Закон Московской области от 29.05.2018 № 77/2018-ОЗ

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

 

от 29 мая 2018г.  № 77/2018-ОЗ

 

 

О внесении измененийв Закон Московской области «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области»

 

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 17 мая 2018 года  № 21/52-П

 

 

Статья 1

 

Внести в Закон Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области» (с изменениями, внесенными законами Московскойобласти № 6/2014-ОЗ, № 49/2014-ОЗ, № 133/2014-ОЗ, № 187/2014-ОЗ, № 94/2015-ОЗ,№ 63/2016-ОЗ, № 15/2017-ОЗ, № 63/2017-ОЗ, № 203/2017-ОЗ) следующие изменения:

 

1) в пункте 2статьи 2 слова «в банке» заменить словами «в российских кредитных организациях,соответствующих требованиям, установленным Правительством РоссийскойФедерации,»;

2) в статье 3:

а) в части 2слово «двух» заменить словом «трех»;

б) часть 3после слов «на счете регионального оператора» дополнить словами «и уведомляетсобственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе сиспользованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства(далее система)»;

в) дополнитьчастями 34 и 35 следующего содержания:

«34. Сроквступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонтана счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете, установленный частью 32 настоящей статьи, не применяется вслучае, если решение о формировании фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора было принято органом местного самоуправления в случаях,предусмотренных частью 3 настоящей статьи, и решением суда установлен факт, чтоорганом местного самоуправления не были приняты меры, направленные нанадлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фондакапитального ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказаниесобственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятиисоответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был. Решение опрекращении формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора в этом случае вступает в силу через один месяц со дня направлениярегиональному оператору решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в части 2статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

35. Минимальныйразмер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов,собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта наспециальных счетах, составляет пятьдесят процентов оценочной стоимостикапитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии сметодическими рекомендациями, утверждаемыми уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственникипомещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитальногоремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленныйминимальный размер фонда капитального ремонта.

По достиженииминимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений вмногоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принятьрешение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт,за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этихвзносов.»;

3) в статье 6:

а) в части 21слова «государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства(далее система)» заменить словом «системе»;

б) в части 4слова «в срок до 15 числа каждого месяца и ежегодно в срок не позднее 15января» заменить словами «в срок до 12 числа каждого месяца и ежегодно в срокне позднее 12 января»;

4) в части 2статьи 7 слова «в срок до 20 числа каждого месяца и ежегодно в срок не позднее1 февраля» заменить словами «в срок до 13 числа каждого месяца и ежегодно всрок не позднее 13 января»;

5) в статье 9:

а) дополнитьчастью 21 следующего содержания:

«21. Региональнойпрограммой в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонтувнутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтовогооборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядкуопределения плановых периодов проведения указанных работ устанавливаютсяПравительством Российской Федерации.»;

б) часть 7дополнить пунктом 5 следующего содержания:

«5) внесение врегиональную программу капитального ремонта изменений обусловлено изменениемсроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных системгазоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, в соответствии с требованиями части 21 настоящейстатьи.»;

6) часть 2статьи 11 признать утратившей силу;

7) в части 3статьи 13 слова «и техническому обследованию общего имущества в многоквартирномдоме» исключить;

8) в части 3статьи 17 слова «установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, а также требованиям,» исключить.

 

Статья 2

 

Настоящий Законвступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Московской области                                                          А.Ю.Воробьев