Постановление Думы Московской области от 17.05.2018 № 20/52-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 17 мая 2018г.  № 20/52-П

 

 

О проекте закона Московской области «Овнесении изменений в Закон Московской области «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области»

 

 

Рассмотрев проект закона Московской области «О внесенииизменений в Закон Московской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Московской области», одобренный постановлением Московскойобластной Думы  от  17.05.2018 № 19/52-П, Московская областнаяДума

 

постановила:

 

1.Принять за основу проект закона Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти». (Прилагается.)

2.Направить проект закона Московской области «О внесении изменений в ЗаконМосковской области «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти» во фракции в Московской областной Думе, в комитеты Московскойобластной Думы, Губернатору Московской области для подготовки и представленияпоправок в Комитет по вопросам строительства, архитектуры,жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, в Государственно-правовоеуправление Московской областной Думы – для представления заключения в срок до23.05.2018.

3.Поручить Комитету по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунальногохозяйства и энергетики доработать проект закона Московской области «О внесенииизменений в Закон Московской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области» с учетом представленных поправок, а также замечаний ипредложений, поступивших в ходе обсуждения проекта закона на заседанииМосковской областной Думы, и внести доработанный проект закона на заседание Московскойобластной Думы 24.05.2018.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Председателя Московской областной Думы Чаплина Н.Ю.

 

 

Председатель

Московскойобластной Думы                                        И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Принят за основу постановлением

Московской областной Думы

от 17 мая 2018 г.  № 20/52-П

 

Проект

 

Закон

Московской области

 

 

О внесении изменений в Закон Московскойобласти «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»

 

 

Статья 1

 

Внести в Закон Московской области №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (сизменениями, внесенными законами Московской области № 6/2014-ОЗ, № 49/2014-ОЗ,№ 133/2014-ОЗ, № 187/2014-ОЗ, № 94/2015-ОЗ, № 63/2016-ОЗ, № 15/2017-ОЗ, №63/2017-ОЗ, № 203/2017-ОЗ) следующие изменения:

 

1) в пункте 2 статьи 2 слова «в банке»заменить словами «в российских кредитных организациях, соответствующихтребованиям, установленным Правительством Российской Федерации,»;

2) в статье 3:

а) в части 2 слово «двух» заменить словом «трех»;

б) часть 3 после слов «на счетерегионального оператора» дополнить словами «и уведомляет собственниковпомещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованиемгосударственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее система)»;

в) дополнить частями 3⁴ и 3⁵следующего содержания:

«3⁴. Срок вступления в силурешения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете,установленный частью 3² настоящей статьи, не применяется в случае,если решение о формировании фонда капитального ремонта на счете региональногооператора было принято органом местного самоуправления в случаях,предусмотренных частью 3 настоящей статьи, и решением суда установлен факт, чтоорганом местного самоуправления не были приняты меры, направленные нанадлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фондакапитального ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказаниесобственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятиисоответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был. Решение опрекращении формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора в этом случае вступает в силу через один месяц со дня направлениярегиональному оператору решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в части 2статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3⁵. Минимальный размер фондовкапитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещенийв которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах,составляет пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонтамногоквартирного дома, определенной в соответствии с методическимирекомендациями, утверждаемыми уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственники помещений в многоквартирномдоме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своегодома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитальногоремонта.

По достижении минимального размера фондакапитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общемсобрании таких собственников вправе принять решение о приостановленииобязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключениемсобственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.»;

3) в статье 6:

а) в части 2¹ слова«государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее система)» заменить словом «системе»;

б) в части 4 слова «в срок до 15 числакаждого месяца и ежегодно в срок не позднее 15 января» заменить словами «в срокдо 12 числа каждого месяца и ежегодно в срок не позднее 12 января»;

4) в части 2статьи 7 слова «в срок до 20 числа каждого месяца и ежегодно в срок не позднее1 февраля» заменить словами «в срок до 13 числа каждого месяца иежегодно в срок не позднее 13 января»;

5) в статье9:

а) дополнить частью 2¹ следующегосодержания:

«2¹. Региональной программой вприоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовыхинженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядку определенияплановых периодов проведения указанных работ устанавливаются ПравительствомРоссийской Федерации.»;

б) часть 7 дополнить пунктом 5 следующегосодержания:

«5) внесение в региональную программукапитального ремонта изменений обусловлено изменением сроков проведения работпо ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или заменелифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, всоответствии с требованиями части 2¹ настоящей статьи.»;

6) часть 2 статьи 11 признать утратившейсилу;

7) в части 3 статьи 13 слова «и техническомуобследованию общего имущества в многоквартирном доме» исключить;

8) в части 3 статьи 17 слова «установленнымчастью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а такжетребованиям,» исключить.

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официальногоопубликования.