, не менее 15 лет;

в) в случае получения работникоморгана местного самоуправления, муниципального предприятия, муниципальногоучреждения или государственного учреждения инвалидности вследствие трудовогоувечья по вине работодателя, профессионального заболевания в связи сисполнением трудовых обязанностей в соответствующем органе местногосамоуправления или в связи с работой в муниципальном предприятии, муниципальномучреждении или государственном учреждении, его филиале (структурномподразделении), расположенном на территории городского округа Домодедово;

г) смерти работника органа местного самоуправления,муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственногоучреждения, являвшегося нанимателем служебного жилого помещения (за исключениемслучаев смерти одиноко проживавшего нанимателя).

3.2. Исключение жилого помещения изспециализированного жилищного фонда осуществляется на основании решенияобщественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлениемАдминистрации городского округа.

3.3. С заявлением об исключениижилого помещения из специализированного жилищного фонда обращается работникоргана местного самоуправления, муниципального предприятия или муниципальногоучреждения, государственного учреждения, которому было предоставлено служебноежилое помещение, а в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта3.1 настоящего Положения, совместно зарегистрированные члены семьи работника,которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.

К заявлению прилагается завереннаякопия трудовой книжки (в случаях, предусмотренных подпунктами "а","б" пункта 3.1 настоящего Положения), документы, подтверждающиеполучение увечья по вине работодателя, профессионального заболевания в связи сисполнением трудовых обязанностей в соответствующем органе местногосамоуправления, в муниципальном предприятии, муниципальном учреждении илигосударственном учреждении, его филиале (структурном подразделении),расположенном на территории городского округа Домодедово (в случае,предусмотренном подпунктом "в "пункта 3.1 настоящего Положения), копия свидетельства о смерти работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и которыйумер (с предъявлением подлинника), выписка из домовой книги и выписка излицевого счета (в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 3.1настоящего Положения).

3.4. Решение общественной комиссиипо жилищным вопросам, утвержденное постановлением Администрации городскогоокруга об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фондаявляется основанием для заключения договора социального найма на занимаемоеслужебное жилое помещение с сотрудником органа местного самоуправления,муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственногоучреждения, либо с совместно зарегистрированными по месту жительства членамисемьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение икоторый умер.