Постановление Правительства Московской области от 03.04.2018 № 213/13

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 3 апреля 2018 г. №213/13

 

г. Красногорск

 

 

Обутверждении проекта планировки территории для строительства линии системыскоростного внеуличного транспорта "Стрела" по маршруту "Городскойокруг Химки Московской области (ТРЦ "Мега-Химки") - город Москва (станцияметро "Планерная")" в городском округе Химки Московской области

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитываярешение Градостроительного совета Московской области от 06.02.2018,Правительство Московской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства линиисистемы скоростного внеуличного транспорта "Стрела" по маршруту"Городской округ Химки Московской области (ТРЦ "Мега-Химки") -город Москва (станция метро "Планерная")" в городском округеХимки Московской области (далее - проект планировки территории).

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главегородского округа Химки Московской области проект планировки территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области - министра строительногокомплекса Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                             А.Ю.Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 3 апреля 2018г. № 213/13

 

Проект

планировкитерритории для строительства линии системы скоростного внеуличного транспорта"Стрела" по маршруту "Городской округ Химки Московской области(ТРЦ "Мега-Химки") - город Москва (станция метро "Планерная")"в городском округе Химки Московской области

 

Проектпланировки территории для строительства линии системы скоростного внеуличноготранспорта "Стрела" по маршруту "Городской округ ХимкиМосковской области (ТРЦ "Мега-Химки") - город Москва (станция метро"Планерная")" в городском округе Химки Московской области (далее- проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования Московскойобласти - основными положениями градостроительного развития, утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", на основании распоряженияГлавного управления архитектуры и градостроительства Московской области от03.12.2015 № 31РВ-167 "О подготовке проекта планировки территории длястроительства линии системы скоростного внеуличного транспорта"Стрела" по маршруту "Городской округ Химки Московской области(ТРЦ "Мега-Химки") - город Москва (станция метро"Планерная")" в городском округе Химки Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский и проектный институтградостроительства" по заказу открытого акционерного общества"Скоростные транспортные линии "Стрела" с участием администрациигородского округа Химки Московской области.

Проектпланировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочнойструктуры, установления границ территорий общего пользования, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства, определенияхарактеристик планируемого развития территории.

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Всоставе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.

1.Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежитутверждению, и материалов по его обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:

1)положение о характеристиках планируемого развития территории, в которомприведены сведения о размещении объектов, функционально-планировочнойорганизации территории, характеристика развития транспортной инфраструктуры,характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры, ведомость расчетахарактерных точек красных линий (подлежащих утверждению) (не приводится),ведомость расчета характерных точек красных линий (не подлежащих утверждению) (неприводится), ведомость расчета точек перелома зоны планируемого размещениятранспортной инфраструктуры (не приводится), линии наземной транспортнойскоростной системы "Стрела", проходящей по земельному участку ТРЦ"Мега-Химки";

2)положения об очередности строительства;

3)чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красныелинии;

границысуществующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

пояснительнуюзаписку;

графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры в документах территориальногопланирования;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуместоположения существующих объектов капитального строительства, объектовнезавершенного строительства, проходов к водным объектам общего пользования иих береговым полосам;

предпроектные решения сосновными геометрическими параметрами размещения линейного объекта;

схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта и пешеходов;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территории;

существующиеи планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схемувертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

разбивочныйчертеж красных линий.

2.Проект межевания территории (не приводится) состоит из основной части, котораяподлежит утверждению, и материалов по обоснованию проекта.

Основнаячасть проекта межевания территории содержит:

сведенияпо образуемым земельным участкам и изменяемым земельным участкам, каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков, чертежимежевания территории.

Материалыпо обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которыхотображаются:

границысуществующих земельных участков;

границызон с особыми условиями использования территорий;

местоположениесуществующих объектов капитального строительства.

 

Сведенияо размещении объектов

 

Линиясистемы скоростного внеуличного транспорта "Стрела" по маршруту"Городской округ Химки Московской области (ТРЦ "Мега-Химки") -город Москва (станция метро "Планерная")" (далее - НТСС(наземная транспортная скоростная система) расположена в городском округе ХимкиМосковской области.

ЛинияНТСС является частью планируемой системы линии рельсового скоростногопассажирского транспорта в Московской области.

Началотрассы НТСС - в районе территории ТРЦ "Мега-Химки", севернеемагистральной улицы Машкинское шоссе, конец - сзападной стороны от территории торгово-развлекательного центра (далее - ТРЦ)"Торжок".

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Началотрассы НТСС проходит в разделительной полосе Машкинскогошоссе и далее поворачивает на восток, а затем на юго-восток, огибая строенияТРЦ "Мега-Химки". Далее трасса проходит вдоль местного проездатерритории ТРЦ "Мега-Химки" и огибает с восточной стороны съезд спутепровода через автомобильную дорогу М-10 "Россия" и выходит кулице 9 Мая, следует вдоль улицы 9 Мая. Трасса НТСС размещается над проезжейчастью улицы 9 Мая с размещением опор для эстакады НТСС по обе стороны отпроезжей части улицы до выезда с территории АЗС "Лукойл".Далее трасса НТСС смещается с западной стороны на восточную сторону проезжейчасти улицы 9 Мая. До примыкания улицы Дружбы к улице 9 Мая трасса НТСС следуетвдоль проезжей части улицы 9 Мая и опускается на уровень земли. На пересечениис Нагорным шоссе в разных уровнях трасса НТСС поднимается на эстакаду. Далеетрасса спускается к уровню земли. При прохождении территории сквера им. МарииРубцовой трасса НТСС вновь проходит на эстакаде. На пересечении улицы 9 Мая иЮбилейного проспекта расположен пешеходный переход в разных уровнях, которыйтрасса НТСС огибает с восточной стороны. Далее трасса НТСС проходит потерритории ТРЦ "Лига" на расстоянии 68-69 м от здания и наминимальном расстоянии от края проезжей части улицы Горшина на уровне земли. Далеетрасса НТСС огибает здание ТРЦ "Торжок" с северной и западнойстороны. На кольцевом пересечении местных проездов на территории ТРЦ"Торжок" предусмотрен вытяжной путь, который является концомрассматриваемого участка НТСС по маршруту "Городской округ ХимкиМосковской области (ТРЦ "Мега-Химки") - город Москва (станция метро"Планерная")" в городском округе Химки Московской области.

Налинии НТСС предусмотрено 3 остановки, расположенные: в районе ТРЦ"Мега-Химки" и ТПУ "Химки-2", на примыкании улицы Дружбы,на территории ТРЦ "Лига".

Врайоне остановки на НТСС на пересечении улиц 9 Мая и Дружбы, с восточнойстороны от улицы 9 Мая предусмотрено размещение транспортно-пересадочного узла(далее - ТПУ). На территории ТПУ предусмотрены: стоянка для временного храненияавтомобильного транспорта, остановка общественного транспорта (автобуса) и 2здания общественно-делового назначения (5 этажей) общей площадью 19205,5 кв. м,из них под размещение административных офисов по обслуживанию ТПУ и линии НТСС- 11523,3 кв. м и под размещение торговых помещений - 7682,2 кв. м. Общее числорабочих мест - 265 человек. Площадь зоны планируемого размещения ТПУ составит3,0 га.

Территория,предусмотренная под размещение ТПУ, разделена на две части планируемоймагистральной улицей, которая соединит улицу Дружбы с улицей Заводской и спересечением автомобильной дороги М-10 "Россия" в разных уровнях. Ссеверной и южной стороны от планируемой стоянки предусмотрены боковые проездыобщего пользования, с которых будут обеспечиваться въезды-выезды со стоянки длявременного хранения автотранспорта. Количество машино-местна стоянке с северной стороны составляет 65, с южной стороны - 178. Натерритории стоянки предусмотрены пешеходные тротуары шириной 0,75-1,5 м,которые обеспечивают безопасное движение пешеходов от стоянки до платформы налинии НТСС.

Впроекте планировки территории НТСС определены:

зонапланируемого размещения транспортной инфраструктуры линейного объекта;

зоныпланируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры, связанных состроительством и эксплуатацией линейного объекта.

Зонапланируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры включает:

территориюпод размещение НТСС с искусственными сооружениями;

подъездк объекту общественно-делового назначения, предназначенный для обслуживанияНТСС;

пешеходныепереходы в разных уровнях.

Площадьзоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры составляет7,44 га. Общая площадь зон планируемого размещения объектов инженернойинфраструктуры, связанных со строительством линейного объекта, составляет 35,1га.

Площадьзоны переустройства улично-дорожной сети для обеспечения размещения линейногообъекта составляет 3,86 га.

 

Характеристикаразвития транспортной инфраструктуры

 

Протяженностьпланируемого участка линейного объекта на территории Московской области - 5,02км. Ширина земляного полотна - 10,0 м, расстояние между путями - 3,8 м.

ТрассаНТСС на протяжении от Машкинского шоссе до улицыДружбы предусмотрена на эстакаде, далее трасса частично проходит по эстакаде,частично - на земляном полотне с использованием подпорных стенок.

Всепересечения с улично-дорожной сетью городского округа Химки предусмотрены вразных уровнях.

Дляобеспечения возможности прохождения НТСС предусмотрена реконструкция улиц сосмещением проезжей части.

Общаяпротяженность реконструкции улиц составляет 1,32 км.

 

МЕРОПРИЯТИЯ

ПОПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ УЛИЦ

 

Местоположение	Условие взаимного расположения трассы НТСС и улично-дорожной сети	Протяженность, м
Машкинское шоссе
участок прохождения трассы по Машкинскому шоссе	смещение проезжей части на северную сторону на 1,4 м	85
улица 9 мая
в районе АЗС	смещение проезжей части на восточную сторону на 3,7 м	267
от улицы Марии Рубцовой до автосалона KIA	уменьшение проезжей части с восточной стороны	300
от автосалона "Рольф" до ЖК "Родионово"	смещение проезжей части на западную сторону на 2,2 м	175
от улицы Парковая до автосалона "SUBARU"	уменьшение ширины проезжей части на 5,0 м	220
от автосалона "SUBARU" до улицы Нагорное шоссе	смещение проезжей части на восточную сторону на 3,0 м	270

 

ПЕРЕЧЕНЬ

МЕРОПРИЯТИЙПО СУЩЕСТВУЮЩИМ И ПЛАНИРУЕМЫМ ПРИМЫКАНИЯМ

 

Местоположение примыкания относительно трассы НТСС	Назначение примыкания	Ширина проезжей части, м	Мероприятие
севернее улицы Дружбы	обеспечение подъезда к территории планируемых стоянок	7,0	строительство
южнее улицы Дружбы	обеспечение подъезда к территории планируемых стоянок	7,0	строительство
в районе автосалона "Re№ault"	обеспечение подъезда к территории существующих стоянок	7,0	закрытие
в районе автосалона "SUBARU"	обеспечение подъезда к территории существующих стоянок	7,0	закрытие
в районе парка "Дубки"	обеспечение подъезда к территории существующих стоянок	7,0	закрытие
в районе ТРЦ "Гранд"	обеспечение подъезда к территории существующих стоянок	7,0	закрытие

 

Дляподъезда к территориям существующих стоянок и гаражно-строительных кооперативов(далее - ГСК) при закрытии существующих примыканий при реализации линии НТССпредусмотрено строительство проезда с восточной стороны от трассы НТСС, которыйначинается от ТПУ и заканчивается в районе улицы Нагорное шоссе, с ширинойпроезжей части 6,0 м и с пешеходным тротуаром с одной стороны шириной 0,75 м.

Обслуживаниеподвижного состава НТСС по маршруту "Городской округ Химки Московскойобласти (ТРЦ "Мега-Химки") - город Москва (станция метро"Планерная")" предусмотрено на территории планируемого депо,которое может обслуживать и НТСС по направлению "Мякинино- Москва - Химки - Шереметьево". Размещение депо предположительнопланируется в районе территории аэропорта Шереметьево, поэтому рассматриваемаятрасса НТСС имеет выход на линию рельсового пассажирского транспорта (далее -ЛРТ) по направлению "Мякинино - Москва - Химки -Шереметьево" ¹

¹ Приведено винформационных целях.

 

Врайоне остановок на линии НТСС предусмотрены пешеходные тротуары на территорииТРЦ "Мега-Химки" протяженностью 210,0 м и к ТПУ "Химки-2" ².

² Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Химки-2"в городском округе Химки Московской области утвержден постановлениемПравительства Московской области от 29.12.2015 № 1385/49 "Об утверждениипроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Химки-2" в городском округе Химки Московской области".

 

Натерритории ТРЦ "Лига" линия НТСС имеет остановку, которая расположенана высоте 3,5 м, для обеспечения пешеходного перехода.

 

Переустройство

остановочных(автобусных) павильонов

 

№ п/п	Местоположение	Мероприятия по расположению остановок
1	Машкинское шоссе	перенос остановки с северной стороны Машкинского шоссе на 60 м западнее
2	ЖК "Родионово"	перенос остановки с восточной стороны улицы 9 Мая на 130 м южнее
3	ЖК "Родионово"	перенос остановки с западной стороны улицы 9 Мая на 120 м южнее
4	в районе Юбилейного проспекта	дополнительные остановки по обе стороны улицы Горшина
5	в районе примыкания улицы Горшина к Куркинскому шоссе	дополнительные остановки по обе стороны Куркинского шоссе

 

Нарассматриваемой территории сохраняются два существующих пешеходных перехода вразных уровнях: через улицу 9 Мая напротив автосалона KIA, на пересечении улицы9 Мая и Юбилейного проспекта. Пешеходный переход напротив автосалона KIA переустраивается.

 

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

 

Впроекте планировки территории под строительство НТСС в отношении инженернойинфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

переустройствои вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производствастроительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативныхдокументов;

электроосвещениеостановочных пунктов и пешеходных переходов.

 

Мероприятия

дляобеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров понадежности функционирования  существующихинженерных коммуникаций

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Организация поверхностного стока
1.1	закрытая сеть дождевой канализации диаметром 350 мм	демонтаж	0,220 км	0,0077
		строительство	0,117 км	0,0041
2	Теплоснабжение
КонсультантПлюс: примечание. Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.2	тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметрами 100 мм	демонтаж	0,067 км	0,0027
		строительство	0,053 км	0,0021
2.3	тепловая сеть в двухтрубном исполнении (ответвление от магистральной теплотрассы на ТРЦ "Торжок")	демонтаж	0,007 км	0,0003
		строительство	0,005 км	0,0002
3	Газоснабжение
3.1	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа от пункта редуцирования газа (ПРГ)	демонтаж	0,070 км	0,0014
		строительство	0,050 км	0,0010
4	Электроснабжение
4.1	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП до вводного распределительного устройства (ВРУ) планируемых остановочных пунктов	строительство (протяженность по трассе в границах проекта)	1,225 км	0,0562
4.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,6 кВ от ТП питающей тяговой сети	строительство (протяженность по трассе в границах проекта)	0,124 км	0,0070
4.3	контактная сеть	строительство (протяженность по трассе в границах проекта)	9,870	1,4089
4.4	переустройство объектов электроснабжения
4.4.1	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ	демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)	0,791 км	0,0396
		строительство (по новой трассе)	0,575 км	0,0288
4.4.2	воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ	демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)	0,523 км	0,0314
4.4.3	сети наружного освещения	демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)	3,180 км	0,2862
		строительство (по новой трассе)	2,800 км	0,2520