Постановление Правительства Московской области от 31.07.2019 № 464/25

 

                                                                           

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

                                                                             

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от31 июля 2019 г. № 464/25

 

г. Красногорск

 

 

Обутверждении документации по планировке территории для размещенияиндустриального парка "Патриот" в городе Кубинке Одинцовскогогородского округа Московской области

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, ЗакономМосковской области от03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительногосовета Московской области от 25.12.2018, Правительство Московской областипостановляет:

1.Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещенияиндустриального парка "Патриот" в городе Кубинке Одинцовскогогородского округа Московской области (далее - документация по планировкетерритории).

2.Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе Одинцовскогогородского округа Московской области документацию по планировке территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на"Официальном интернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru).

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                        А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утверждена

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 31 июля 2019г. № 464/25

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПОПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА "ПАТРИОТ"В ГОРОДЕ КУБИНКЕ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

 

<1>В соответствии с Законом Московской области от 27.03.2019 № 41/2019-ОЗ "Оботнесении города Одинцово Одинцовского района Московской области к категориигорода областного подчинения Московской области, упразднении Одинцовского районаМосковской области, изменении категории города Звенигород Московской области ивнесении изменений в Закон Московской области "Обадминистративно-территориальном устройстве Московской области".

 

Документацияпо планировке территории для размещения индустриального парка"Патриот" в городе Кубинке Одинцовского городского округа Московскойобласти (далее - документация по планировке территории) подготовлена всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах поулучшению организации движения транспорта в Московской области", с учетомСхемы территориального планирования Московской области - основных положенийградостроительного развития, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области", на основании распоряженияГлавного управления архитектуры и градостроительства Московской области от22.05.2018 № 30РВ-148 "О подготовке документации по планировке территориидля размещения индустриального парка "Патриот" в городском поселенииКубинка Одинцовского муниципального района Московской области".

Документацияпо планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочнойструктуры, установления границ территорий общего пользования, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства, определенияхарактеристик и очередности планируемого развития территории, установленияграниц земельных участков, на которых расположены объекты капитальногостроительства.

Документацияпо планировке территории подготовлен Государственным автономным учреждениемМосковской области "Научно-исследовательский и проектный институтградостроительства" по заказу Комитета по архитектуре и градостроительствуМосковской области.

Приподготовке документации по планировке территории были использованы материалыспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Документацияпо планировке территории подготовлена на основании результатов инженерныхизысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документацияпо планировке территории подготовлена в составе проекта планировки и проектамежевания территории.

1.Проект планировки территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории содержит:

1)Положение о характеристиках планируемого развития территории, в которомприводится:

сведенияо размещении объекта;

характеристикипланируемого развития территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;

каталогкоординат характерных точек красных линий.

2)Положения об очередности планируемого развития территории.

3)Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красныелинии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктуры;

границысуществующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалыпо обоснованию проекта планировки включают в себя: пояснительную записку;

материалыв графической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры в системе расселения Московскойобласти;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки;

схемуархитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;

схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;

разбивочныйчертеж красных линий.

2.Проект межевания территории (не приводится).

Проектмежевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по обоснованию этого проекта.

Основнаячасть проекта межевания территории включает в себя:

1)Текстовую часть, в которой приведены:

ведомостьобразуемых земельных участков;

ведомостьизменяемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

2)Чертежи межевания территории.

Материалыпо обоснованию проекта межевания включают в себя:

пояснительнуюзаписку;

материалыв графической форме:

Чертежмежевания территории.

 

1.Проект планировки территории

 

1)Положение о характеристиках планируемого развития территории

 

Сведенияо размещении объекта

 

Территория,в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировкетерритории для размещения индустриального парка "Патриот",расположена в Одинцовском городском округе, в восточной части города Кубинки, квостоку от дачного товарищества "Кубинка-60", к югу от автомобильнойдороги федерального значения М-1 "Беларусь".

Территорияподготовки документации по планировке территории включает в себя планируемыйиндустриальный парк "Патриот", с учетом планируемых линейных объектовавтомобильного транспорта регионального и федерального значения (строительствотранспортной развязки на пересечении автомобильных дорог М-1"Беларусь" и парк "Патриот" - аэродром Кубинка),

 

Характеристикипланируемого развития территории

 

Территорияподготовки документации по планировке территории включает в себя трипланируемых элемента планировочной структуры:

кварталпроизводственной застройки - территория индустриального парка"Патриот";

территорию,занятую линейными объектами федерального значения и предназначенную длястроительства и реконструкции автомобильной дороги М-1 "Беларусь" итранспортной развязки - основного подъезда к парку "Патриот";

территорию,занятую линейными объектами регионального значения и предназначенную длястроительства автомобильных дорог, - основного подъезда к индустриальному парку"Патриот" и автомобильной дороги парк "Патриот" - аэродромКубинка.

Планировкойтерритории предусмотрено строительство объектов производственной деятельности,административного управления, гостиничного обслуживания, выставочнойдеятельности, объектов придорожного сервиса, объектов инженерного итранспортного обеспечения, необходимых для функционирования планируемыхобъектов.

Численностьработников составляет 5000 человек.

Максимальнодопустимая этажность зданий - 7 этажей.

Площадьтерритории в границах земельных участков, зарегистрированных в Единомгосударственном реестре недвижимости 1780000 кв. м, в том числе площадь зоныобъектов капитального строительства индустриального парка "Патриот"1480529 кв. м и площадь зоны планируемого размещения линейных объектовфедерального и регионального назначения 299471 кв. м.

 

ПАРАМЕТРЫЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДУСТРИАЛЬНОГОПАРКА "ПАТРИОТ", ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГОЗНАЧЕНИЯ, В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

 

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Показатель	Процент от общей площади территории
	Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории всего, в том числе:	кв. м	2497473	100
1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства индустриального парка "Патриот"	кв. м	1480529	59
2	Зона планируемого размещения линейных объектов федерального значения - строительство и реконструкция М-1 "Беларусь" и транспортной развязки <*>	кв. м	673861	27
3	Зона планируемого размещения линейных объектов регионального значения - строительство автомобильной дороги парк "Патриот" - аэродром Кубинка <*>, основных подъездов к индустриальному парку "Патриот"	кв. м	343083	14

 

ПАРАМЕТРЫЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:20:0070818:3243

 

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Показатель	Процент от общей площади территории
1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства индустриального парка "Патриот" всего, в том числе:	кв. м	1480529	83
1.1	зона планируемого размещения объектов капитального строительства делового управления	кв. м	24452	1
1.2	зона планируемого размещения объектов капитального строительства гостиничного обслуживания	кв. м	40481	2
1.3	зона планируемого размещения объектов капитального строительства объектов придорожного сервиса	кв. м	20245	1
1.4	зона планируемого размещения объектов капитального строительства выставочно-ярмарочной деятельности	кв. м	153308	9
1.5	зона планируемого размещения объектов капитального строительства производственной деятельности	кв. м	885070	50
1.6	зона планируемого размещения объектов капитального строительства коммунального обслуживания	кв. м	78913	4
1.7	зона планируемого размещения объектов капитального строительства обслуживания транспорта	кв. м	39547	2
1.8	зона планируемого размещения территорий общего пользования	кв. м	238513	14
2	Зона планируемого размещения линейных объектов федерального значения - строительство и реконструкция М-1 "Беларусь" и транспортной развязки <*>	кв. м	159432	9
3	Зона планируемого размещения линейных объектов регионального значения - строительство основных подъездов к индустриальному парку "Патриот" и автомобильной дороги парк "Патриот" - аэродром Кубинка <*>	кв. м	140039	8
	Итого в границах земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070818:3243	кв. м	1780000	100

 

<*>Параметры зон планируемого размещения линейных объектов федерального,регионального значения приводятся в информационно-справочных целях и неявляются предметом утверждения в данном проекте.

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание индустриального парка планируется осуществить по подъездной(внешней) автомобильной дороге - дублеру, проходящему вдоль основного хода М-1"Беларусь" и соединяющему улично-дорожную сеть территорийиндустриального парка "Патриот" и территории парка"Патриот".

Первоочереднымимероприятиями подключения территории индустриального парка к дублеру,проходящему вдоль основного хода автомобильной дороги М-1 "Беларусь"планируется с устройством основного въезда (выезда) на (с) территорию(и) длялегкового и общественного транспорта и примыканием подъездной дороги (улицы)шириной 7,5 м (две полосы движения по 3,75 м каждая) протяженностью 0,6 км иустройством въезда (выезда) на (с) территорию(и) индустриального парка длялегкового и грузового транспорта.

Подключениеавтозаправочной станции площадью 2,0 га к дублеру будет осуществляться сустройством переходно-скоростной полосы шириной 3,75 м и протяженностью 300,0м, устройством въезда (выезда) на (с) данную(ой) территорию(и).

Напланируемой территории индустриального парка предусмотрены мероприятия:организация основных въездов (выездов) на (с) территорию(и) для легкового,грузового и общественного транспорта;

строительствоулично-дорожной сети (улицы и дороги промышленных и коммунально-складских зон),обеспечивающей подъезд к территориям административного, гостиничного,выставочного комплексов, конгресс-центра и территориям резидентов;

устройстворазворотных и внешних накопительных стоянок для автотранспорта при основныхвъездах (выездах) на (с) территорию(и) индустриального парка;

устройствостоянок для временного хранения легкового, грузового и общественноготранспорта.

Организациявъездов (выездов) на (с) территорию(и) индустриального парка предложена впроекте планировки в увязке с общими планировочными решениями по строительствуобъектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения:

въезд-выезддля легкового и общественного транспорта - в северной части (границы)территории индустриального парка. Ширина проезжей части составит по 7,5 м вкаждом направлении, ширина тротуаров - 3,0 м;

въезд-выезддля грузового и легкового транспорта - в западной и южной части (границ)территории индустриального парка. Ширина проезжей части - 8,0 м, ширинатротуаров - 2,0 м.

Приосновном въезде (выезде) на (с) территорию(и) административного, гостиничного,выставочного комплексов предусмотрены улицы с шириной проезжей части 8,0 м (2 полосыдвижения по 3,5 м каждая и по 0,5 м с каждой стороны - краевая полосабезопасности) с организацией движения общественного транспорта. Движениетранспорта - двустороннее. Проезды с шириной проезжей части 6,0 м предусмотреныдля подъезда к многоуровневым гаражам и наземным стоянкам. Радиусы закругленияпроезжей части при въезде (выезде) приняты по 50,0 м.

Напроизводственной территории предусмотрены улицы с шириной проезжей части 8,0 м(2 полосы движения по 3,5 м каждая и по 0,5 м с каждой стороны для устройстварешеток дождевой канализации). Движение транспорта - двустороннее. Натерритории предусмотрены проезды с организацией одностороннего движениятранспорта и шириной проезжей части 4,5 м. Для временной остановки грузового,легкового транспорта вдоль односторонних проездов предусмотрены полосы шириной3,0 м.

 

ХАРАКТЕРИСТИКИРАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА"ПАТРИОТ"

 

№ п/п	Наименование	Мероприятия	Количество полос движения	Ширина полосы движения (м)	Протяженность (км)
	1. Строительство въездов (выездов) на (с) территорию(и) индустриального парка
1.1	Устройство основного въезда (выезда) для легкового и общественного транспорта	C (первая очередь)	4	3,75	0,15
1.2	Устройство въезда (выезда) для легкового и грузового транспорта	C (первая очередь)	2	3,5 (0,5)	0,05
1.3	Устройство въезда (выезда) для легкового и грузового транспорта	C (перспектива)	2	3,5 (0,5)	0,05
	2. Строительство улично-дорожной сети на территории индустриального парка
2.1	Улицы и проезды на территории размещения административного, гостиничного и выставочного комплексов	C	2	3,5 (0,5) 3,00	1,75
2.2	Улицы на территории размещения производственных комплексов, конгресс-центра	C	2	3,5 (0,5)	3,50
2.3	Проезды с организацией одностороннего движения автотранспорта	C	1	4,5	1,62
2.4	Устройство дополнительной полосы для остановки автотранспорта	C	1	3,0	1,20

 

Привъездах (выездах) на (с) территорию(и) индустриального парка предусмотреныразворотные и внешние накопительные площадки общей емкостью 250 машино-мест дляавтотранспорта.

Общееколичество машино-мест на территории индустриального парка для легковоготранспорта составит 726 единиц. Проектом планировки предусмотрен резервмашино-мест на 605 единиц.

Дополнительныевременные стоянки для общественного транспорта (автобус) на территорияхадминистративного, гостиничного, выставочного комплексов и конгресс-центрасоставит 20 машино-мест, для грузового транспорта до 3 тонн - 42 машино-места.

Обеспечениенеобходимого количества машино-мест для легкового и грузового транспорта взависимости от вида производства на каждой территории резидента необходимопредусмотреть при разработке проектной документации на данную территорию.

Натерритории автозаправочного комплекса предусмотрено 16 машино-мест длялегкового транспорта и 6 машино-мест для грузового транспорта.

Основныепути движения пешеходов на территории индустриального парка предусмотрены вдольулиц производственных и коммунально-складских зон шириной 2,0 и 3,0 м с двухсторон от проезжей части в местах размещения въездов (выездов) на (с)территорию(и), в районе остановочных пунктов общественного транспорта, подходак наземным стоянкам, многоуровневым гаражам.

 

Характеристикиразвития инженерной инфраструктуры

 

Проектомпланировки территории индустриального парка "Патриот" в частипланирования инженерной инфраструктуры предусмотрены мероприятия по организациицентрализованного ресурсоснабжения планируемых объектов капитальногостроительства. Проектом планировки предусмотрены территории для размещенияобъектов инженерного обеспечения и прокладки инженерных сетей.

Дляпланируемого комплекса технологическое, производственное, хозяйственно-питьевоеи противопожарное водоснабжение предусматривается от двух ВЗУ, проектируемых натерритории технопарка.

Сетихозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения В1, В2 запланированыраздельными:

сетихозяйственно-питьевого водопровода Ду315 мм, трубы полиэтиленовые напорныеПЭ100 по ГОСТ 18599-2001 (с закольцовкой сетей ВЗУ № 1 и ВЗУ № 2);

сетипротивопожарного водопровода (от ВЗУ "Северное") - Ду250 мм, трубыстальные электросварные по ГОСТ 10704-91*.

Хозяйственно-бытовыестоки от производственно-складских и административного корпусовпредусматривается сбрасывать непосредственно в общий магистральный коллектор сдальнейшей очисткой на проектируемых очистных сооружениях хозяйственно-бытовыхстоков.

Технологическиестоки и стоки от пунктов питания перед сбросом в сеть бытового водоотведениядолжны проходить очистку в жироуловителях.

Производственныесточные воды перед сбросом в магистральный коллектор должны предварительноочищаться на локальных очистных сооружениях промышленных предприятий сдоведением концентраций загрязнений промышленных стоков до требований.

Теплоснабжениепланируемых зданий обеспечивается от автономных источников теплоснабжения(АИТ), размещаемых в планируемых зданиях комплекса.

Отоплениепомещений с незначительным расходом тепла и удаленных от основной застройки(контрольно-пропускной пункт и т.д.) осуществляется электронагревательнымиприборами.

Вкачестве основного топлива предусматривается использование природного газа.

Напланируемой территории сети газоснабжения отсутствуют. Источником газоснабженияпланируемой территории является ГРС "Кубинка".

Дляэлектроснабжения потребителей электрической энергии проектируемых зданий исооружений на планируемой территории необходимо получить в местном филиале ПАО"МОЭСК" технические условия на технологическое присоединениенеобходимой трансформаторной мощности и далее действовать согласно полученнымТУ.

Поданным, предоставленным Заказчиком, электроснабжение потребителей 1-й очередистроительства предлагается осуществить от действующей электрической подстанцииПС-110 кВ № 118 "Кубинка". Для этого необходимо:

получитьразрешение на подключение и ТУ на электроснабжение планируемой застройки в ПАО"МОЭСК";

выполнитьмероприятия, необходимые для технологического присоединения потребителейпроектируемой застройки, указанные в полученных ТУ;

построитьи оборудовать на границе планируемой застройки распределительный пунктнапряжением 6-10 кВ РП (возможно двухсекционный) с необходимым оборудованием,обеспечив круглогодичный подъезд персонала;

проложитьнеобходимое количество воздушных (ВЛ) или кабельных линий (КЛ) 10 кВ расчетногосечения от разных секций распределительного устройства РУ-6-10 кВ ПС № 118"Кубинка" до шин 10 кВ вновь сооружаемого РП. Протяженность трассы ВЛили КЛ ориентировочно составит 6,2 км. Точная длина трассы, марка, количество исечение кабелей определяется и уточняется на последующей стадии проектирования;

запроектироватьи построить необходимое количество двухтрансформаторных ТП 10/0,4 кВ(ориентировочно 6 ТП) с трансформаторами расчетной мощности (ориентировочно630-1600 кВА), расчетная нагрузка на шинах 0,4 кВ ТП ориентировочно составит5,94 МВт;

проложитьпитающие кабели 10 кВ от нового РП-10 кВ до построенных ТП 10/0,4 кВ;

проложитьот РУ-0,4 кВ новых ТП кабельные сети 0,4 кВ до вводно-распределительныхустройств (ВРУ) зданий и сооружений планируемой застройки;

выполнитьнаружное освещение территории 1-й очереди строительства планируемой застройки.

Дляэлектроснабжения потребителей 2-й и перспективной очередей строительствапотребуется значительная электрическая нагрузка. Одним из возможных вариантовэлектроснабжения является строительство на территории планируемого парка своегопитающего центра, электрической ПС-110 кВ. Этот вариант обязательносогласовывается с ПАО "МОЭСК", так как требует прокладки к новой ПСВЛ-110 кВ для подключения к сетям 110 кВ путем врезки в действующую ВЛ-110 кВПАО "МОЭСК".

Дляподключения к городской телефонной сети (далее - ГТС) абонентов планируемойзастройки предлагается:

выбратьоператора связи и получить технические условия на телефонизацию зданий исооружений планируемого индустриального парка;

выделитьв одном из планируемых зданий (например - административно-офисном) помещениесогласно действующим технологическим требованиям и нормам для размещенияавтоматической телефонной станции;

установитьв выделенном помещении оборудование цифровой АТС емкостью на расчетноеколичество внутренних номеров;

выделитьв зданиях планируемых участков индустриального парка помещения для размещенияоптических телекоммуникационных узлов и разместить там необходимоеоборудование;

построитькабельную телефонную канализацию и проложить кабели связи от указаннойоператором точки подключения до АТС;

построитьна территории индустриального парка телефонную канализацию от АТС до оптическихтелекоммуникационных узлов;

проложитькабель связи во вновь построенной канализации до АТС и далее, дотелекоммуникационных узлов в зданиях планируемого индустриального парка;

выполнитьабонентскую сеть внутри зданий;

выполнитьмероприятия, связанные с существующей телефонной канализацией и существующимоборудованием, перечисленные в ТУ.

Документациейпо планировке территории предусмотрена система наружной ливневой канализацииК2. Проектируемая наружная сеть дождевой канализации - магистраль Ду = 300 мм,400 мм, 500 мм. Трубы ПВХ от дождеприемной решетки с 6300 трубы ПВХ, напорнаясеть D = 315 mm из полиэтиленовых напорных труб ПЭ100 по ГОСТ 18599-2001)принимает стоки со всего участка застройки.

Насети дождевой канализации К2 предусмотрена насосная станция производительностьюQ = 172,28 л/с, H = 22 метров, которая перекачивает стоки по напорномуколлектору Ду315 мм в колодец-гаситель напора. Далее сточная вода самотекомпоступает на планируемые очистные сооружения дождевой канализации, далееочищенные сточные воды по самотечному коллектору Ду = 1200 мм сбрасываются вводный объект.

Дляобщественно-деловой застройки предусмотрена система канализации - К2.1ч.

Стокипоступают в наружную сеть - К2.1ч после очистных сооружений предприятий.

Сетьдождевой канализации с площадок резидентов проектируется диаметрами 450 мм, 550мм, 700 мм, 900 мм.

Насети дождевой канализации К2.1ч предусмотрена насосная станцияпроизводительностью Q = 767,50 л/с H = 14,5 метров, которая перекачивает стокипо напорному коллектору Ду630 мм из полиэтиленовых труб в колодец-гасительнапора. Далее сточные воды по самотечному коллектору Ду = 1200 мм сбрасываютсяв водный объект без очистки.

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение на площадке снегоплавильногопункта, производительностью 90-105 куб. м/час.

 

Каталогкоординат характерных точек красных линий (МСК-50)

 

Точка	X	Y
1	448969,89	2141785,69
2	449420,83	2141801,64
3	449423,34	2141731,01
4	448948,27	2141642,87
5	448991,23	2141816,47
6	449419,76	2141831,63
7	449409,28	2142126,77
8	449036,20	2142113,52
9	449137,53	2142893,22
10	449024,98	2142149,64
И	449407,98	2142163,25
12	449381,74	2142901,89
13	449867,07	2141847,44
14	449856,58	2142142,67
15	449439,26	2142127,84
16	449449,74	2141832,62
17	449855,28	2142179,14
18	449829,04	2142917,78
19	449411,72	2142902,96
20	449437,96	2142164,32
21	449955,00	2141829,64
22	449999,76	2142129,24
23	449890,22	2142125,35
24	449900,76	2141828,63
25	449469,94	2141813,32
26	449460,78	2141803,58
27	449463,10	2141738,39
28	449861,97	2142920,46
29	449887,38	2142205,30
30	450011,79	2142209,72
31	450064,37	2142561,63
32	450066,76	2142581,93
33	450067,85	2142601,87
34	450067,69	2142621,84
35	450066,29	2142641,76
36	450063,65	2142661,56
37	450059,79	2142681,15
38	450054,70	2142700,46
39	450048,28	2142719,86
40	449982,01	2142900,83
41	449973,19	2142924,41
42	449965,80	2142944,16
43	449888,93	2143149,72
44	449883,76	2143295,21
45	449195,49	2143276,13
46	449145,37	2142945,03
47	449249,99	2142948,74
48	449250,48	2142933,75
49	449857,73	2142955,33
50	449858,26	2142940,34

 

2)Положения об очередности планируемого развития территории

 

Строительствообъектов планируется осуществлять в несколько этапов.

На1 этапе запланировано развитие территорий общественно-делового назначения, расположенныхна первой линии индустриального парка, и автозаправочного комплекса, а такжеобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых дляфункционирования данных территорий.

На2 этапе запланировано развитие территорий производственного назначения навторой линии парка и конгресс-центра, а также объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, необходимых для функционирования данныхтерриторий.

Наперспективу - все остальные территории.