Решение Совета депутатов Раменского муниципального района от 12.12.2018 № 14/9-СД

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 12 декабря 2018 г. № 14/9-СД

 

 

О внесенииизменений в решение Совета депутатов Раменского муниципального района от23.05.2018 № 6/1-СД "Об утверждении размера платы за содержание жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платыза содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые неприняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размераплаты для собственников, которые на общем собрании не приняли решение обустановлении размера платы за содержание жилого помещения на территориисельских поселений Раменского муниципального района"

 

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от02.10.2018 № 690/34 "Об утверждении предельных единых тарифов науслуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходамина территории Московской области", Уставом Раменского муниципальногорайона Совет депутатов Раменского муниципального района

 

решил:

 

1. Определитьразмер платы за сбор, вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов (далее -ТКО) и крупно габаритного мусора (далее - КГМ), подлежащей исключению из общегоразмера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения длясобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые наобщем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержаниежилого помещения на территории сельских поселений Раменского муниципальногорайона, утвержденного решением Совета депутатов Раменского муниципальногорайона от 23.05.2018 № 6/1-СД:

-5,48 руб. с 1 кв. м общей площади жилых помещений.

2. С учетом увеличения НДС с 01.01.2019 до 20% внести изменения вприложение № 1, утвержденное решением Совета депутатов Раменскогомуниципального района от 23.05.2018 № 6/1-СД, изложив в его редакции согласноприложению № 1 к настоящему решению.

3. С учетом увеличения НДС с 01.01.2019 до 20% внести изменения вприложение № 2, утвержденное решением Совета депутатов Раменскогомуниципального района от 23.05.2018 № 6/1-СД, изложив в его редакции согласноприложению № 2 к настоящему решению.

4. Рекомендовать управляющим организациям, применяющим в расчетахс жителями многоквартирных домов размеры платы, утвержденные собственникамижилых помещений, отличные от утвержденных решением, размер составляющей завывоз и захоронение ТКО и КГМ определить самостоятельно согласно утвержденнойструктуре платы по видам работ и услуг, но не более 7,48 руб. с кв. м общейплощади жилых помещений.

5.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

6. Пункты 2, 3, 4 настоящего решения распространяются направоотношения, возникающие с 01.01.2019.

7.Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Раменскогорайона "Родник".

8.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссиюСовета депутатов Раменского муниципального района по вопросам промышленности ижилищно-коммунального хозяйства.

 

 

Глава

Раменского

муниципального района             А.Н. Кулаков

 

 

 

 

Приложение1

крешению Совета депутатов

Раменскогомуниципального района

Московскойобласти

от12 декабря 2018 г. № 14/9-СД

 

 

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилогопомещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом и размера платы длясобственников, которые на общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений:Верейское, Вялковское, Сафоновское, Кузнецовское, Заболотьевское Раменскогомуниципального района (без учета одн, без тко и кгм)

 

 

Таблица№ 1.1

 

 

№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица измерения	Размер платы (руб. в месяц)
1	2	3	4
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства
1.1	С лифтом * (лифтами) и мусоропроводом	руб./кв. м	40,03
1.2	С лифтом * (лифтами), без мусоропровода	руб./кв. м	38,32
1.3	Без лифта (лифтов), с мусоропроводом	руб./кв. м	33,55
1.4	Без лифта (лифтов) и мусоропровода	руб./кв. м	31,84
2	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
2.1	Техническое обслуживание ВДГО, дымоходов	руб./кв. м	0,56
2.2	Эксплуатация систем ОДПУ	руб./кв. м	0,42
2.3	Эксплуатация системы АСКУЭ	руб./кв. м	0,69
2.4	Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика, силовое и насосное оборудование)	руб./кв. м	1,94
2.5	Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД	руб./кв. м	0,21
2.6	Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности; тепловых завес, являющихся общедомовым имуществом	руб./кв. м	2,65
2.7	Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож. рукава, гидранты и т.д.)	руб./кв. м	1,32
2.8	Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения	руб./кв. м	0,86
2.9	Эксплуатация систем противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха)	руб./кв. м	0,39
2.10	Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом	руб./кв. м	1,35
2.11	Содержание объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) - п.(ж) ПП РФ № 491 от 13.08.2006	руб./кв. м	2,20
3	* Корректирующие размеры платы за лифт в зависимости от площади жилых и нежилых помещений, обслуживаемой в расчете на 1 лифт
3.1	При обслуживаемой площади 2800 и более кв. м на 1 лифт	руб./кв. м	- 1,13 руб.

 

Таблица№ 1.2

 

№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица измерения	Размер платы (руб. в месяц)
1	2	3	4
1	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
1.1	С содержанием придомовой территории и оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО	руб./кв. м	28,10
1.2	С содержанием придомовой территории, без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО	руб./кв. м	26,57
1.3	Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями, и подобное), с оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО	руб./кв. м	25,08
1.4	Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями, и подобное), без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО	руб./кв. м	23,55
1.5	Прочие жилые дома пониженного уровня благоустройства; ветхие дома; дома без мест общего пользования и т.д.	руб./кв. м	19,74

 

Примечания:

1.При наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета ОДН (плата закоммунальные ресурсы на общедомовые нужды) по холодному водоснабжению, горячемуводоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется по фактическимпоказаниям общедомового прибора учета, но не более нормативов, установленныхраспоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской областиот 22.05.2017 № 63-РВ; от 20.09.2017 № 178-РВ. Если общедомовые приборы невведены в эксплуатацию или истек их межповерочный интервал, то расчет ОДНпроизводится по нормативу.

2.При отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета плата на ОДН похолодному/горячему водоснабжению и водоотведению не начисляется, так как объемкоммунальных ресурсов на общедомовые нужды учтен в действующих нормативах.

3.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги иработы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей зажилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества вмногоквартирном доме.

4.Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения зажилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения невключено и взимается дополнительно.

5.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя в том числе:

-плату за текущий ремонт подъездов МКД в размере 2,64 руб. на 1 кв. м;

-плату за организацию приема и передачи в органы регистрационного учетадокументов граждан для регистрации и снятия с регистрационного учета (услуги паспортногостола) в размере 0,38 руб. на 1 кв. м;

-плату за организацию деятельности и информационное взаимодействие системыЕдиной диспетчерской службы муниципального образования Московской области(далее - ЕДС МО) по организации системы приема и обработки заявок граждан вразмере 0,64 руб. на 1 кв. м;

- ТОлифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование и страхованиелифтов - 6,37 руб. на 1 кв. м;

-эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов - 2,31 руб. на 1 кв. м;

-дератизацию и дезинсекцию - 0,08 руб. на 1 кв. м;

-очистку вентканалов - 0,10 руб. на 1 кв. м.

6.Утвержденные настоящим решением размеры платы могут применяться для расчетов сжителями в государственном жилищном фонде, находящемся на территории Раменскогомуниципального района Московской области, если иное решение не принятособственниками.

 

 

 

 

Приложение2

крешению Совета депутатов

Раменскогомуниципального района

Московскойобласти

от12 декабря 2018 г. № 14/9-СД

 

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилогопомещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом и размер платы длясобственников, которые на общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений:Чулковское, Софьинское, Островецкое, Константиновское, Ульянинское,Рыболовское, Ганусовское, Никоновское, Гжельское, Новохаритоновское Раменскогомуниципального района (без учета одн, без тко и кгм)

 

 

Таблица№ 1.1

 

 

№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица измерения	Размер платы (руб. в месяц)
1	2	3	4
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства
1.1	С лифтом * (лифтами) и мусоропроводом	руб./кв. м	40,09
1.2	С лифтом * (лифтами), без мусоропровода	руб./кв. м	37,78
1.3	Без лифта (лифтов), с мусоропроводом	руб./кв. м	-
1.4	Без лифта (лифтов) и мусоропровода	руб./кв. м	34,92
2	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
2.1	Техническое обслуживание ВДГО, дымоходов	руб./кв. м	0,56
2.2	Эксплуатация систем ОДПУ	руб./кв. м	0,42
2.3	Эксплуатация системы АСКУЭ	руб./кв. м	0,69
2.4	Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика, силовое и насосное оборудование)	руб./кв. м	1,94
2.5	Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД	руб./кв. м	0,21
2.6	Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности; тепловых завес, являющихся общедомовым имуществом	руб./кв. м	2,65
2.7	Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож. рукава, гидранты и т.д.)	руб./кв. м	1,32
2.8	Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения	руб./кв. м	0,86
2.9	Эксплуатация систем противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха)	руб./кв. м	0,39
2.10	Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом	руб./кв. м	1,35
2.11	Содержание объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) - п.(ж) ПП РФ № 491 от 13.08.2006	руб./кв. м	2,20
3	* Корректирующие размеры платы за лифт в зависимости от площади жилых и нежилых помещений, обслуживаемой в расчете на 1 лифт
3.1	При обслуживаемой площади 2800 и более кв. м на 1 лифт	руб./кв. м	- 1,13 руб.

 

Таблица№ 1.2

 

№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица измерения	Размер платы (руб. в месяц)
1	2	3	4
1	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
1.1	С содержанием придомовой территории и оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО	руб./кв. м	31,66
1.2	С содержанием придомовой территории, без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО	руб./кв. м	30,00
1.3	Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями, и подобное), с оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО	руб./кв. м	27,88
1.4	Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями, и подобное), без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО	руб./кв. м	26,23
1.5	Прочие жилые дома пониженного уровня благоустройства; ветхие дома; дома без мест общего пользования и т.д.	руб./кв. м	22,00

 

Примечания:

1.При наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета ОДН (плата закоммунальные ресурсы на общедомовые нужды) по холодному водоснабжению, горячемуводоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется по фактическимпоказаниям общедомового прибора учета, но не более нормативов, установленныхраспоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской областиот 22.05.2017 № 63-РВ; от 20.09.2017 № 178-РВ. Если общедомовые приборы невведены в эксплуатацию или истек их межповерочный интервал, то расчет ОДНпроизводится по нормативу.

2.При отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета плата на ОДН похолодному/горячему водоснабжению и водоотведению не начисляется, так как объемкоммунальных ресурсов на общедомовые нужды учтен в действующих нормативах.

3.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги иработы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей зажилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества вмногоквартирном доме.

4.Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения зажилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения невключено и взимается дополнительно.

5.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя в том числе:

-плату за текущий ремонт подъездов МКД в размере 2,64 руб. на 1 кв. м;

-плату за организацию приема и передачи в органы регистрационного учетадокументов граждан для регистрации и снятия с регистрационного учета (услугипаспортного стола) в размере 0,38 руб. на 1 кв. м;

-плату за организацию деятельности и информационное взаимодействие системыЕдиной диспетчерской службы муниципального образования Московской области(далее - ЕДС МО) по организации системы приема и обработки заявок граждан вразмере 0,64 руб. на 1 кв. м;

- ТОлифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование и страхованиелифтов - 6,37 руб. на 1 кв. м;

-эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов - 2,31 руб. на 1 кв. м;

-дератизацию и дезинсекцию - 0,08 руб. на 1 кв. м;

-очистку вентканалов - 0,10 руб. на 1 кв. м.

6.Утвержденные настоящим решением размеры платы могут применяться для расчетов сжителями в государственном жилищном фонде, находящемся на территории Раменскогомуниципального района Московской области, если иное решение не принятособственниками.