Распоряжение Правительства Московской области от 13.03.2020 № 122-РП

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

от 13 марта 2020 г. № 122-РП

 

Красногорск

 

 Утратил силу –

Распоряжение Правительства

Московской области

от10.08.2020 г. № 534-РП

 

Оцелесообразности заключения концессионного соглашения в отношении объектасоциального обслуживания пожилых граждан и инвалидов - «Пансионат», подлежащегореконструкции и эксплуатации

 

 

В соответствии с частью 4.10 статьи 37Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ«О концессионных соглашениях» (далее - Федеральный закон № 115-ФЗ), наосновании предложения о заключении концессионного соглашения с Обществом сограниченной ответственностью «Акцент» (далее - ООО «Акцент»), учитываяраспоряжение Министерства инвестиций и инноваций Московской области от27.12.2019 № 100 «О согласовании проекта концессионного соглашения с внесеннымиизменениями» (далее - Распоряжение), в связи с тем, что в установленныйФедеральным законом № 115-ФЗ срок от иных лиц не поступило заявок о готовностик участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях,предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения, в целяхразвития оказания социальных услуг на территории Московской области:

1. Признать целесообразным заключениеконцессионного соглашения в отношении объекта социального обслуживания пожилыхграждан и инвалидов - «Пансионат», подлежащего реконструкции и эксплуатации(далее - Концессионное соглашение), между Правительством Московской области вкачестве концедента (далее - Концедент) и ООО «Акцент» в качестве концессионера(далее - Концессионер) без проведения конкурса на условиях, предусмотренных впредложении Концессионера о заключении концессионного соглашения от 08.06.2018и проекте концессионного соглашения, согласованного Распоряжением.

2. Утвердить прилагаемые существенныеусловия Концессионного соглашения.

3. Установить, что:

права и обязанности Концедента приисполнении Концессионного соглашения осуществляет Министерство социальногоразвития Московской области, за исключением отдельных прав и обязанностей,указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта;

отдельные права и обязанности Концедентав части осуществления контроля за реконструкцией Концессионером объектаКонцессионного соглашения осуществляет Министерство инвестиций, промышленностии науки Московской области;

отдельные права и обязанности Концедентав части передачи Концессионеру земельного участка, необходимого дляреконструкции объекта Концессионного соглашения и для осуществлениядеятельности по Концессионному соглашению на период эксплуатации объектаКонцессионного соглашения, приема передаваемого Концессионером Концеденту поКонцессионному соглашению имущества осуществляет Министерство имущественныхотношений Московской области.

4. Министру социального развитияМосковской области Фаевской И.К. подписать Концессионное соглашение.

5. Министерству инвестиций,промышленности и науки Московской области направить Концессионеру в течениепяти дней после вступления в силу настоящего распоряжения проект Концессионногосоглашения и установить срок для его подписания, который не может превышать одинмесяц.

6. Министерству экономики и финансовМосковской области предусмотреть в бюджете Московской области насоответствующий финансовый год и плановый период средства для исполненияКонцессионного соглашения.

7. Главному управлению по информационнойполитике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящегораспоряжения путем размещения (опубликования) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области.

8. Настоящее распоряжение вступает всилу со дня его подписания.

9. Контроль за исполнением настоящегораспоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Московскойобласти Хромова В.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти          А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утверждены

распоряжениемПравительства

Московскойобласти

от13 марта 2020 г. № 122-РП

 

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ ВОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН И ИНВАЛИДОВ -«ПАНСИОНАТ», ПОДЛЕЖАЩЕГО РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ

 

С учетом части 1 статьи 10 Федеральногозакона № 115-ФЗ установить, что существенными условиями концессионногосоглашения являются:

1. Обязательства концессионера посозданию и (или) реконструкции объекта Концессионного соглашения (далее -Соглашение), соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции:

за счет собственных и (или) привлеченныхсредств в порядке и на условиях, установленных Соглашением, получить всенеобходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации изаконодательством Московской области разрешения и реконструировать объектСоглашения, ежегодно на протяжении всего срока действия Соглашения осуществлятьнеобходимые мероприятия по усовершенствованию материальной базы объектаСоглашения (производить отделимые и неотделимые улучшения объекта Соглашения) всоответствии с условиями Соглашения и приложений 3, 4 и 11 Соглашения, правособственности на который принадлежит концеденту;

срок реконструкции объекта Соглашенияпродолжается не более 6 (шести) месяцев с момента передачи концедентомконцессионеру объекта Соглашения в сроки, установленные в разделе 6 Соглашения.

2. Обязательства концессионера поосуществлению деятельности, предусмотренной Соглашением:

концессионер обязуется осуществлятьдеятельность по Социальному обслуживанию граждан, предусматривающуюпредоставление Комплексных социальных услуг и Работы в соответствии сприложением 5 Соглашения, требованиями законодательства Российской Федерации изаконодательства Московской области с использованием объекта Соглашения и иногоимущества по прямому назначению (далее - Эксплуатация) на протяжении всегосрока действия Соглашения и не прекращать (не приостанавливать) Эксплуатациюобъекта Соглашения без согласия концедента, за исключением случаев,установленных в законодательстве Российской Федерации и законодательствеМосковской области.

3. Срок действия Соглашения:

Если иное не предусмотрено Соглашением,Соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует втечение 15 (пятнадцати) лет.

4. Описание, в том числетехнико-экономические показатели объекта Соглашения и иного имущества:

Объект Соглашения - объект недвижимогоимущества (здание), находящийся в собственности концедента, предназначенный длясоциального обслуживания пожилых граждан и инвалидов, расположенный по адресу:Московская область, Ногинский р-н, г.о. Черноголовка, г. Черноголовка, ул.Лесная, д. 12, общей площадью 1592,4 кв. м, кадастровый номер:50:16:0101035:151, который подлежит реконструкции в соответствии с условияминастоящего Соглашения.

Вид объекта недвижимого имущества:здание.

Наименование объекта недвижимогоимущества: Дом-интернат малой вместимости для граждан пожилого возраста иинвалидов «Баварский дом».

Местоположение: Московская область, г.о.Черноголовка, г. Черноголовка, ул. Лесная, д. 12.

Назначение: нежилое.

Этажность - 4-этажное.

Общая площадь - 1592,4 кв. м.

Состав здания - в соответствии сТехническим паспортом Объекта Соглашения.

Кадастровый номер: 50:16:0101035:151.

Право собственности: Московская область.

Объект Соглашения соответствуеттребованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к объектамсоциального обслуживания граждан, в которых предоставляются социальные услугигражданам пожилого возраста и инвалидам в стационарной, полустационарной формахсоциального обслуживания и в форме социального обслуживания на дому.

Иное имущество - движимое и (или)недвижимое имущество, находящееся в собственности концедента, предназначенноедля использования в целях создания условий осуществления концессионеромдеятельности, предусмотренной Соглашением, передаваемое во владение ипользование концессионера на весь срок действия Соглашения.

 

 

№ п/п	Наименование имущества	Инвентарный номер	Количество (ед.)	Первоначальная балансовая стоимость (руб.)	Остаточная балансовая стоимость (руб.)
1	Дизельная электростанция (Сертификат соответствия № РОСС RU.ХП28.Н00791): 1. Дизель - генераторная установка «АЗИМУТ», модель: Азимут АД 100С-Т400-2РН, год производства: декабрь 2011. 2. Дизельный двигатель, марка и модель: Bearford R6105AZLD, дата производства: октябрь 2011. 3. Генератор, марка и модель: Bearford WT, WT-274D, дата производства: октябрь 2011	000.000000009000260	1	871900,00	0,00
2	Автобус пассажирский FIAT, FST613 (белый). Идентификационный номер (VIN): XUSFST613D000 1743. Год изготовления ТС: 2013, ПТС серия 52 НТ № 66211, категория ТС: «D», Мощность двигателя (л.с.): 120, количество посадочный мест: 16. Государственный регистрационный знак ТС: Х299ВК50. Техническое состояние (работоспособность): исправное	000.000000009000571	1	1492500,00	559687,50

 

5. Порядок предоставления концессионеруземельных участков, предназначенных для осуществления деятельности,предусмотренной Соглашением, и срок заключения с концессионером договороваренды (субаренды) этих земельных участков (в случае, если заключение договороваренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществлениядеятельности, предусмотренной Соглашением), размер арендной платы (ставкиарендной платы) за пользование земельным участком или земельными участками втечение срока действия Соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставкиарендной платы) за пользование земельным участком или земельными участкамиисходя из обязательных платежей, установленных законодательством РоссийскойФедерации и связанных с правом владения и пользования концедента земельнымучастком, в течение срока действия Соглашения:

Земельный участок - участок площадью20000 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0101035:47, категория земель «землинаселенных пунктов» с видом разрешенного использования «социальноеобслуживание», расположенный по адресу ориентира: обл. Московская, р-нНогинский, городской округ Черноголовка, город Черноголовка, улица Лесная.

Концедент обеспечивает предоставлениеземельного участка концессионеру Уполномоченным органом без проведения торгов всоответствии с подпунктом 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации.

5.1. Концедент обязуется предоставить всоответствии с законодательством Российской Федерации концессионеру земельныйучасток и заключить с концессионером Договор аренды земельного участка, которыйнеобходим для осуществления концессионером Реконструкции и Эксплуатации ОбъектаСоглашения, по форме, установленной в приложении 6 Соглашения, не позднее 60(шестидесяти) рабочих дней со дня подписания Соглашения.

Договор аренды земельного участказаключается между, в качестве «арендодателя», концедентом или уполномоченнымПравительством Московской области центральным исполнительным органомгосударственной власти Московской области и, в качестве «арендатора»,концессионером.

Договор аренды земельного участказаключается на срок действия Соглашения.

Прекращение Соглашения являетсяоснованием для прекращения договора аренды (субаренды) земельного участка.

В случае внесения изменений и (или)дополнений в Соглашение стороны Соглашения должны, если это необходимо всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и/илизаконодательства Московской области, в месячный срок внести соответствующиеизменения и (или) дополнения в Договор аренды земельного участка, с тем чтобыДоговор аренды земельного участка полностью соответствовали условиямСоглашения.

Договор аренды земельного участкаподлежит государственной регистрации в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и вступает в силу с даты его государственной регистрации,если иное не предусмотрено в Договоре аренды земельного участка.

Государственная регистрация Договорааренды земельного участка осуществляется силами концессионера и за его счет.

Концедент обязан предоставитьконцессионеру документы для государственной регистрации Договора аренды земельногоучастка со стороны концедента как арендодателя не позднее даты подписанияДоговора аренды земельного участка.

5.2. Годовая арендная плата (Апл) заземельный участок за пользование Земельным участком в течение срока действияСоглашения определяется по формуле:

 

Апл = Кст x Кд,

 

где:

Апл = ставка земельного налога (всоответствии со статьей 14 Закона Московской области № 23/96-ОЗ «Орегулировании земельных отношений в Московской области», постановлениемПравительства Московской области от 24.12.2013 № 1109/56 «Об установлении видовразрешенного использования земельных участков, являющихся социально значимыми(социально значимыми виды деятельности)»);

Кст - кадастровая стоимость земельногоучастка;

Кд - коэффициент, учитывающий условияиспользования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора наземельном участке (1,5% - ставка земельного налога, определенная РешениемСовета депутатов муниципального образования городской округ ЧерноголовкаМосковской области «О принятии положения о земельном налоге на территориимуниципального образования городской округ Черноголовка Московской области» от02.09.2014 № 5-18/86).

 

6. Цели и срок использования(эксплуатации) объекта Соглашения и иного имущества:

Целью Эксплуатации Объекта Соглашения ииного имущества является Социальное обслуживание Получателей Комплексныхсоциальных услуг и выполнение Работы.

Концессионер обязан начать ЭксплуатациюОбъекта Соглашения и иного имущества на следующий день после направленияуведомления о начале Эксплуатации и осуществлять ее до окончания срока,указанного в разделе 11 Соглашения.

6.1. Способы обеспечения исполненияконцессионером обязательств по Соглашению (предоставление безотзывнойбанковской гарантии, передача концессионером концеденту в залог прав концессионерапо договору банковского вклада (депозита), осуществление страхования рискаответственности концессионера за нарушение обязательств по Соглашению), размерыпредоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется:

концессионер обязуется предоставитьбезотзывную банковскую гарантию или залог прав концессионера по договорубанковского счета (депозита) или договор страхования исполнения концессионеромсвоих обязательств по Соглашению на следующих условиях:

размер предоставляемого концессионеромобеспечения исполнения обязательств по Соглашению за 1 этап мероприятийсоставляет 10 (десять) процентов от объема Инвестиций за 1 этап мероприятий вразмере 3000000 (три миллиона) рублей 00 копеек согласно приложению 11 кСоглашению, что составляет 300000 (триста тысяч) рублей 00 копеек;

обеспечение исполнения обязательствконцессионера по Соглашению за 1 этап мероприятий предоставляетсяконцессионером до даты заключения Соглашения;

обеспечение исполнения обязательствконцессионера по Соглашению за последующие этапы согласно приложению 11Соглашения должно быть предоставлено концессионером ежегодно в течение 15(пятнадцати) лет (всего срока действия Соглашения) в следующем порядке:

концессионер обязуется ежегодно непозднее 30 (тридцати) календарных дней до окончания периода по каждому этапусогласно приложению 11 Соглашения предоставить концеденту обеспечениеобязательств в размере 10 (десять) процентов от минимальной суммы Инвестиций,установленных за след период согласно приложению 4 и 11 Соглашения;

обеспечение должно действовать в течениевсего срока действия Соглашения.

6.2. Размер концессионной платы, формуили формы, порядок и сроки ее внесения, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 1.1 статьи 7 Федерального закона № 115-ФЗ:

концессионная плата устанавливается втвердой сумме в виде единовременного платежа, вносимого концессионером в бюджетМосковской области в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента началаЭксплуатации Объекта Соглашения и иного имущества в размере 10000 (десятьтысяч) рублей 00 копеек за весь период Эксплуатации Объекта Соглашения и иногоимущества.

6.3. Порядок возмещения расходов сторонв случае досрочного расторжения Соглашения:

При досрочном расторжении Соглашения повине концедента в соответствии с пп. 18.3.1.1 Соглашения, концедент выплачиваетконцессионеру компенсацию при Прекращении Соглашения (далее - Компенсация).

В состав Компенсации, выплачиваемойконцедентом концессионеру (далее - Сумма Компенсации), в зависимости отоснования прекращения, могут включаться следующие суммы:

сумма возмещаемых Инвестиций нареконструкцию Объекта Соглашения;

расходы на прекращение;

сумму Собственных инвестицийконцессионера.

В случае досрочного ПрекращенияСоглашения по вине концессионера выплата Компенсации сторонами непредусмотрена.

Сумма Компенсации при досрочномПрекращении Соглашения по соглашению сторон в соответствии с пунктом 18.5Соглашения определяется соглашением сторон о Прекращении Соглашения. При этомпри наличии спора

о Сумме Компенсации соглашение сторон оПрекращении Соглашения считается незаключенным. Спор о размере СуммыКомпенсации подлежит разрешению в порядке, предусмотренном разделом 18Соглашения.

6.3.1. Процедура расчета СуммыКомпенсации:

 

№ п/п	Основания досрочного расторжения	Размер возмещения
1	2	3
1	Нарушение концедентом своих обязательств по Соглашению, если такое нарушение делает невозможным исполнение Соглашения концессионером надлежащим образом (п. 18.3.1.1. Соглашения)	1. Сумма Компенсации, предусмотренная на возмещение суммы Инвестиций на реконструкцию Объекта Соглашения, рассчитывается на основе фактических понесенных Расходов концессионера, направленных им на Реконструкцию Объекта Соглашения, в том числе на основе бухгалтерской и финансовой отчетности концессионера. Сумма возмещаемых Инвестиций рассчитывается по формуле согласно п. 4.1 приложения 10 к Соглашению. 2. Сумма Компенсации, предусмотренная на возмещение суммы собственных инвестиций концессионера, рассчитываются на основе фактических понесенных Расходов концессионера, направленных им на осуществление Капитальных вложений в период Эксплуатации Объекта Соглашения, предусмотренных разделом 8 Соглашения, на дату Прекращения Соглашения; Сумма собственных инвестиций концессионера, направленных на осуществление Капитальных вложений концессионером в период Эксплуатации Объекта Соглашения рассчитывается по формуле согласно п. 4.2 приложения 10 к Соглашению. 3. Расходы на Прекращение включают в себя: расходы концессионера, возникающие в связи с необходимостью оплаты работ (услуг) подрядчика/поставщика или иных третьих лиц, которых концессионер имеет право привлечь по договорам подряда/поставки в соответствии с условиями Соглашения, выполненных, но не оплаченных на дату Прекращения Соглашения в той части, в которой такие суммы не покрываются выплаченными ранее авансами, при условии, что размер такой оплаты не может превышать общую сумму оплаты работ (услуг) (включая НДС) по соответствующему договору подряда/поставки соответственно или сумму Инвестиций
2	Расторжение по основаниям, относящимся к концессионеру	В случае досрочного Прекращения Соглашения по вине концессионера выплата Компенсации сторонами не предусмотрена
3	Расторжение по соглашению сторон	Сумма Компенсации при досрочном Прекращении Соглашения по соглашению сторон в соответствии с пунктом 18.5 Соглашения определяется соглашением сторон о Прекращении Соглашения. При этом при наличии спора о Сумме Компенсации соглашение сторон о Прекращении Соглашения считается незаключенным. Спор о размере Суммы Компенсации подлежит разрешению в порядке, предусмотренном разделом 18 Соглашения

 

6.3.1.1. При истечении срока действияСоглашения выплата Компенсации сторонам не предусмотрена.

6.3.2. Концессионер обязан предоставитьконцеденту расчет соответствующей Суммы Компенсации с приложением документов,подтверждающих этот расчет:

одновременно с заявлением о Прекращении,в котором концессионер выражает намерение прекратить Соглашение или в течение15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения заявления о ПрекращенииСоглашения от концедента.

6.3.3. Концедент обязан в течение 15(пятнадцати) рабочих дней со дня получения сведений, предоставленных согласнопункту 6.3.2 настоящих существенных условий, утвердить предоставленныйконцессионером расчет Суммы Компенсации или представить обоснованные возраженияотносительно Суммы Компенсации.

6.3.4. С целью проверки расчета СуммыКомпенсации, предоставленного концессионером, а также в случае непредставленияконцессионером такого расчета и (или) необходимых документов, обосновывающихтакой расчет, концедент вправе осуществлять любые проверки, требоватьпредоставления концессионером необходимых ему документов и сведений, проводитьинвентаризацию имущества концессионера, а также имущества, находящегося наЗемельном участке или каким-то иным образом относящегося к Объекту Соглашения ивходящему в его состав имуществу.

6.3.5. Если концедент не утверждаетрасчет Суммы Компенсации или представляет возражения относительно СуммыКомпенсации в соответствии с пунктом 6.3.3 настоящих существенных условий, споро размере Суммы Компенсации подлежит разрешению в порядке, предусмотренномразделом 18 Соглашения.

6.3.6. Неоспариваемая Сумма Компенсацииподлежит выплате концедентом до разрешения спора по оспариваемой части СуммыКомпенсации в сроки, установленные Соглашения.

6.3.7. Сумма Компенсации подлежиткорректировке на дату Прекращения Соглашения.

6.4. Обязательства концедента и/иликонцессионера по подготовке территории, необходимой для создания и/илиреконструкции Объекта Соглашения и/или для осуществления деятельности,предусмотренной Соглашения:

При необходимости концессионер,предварительно за 5 (пять) рабочих дней согласовав с концедентом перечень работпо подготовке территории, в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации собственными силами и за свой счет обеспечивает подготовкутерритории, необходимой для Реконструкции и Эксплуатации Объекта Соглашения.

7. Иные предусмотренныезаконодательством Российской Федерации существенные условия Соглашения:

Передаваемый концессионером ОбъектСоглашения по истечению срока действия Соглашения должен соответствоватьтехнико-экономическим показателям и находиться в состоянии, соответствующемтребованиям, устанавливаемым к Объекту Соглашения после его реконструкции, бытьпригодным для осуществления деятельности по Социальному обслуживанию сроком неменее 5 (пяти) лет, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

Передаваемое концессионером иноеимущество должно быть пригодным для осуществления деятельности по Социальномуобслуживанию не менее 12 (двенадцати) месяцев, и не должно быть обремененоправами третьих лиц, если стороны Соглашения не договорятся об ином.

7.1. При расчете стоимости Комплексныхсоциальных услуг и Работы, определенных в приложении 5 Соглашения, применяютсяутвержденные Министерством социального развития Московской области значениянормативных затрат на оказание государственных услуг (выполнение работ) в сфересоциального обслуживания государственными учреждениями Московской области,подведомственными Министерству социального развития Московской области,соответствующих государственных услуг (работ), определенных ведомственнымиперечнями государственных услуг и работ, а также значение затрат на оказаниеКомплексных социальных услуг и Работы, согласованное с Министерством экономикии финансов Московской области на очередной финансовый год и на плановый период.

7.2. Концессионер имеет право оказыватьКомплексные социальные услуги на договорной основе по Коммерческому тарифу:

- получателям социальных услуг - поистечении срока оказания Комплексных социальных услуг и Работ, предусмотренногов Индивидуальной программе предоставления социальных услуг;

- получателям социальных услуг, неимеющим Индивидуальную программу предоставления социальных услуг, -дополнительные Комплексные социальные услуги и Работу;

- получателям социальных услуг, имеющимИндивидуальную программу предоставления социальных услуг, - в иных случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7.3. Соглашением предусмотренокомпенсация концедентом концессионеру за Комплексные социальные услуги иРаботу, оказанные получателям социальных услуг в соответствии с Индивидуальнойпрограммой предоставления социальных услуг, которая производится в пределахсредств, предусмотренных законом Московской области о бюджете на очереднойфинансовый год и на плановый период путем предоставления субсидии.

Размер и порядок предоставления субсидииконцессионеру на возмещение затрат на оказание Комплексных социальных услугустанавливается в соответствии с постановлением Правительства Московскойобласти от 09.10.2018 № 734/36 «Об установлении размера и Порядка выплатыкомпенсации поставщику или поставщикам социальных услуг, которые включены вреестр поставщиков социальных услуг Московской области, но не участвуют ввыполнении государственного задания (заказа)».

Объем и порядок предоставленияконцессионеру субсидии в целях финансового обеспечения затрат концессионера,связанных с оказанием Комплексных социальных услуг и Работы, устанавливаетсяприложением 12 Соглашения, с учетом объема Комплексных социальных услуг иРаботы по Квоте, установленной в приложении 9 Соглашения.

8. Термины и определения:

8.1. Арбитраж - означает Арбитражный судМосковской области.

8.2. Прекращение Соглашения -прекращение действия Соглашения по истечении срока действия Соглашения, потребованию одной из сторон о расторжении Соглашения по решению Арбитража или посоглашению сторон.

8.3. Технический паспорт ОбъектаСоглашения - документ, который содержит описание недвижимого имущества,входящего в состав Объекта Соглашения и выданный в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке.

8.4. Реконструкция - мероприятия поизменению функционального назначения отдельных частей Объекта Соглашения путемих переустройства, перепланировки и оборудования для целей предоставленияСоциального обслуживания в соответствии с требованиями приложений 3 и 4Соглашения в срок, определенный в разделе 11 Соглашения.

8.5. Уполномоченный орган -уполномоченный Правительством Московской области центральный исполнительныйорган государственной власти Московской области на заключение Договора арендыземельного участка в качестве арендодателя.

8.6. Договор аренды земельного участка -означает Договор аренды земельного участка, заключаемый между концедентом (егоУполномоченным органом) и концессионером.

8.7. Коммерческий тариф - означаетустанавливаемую концессионером цену Комплексных социальных услуг, оказываемых(а) Получателям социальных услуг по истечению срока оказания социальных услуг,предусмотренных в Индивидуальной программе социального обслуживания; либо (б)Получателям социальных услуг, не имеющим Индивидуальной программы социальногообслуживания; либо (в) дополнительные социальные услуги Получателям социальныхуслуг, имеющим Индивидуальную программу социального обслуживания; либо (г) виных случаях, предусмотренных в соответствии с Соглашением и (или)законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

8.8. Квота - объем Комплексныхсоциальных услуг и Работы на соответствующий финансовый год, которыйконцессионер обязан предоставить концеденту по стоимости, установленной всоответствии с нормативными затратами на оказание соответствующихгосударственных услуг, определенных перечнями государственных услуг и работ,установленных в приложении 9 Соглашения.

8.9. Индивидуальная программапредоставления социальных услуг - означает документ, в котором указаны формасоциального обслуживания, виды, объем, периодичность, условия, срокипредоставления Социальных услуг, перечень рекомендуемых поставщиков Социальныхуслуг, а также мероприятия по социальному сопровождению, осуществляемые всоответствии со статьей 22 Федерального закона о социальном обслуживании.

8.10. Федеральный закон о социальномобслуживании - означает Федеральный закон от 28.12.2013 № 442-ФЗ «Об основахсоциального обслуживания граждан в Российской Федерации».

8.11. Инвестиции - означает собственныеи (или) привлеченные вложения концессионера в Реконструкцию Объект Соглашения,включая применимые налоги и сборы в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, а также необходимые собственные и (или) привлеченные вложенияконцессионера для усовершенствования материальной базы Объекта Соглашения напротяжении всего срока действия Соглашения. Размер Инвестиций концессионераопределяется в соответствии с разделом 1 приложения 4 к Соглашению.

8.12. Капитальные вложения - инвестициив основной капитал (основные средства) Объекта Соглашении.

8.13. Расходы - означает любые разумныеи обоснованные расходы, затраты и издержки, которые концессионер понес илидолжен понести в результате наступления какого-либо Исключительного и (или)Особого Обстоятельства, включая также любые дополнительные выплаты по уплатеналогов и других обязательных платежей в бюджет, а также расходы концессионерапо каким-либо договорам с третьими лицами и (или) в связи с исками третьих лицпри условии, что такие расходы, затраты и издержки:

(1) не включают недополученные доходыконцессионера;

(2) являются разумными, обоснованными исоответствуют рыночной конъюнктуре цен; и

(3) могут быть документальноподтверждены концессионером.

8.14. Комплексная социальная услуга -услуга, состоящая из набора социальных услуг, установленных Законом Московскойобласти № 162/2014-ОЗ «О некоторых вопросах организации социального обслуживаниянаселения в Московской области» и Федеральным законом от 28 декабря 2013 года №442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации»,предоставляемых гражданам в соответствии с индивидуальной программойпредоставления социальных услуг.

8.15. Работа - государственная работа«Обработка телефонных вызовов» - деятельность по оказанию консультационнойпомощи гражданам, использующим специальное устройство (тревожный браслет) ипсихологическому сопровождению граждан, получивших комплексные социальныеуслуги, в соответствии со стандартом выполнения государственной работы«Обработка телефонных вызовов», установленным в приложении 5 Соглашения.

8.16. Социальное обслуживание - означаетдеятельность по предоставлению с использованием Объекта Соглашения социальныхуслуг гражданам пожилого возраста и инвалидам в стационарной, полустационарнойформах социального обслуживания и в форме социального обслуживания на дому всоответствии с законодательством Российской Федерации и Соглашением.

8.17. Получатель социальных услуг -гражданин, полностью или частично утративший способность либо возможностьосуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, обеспечиватьосновные жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста или наличияинвалидности, который признан в соответствии с Законодательством РоссийскойФедерации нуждающимся в социальном обслуживании и которому предоставляютсясоциальная услуга или социальные услуги.