Решение Совета депутатов городского округа Чехов от 26.07.2018 № 116/9-2018
Об утверждении Положения о порядке обеспечения сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городском округе Чехов
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕХОВ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2018 г. № 116/9-2018
Об утверждении Положения о порядке обеспечения сохранности жилыхпомещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попеченияродителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, в городском округе Чехов
В соответствии с частью 9 статьи 8Закона Московской области от 29.12.2007 №248/2007-ОЗ «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительныхгарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся безпопечения родителей», на основании Устава городского округа Чехов, в целяхопределения порядка обеспечения сохранности жилых помещений, закрепленных задетьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городском округе Чехов Советдепутатов городского округа Чехов
решил:
1.Утвердить Положение о порядке обеспечения сохранности жилых помещений,закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей,лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вгородском округе Чехов (прилагается).
2.Направить настоящее решение для подписания и обнародования в средствах массовойинформации главе городского округа Чехов Кононовой М.В.
3.Разместить настоящее решение на официальном сайтеадминистрации городского округа Чехов в сети Интернет.
4.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования всредствах массовой информации.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссиипо развитию инфраструктуры округа Совета депутатов городскогоокруга Чехов Рыжкова А.Н.
Председатель
Совета депутатов
городского округаЧехов Г.С. Козина
Глава
городского округаЧехов М.В. Кононова
Утвержден
решением Советадепутатов
городскогоокруга Чехов
Московскойобласти
от 26 июля 2018г. № 116/9-2018
Положение
о порядке обеспечения сохранности жилых помещений,закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей,лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вгородском округе Чехов
1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании Жилищногокодекса РФ, Семейного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального законаот 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержкедетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Закона РФ от04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», ЗаконаМосковской области от 29.12.2007 № 248/2007-ОЗ «О предоставлении полногогосударственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержкедетям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей».
1.2.Настоящее Положение определяет порядок обеспечения сохранности жилых помещений,закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей,лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее- дети-сироты), в городском округе Чехов.
1.3.В случае, если в жилом помещении остались проживатьисключительно дети-сироты, отдел опеки и попечительства Министерстваобразования Московской области по городскому округу Чехов (далее - орган опекии попечительства), руководители учреждений для детей-сирот, опекуны(попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетнихв течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения всобственность детям-сиротам.
Приневозможности оформления договора передачи жилого помещения в собственностьдетей-сирот закрепление жилых помещений за такими детьми оформляетсяпостановлением администрации городского округа Чехов (далее - Постановление).
При передаче детей-сирот, проживающих натерритории городского округа Чехов, под опеку (попечительство), в приемнуюсемью или при направлении несовершеннолетних указанной категории на полноегосударственное обеспечение в образовательные учреждения, учреждения социальнойзащиты населения, учреждения здравоохранения, а также в учреждения всех видовпрофессионального образования независимо от форм собственности сохранность муниципальныхжилых помещений обеспечивается администрацией городского округа Чехов (далее -Администрация).
1.4.Документы для обеспечения сохранности жилых помещений представляются органомопеки и попечительства в Администрацию, если иное не предусмотрено законом.
1.5.Перечень документов, представляемых на рассмотрение:
1.5.1.Ходатайство органа опеки и попечительства.
1.5.2.Выписка из домовой книги.
1.5.3.Выписка из финансового лицевого счета.
1.5.4.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (о наличиизарегистрированных прав собственности у ребенка).
1.5.5.Документы, подтверждающие статус детей-сирот (распоряжение органа опеки ипопечительства, постановление об установлении опеки (попечения) наднесовершеннолетними, решение, определение суда о лишении родительских прав,копии свидетельств о смерти родителей и т.д.).
1.5.6.Копии документов, удостоверяющих личность ребенка (копия паспорта,свидетельства о рождении).
1.6.Подготовку проекта Постановления о сохранении за детьми-сиротами жилыхпомещений, расположенных на территории городского округа Чехов, осуществляетотдел жилищных вопросов Администрации.
1.7.Контроль и сохранность осуществляется в целях:
-предотвращения совершения сделок без предварительного согласия органа опеки ипопечительства;
-предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законныхоснований;
-обеспечения выселения из жилых помещений лиц, утративших право пользованияжилым помещением, лиц, не имеющих на то законных оснований, граждан, нарушающихнормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;
-обеспечения проведения ремонта жилых помещений, внутриквартирного оборудования;
-обеспечения эффективного использования жилых помещений на время опеки(попечительства) в отношении детей-сирот с выгодой для них и поддержаниесанитарно-технического состояния жилых помещений;
-предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения другихдействий, приводящих к его порче;
-предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения внарушение установленного порядка.
1.8.Обследование жилого помещения, в котором проживают дети-сиротыосуществляется с участием представителей органа опеки и попечительства,законных представителей несовершеннолетних, представителей Администрации,представителей организации, осуществляющей управление жилым домом, в которомнаходится данное помещение.
Акттехнического состояния жилого помещения должен содержать меры, необходимые длясохранения его в состоянии, пригодном для проживания.
1.9.В случае если состояние жилого помещения неудовлетворительное, заявителем(законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства) можетбыть направлено заявление о признании жилого помещения непригодным дляпроживания в соответствующую межведомственную комиссию в установленном закономпорядке.
2. Меры по обеспечению сохранности жилых помещений,закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей
2.1.Мероприятия по обеспечению сохранности жилых помещений, закрепленных задетьми-сиротами, которые в соответствии с полномочиями обеспечиваетАдминистрация:
2.1.1.Ведет учет помещений, закрепленных за детьми-сиротами (по форме согласноприложению № 1).
2.1.2.Совместно с органом опеки и попечительства, управляющей организацией ведет контроль за эксплуатацией, содержанием и обслуживаниемзакрепленного за детьми-сиротами жилья (не реже одного раза в год). Порезультатам обследования жилого помещения составляется акт проверки жилищныхусловий.
2.1.3.В случае если в жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами, проживаютродственники, то последние письменно уведомляются об ответственности засохранность жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилогопомещения (приложение № 2). В случае неисполнения данных обязанностей к нимприменяются меры в соответствии с действующим законодательством.
2.2.В случае наличия задолженности по плате за жилое помещение и коммунальныеуслуги у лиц, совместно проживающих с детьми-сиротами, за которыми закрепленожилое помещение, организация, осуществляющая начисление и сбор средств за жилоепомещение и коммунальные услуги, принимает необходимые меры в отношениидолжников в соответствии с законодательством. В случае непогашениязадолженности сроком более шести месяцев указанная организация обращается всудебные органы с исковым заявлением к нанимателям о взыскании задолженности.
Приналичии судебного акта о взыскании задолженности с должников и акта оневозможности взыскания Администрация принимает меры по выселению нанимателейиз муниципального жилья в судебном порядке, действуя в интересах детей-сирот.
2.3.Необходимые ремонтные работы в требующих ремонта жилыхпомещениях, закрепленных за детьми-сиротами, проводятся в год, соответствующийокончанию времени пребывания лиц указанной категории под опекой(попечительством), в приемной семье, в образовательных учреждениях, учрежденияхсоциального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессиональногообразования либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, возвращении изучреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
2.3.1.Ремонтные работы проводятся:
-на всей площади жилого помещения, если в нем зарегистрированы исключительнодети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
-на жилой площади, отведенной для ребенка указанной категории, если помимо негов жилом помещении зарегистрированы другие граждане, но у ребенка есть отдельнаякомната.
Порядокфинансирования ремонтных работ устанавливается муниципальным нормативнымправовым актом.
Приложение№ 1
кПоложению о порядке обеспечения
сохранностижилых помещений,
закрепленных задетьми-сиротами и детьми,
оставшимисябез попечения родителей,
лицамииз числа детей-сирот и детей,
оставшихсябез попечения родителей,
вгородском округе Чехов
Журнал
учетамуниципальных жилых помещений, подлежащих закреплению за детьми-сиротами идетьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей
| № п/п | Дата составления акта | Адрес нахождения обследуемого помещения | Ф.И.О., год рождения детей, за которыми закрепляется жилое помещение | Ф.И.О. лиц, оставшихся проживать в жилом помещении | Краткая характеристика технического состояния жилого помещения | Постановление о закреплении жилого помещения | Дата последующего обследования |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
Приложение№ 2
кПоложению о порядке обеспечения
сохранностижилых помещений,
закрепленных задетьми-сиротами и детьми,
оставшимисябез попечения родителей,
лицамииз числа детей-сирот и детей,
оставшихсябез попечения родителей,
вгородском округе Чехов
Уведомление
Уважаемый(ая)____________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
уведомляемВас о том, что за несовершеннолетним ___________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, датарождения)
закрепленоправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
___________________________________________________________________________
наосновании
___________________________________________________________________________
Всвязи с этим Вы обязаны ______ - комнатную квартиру общей площадью ______
кв.м, в том числе жилой ___________ кв. м, расположеннуюпо вышеуказанному
адресу, содержать в пригодном для проживания состоянии, своевременно
производитьплату за содержание жилья, коммунальные и прочие платежи.
«__»______________ 20___ г.
Должностноелицо
___________________________________________________________________________