Постановление Правительства Московской области от 10.01.2018 № 4/1

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 10 января 2018 г. № 4/1

 

г. Красногорск

 

 

Об утвержденииПорядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера

 

 

Всоответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПравительство Московской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

2.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3.Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования.

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Пестова Д.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                      А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 10 января2018 г. № 4/1

 

Порядок

принятиярешения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера

 

1.Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера разработан в соответствии с частью 6статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Московской области №66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти" (далее - Закон № 66/2013-ОЗ) и применяется в целях организациипроведения капитального ремонта, собственники которых формируют фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, в случае возникновения аварий илииных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера с учетомположений Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения итерриторий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"(далее соответственно - Порядок, капитальный ремонт).

2.В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера капитальный ремонт осуществляется без включения многоквартирногодома в краткосрочный план реализации проведения капитального ремонта (далее -краткосрочный план) в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счетсредств регионального оператора.

3.За счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищногокодекса Российской Федерации, статьей 20 Закона № 66/2013-ОЗ, предназначенныхдля обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора(далее - средства регионального оператора), оказываются услуги и (или)выполняются работы по капитальному ремонту, определенные статьей 13 Закона №66/2013-ОЗ, дополнительным перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которыхфинансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированногоисходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденнымПравительством Московской области, при этом стоимость оказанных услуг и (или)выполненных работ не может превышать размера предельной стоимости услуг и (или)работ по капитальному ремонту, определенного нормативным правовым актомПравительства Московской области.

4. Орган местного самоуправленияМосковской области, на территории которого возникла авария, иная чрезвычайнаяситуация природного или техногенного характера, не позднее 5 рабочих дней содня наступления указанных событий направляет региональному операторусоответствующее обращение.

Кобращению органа местного самоуправления Московской области прилагаютсяследующие документы:

1)копия решения органа местного самоуправления Московской области о введениирежима чрезвычайной ситуации (в случае введения режима чрезвычайной ситуацииместного уровня реагирования).

Привведении режима чрезвычайной ситуации регионального (межмуниципального) уровняреагирования в обращении органа местного самоуправления Московской областиуказываются дата и номер решения о введении указанного режима чрезвычайнойситуации;

2)копии документов, подтверждающих в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации факт аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера;

3) копии актов осмотра техническогосостояния многоквартирных домов, пострадавших вследствие аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

4)технические паспорта многоквартирных домов, указанных в подпункте 3 настоящегопункта;

5)дефектная ведомость по видам услуг и (или) работ, составленных лицом,осуществляющим управление многоквартирными домами или оказывающим услуги и(или) выполняющим работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов,согласованных уполномоченным представителем органа местного самоуправления, вобъемах, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие аварийили иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

6)копия решения органа местного самоуправления Московской области о назначениилица, уполномоченного участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

5. Решение о проведении капитальногоремонта принимается региональным оператором исходя из следующих принципов:

1)достаточности средств регионального оператора для выполнения работ,предусмотренных к выполнению региональной программой;

2)выполнение работ не повлечет за собой возникновение кредиторской задолженностирегионального оператора за выполненные работы по капитальному ремонту в текущемгоду реализации краткосрочного плана.

6. Решение об отказе в проведениикапитального ремонта за счет средств регионального оператора принимаетсярегиональным оператором в следующих случаях:

1)непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных впункте 4 настоящего Порядка;

2)работы и (или) услуги, предусмотренные в дефектных ведомостях, не включены вперечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенный статьей 13Закона № 66/2013-ОЗ и дополнительным перечнем услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или)выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,утвержденным Правительством Московской области;

3)стоимость работ и (или) услуг превышает размер предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту, которая может оплачиваться региональнымоператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходяиз минимального размера взноса на капитальный ремонт.

7.Решения, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, принимаются в течениетрех рабочих дней со дня поступления соответствующих документов.

8.Решение об отказе в проведении капитального ремонта за счет средств региональногооператора направляется в адрес органа местного самоуправления Московскойобласти в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

9.В целях уведомления региональный оператор направляет перечень многоквартирныхдомов, в отношении которых принято решение о проведении капитального ремонта, вцентральный исполнительный орган государственной власти Московской областиспециальной компетенции, осуществляющий исполнительно-распорядительнуюдеятельность на территории Московской области в сфере организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - органгосударственной власти Московской области), в течение трех рабочих дней со дняего принятия.

10.При принятии решения о проведении капитального ремонта региональный оператор наосновании представленных дефектных ведомостей в течение тридцати календарныхдней определяет плановый срок проведения работ по восстановлению поврежденногообщего имущества в многоквартирных домах в результате аварий или иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера и заключает сподрядными организациями договор на выполнение работ по капитального ремонту,договор на разработку проектно-сметной документации и договор на осуществлениестроительного контроля в соответствии с порядком привлечения подрядныхорганизаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме и порядком осуществления закупоктоваров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческойорганизации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

11.В случае недостаточности средств регионального оператора для проведениякапитального ремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера органами местного самоуправленияМосковской области могут быть определены иные не запрещенные законодательствомРоссийской Федерации источники финансирования проведения капитального ремонта.

12.Многоквартирный дом, в котором были оказаны услуги и (или) проведены работы покапитальному ремонту в связи с возникновением аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, включается в краткосрочный планв целях учета средств регионального оператора, сформированных за счет взносовсобственников помещений на капитальный ремонт, направляемых на проведениекапитального ремонта при ежегодной актуализации региональной программыкапитального ремонта.