Постановление Правительства Московской области от 10.09.2019 № 598/31

О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2019 г. № 598/31

г. Красногорск

О минимальном размере взноса накапитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных натерритории Московской области, на 2020 год

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московскойобласти №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»Правительство Московской области постановляет:

1.Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020год в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общейплощади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такогопомещения.

2.Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса накапитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансированиикапитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитальногоремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, изложить согласноприложению к настоящему постановлению.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в «Информационном вестникеПравительства Московской области», размещение (опубликование) на сайтеПравительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московскойобласти и на «Официальном интернет-портале правовой информации»(www.pravo.gov.ru).

4.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2020 года.

5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатораМосковской области Пестова Д.В.

Губернатор

Московскойобласти А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлениюПравительства

Московскойобласти

от 10 сентября 2019г. № 598/31

СВЕДЕНИЯ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕПРИ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГОИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПРИ ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННЫХИСХОДЯ ИЗ УСТАНОВЛЕННОГО МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1.Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типаммногоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установленииминимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счетсредств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размеравзноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:

Многоквартирныедома, материал стен - дерево и смешанный:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт крыши;

3)ремонт фасада;

4)ремонт фундамента многоквартирного дома;

5)разработка проектной документации и ее экспертиза;

6)строительный контроль.

Многоквартирныедома, материал стен - кирпич и шлакоблок:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт крыши;

3)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирномдоме;

4)ремонт фасада;

5)ремонт фундамента многоквартирного дома;

6)разработка проектной документации и ее экспертиза;

7)строительный контроль.

Многоквартирныедома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт крыши;

3)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирномдоме;

4)ремонт фасада;

5)ремонт фундамента многоквартирного дома;

6)разработка проектной документации и ее экспертиза;

7)строительный контроль.

Многоквартирныедома, панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации;

3)ремонт крыши;

4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирномдоме;

5)ремонт фасада;

6)ремонт фундамента многоквартирного дома;

7)разработка проектной документации и ее экспертиза;

8)строительный контроль.

Многоквартирныедома, панельный и блочный, более 13 этажей:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации;

3)ремонт крыши;

4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирномдоме;

5)ремонт фасада;

6)ремонт фундамента многоквартирного дома;

7)разработка проектной документации и ее экспертиза;

8)строительный контроль.

2. Оценочная стоимость капитальногоремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие вперечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего намногоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений вмногоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типаммногоквартирных домов):

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости строительно-монтажных работ

МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный

МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей

Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ

тыс. руб./1 МКД

7052

47607

39019

92647

123541

Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ

тыс. руб./кв. м

24,43

14,50

14,01

12,96

10,55

<*>Многоквартирный дом.

3.Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимальнонеобходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицуизмерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общегоимущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и(или) работы по капитальному ремонту:

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости строительно-монтажных работ

МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный

МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей

Ремонт фасада

кв. м общей площади фасада

3662,61

4798,61

5231,48

5291,26

4235,28

Замена входных дверей в подъезды, подвалы, мусорокамеры, технические подполья на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

11735,11

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

7609,70

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

12890,90

Ремонт (замена) козырьков подъездов

кв. м козырька

26829,30

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

73,43

126,00

124,74

82,63

60,82

Ремонт крыши

Ремонт кровли

кв. м кровли

4092,82

3880,21

Замена системы внутреннего водостока

м водостока

2107,75

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

3323,98

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

Система центрального отопления

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

1085,06

1265,99

1356,77

1224,66

1162,74

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

868,13

1893,23

1866,18

2309,12

1874,28

Система холодного водоснабжения

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

309,49

271,32

521,64

250,40

309,97

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

745,03

520,16

410,74

560,33

520,10

Система горячего водоснабжения

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

472,12

383,88

597,62

549,30

524,48

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

547,18

592,60

817,88

1074,04

517,79

Система канализации

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

323,96

324,44

290,82

314,21

305,36

Замена системы канализации (подвал)

кв. м подвала

499,06

477,24

569,64

523,50

504,86

Система газоснабжения

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

406,67

391,20

427,55

392,63

328,49

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

330,79

365,76

491,59

832,57

290,32

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

428,98

144,47

236,41

58,66

45,74

Система электроснабжения

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

102742,68

251000,52

242874,48

250726,42

243137,47

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

354,62

361,78

371,65

344,56

287,57

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

304,43

188,63

253,72

174,56

215,10

Замена этажного распределительного щита

1 щит

33316,80

34462,86

Система пожаротушения

Ремонт системы пожаротушения

кв. м общей жилой площади помещений

61,69

94,96

67,63

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Ремонт отмостки

кв. м отмостки

2453,62

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1549416,98

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

лифт

2222415,46

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

остановка

115824,56

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

кв. м подвала

2474,77

Разработка проектной документации и ее экспертиза (1 объект) (не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

Строительный контроль (1 объект) (2,14% сметной стоимости работ)

<*>Многоквартирный дом.