Постановление Правительства Московской области от 14.08.2018 № 534/28

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 14 августа 2018 г. № 534/28

 

г. Красногорск

 

 

Обутверждении документации по планировке территории для строительства восточноговъезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязкас путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городскогопоселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московскойобласти

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитываярешение Градостроительного совета Московской области от 26.06.2018, ПравительствоМосковской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительствавосточного въезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотого кольца(транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом наулицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посадгородского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального районаМосковской области (далее - документация по планировке территории).

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главеСергиево-Посадского муниципального района Московской области документацию попланировке территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                 А.Ю.Воробьев   

 

 

 

Утверждена

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 14 августа2018 г. № 534/28

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПОПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОСТОЧНОГО ВЪЕЗДА В ТРК "СЕРГИЕВПОСАД - ВРАТА ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА (ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА С ПУТЕПРОВОДОМ ПОДЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМИ ПУТЯМИ

СВЫХОДОМ НА УЛИЦЫ ВИФАНСКАЯ, 1-Я РЫБНАЯ)" В Г. СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОДСКОГОПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

Документацияпо планировке территории для строительства восточного въезда в ТРК"Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязка спутепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская,1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев ПосадСергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее -документация по планировке территории) выполнена в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, на основании государственнойпрограммы Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", распоряжения Главногоуправления архитектуры и градостроительства Московской области от 03.04.2017 №31РВ-53 "О подготовке документации по планировке территории длястроительства восточного въезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотогокольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями свыходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г.Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадскогомуниципального района Московской области", с учетом Схемы территориальногопланирования Московской области - основных положений градостроительногоразвития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планированияМосковской области - основных положений градостроительного развития".

Документацияпо планировке территории подготовлена Государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский и проектный институтградостроительства" по заказу Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области при методической поддержке администрацииСергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Документацияпо планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочнойструктуры, установления границ территорий общего пользования, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства, определенияхарактеристик и очередности планируемого развития территории.

Документацияпо планировке территории выполнена с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Документацияпо планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории ипроекта межевания территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:

1.Положения о характеристиках планируемого развития территории, в которыхприведены:

характеристикилинейного объекта;

сведенияо территориях, на которых устанавливается зона планируемого размещениялинейного объекта;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

переченькоординат характерных точек красных линий (не приводится).

2.Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображены:

красныелинии;

границысуществующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.

3.Положения об очередности планируемого развития территории.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1.Пояснительную записку.

2.Графические материалы:

карту(фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения с отображениемграниц элементов планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуместоположения существующих объектов капитального строительства, объектовнезавершенного строительства, проходов к водным объектам общего пользования иих береговым полосам;

результатыинженерных изысканий;

предпроектные решения сосновными геометрическими параметрами размещения линейного объекта;

обоснованиеочередности планируемого развития территории;

схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта и пешеходов;

схемуграниц территорий объектов культурного наследия;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территории;

существующиеи планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

продольныйпрофиль линейного объекта;

схемувертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

переченьмероприятий по охране окружающей среды;

переченьмероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера;

разбивочныйчертеж красных линий.

4.Проект межевания территории (не приводится) состоит из основной части, котораяподлежит утверждению, и материалов по обоснованию.

Основнаячасть проекта межевания территории содержит сведения по:

образуемымземельным участкам;

изменяемымземельным участкам;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертежмежевания территории.

Материалыпо обоснованию проекта межевания территории (не приводятся) включают в себячертежи, на которых отображаются:

границысуществующих земельных участков;

границызон с особыми условиями использования территорий;

местоположениесуществующих объектов капитального строительства;

границыособо охраняемых природных территорий;

границыособо охраняемых природных территорий;

границытерриторий объектов культурного наследия.

 

Положенияо характеристиках планируемого развития территории. Характеристики линейногообъекта

 

Строительствонового участка магистральной улицы ул. Вифанская спутепроводом тоннельного типа через магистральные железнодорожные путиЯрославского направления Московской железной дороги (далее - МЖД) в г. СергиевПосад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципальногорайона Московской области планируется по параметрам магистральной улицырайонного значения с 2 полосами движения.

Примыканияпланируемого участка магистральной улицы ул. Вифанскаяк существующей улично-дорожной сети предусмотрены с устройством светофорно-регулируемых пересечений. Изменение каркасасуществующей улично-дорожной сети выполняется со строительством двух тупиков сразворотными площадками на ул. Митькина и двух тупиков с разворотнымиплощадками на существующей ул. Вифанская в районежелезнодорожного переезда.

Характеристикистроительства нового участка магистральной улицы ул. Вифанскаяс путепроводом тоннельного типа следующие:

категория- магистральная улица районного значения;

расчетнаяскорость движения - 40 км/ч;

протяженностьперекрытой части путепровода тоннельного типа - 34 м;

наименьшийрадиус кривых в плане - 40 м;

числополос движения - 2;

ширинаполосы движения - 3,50 м;

ширинапешеходной части тротуара:

наулицах и примыканиях - 2,25 м;

наискусственных сооружениях (технологический проход) - 0,75 м;

типдорожной одежды - капитальный;

видпокрытия - асфальтобетон.

 

Сведенияо территориях, на которых устанавливается зона планируемого размещениялинейного объекта

 

Зонапланируемого размещения линейного объекта расположена в границах г. СергиевПосад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципальногорайона Московской области.

Зонамис особыми условиями использования на территории планируемого размещения объектакапитального строительства являются:

водоохранные зоны;

зоныприбрежных защитных полос;

зоныбереговых полос;

охранныезоны распределительной сети газоснабжения;

охранныезоны тепловых сетей;

охранныезоны линейно-кабельных сооружений связи и линий связи;

охранныезоны линий электропередачи;

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности;

зоныохраняемого природного ландшафта.

Строительстволинейного объекта капитального строительства предусмотрено вне граництерриторий памятников истории и культуры, а также выявленных объектовкультурного наследия.

 

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

 

Вотношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружноеэлектроосвещение;

сбор,отвод и очистка поверхностного стока;

организациярельефа;

переустройствои вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительныхработ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Длянормального функционирования и ввода в эксплуатацию транспортной развязки спутепроводом тоннельного типа через магистральные железнодорожные пути свыходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная в г. СергиевПосад предусмотрено строительство:

закрытойи открытой сети дождевой канализации;

водопропускныхтруб;

одногокомплекса локальных очистных сооружений;

сбросногоколлектора очищенного стока;

двухтрансформаторных подстанций;

двухшкафов наружного освещения;

кабельныхлиний электропередачи напряжением 0,4 кВ;

сетинаружного освещения.

Дляобеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров понадежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотреныпереустройство и вынос из зоны строительства:

участковводопроводных сетей;

участковканализационных коллекторов;

участковвоздушных линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;

участковкабельных линий электропередачи напряжением 6(10) кВ и 0,4 кВ;

вынострансформаторной подстанции ТП-6/0,4 кВ из зоны строительства;

участковраспределительных газопроводов среднего давления (P <= 0,3 МПа) и низкогодавления (P <= 0,005 МПа);

участковлинейно-кабельных сооружений связи и линий связи.

 

ПЕРЕУСТРОЙСТВОИ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Организация поверхностного стока
1.1	локальные очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект	0,0450
1.2	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	1,145 км	0,0435
1.3	водоотводные канавы и лотки	строительство	0,507 км	0,0706
1.4	водопропускные трубы	строительство	1 труба	0,0005
1.5	сбросной коллектор очищенного стока	строительство	0,065 км	0,0039
2	Электроснабжение
2.1	трансформаторные подстанции ТП-6(10)/0,4 кВ	строительство	2 объекта	0,0060
2.2	шкафы наружного освещения (ШНО) сети наружного освещения	строительство	3 объекта	0,0033
2.3	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения	строительство	0,411 км (протяженность по трассе)	0,0200
2.4	сеть наружного освещения	строительство	0,755 км (протяженность по трассе)	0,0600
2.5	переустройство объектов электроснабжения
2.5.1	трансформаторные подстанции (ТП-6(10)/0,4 кВ	демонтаж	1 объект	0,0007
		строительство	1 объект	0,0007
2.5.2	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 6(10) кВ	демонтаж	1,033 км (по трассам)	0,0516
		строительство	2,170 км (по трассам)	0,0945
2.5.3	воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ	демонтаж	0,628 км (по трассам)	0,0377
		строительство	0,197 км (по трассам)	0,0118
2.5.4	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ	демонтаж	0,048 км (по трассам)	0,0024
		строительство	0,070 км (по трассам)	0,0035
2.5.5	сеть наружного электроосвещения	демонтаж	0,324 км (по трассам)	0,0292
3	Газоснабжение
3.1	газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 110 мм	демонтаж	0,160 км	0,0016
		строительство	0,160 км	0,0016
3.2	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 160 мм	демонтаж участка	0,197 км	0,0031
		строительство	0,170 км	0,0027
3.3	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 89 мм	демонтаж участка	0,061 км	0,0006
3.4	газопроводы низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 50 мм	демонтаж	0,182 км	0,0009
3.5	газопроводы низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 63 мм	строительство	0,060 км	0,0004
4	Связь
4.1	линейно-кабельные сооружения связи	демонтаж (по трассам)	0,230 км	0,0177
		строительство (по трассам)	0,348 км	0,0410
4.2	воздушные линии связи	демонтаж (по трассам)	0,327 км	0,0229
		строительство	0,750 км	0,0132
5	Водоснабжение
5.1	водопроводная сеть диаметром 150 мм	демонтаж участка	0,194 км (по трассе)	0,0060
		строительство	0,588 км (по трассе)	0,0041
5.2	водопроводная сеть диаметром 100 мм	демонтаж участка	0,431 км	0,0043
		строительство	0,057 км	0,0006
5.3	водопроводная сеть диаметром 50 мм	демонтаж участка	0,196 км	0,0001
		строительство	0,024 км	0,0001
6	Водоотведение
6.1	канализационный самотечный коллектор диаметром 200 мм	демонтаж	0,133 км (по трассе)	0,0027
		строительство	0,050 км (по трассе)	0,0010
6.2	канализационный самотечный коллектор диаметром 1000 мм	демонтаж	0,302 км (по трассе)	0,0302
		строительство	0,222 км (по трассе)	0,0222
6.3	канализационные напорные коллекторы диаметром 600 мм	демонтаж	0,610 км	0,0366
		строительство	0,298 км	0,0179

 

Площадьзоны планируемого размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры,связанных со строительством и эксплуатацией линейного объекта капитальногостроительства, составляет 1,05 га.

 

Положенияоб очередности планируемого развития территории

 

Строительствовосточного въезда в ТРК Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортнаяразвязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная) предусмотрено осуществить свыделением 2 этапов.

Мероприятия1 этапа включают в себя:

строительствонового створа ул. Вифанская с путепроводомтоннельного типа под железнодорожными путями;

строительствотехнологической площадки для размещения диспетчерского пункта, локального очистногосооружения с водовыпуском, трансформаторнойподстанции и площадки для стоянки аварийно-спасательной техники;

строительстворазворотных площадок на ул. Вифанская в районесуществующего железнодорожного переезда для последующего закрытия наземногожелезнодорожного переезда;

строительстворазворотной площадки на тупиковом проезде по ул. Митькина с устройствомпешеходных дорожек и лестничного схода для обеспечения доступа маломобильных групп населения к пешеходной инфраструктуре;

строительствоплощадки для стоянки аварийно-спасательной техники в районе здания приютаобщества Красного Креста;

ликвидациясуществующих остановочных пунктов на ул. Вифанская врайоне пересечения с ул. Валовая в связи с тупиковым направлением улицы всторону железнодорожных путей.

Площадьзоны планируемого размещения линейного объекта (строительство нового участкамагистральной улицы ул. Вифанская с путепроводомтоннельного типа) составляет 5,84 га.

Реализациястроительства по первому этапу осуществляется в рамках государственной программыМосковской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортногокомплекса на 2017-2021 годы", утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 25.10.2016 № 782/39 "Об утверждении государственнойпрограммы Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы".

Мероприятия2 этапа включают в себя <1>:

строительствомостового перехода через р. Кончура в створе ул.Железнодорожная;

строительстволокального очистного сооружения с водовыпуском.

<1> Реализация строительства повторому этапу приведена в информационных целях и осуществляется отдельно сучетом включения в государственную программу Московской области "Развитиеи функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы".

 

Площадьзоны планируемого размещения линейного объекта (строительство планируемой улицыместного значения от ул. Вифанская до ул. 1-я Рыбнаяс мостовым сооружением через р. Кончура) составляет3,16 га.