Решение Совета депутатов городского округа Мытищи от 19.07.2018 № 45/2

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 19 июля 2018 г. № 45/2

 

 

Об утверждении Правил формирования, ведения и обязательногоопубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц(за исключением имущественных прав некоммерческих организаций, не являющихсягосударственными и муниципальными учреждениями и некоммерческими организациями,учрежденными городским округом Мытищи московской области), которое может бытьпредоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владениеи (или) в пользование на долгосрочной основе и правилпредоставления муниципального имущества социально ориентированнымнекоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочнойоснове

 

 

РуководствуясьГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческихорганизациях», Уставом городского округа Мытищи Московской области, рассмотревпредставление главы городского округа Мытищи В.С. Азарова, Совет депутатовгородского округа Мытищи

 

решил:

 

1.Утвердить:

1.1.Правила формирования, ведения и обязательного опубликованияперечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав некоммерческих организаций, не являющихсягосударственными и муниципальными учреждениями и некоммерческими организациями,учрежденными городским округом Мытищи Московской области), которое может бытьпредоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владениеи (или) в пользование на долгосрочной основе.

1.2.Правила предоставления муниципального имущества социально ориентированнымнекоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочнойоснове (далее - Правила).

2. Направить Правила главе городскогоокруга Мытищи Азарову В.С. для подписания.

3. Настоящие Правила подлежатофициальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению наофициальном сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи.

4.Контроль за исполнением пунктов 2, 3 настоящегорешения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии помуниципальной собственности, предпринимательству и экологии МурзаковаМ.Н.

 

 

Председатель

Совета депутатов                                                 А.Н. Гореликов

 

 

 

Утверждены

решением Советадепутатов

городскогоокруга Мытищи

Московскойобласти

от 19 июля 2018г. № 45/2

 

Правила

формирования, ведения и обязательного опубликования перечнямуниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав некоммерческих организаций, не являющихся государственными имуниципальными учреждениями и некоммерческими организациями, учрежденнымигородским округом Мытищи Московской области), которое может быть предоставленосоциально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) впользование на долгосрочной основе

 

1.Настоящие Правила устанавливают порядок формирования, веденияи обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного отправ третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций,не являющихся государственными и муниципальными учреждениями и некоммерческимиорганизациями, учрежденными городским округом Мытищи Московской области),которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческиморганизациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (далее -перечень).

2.В перечень могут быть включены только нежилые помещения, находящиеся вмуниципальной собственности и свободные от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав некоммерческих организаций, не являющихся государственными имуниципальными учреждениями и некоммерческими организациями, учрежденнымигородским округом Мытищи Московской области) (далее - нежилые помещения).

3.Формирование перечня осуществляется Управлением земельно-имущественныхотношений администрации городского округа Мытищи Московской области (далее -уполномоченный орган).

4.Уполномоченный орган определяет в составе имущества муниципальной казныгородского округа Мытищи Московской области нежилые помещения, которые могутбыть предоставлены социально ориентированным некоммерческим организациям вовладение и (или) в пользование на долгосрочной основе (далее - организации), иготовит проект постановления администрации городского округа Мытищи Московскойобласти о включении нежилых помещений в перечень.

5.Постановление администрации городского округа Мытищи Московской области овключении нежилого помещения в перечень или об исключении нежилого помещения изперечня содержит следующие сведения о нежилом помещении:

а)общая площадь нежилого помещения;

б)адрес здания, в котором расположено нежилое помещение (в случае отсутствияадреса - описание местоположения здания);

в)номер этажа, на котором расположено нежилое помещение, описание местоположенияэтого нежилого помещения в пределах этажа или здания.

6. Нежилое помещениеисключается из перечня в случае, если в течение 6 (шести) месяцев послеразмещения уполномоченным органом в установленном порядке извещения овозможности предоставления нежилого помещения в безвозмездное пользование илиаренду организации не подано ни одно заявление о предоставлении нежилогопомещения в безвозмездное пользование или заявление о предоставлении нежилогопомещения в аренду.

7.Ведение перечня осуществляется в электронном виде уполномоченными специалистамиуполномоченного органа.

8. В перечень вносятся сведения онежилом помещении, содержащиеся в постановлении администрации городского округаМытищи Московской области о включении нежилых помещений в перечень, а такжеследующие сведения:

а)год ввода в эксплуатацию здания, в котором расположено нежилое помещение;

б)информация об ограничениях (обременениях) в отношении нежилого помещения:

видограничения (обременения);

содержаниеограничения (обременения);

срокдействия ограничения (обременения);

информацияо лицах (если имеются), в пользу которых установлено ограничение (обременение):

полноенаименование;

местонахождение;

основнойгосударственный регистрационный номер;

идентификационныйномер налогоплательщика;

в)реестровый номер муниципального имущества;

г)день принятия постановления администрации городского округа Мытищи Московскойобласти о включении нежилого помещения в перечень.

9.Сведения о нежилом помещении, указанные в пункте 8 настоящих Правил, вносятся вперечень в течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления администрациигородского округа Мытищи Московской области о включении нежилого помещения вперечень.

Вслучае изменения сведений, содержащихся в перечне, соответствующие изменениявносятся в перечень в течение 3 рабочих дней со дня, когда уполномоченномуоргану стало известно об этих изменениях, но не позднее чем через 2 месяцапосле внесения изменившихся сведений в Единый государственный реестрнедвижимости.

Сведенияо нежилом помещении, указанные в пункте 8 настоящих Правил, исключаются изперечня в течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления администрациигородского округа Мытищи Московской области об исключении этого нежилогопомещения из перечня в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил.

10.Перечень публикуется на официальном сайте органов местного самоуправлениягородского округа Мытищи Московской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

 

 

Глава

городскогоокруга Мытищи

Московскойобласти                                                   В.С. Азаров

 

 

 

Утверждены

решением Советадепутатов

городскогоокруга Мытищи

Московскойобласти

от 19 июля 2018г. № 45/2

 

Правила

предоставления муниципального имущества социальноориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользованиена долгосрочной основе

 

1.Настоящие Правила устанавливают порядок и условия предоставлениясоциально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) впользование на долгосрочной основе муниципального имущества, включенного вперечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав некоммерческих организаций, не являющихсягосударственными и муниципальными учреждениями и некоммерческими организациями,учрежденными городским округом Мытищи Московской области), которое может бытьпредоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям вовладение и (или) в пользование на долгосрочной основе, формируемый вустановленном порядке (далее - перечень).

Действиенастоящих Правил распространяется только на предоставление нежилых помещений,включенных в перечень (далее - нежилые помещения), во владение и (или) впользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческиморганизациям, за исключением государственных и муниципальных учреждений инекоммерческих организаций, учрежденных городским округом Мытищи Московскойобласти (далее - организации).

2. Нежилое помещение предоставляетсяорганизации во владение и (или) в пользование на следующих условиях:

а)предоставление нежилого помещения в безвозмездное пользование или аренду неменее 2 лет и не более 10 лет;

б)предоставление нежилого помещения в безвозмездное пользование при условииосуществления организацией в соответствии с учредительными документами одногоили нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее- виды деятельности), в течение не менее 5 лет до подачи указанной организациейзаявления о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование;

в) предоставление нежилого помещения варенду при условии осуществления организацией в соответствии с учредительнымидокументами одного или нескольких видов деятельности в течение не менее одногогода до подачи указанной организацией заявления о предоставлении нежилогопомещения в аренду;

г)использование нежилого помещения только по целевому назначению дляосуществления одного или нескольких видов деятельности, указываемых в договоребезвозмездного пользования нежилым помещением или договоре аренды нежилогопомещения;

д )установление годовой арендной платы по договору аренды нежилого помещения врублях в размере 50 процентов размера годовой арендной платы за нежилоепомещение, определяемой на основании отчета об оценке рыночной стоимостиарендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности, на дату, предшествующую размещению вустановленном порядке извещения о возможности предоставления нежилого помещенияв безвозмездное пользование или аренду организации (далее - извещение)не более чем на 60 дней, которая не подлежит изменению в течение действиядоговора аренды нежилого помещения;

е)запрещение продажи переуступки прав пользования нежилыми помещениями, передачиправ пользования ими в залог и внесения прав пользования таким имуществом вуставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности;

ж)наличие у организации, которой нежилое помещение предоставлено в безвозмездноепользование или аренду, права в любое время отказаться от договорабезвозмездного пользования нежилым помещением или договора аренды нежилогопомещения, уведомив об этом администрацию городского округа Мытищи Московскойобласти за один месяц;

з ) отсутствие у организациипросроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательнымплатежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды запрошедший календарный год и задолженности по арендной плате по договорам арендынаходящегося в муниципальной собственности имущества. Это условие считаетсясоблюденным, если организация обжаловала наличие указанной задолженности всоответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобена день заключения договора безвозмездного пользования нежилым помещением илидоговора аренды нежилого помещения не вступило в законную силу;

и)отсутствие факта нахождения организации в процессе ликвидации, а такжеотсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытииконкурсного производства;

к)отсутствие организации в перечне организаций, в отношении которых имеютсясведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму,предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «Опротиводействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, ифинансированию терроризма».

3. Управлениеземельно-имущественных отношений администрации городского округа МытищиМосковской области (далее - уполномоченный орган) размещает на официальномсайте городского округа Мытищи Московской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее соответственно -официальный сайт) извещение не позднее чем через 60 дней со дня освобожденияорганизацией нежилого помещения в связи с прекращением права владения и (или)пользования им или принятия решения о включении нежилого помещения вперечень, если такое нежилое помещение на момент принятия указанного решения непредоставлено во владение и (или) пользование организации.

4.Извещение может быть опубликовано в любых средствах массовой информации, атакже размещено на любых сайтах в сети Интернет при условии, что такиеопубликование и размещение не осуществляются вместо размещения,предусмотренного пунктом 3 настоящих Правил.

5.Извещение должно содержать следующие сведения:

а)наименование, местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты и номертелефона уполномоченного органа;

б) общая площадь нежилого помещения;

в) адрес здания, в котором расположенонежилое помещение (в случае отсутствия адреса - описание местоположенияздания);

г)номер этажа, на котором расположено нежилое помещение, описание местоположенияэтого нежилого помещения в пределах этажа или здания;

д ) год ввода в эксплуатацию здания,в котором расположено нежилое помещение;

е)информация об ограничениях (обременениях) в отношении нежилого помещения;

ж)состояние нежилого помещения (хорошее, удовлетворительное, требуется текущийремонт, требуется капитальный ремонт);

з ) условия предоставления нежилогопомещения во владение и (или) в пользование, предусмотренные пунктом 2настоящих Правил.

6.Организация, отвечающая условиям, предусмотренным подпунктом «б» пункта 2настоящих Правил, может подать в уполномоченныйорган заявление о предоставлении нежилого помещения в безвозмездноепользование, а организация, отвечающая условиям, предусмотренным подпунктом «в»пункта 2 настоящих Правил, - заявление о предоставлении нежилого помещения варенду.

7. Предоставлениенежилых помещений организациям в безвозмездное пользование или арендуосуществляется в порядке, предусмотренном административным регламентом попредоставлению муниципальной услуги «Предоставление в безвозмездное пользованиеимущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальнойсобственности, без проведения торгов» и административным регламентом попредоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду имущества (заисключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности,без проведения торгов», с учетом особенностей, установленныхнастоящими Правилами.

8. Заявление о предоставлении нежилогопомещения в безвозмездное пользование должно содержать:

а) полное и сокращенное наименованиеорганизации, дату ее государственной регистрации (при создании), основнойгосударственный регистрационный номер, идентификационный номерналогоплательщика, местонахождение постоянно действующего органа;

б) почтовый адрес, номер телефона, адресэлектронной почты организации, адрес ее сайта в сети Интернет (при наличии);

в)наименование должности, фамилию, имя, отчество (при наличии) руководителяорганизации;

г)сведения о нежилом помещении, указанные в подпунктах «б» и «в» пункта 5настоящих Правил;

д ) сведения овидах деятельности, которые организация осуществляла в соответствии сучредительными документами в течение последних 5 лет и осуществляет на моментподачи заявления, а также о содержании и результатах такой деятельности(краткое описание содержания и конкретных результатов программ, проектов,мероприятий);

е) сведения о размере денежных средств,использованных организацией по целевому назначению на осуществление всоответствии с учредительными документами видов деятельности в течениепоследних 5 лет (общий размер денежных средств, размер целевых поступлений отграждан, размер целевых поступлений от российских организаций, размер целевыхпоступлений от иностранных граждан и лиц без гражданства, размер целевыхпоступлений от иностранных организаций, размер доходов от целевого капиталанекоммерческих организаций, размер внереализационныхдоходов, размер доходов от реализации товаров, а также объем работ и услуг закаждый год указанного периода);

ж) сведения о субсидиях, полученныхорганизацией из федерального бюджета, бюджета Московской области имуниципального бюджета в течение последних 5 лет (наименования органов,принявших решения о предоставлении субсидий, размеры субсидий, даты ихполучения, краткое описание мероприятий (программ, проектов), на реализациюкоторых они предоставлены);

з ) сведения о членстве организациив ассоциациях, союзах, некоммерческих партнерствах и иных основанных начленстве некоммерческих организациях, в том числе в иностранных организациях(наименования таких организаций и сроки членства в них);

и) сведения осредней численности работников организации за последние 5 лет (средняячисленность работников за каждый год указанного периода);

к) сведения осредней численности добровольцев (волонтеров) организации за последние 5 лет(за каждый год указанного периода);

л)сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих организации на правесобственности (объекты, их площадь, кадастровые номера, адреса, датыгосударственной регистрации права собственности);

м) сведения обобъектах недвижимого имущества, находящихся и находившихся во владении и (или)в пользовании организации в течение последних 5 лет, за исключением объектовнедвижимого имущества, использовавшихся исключительно для проведения отдельныхмероприятий (объекты, их площадь, адреса, сроки владения и (или) пользования,вид права, размеры арендной платы (при аренде), указание на принадлежностьобъектов к государственной и муниципальной собственности);

н ) сведения о наличии у организации задолженности по начисленным налогам,сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или)государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, а также поарендной плате по договорам аренды находящегося в муниципальной собственностиимущества;

о)сведения о видах деятельности, для осуществления которых организация обязуетсяиспользовать нежилое помещение;

п ) сведения опотребности организации в предоставлении нежилого помещения в безвозмездноепользование;

р ) перечень прилагаемыхдокументов.

9. Заявление о предоставлении нежилогопомещения в аренду должно содержать:

а) сведения, соответствующие требованиямподпунктов «а» - «п» пункта 8 настоящих Правил (вслучае, если организация осуществляет виды деятельности менее 5 лет до дняподачи заявления, такая организация должна предоставить сведения,предусмотренные подпунктами «д» - «ж», «и», «к» и «м»пункта 8 настоящих Правил, за период фактического осуществления деятельности);

б)обоснование потребности организации в предоставлении нежилого помещения варенду на льготных условиях;

в)перечень прилагаемых документов.

10. К заявлениям прилагаются:

а)копии учредительных документов организации;

б)документ, подтверждающий полномочия руководителя организации (копия решения оназначении или об избрании), а в случае подписания заявлений представителем -также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписаннаяруководителем и заверенная печатью указанной организации, или нотариальноудостоверенная копия такой доверенности;

в)решение об одобрении или о совершении сделки на условиях, указанных взаявлении, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительнымидокументами организации.

11.Организация вправе по собственной инициативе приложить к заявлениям:

а)выписку из Единого государственного реестра юридических лиц со сведениями оборганизации, выданную не ранее чем за 3 месяца до дня размещения извещения наофициальном сайте, или нотариально удостоверенную копию такой выписки;

б) копии документов, представленныхорганизацией в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сферерегистрации некоммерческих организаций, в соответствии с подпунктом 3 и (или)подпунктом 3.1 статьи 32 Федерального закона «О некоммерческих организациях» запоследние 5 лет;

в)письма органов государственной власти, органов местного самоуправления,коммерческих и некоммерческих организаций, а также граждан и их объединений,содержащие оценку (отзывы, рекомендации) деятельности организации, или ихкопии;

д )иные документы, содержащие, подтверждающие и (или) поясняющие сведения,предусмотренные подпунктами «д» - «п» пункта 8 настоящих Правил.

12.Организация вправе изменить или отозвать заявление и (или) представитьдополнительные документы до окончания срока рассмотрения заявления.

13.Рассмотрение поданного в уполномоченный орган заявления и подготовка проектапостановления администрации городского округа Мытищи Московской областиосуществляются уполномоченным органом.

14. Уполномоченный орган проверяетпоступившее заявление и прилагаемые к нему документы на соответствиетребованиям, установленным настоящими Правилами, а также соответствие подавшихих лиц условиям, предусмотренным настоящими Правилами. Срок рассмотрениязаявления не может превышать 30 дней.

15. Основаниями для отказа впредоставлении нежилых помещений организации в безвозмездное пользование или варенду являются:

а)нежилое помещение не может быть предоставлено организации на запрошенном правев соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 2 настоящих Правил;

б)отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных пунктами 8 и 9 настоящихПравил;

в)наличие в заявлении заведомо ложных сведений;

г)подача заявления лицом, не наделенным соответствующими полномочиями;

д ) непредставление документов,предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил;

е)наличие у организации просроченной задолженности по начисленным налогам, сборами иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственныевнебюджетные фонды за прошедший календарный год и задолженности по аренднойплате по договорам аренды находящегося в муниципальной собственности имущества;

ж)нахождение организации в процессе ликвидации, а также наличие решенияарбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсногопроизводства;

з ) организация включена в переченьорганизаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности кэкстремистской деятельности или терроризму.

16.На основании результатов рассмотрения заявления всоответствии с пунктами 14 и 15 настоящих Правил уполномоченный орган готовитпроект постановления администрации городского округа Мытищи Московской областио предоставлении нежилых помещений в безвозмездное пользование или в аренду илирешение об отказе в таком предоставлении, о чем извещает заявителя в порядке,установленном административными регламентами, указанными в пункте 7 настоящихПравил.

 

 

Глава

городского округаМытищи

Московскойобласти                                                    В.С. Азаров