Постановление Администрации городского округа Кашира от 26.12.2018 № 3532/12

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от26 декабря 2018 г. № 3532/12

 

 

Обутверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда городского округаКрасногорск, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений,которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платыза содержание жилого помещения, на территории городского округа Красногорск

 

 

В соответствии сЖилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п. 8.1 статьи Федерального законаот 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный Закон «Об отходахпроизводства и потребления», Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ «Овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации оналогах и сборах», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правилсодержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность», распоряжением Министерстважилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255-РВ «Обутверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московскойобласти» (ред. от 22.10.2018 № 249-РВ), Уставомгородского округа Красногорск Московской области,

 

постановляю:

 

1. Установитьразмер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда городского округа Красногорск, длясобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которыена их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы засодержание жилого помещения, на территории городского округа Красногорск, с 1января 2019 года (прилагается).

2. Признатьутратившим силу постановление администрации городского округа КрасногорскМосковской области от19.06.2017 № 1359/6 «Об утверждении размера платы за содержание жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда городского округа Красногорск, для собственников жилых помещений, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а такжедля собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение обустановлении размера платы за содержание жилого помещения, на территориигородского округа Красногорск»

3. Опубликоватьданное постановление в газете «Красногорские вести» и разместить на официальномсайте администрации городского округа Красногорск Московской области.

4. Контроль завыполнением данного постановления возложить на первого заместителя главыадминистрации по жилищно-коммунальному хозяйству В.В. Абраменкова.

 

 

Глава

городского округаКрасногорск                           Э.А. Хаймурзина

 

 

 

Приложение

к постановлениюадминистрации

городскогоокруга Красногорск

Московскойобласти

от 26 декабря2018 г. № 3532/12

 

Размерплаты за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда городского округа Красногорск, длясобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которыена их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы засодержание жилого помещения на территории городского округа Красногорск

 

№ п/п	Вид благоустройства	Размер платы с НДС (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)	в том числе:
			Текущий ремонт подъездов	Организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (услуги паспортного стола)	Организация и содержание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	Содержание и обслуживание лифтового хозяйства
1	2	3	3.1	3.2	3.3	3.4
1.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с лифтом и мусоропроводом:
1.1.	- при наличии 1 лифта в подъезде	31,94	2,64	0,38	1,53	9,12
1.2.	- при наличии 2 лифтов в подъезде	33,14	2,64	0,38	1,53	10,32
1.3.	- при наличии 3 лифтов в подъезде	35,95	2,64	0,38	1,53	13,13
1.4.	- при наличии 4 лифтов в подъезде	38,08	2,64	0,38	1,53	15,26
2.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	24,11	2,64	0,38	1,53
3.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода:
3.1.	- при наличии 1 лифта в подъезде	26,86	2,64	0,38	1,53	9,12
3.2.	- при наличии 2 лифтов в подъезде	28,06	2,64	0,38	1,53	10,32
3.3.	- при наличии 3 лифтов в подъезде	30,86	2,64	0,38	1,53	13,13
3.4.	- при наличии 4 лифтов в подъезде	33,00	2,64	0,38	1,53	15,26
4.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта с мусоропроводом	22,12	2,64	0,38	1,53
5.	Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства	13,97	2,64	0,38	1,53
6.	Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства с вывозом ЖБО	17,33	2,64	0,38	1,53
7.	Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения, соответствующей уровню благоустройства дома
	Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:
7.1.	- индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,83
7.2.	- котельная	1,35
7.3.	- крышная котельная	0,87
8.	Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
	Жилые дома:
8.1.	- являющиеся памятниками архитектуры	2,00
8.2.	- повышенной этажности	1,65
9.	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома, взимается плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: - горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - электрическая энергия в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме	Размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии коллективного (общедомового) прибора учета определяется, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленного распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области»

 

Примечания:

1.Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома,оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, втом числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающихпредоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут бытьпредоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными(душем).

Многоквартирныеили жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которыхотсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые домапониженной капитальности - дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные ибетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные; стены: облегченная кладка изкирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные идеревянные, сырцовые); перекрытия деревянные или в комбинации с металлическимибалками.

Жилые дома,являющиеся памятниками архитектуры, - дома, занесенные в Единый государственныйреестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации»).

Жилые домаповышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы), с наличиемдополнительных требований к инженерному оборудованию дома.

2. Стоимостьуслуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание изахоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с 01.01.2019исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 4,79 руб./кв. м всвязи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемыепотребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальнуюуслугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

3. Тарифы науслуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходамина территории Московской области утверждены постановлением ПравительстваМосковской области от 02.10.2018 № 690/34 «Об утверждении предельных единыхтарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальнымиотходами на территории Московской области».

4. Расходы накоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене учтены и определяются в соответствии с положениями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 № 63-РВ «Обутверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области».

Расходы накоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения вслучаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

К расходам закоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домекоэффициенты, указанные в пункте 8 таблицы, не применяются.

5. Взиманиедополнительной платы (согласно п. 7 приложения к постановлению) осуществляетсяв жилых домах, в составе общего имущества которых имеется механическое,электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, включая крышныекотельные, индивидуальные тепловые пункты, котельные, предназначенные дляобогревания и обеспечения горячим водоснабжением.

6. В плате засодержание жилого помещения налог на добавленную стоимость учтен в размере 20%и дополнительно не взимается.