Решение Совета депутатов городского округа Наро-Фоминска от 27.06.2017 № 4/106

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском городском округе

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ НАРО-ФОМИНСК

СОВЕТДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от27 июня 2017 г. № 4/106

Утратил силу –

Решение Совета депутатов

городского округа Наро-Фоминска

от26.06.2018 г. № 13/20

Обустановлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем),платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда, для собственников помещений вмногоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании обустановлении размера платы за содержание жилого помещения и (или) решение овыборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском городскомокруге

В соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, распоряжением Министерстважилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ «Обутверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области»,руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации»:

1. Установить с01.01.2018 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда взависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположениядома (приложение 1).

2. В целяхрасчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)установить с 01.01.2018:

- базовый размерплаты за наем - 57,70 руб./кв. м;

- величинукоэффициента соответствия платы - 0,1591.

3. Установить с01.07.2017 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда, для собственниковпомещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общемсобрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения и (или)решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминскомгородском округе (приложение 2).

4. Признатьутратившим силу с 01.07.2017 решение Совета депутатов Наро-Фоминскогомуниципального района от 13.12.2016 № 13/96 «Об установлении размера платы запользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не принялирешение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание жилогопомещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом вНаро-Фоминском муниципальном районе».

5. Опубликоватьнастоящее решение в общественно-политической газете Наро-Фоминскогомуниципального района «Основа» и разместить на официальном сайте администрацииНаро-Фоминского муниципального района в сети Интернет.

Глава

Наро-Фоминского муниципального района В.В. Андронов

Приложение 1

к решению Советадепутатов

Наро-Фоминскогомуниципального района

Московскойобласти

от 27 июня 2017г. № 4/106

Размерплаты за пользование жилым помещением (платы за наем)для нанимателей жилыхпомещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещенийгосударственного илимуниципального жилищного фонда

руб. за 1 кв. мобщей площади жилого помещения в месяц

Категория благоустройства	Городские населенные пункты				Сельские населенные пункты
Категория благоустройства	Дома до 1960 года постройки включительно	Дома с 1961 по 1980 год постройки	Дома с 1981 по 2000 год постройки	Дома после 2001 года постройки и позднее	Дома до 1960 года постройки включительно	Дома с 1961 по 1980 год постройки	Дома с 1981 по 2000 год постройки	Дома после 2001 года постройки и позднее
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
2. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
3. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
4. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
5. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
6. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
7. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с одним и двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
8. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с одним и двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводом	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
9. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
10. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
11. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
12. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
13. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
14. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода	-	9,20	9,24	9,29	-	9,15	9,20	9,24
15. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
16. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
17. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
18. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
19. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
20. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
21. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
22. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода	8,74	9,15	9,20	9,24	8,69	9,10	9,15	9,20
23. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,55	8,97	9,01	9,06	8,51	8,92	8,97	9,01
24. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	8,55	8,97	9,01	9,06	8,51	8,92	8,97	9,01
25. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,55	8,97	9,01	9,06	8,51	8,92	8,97	9,01
26. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	8,55	8,97	9,01	9,06	8,51	8,92	8,97	9,01
27. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
28. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
29. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
30. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
31. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
32. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
33. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74
34. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	8,28	8,69	8,74	8,78	8,23	8,64	8,69	8,74

Примечание. Видыудобств - электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (центральное илиместное газовое), ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячееводоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).

Справочно:понятие «все удобства» включает электроснабжение, водоснабжение, водоотведение,центральное отопление, ванну (душ), газовую или электрическую плиту, горячееводоснабжение (центральное или местное, газовую колонку, водоподогреватели натвердом топливе).

Приложение 2

к решению Советадепутатов

Наро-Фоминскогомуниципального района

Московскойобласти

от 27 июня 2017г. № 4/106

Размерплаты за содержание жилого помещения

Категория жилых помещений	Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах (без услуг по вывозу ТБО и КГМ)								Размер платы за сбор, транспортировку и утилизацию (обезвреживание и захоронение ТБО и КГМ (дополнительно к размеру платы за содержание *⁶)	Размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы за содержание в соответствии с законодательством *⁷)
	Г. Апрелевка, дер. Мартемьяново	Г. Верея, дер. Рождествено, дер. Симбухово, дер. Ястребово, пос. Пионерский	Г. Наро-Фоминск, пос. Александровка, пос. д/о Бекасово	Пос. Селятино, пос. д/о Отличник, дер. Алабино, дер. Новоглаголево, дер. Софьино	Пос. Атепцево, дер. Башкино, дер. Деденево, с. Каменское, пос. Леспромхоза, пос. Новая Ольховка	Дер. Веселево, дер. Благовещенье, дер. Вышегород, пос. Дубки, дер. Шустиково	Дер. Волченки, дер. Назарьево, дер. Ревякино, пос. с-за Архангельский, дер. Устье	Дер. Таширово, дер. Большие Горки, дер. Головково, дер. Крюково, дер. Литвиново, дер. Любаново, дер. Мякишево, дер. Плесенское, дер. Слепушкино		ХВС	ГВС	Отведение сточных вод	Размер платы за электроэнергию в городских населенных пунктах	Размер платы за электроэнергию в сельских населенных пунктах
	Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц в рублях
1. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	33,93	-	-	35,80	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,59	1,17

2. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом	33,46	-	-	35,33	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,59	1,17

3. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	33,50	-	36,25	35,31	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

4. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом	33,03	-	35,78	34,84	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

5. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	30,54	-	33,26	-	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

6. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода	30,07	-	32,79	-	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

7. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с одним и двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	32,74	-	-	-	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

8. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с одним и двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводом	32,27	-	-	-	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

9. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	30,75	-	33,11	32,22	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,59	1,17

10. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом	30,28	-	32,64	31,75	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,59	1,17

11. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	30,32	-	32,79	31,73	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

12. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом	29,85	-	32,32	31,26	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,17	1,17

13. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	27,79	-	30,12	-	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,59	1,17

14. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода	27,32	-	29,65	-	-	-	-	-	4,19	0,045	0,26	0,06	1,59	1,17

15. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	-	-	27,61	-	-	-	-	4,19	0,04	0,23	0,08	0,28	0,22
16. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом	-	-	-	27,14	-	-	-	-	4,19	0,04	0,23	0,08	0,28	0,22
17. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	-	-	27,12	-	-	-	-	4,19	0,04	0,23	0,08	0,26	0,22
18. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом	-	-	-	26,65	-	-	-	-	4,19	0,04	0,23	0,08	0,26	0,22
19. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	24,32	24,32	24,26	24,32	24,26	24,32	24,32	24,26	4,19	0,04	0,23	0,08	0,28	0,22
20. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода	23,85	23,85	23,79	23,85	23,79	23,85	23,85	23,79	4,19	0,04	0,23	0,08	0,28	0,22
21. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	23,89	24,06	23,94	23,83	23,94	24,06	24,06	23,94	4,19	0,04	0,23	0,08	0,26	0,22
22. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода	23,42	23,59	23,47	23,36	23,47	23,59	23,59	23,47	4,19	0,04	0,23	0,08	0,26	0,22
23. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	21,24	21,18	21,18	20,84	21,18	21,18	21,18	21,18	4,19	0,04	0,23	0,08	0,28	0,22
24. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	20,77	20,71	20,71	20,37	20,71	20,71	20,71	20,71	4,19	0,04	0,23	0,08	0,28	0,22
25. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	20,92	20,86	20,35	20,86	20,92	20,92	-	4,19	0,04	0,23	0,08	0,26	0,22
26. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	-	20,45	20,39	19,88	20,39	20,45	20,45	-	4,19	0,04	0,23	0,08	0,26	0,22
27. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	-	21,50	21,56	21,50	-	-	21,50	4,19	0,03	-	0,05	0,28	0,22
28. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием	-	-	21,08	21,14	21,08	-	-	21,08	4,19	0,03	-	0,05	0,28	0,22
29. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, с общедомовым(и) прибором(ами) учета	-	-	21,23	-	21,23	-	-	-	4,19	0,03	-	0,05	0,26	0,22
30. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами	-	-	20,81	-	20,81	-	-	-	4,19	0,03	-	0,05	0,26	0,22
31. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	18,43	18,39	18,42	18,08	18,42	18,39	18,39	18,42	4,19	0,03	-	0,05	0,28	0,22
32. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	18,01	17,97	18,00	17,66	18,00	17,97	17,97	18,00	4,19	0,03	-	0,05	0,28	0,22
33. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома», с общедомовым(и) прибором(ами) учета	18,07	18,17	18,15	17,67	-	18,17	18,17	-	4,19	0,03	-	0,05	0,26	0,22
34. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги «уборка мест общего пользования дома»	17,65	17,75	17,73	17,25	-	17,75	17,75	-	4,19	0,03	-	0,05	0,26	0,22

Примечания:

1. Виды удобств- электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (центральное или местноегазовое), ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение(центральное или местное - газовая колонка).

2. Общая площадьквартиры для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - это суммаплощадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темныхкомнат (кладовок).

Справочно:площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) воплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

3. В цены засодержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилогопомещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

4. Плата засодержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работыпо управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, в том числе плату за ремонт подъездов вразмере 2,60 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц для всехкатегорий благоустройства домов.

5. В плате засодержание и ремонт категории жилых помещений с общедомовым(и) прибором(ами)учета учтена плата за техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Платаза содержание и ремонт прочих категорий жилых помещений не включает плату затехническое обслуживание общедомовых приборов учета.

6. Расходы засбор, транспортировку и утилизацию (утилизацию, обезвреживание и захоронение)твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора не начисляются в составеплаты за содержание жилого помещения с момента наступления обязанности гражданпо внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальнымиотходами.

7. Расходы закоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения вслучаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Плата захолодную и горячую воду в целях содержания общего имущества не начисляетсяпотребителям, жилые помещения которых не оборудованы индивидуальными приборамиучета воды, и расчет платы производится по нормативам потребления коммунальныхуслуг, установленным решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципальногорайона от 27.10.2006 № 6/35 «Об утверждении нормативов потребления коммунальныхуслуг для населения Наро-Фоминского муниципального района». Указанные нормативырассчитаны с учетом объемов потребления коммунальных ресурсов в целяхсодержания общего имущества.

8. Всоответствии с абз. 3 п. 29 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потреблениякоммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общегоимущества в многоквартирном доме.