Постановление Администрации городского округа Воскресенск от 26.05.2020 № 1772

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 26 мая 2020 г. № 1772

 

 

Об утверждении Порядка выявления самовольнопостроенных объектов капитального строительства, их сноса или приведения всоответствие с установленными требованиями на территории городского округаВоскресенск Московской области

 

(В редакции ПостановленияАдминистрации городского округа Воскресенск

 от19.06.2020 г. № 2038)

 

Всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», Уставом городского округа Воскресенск Московскойобласти

 

постановляю:

 

1.Утвердить Порядок выявления самовольно построенных объектов капитальногостроительства, их сноса или приведения в соответствие с установленнымитребованиями на территории городского округа Воскресенск Московской области(приложение).

2.Опубликовать настоящее постановление в газете «Наше слово» и разместить наофициальном сайте городского округа Воскресенск Московской области.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации городского округа Воскресенск Савкина А.С.

 

 

Глава

городскогоокруга Воскресенск                                            А.В. Болотников

 

 

 

Утвержден

постановлениемадминистрации

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

от 26 мая2020 г. № 1772

 

 

Порядок

выявления самовольно построенных объектовкапитального строительства, их сноса или приведения в соответствие сустановленными требованиями на территории городского округа ВоскресенскМосковской области

 

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящий Порядок регламентирует процедуры, связанные с выявлением самовольнопостроенных объектов капитального строительства, в том числе объектовнезавершенного строительства (далее - самовольная постройка) и принятия мер посносу или приведению в соответствие с установленными параметрами,установленными правилами землепользования и застройки, документацией попланировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки,предусмотренными законом (далее - установленные требования), таких объектов натерритории городского округа Воскресенск Московской области.

1.2.Настоящий Порядок разработан в соответствии с положениями Гражданского кодексаРоссийской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации,Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовымиактами Российской Федерации и Московской области.

1.3.Понятие «самовольная постройка», используемое в настоящем Порядке, и регулированиегражданско-правовых отношений в сфере самовольных построек проводится всоответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

2. Порядок выявлениясамовольной постройки администрацией городского округа Воскресенск

 

2.1. Вцелях выявления самовольных построек, расположенных на территории городскогоокруга Воскресенск Московской области, создается комиссия по вопросам выявлениясамовольных построек и объектов незавершенного строительства (далее -Комиссия).

Комиссияявляется коллегиальным органом и создается администрацией городского округаВоскресенск.

2.2.Выявление самовольной постройки осуществляется членами Комиссии путем объезда(обхода) территории городского округа Воскресенск Московской области, а также входе осмотров объектов, проводимых на основании сообщений о фактах незаконногостроительства объектов, поступивших от физических лиц, юридических лиц, органовгосударственной власти, органов, уполномоченных на осуществление муниципальногоземельного контроля.

2.3.Сообщения, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, подлежат регистрации вдень их поступления в администрацию городского округа Воскресенск.

2.4.Объезды (обходы) территории городского округа Воскресенск осуществляютсяКомиссией в соответствии с ежеквартальными планами-графиками, утверждаемымиглавой городского округа Воскресенск. Ежеквартальные планы-графики формируютсяна основании информации, полученной в соответствии с пунктом 2.1 настоящегоПорядка.

2.5. Впроцессе объезда (обхода) члены Комиссии осуществляют внешний осмотр, фото- и(или) видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных(строящихся) объектов (далее - объекты), фиксацию действий лиц построительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношениикоторых сведения о правоустанавливающей, разрешительной и иной документации озаконном строительстве (реконструкции) таких объектов в администрациигородского округа Воскресенск отсутствуют.

2.6. Порезультатам объезда (обхода) Комиссией составляется протокол согласноприложению 1 к настоящему Порядку с указанием каждого проверенного в ходеосуществления указанных мероприятий объекта. Протокол утверждаетсяпредседателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

Кпротоколу приобщаются материалы фото- и (или) видеосъемки осмотра объекта идокументы, полученные в результате проверки.

2.7. Вслучае выявления в ходе проверки Комиссией объектов, подпадающих под признакисамовольной постройки (капитального строительства), Комиссией составляется актосмотра самовольной постройки (далее - Акт осмотра объекта) согласно приложению2 к настоящему Порядку. Акт осмотра объекта утверждается председателем Комиссиии подписывается членами Комиссии.

2.8. Втечение 20 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий Комиссияосуществляет в отношении каждого осмотренного Комиссией земельного участка инаходящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

- оправообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

- онеобходимости получения разрешительной документации на строительство;

- оналичии разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объекта иакта ввода объекта в эксплуатацию в случае, если такая разрешительнаядокументация или акт требуются;

- оправообладателе (застройщике) объекта;

- о расположенииобъекта относительно зон с особыми условиями использования территории илитерритории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального,регионального или местного значения;

- осоответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка.

В случаеотсутствия в администрации городского округа Воскресенск соответствующихдокументов и сведений Комиссия запрашивает такие документы и сведения всоответствующих органах государственной власти.

2.9. Порезультатам проверки сообщения о факте самовольного строительства, а также порезультатам объездов (обходов) территории Комиссией составляется протоколсогласно приложению 1 к настоящему Порядку с указанием каждого проверенного входе осуществления указанных мероприятий объекта. Протокол утверждаетсяпредседателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

Кпротоколу приобщаются материалы фото- и (или) видеосъемки осмотра объекта идокументы, полученные в результате проверки.

В случаеесли в ходе проверки Комиссией не выявлено объектов, являющихся предметомпроверки, в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства невыявлено.

2.10.Комиссия направляет информационное письмо с приложением протокола и иныхматериалов, полученных в результате проверки, в адрес главы городского округаВоскресенск.

Информационноеписьмо должно содержать наименование и место нахождения лица, осуществляющего и(или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольноезанятие земельного участка), - для юридических лиц, фамилию, имя, отчество,адрес места жительства - для физических лиц; место нахождения выявленногообъекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка;сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенномувиду использования земельного участка.

2.11.Администрация городского округа Воскресенск в течение 5 рабочих дней со днявыявления соответствующего объекта направляет материалы проведенных проверок внадзорные и контролирующие органы в соответствии с их компетенцией. Наосновании полученных результатов включает сведения об объекте в Реестр объектовсамовольного строительства (далее - Реестр) согласно приложению 3 к настоящемуПорядку.

Реестрведется администрацией городского округа Воскресенск в отношении объектов,расположенных на территории городского округа Воскресенск Московской области, вэлектронном виде и размещается на официальном сайте городского округаВоскресенск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.12.После включения сведений об объекте в Реестр лицо, осуществившее самовольнуюпостройку, уведомляется о необходимости сноса самовольной постройки либо за егосчет, а при отсутствии сведений о нем - лицом, в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находитсяземельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, илилицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной илимуниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование.

 

3. Порядок действий привыявлении самовольной постройки

 

3.1.Администрация городского округа Воскресенск в срок, не превышающий двадцатирабочих дней со дня включения самовольной постройки в Реестр объектовсамовольного строительства или получения уведомления о выявлении самовольнойпостройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки,предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации,рассматривает документы и по результатам рассмотрения осуществляет одно изследующих действий:

1)принимает решение о сносе самовольной постройки в случае, если:

-самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношениикоторого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличияустановлена в соответствии с законодательством на дату начала строительстватакого объекта;

-самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, видразрешенного использования которого не допускает строительства на нем такогообъекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2)принимает решение о сносе самовольной постройки или ее приведении всоответствие с установленными требованиями в случае, если:

-самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, видразрешенного использования которого не допускает строительства на нем такогообъекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиямииспользования территории при условии, что режим указанной зоны не допускаетстроительства такого объекта;

- вотношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, приусловии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешенияустановлены в соответствии с законодательством на дату начала строительстватакого объекта;

3)обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении всоответствие с установленными требованиями;

4)направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственногоэлектронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных системмежведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличиепризнаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный органгосударственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение илиорган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлениисамовольной постройки.

3.2.Администрация городского округа Воскресенск не вправе принять решение о сносесамовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ееприведении в соответствие с установленными требованиями в отношении:

- объектанедвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Единомгосударственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии спунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- объектанедвижимого имущества, в отношении которого ранее судом принято решение оботказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки;

-многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

3.3.Предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Порядка решения не могут быть принятыадминистрацией городского округа Воскресенск в отношении самовольных построек,возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранениетаких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

3.4. Срокдля сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольнойпостройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцатьмесяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие сустановленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольнойпостройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

3.5. Втечение 7 рабочих дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройкиили ее приведении в соответствие с установленными требованиями администрациягородского округа Воскресенск направляет копию соответствующего решения лицу,осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии у администрациигородского округа Воскресенск сведений о таком лице - правообладателюземельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

3.6. Вслучае если лица, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, не были выявлены, администрациягородского округа Воскресенск в течение 7 рабочих дней со дня принятиясоответствующего решения:

1)производит опубликование в порядке, установленном Уставом городского округаВоскресенск для официального опубликования (обнародования) муниципальныхправовых актов, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ееприведении в соответствие с установленными требованиями;

2)размещает на официальном сайте городского округа Воскресенск винформационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения о планируемых сносесамовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленнымитребованиями;

3)размещает на информационном щите в границах земельного участка, на которомсоздана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносесамовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленнымитребованиями.

 

4. Порядок сносасамовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленнымитребованиями

 

4.1. Сноссамовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленнымитребованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольнуюпостройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельногоучастка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленныйсоответствующим решением суда или администрации городского округа Воскресенск.

4.1.1.Снос самовольной постройки осуществляется в соответствии со статьями 55.30,55.31 и 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.1.2.Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиямиосуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.2. Вслучае осуществления сноса самовольной постройки или ее приведения всоответствие с установленными требованиями лицом, которое создало или возвелосамовольную постройку, либо лицом, с которым администрацией городского округаВоскресенск заключен договор о сносе самовольной постройки или ее приведении всоответствие с установленными требованиями, которые не являютсяправообладателями земельного участка, на котором создана или возведенасамовольная постройка, указанные лица выполняют функции застройщика.

4.3. Вслучае если в установленный срок лицами, указанными в пункте 4.1 настоящегоПорядка, не выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 4.5 настоящегоПорядка, при переходе прав на земельный участок обязательство по сносусамовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленнымитребованиями в сроки, установленные в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации, переходит к новому правообладателю земельного участка.

4.4. Вслучае если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении всоответствие с установленными требованиями, лица, указанные в пункте 4.1настоящего Порядка, а в случаях, предусмотренных пунктами 4.2 и 4.7 настоящегоПорядка, соответственно новый правообладатель земельного участка, администрациягородского округа Воскресенск по своему выбору осуществляют снос самовольнойпостройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.

4.5. Лица,указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка, обязаны:

1)осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносесамовольной постройки, в срок, установленный указанным решением;

2)осуществить снос самовольной постройки либо представить в администрациюгородского округа Воскресенск утвержденную проектную документацию,предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее всоответствие с установленными требованиями при условии, что принято решение осносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленнымитребованиями, в срок, установленный указанным решением для сноса самовольнойпостройки;

3)осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленнымитребованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки илиее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок,установленный указанным решением для приведения самовольной постройки всоответствие с установленными требованиями. При этом необходимо, чтобы в срок,предусмотренный подпунктом 2 настоящего пункта, такие лица представили вадминистрацию городского округа Воскресенск утвержденную проектную документацию,предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях ее приведения всоответствие с установленными требованиями.

4.6. В случае, если указанными в пункте 4.1 настоящегоПорядка лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренныепунктом 4.5 настоящего Порядка, администрация городского округа Воскресенск влице отдела строительства управления развития городской инфраструктуры истроительства осуществляет одно из следующих действий:

1) направляет в течение 7 рабочих дней со дня истечениясрока, предусмотренного пунктом 4.5 настоящего Порядка для выполнениясоответствующей обязанности, уведомление об этом в исполнительный органгосударственной власти и (или) в управление земельно-имущественных отношенийадминистрации городского округа Воскресенск уполномоченное на предоставлениеземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, при условии, что самовольная постройка создана или возведена наземельном участке, находящемся в государственной или муниципальнойсобственности;

2) обращается в отдел судебной работы правового управленияадминистрации городского округа Воскресенск Московской области для обращения втечение 6 месяцев со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 4.5настоящего Порядка для выполнения соответствующей обязанности, в суд стребованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торговпри условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельномучастке, находящемся в частной собственности, за исключением случая,предусмотренного подпунктом 3 пункта 4.7 настоящего Порядка;

3) обращается в отдел судебной работы правового управленияадминистрации городского округа Воскресенск Московской области для обращения втечение 6 месяцев со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 4.5 настоящегоПорядка, для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием обизъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальнуюсобственность при условии, что самовольная постройка создана или возведена наземельном участке, находящемся в частной собственности, и такой земельныйучасток расположен в границах территории общего пользования, за исключениемслучая, предусмотренного подпунктом 3 пункта 4.7 настоящего Порядка.

(Пункт 4.6. в редакции Постановления Администрации городскогоокруга Воскресенск от19.06.2020 г. № 2038)

4.7. Сноссамовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленнымитребованиями осуществляется администрацией городского округа Воскресенск вследующих случаях:

1) втечение двух месяцев со дня размещения на официальном сайте городского округаВоскресенск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения опланируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие сустановленными требованиями лица, указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка, небыли выявлены;

2) втечение 6 месяцев со дня истечения срока, установленного решением суда илиадминистрации городского округа Воскресенск о сносе самовольной постройки либорешением суда или администрации городского округа Воскресенск о сносесамовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленнымитребованиями, лица, указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка, не выполнилисоответствующие обязанности, предусмотренные пунктом 4.5 настоящего Порядка, иземельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, непредоставлен иному лицу в пользование и (или) владение либо по результатампубличных торгов не приобретен иным лицом;

3) в срок,установленный решением суда или администрации городского округа Воскресенск осносе самовольной постройки либо решением суда или администрации городскогоокруга Воскресенск о сносе самовольной постройки или ее приведении всоответствие с установленными требованиями, лицами, указанными в пункте 4.1настоящего Порядка, не выполнены соответствующие обязанности, предусмотренныепунктом 4.5 настоящего Порядка, при условии, что самовольная постройка созданаили возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположеныобъекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками.

4.8. Втечение двух месяцев со дня истечения сроков, указанных в подпунктах 1 - 3пункта 4.7 настоящего Порядка, администрация городского округа Воскресенскпринимает решение об осуществлении сноса самовольной постройки или ееприведения в соответствие с установленными требованиями с указанием сроковтаких сноса, приведения в соответствие с установленными требованиями.

4.9. Вслучаях, предусмотренных пунктами 2 - 3 пункта 4.7 настоящего Порядка,администрация городского округа Воскресенск вправе требовать возмещениярасходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению всоответствие с установленными требованиями от лиц, указанных в пункте 4.1настоящего Порядка, за исключением случая, если в соответствии с федеральнымзаконом орган местного самоуправления имеет право на возмещение за счет казныРоссийской Федерации расходов местного бюджета на выполнение работ по сносусамовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленнымитребованиями.

 

5. Организация и проведениеработ по сносу самовольных построек

 

5.1.Организация работ по сносу самовольных построек включает в себя комплекснеобходимых мероприятий по освобождению земельного участка от самовольнойпостройки, в том числе снос, демонтаж строительных конструкций, объектов,зарытие котлованов, отключение от сетей, проведение работ по благоустройствутерритории, обеспечение выдворения с земельного участка лиц, способствующихнезаконному возведению самовольной постройки, лиц, осуществляющих охрану,ограждение земельного участка, вывоз с земельного участка строительной техники,оборудования, иного имущества, на специализированную площадку для хранения, исовершение иных действий, необходимых для пресечения проведения строительныхработ (далее - Работы по сносу).

5.2. Работыпо сносу производятся лицом, с которым администрацией городского округаВоскресенск заключен муниципальный контракт на выполнение Работ по сносу,перевозке и хранению имущества, находившегося в самовольной постройке, в томчисле имущества, расположенного на земельном участке (строительная техника,строительные материалы и т.п.), а также образованного в результате Работ посносу, либо соответствующим муниципальным учреждением либо муниципальнымунитарным предприятием (муниципальным предприятием), хозяйственным обществом, вкоторых городскому округу Воскресенск принадлежит доля, обеспечивающаяположительный результат голосования при принятии решения собственников (далее -Организация), в присутствии членов Комиссии в количестве не менее 3 человек исотрудников УМВД России по городскому округу Воскресенск.

5.3. Вслучае отсутствия владельца самовольной постройки либо в случае отказавладельца самовольной постройки от вывоза товаров, оборудования или иногоимущества, находящегося в самовольной постройке, специалисты Организациипроизводят открытие двери, иного проема, позволяющего пройти внутрь самовольнойпостройки. Члены Комиссии производят опись и фотофиксацию имуществарасположенного в самовольной постройке, в том числе имущества, расположенногона земельном участке (строительная техника, строительные материалы и т.п.), а такжеобразованного в результате Работ по сносу, присваивают объекту уникальныйномер, идентифицирующий объект на время его хранения.

5.4. Акт осносе самовольно постройки составляется по форме согласно приложению 4 кнастоящему Порядку. Опись имущества является приложением к акту о сносесамовольной постройки.

5.5.Имущество, находившееся в самовольной постройке, в том числе имущество,расположенное на земельном участке (строительная техника, строительныематериалы и т.п.), а также образованное в результате Работ по сносу, подлежитвывозу в место хранения, где Организацией обеспечивается хранение имущества,находившегося в самовольной постройке, в том числе имущества, расположенного наземельном участке (строительная техника, строительные материалы и т.п.), атакже образованного в результате Работ по сносу.

 

6. Хранение имущества,находившегося в самовольной постройке, в том числе имущества, расположенного наземельном участке (строительная техника, строительные материалы и т.п.), атакже образованного в результате работ по сносу

 

6.1.Имущество, находившееся в самовольной постройке, в том числе имущество,расположенное на земельном участке (строительная техника, строительныематериалы и т.п.), а также образованное в результате Работ по сносу, согласноописи имущества подлежит возврату владельцу с учетом его естественногоухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие его естественныхсвойств после возмещения им расходов администрации городского округаВоскресенск, связанных с мероприятиями по сносу, перевозке к месту хранения ихранению имущества, находившегося в самовольной постройке, в том числеимущества, расположенного на земельном участке (строительная техника,строительные материалы и т.п.), а также образованного в результате Работ посносу.

Расходыадминистрации городского округа Воскресенск, указанные в настоящем пункте,подлежат возмещению в полном объеме владельцем самовольной постройки вдобровольном или судебном порядке.

6.2.Владелец самовольного строения в целях возврата ему находящегося на храненииимущества, находившегося в самовольной постройке, в том числе имущества,расположенного на земельном участке (строительная техника, строительныематериалы и т.п.), а также образованного в результате Работ по сносу (далее -Объект хранения), обращается с заявлением в администрацию городского округаВоскресенск, к которому прилагаются следующие документы:

1)документ, удостоверяющий личность (в случае, если владельцем Объекта храненияявляется физическое лицо);

2)документ или нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочияпредставителя владельца Объекта хранения (при обращении с заявлениемпредставителя владельца Объекта хранения, в том числе представителяюридического лица);

3)документы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие правособственности или иное вещное право на Объект хранения;

4)согласие заявителя (уполномоченного представителя) на обработку персональныхданных (приложение 6 к настоящему Порядку).

Непредставлениеполного комплекта документов, указанных в данном пункте, является основаниемдля отказа в принятии заявления.

В течение30 рабочих дней со дня получения заявления и документов, соответствующихтребованиям пункта 6.2, администрация городского округа Воскресенск вручает илинаправляет владельцу Объекта хранения уведомление о расходах, понесенныхадминистрацией городского округа Воскресенск в связи со сносом, перевозкой кместу хранения и хранением Объекта хранения.

ВладелецОбъекта хранения в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления орасходах, понесенных в связи со сносом, перевозкой к месту хранения и хранениемОбъекта хранения, в добровольном порядке возмещает в бюджет городского округаВоскресенск стоимость таких расходов.

В случаеотказа владельцем Объекта хранения от добровольного возмещения расходов,связанных со сносом, перевозкой к месту хранения и хранением Объекта хранения,расходы взыскиваются в судебном порядке.

6.3.Администрация городского округа Воскресенск в течение 30 рабочих дней с датыполучения от владельца самовольной постройки заявления и комплекта документов,указанных в пункте 6.2 настоящего Порядка, принимает решение о возврате Объектахранения либо об отказе в возврате Объекта хранения и информирует владельца опринятом решении.

6.4.Основаниями для отказа в выдаче Объекта хранения являются непредставлениевладельцем документов, подтверждающих принадлежность ему самовольной постройки,и (или) представление документов, содержащих недостоверные сведения.

6.5. Вслучае принятия администрацией городского округа Воскресенск решения о возвратеОбъекта хранения владелец Объекта хранения в течение 7 рабочих дней с моментапринятия администрацией городского округа Воскресенск решения обязан принятьОбъект хранения по акту приема-передачи (приложение 5 к настоящему Порядку).

6.6. Вслучае если в течение 3 месяцев с даты передачи Объекта хранения на хранениеадминистрацией городского округа Воскресенск не принято решение о возвратевладельцу Объекта хранения либо если в срок, предусмотренный пунктом 6.5настоящего Порядка, владелец Объекта хранения не принял его по актуприема-передачи, администрация городского округа Воскресенск обращается в суд сзаявлением о признании Объекта хранения бесхозяйным в соответствии сдействующим законодательством и утилизации.

6.7. Вывозподлежащего утилизации Объекта хранения с площадки временного хранения вспециально отведенные места утилизации (пункты утилизации) осуществляетсяОрганизацией.

6.8.Утилизация Объекта осуществляется организацией привлекаемой администрациейгородского округа Воскресенск в порядке, установленном Федеральным законом от05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услугдля обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - пунктутилизации). Пункт утилизации должен удовлетворять следующим требованиям:

- иметьлицензию на деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию,транспортировке, размещению опасных отходов II-IV классов опасности;

- иметьлицензии на заготовку, переработку и реализацию лома черных и цветных металловлибо договоры с предприятиями, обладающими вышеуказанными лицензиями.

6.9. ВывозОбъекта хранения на пункт утилизации завершается составлением акта (в 3экземплярах), подписанного представителями пункта утилизации, администрациигородского округа Воскресенск и Организации.

6.10.Администрация городского округа Воскресенск передает пункту утилизации Объектхранения как материалы. Право собственности на результат утилизации идальнейшей переработки переходит к пункту утилизации после полного перечисленияоплаты стоимости переданных материалов в бюджет городского округа Воскресенск.

6.11.Утилизацию Объекта хранения в случае, предусмотренном пунктом 6.6 настоящегоПорядка, обеспечивает администрация городского округа Воскресенск за счетсредств бюджета городского округа Воскресенск, выделяемых для указанных целей вустановленном порядке.

 

 

 

Приложение 1

к Порядкувыявления самовольно

построенныхобъектов капитального

строительства,их сноса или приведения

всоответствие с установленными

требованиямина территории

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

 

 

                                         Утверждаю

                                         председатель комиссии

                                         _________________________________

                                                      (Ф.И.О.)

                                         «_____» _____________ 20__ г.

                                          М.П.

 

                                 Протокол

          по результатам обхода (объезда) илипроверки сообщения

             о факте незаконного строительства(реконструкции)

                             (примерная форма)

 

                                                «__» _____________ 20__ г.

 

Члены  комиссии  по выявлению самовольно построенных объектов капитального

строительства,  их сноса  или  приведения в соответствие с установленными

требованиями натерритории городского округа Воскресенск Московской области

в составе: ____________:

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

произвели обследованиетерритории в границах: ____________________________,

в результате обследованияустановлено:

 

Адрес объекта	Признаки самовольной постройки

 

*__________________________________________________________________________

 

*  Если выявлены  - перечислить, какие признаки, если невыявлены - сделать

запись: «не выявлены».

 

Подписи членов комиссии:_________________________

                        _________________________

 

Примечание.

К  протоколу  приобщаются материалы фото- или видеосъемкиосмотра объекта и

документы,  полученные  в соответствии  с  пунктом 2.7  раздела 2 Порядка

выявления  самовольно  построенных объектов капитального строительства, их

сноса  или приведения  в  соответствие с  установленными  требованиями на

территории городскогоокруга Воскресенск Московской области

 

 

 

Приложение 2

к Порядкувыявления самовольно

построенныхобъектов капитального

строительства,их сноса или приведения

всоответствие с установленными

требованиямина территории

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

 

                                          Утверждаю

                                         председатель комиссии

                                         _________________________________

                                                      (Ф.И.О.)

                                          «_____» _____________20__ г.

                                          М.П.

 

                                    Акт

                осмотра объекта самовольногостроительства

                             (примерная форма)

 

                                                     «__»_________ 20__ г.

                                                    Время: _______________

 

Члены  комиссии  по вопросам  выявления  самовольно построенных  объектов

капитального  строительства,  их сноса  или  приведения в  соответствие с

установленными  требованиями  на территории  городского округаВоскресенск

Московской области всоставе:

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

___________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

произвели обследованиеобъекта:

наименование объекта:____________________________________________________,

адрес (адресный ориентир)объекта: _______________________________________,

кадастровый номер:_______________________________________________________.

1. Сведения оправообладателе земельного участка: _________________________

__________________________________________________________________________.

      (в отношении юридических лиц -наименование и местонахождение,

     индивидуальный номер налогоплательщика,основной государственный

     регистрационный номер; в отношениифизических лиц - фамилия, имя,

     отчество и адрес места жительства лица,телефоны; если застройщик

      (правообладатель) не установлен,указывается: «не установлен»)

2. Сведения о земельномучастке:

2.1._____________________________________________________________________.

        (реквизиты правоустанавливающихдокументов на земельный участок)

2.2._____________________________________________________________________.

               (вид разрешенного использованияземельного участка)

2.3._____________________________________________________________________.

         (сведения о нахождении земельногоучастка в зонах с особыми

      условиями использования территории илитерритории общего пользования

        либо полосы отвода инженерных сетейфедерального, регионального

                              или местногозначения)

3. Сведения оправообладателе (застройщике) объекта: ______________________

__________________________________________________________________________.

      (в отношении юридических лиц -наименование и местонахождение,

     индивидуальный номер налогоплательщика,основной государственный

     регистрационный номер; в отношениифизических лиц - фамилия, имя,

     отчество и адрес места жительства лица,телефоны; если застройщик

      (правообладатель) не установлен,указывается: «не установлен»)

4. Сведения об объекте:

4.1._____________________________________________________________________.

              (реквизиты правоустанавливающихдокументов на объект)

4.2._____________________________________________________________________.

                    (вид объекта, видиспользования объекта)

4.3._____________________________________________________________________.

         (сведения о наличии либо отсутствииразрешения на строительство

                 и в случае наличия реквизитытакого разрешения)

4.4._____________________________________________________________________.

        (соответствие объекта виду разрешенногоиспользования земельного

                                    участка)

4.5._____________________________________________________________________.

       (необходимость получения разрешения настроительство объекта)

4.6. _____________________________________________________________________.

           (сведения о нахождении объекта взонах с особыми условиями

           использования территории илитерритории общего пользования

         либо полосы отвода инженерных сетейфедерального, регионального

                             или местногозначения)

5. Состояние объекта:____________________________________________________.

                       (описаниевыполненных/выполняемых работ с указанием

                           их характера:строительство, реконструкция)

6. В результате осмотраустановлено: ______________________________________

__________________________________________________________________________.

 (содержание выявленных нарушений со ссылкой нанормативные правовые акты)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

 

_________________________________________________________________________,

  (подпись)                             (Ф.И.О.)

 

_________________________________________________________________________,

  (подпись)                             (Ф.И.О.)

 

__________________________________________________________________________

  (подпись)                             (Ф.И.О.)

 

Примечание.

К  акту осмотра  объекта самовольногостроительства в обязательном порядке

прилагаютсяобосновывающие его материалы.

 

 

 

Приложение 3

к Порядкувыявления самовольно

построенныхобъектов капитального

строительства,их сноса или приведения

всоответствие с установленными

требованиямина территории

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

 

(примернаяформа)

 

Реестр объектов самовольного строительства
Дата выявления объекта самовольного строительства	Наименование объекта самовольного строительства	Адрес объекта самовольного строительства	Сведения о правообладателях земельного участка и объектах самовольного строительства, целях предоставления земельного участка	Сведения о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения	Сведения о наличии выданных разрешений на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию в случае, если такое разрешение или акт требуются/зарегистрированных градостроительных планов земельных участков утвержденной документации по планировке территории	Сведения о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам

 

 

 

Приложение 4

к Порядкувыявления самовольно

построенныхобъектов капитального

строительства,их сноса или приведения

всоответствие с установленными

требованиямина территории

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

 

                                    Акт

                       о сносе самовольной постройки

                             (примерная форма)

 

________________                                  «___» __________20___ г.

 

    Настоящий акт составлен о том, что наосновании решения ______________,

произведен сноссамовольной постройки ____________________________________,

                                     (указываются вид и полное описание:

                                         строительный материал, цвет,

                                                размер, т.д.)

расположенной_____________________________________________________________

                 (указывается адрес объекталибо привязка к близлежащим

                объектам капитальногостроительства, земельным участкам,

                               имеющим адресную привязку)

    Произведено  вскрытие  самовольной постройки  работникамиорганизации,

уполномоченной   произвести  снос,   в   присутствии  членов  комиссии  и

представителя полиции, очем делается соответствующая отметка: _________.

    При  вскрытии самовольной постройкисоставлена опись находящегося в нем

имущества   и  сделаны   фотографии.   Опись  имущества,  находившегося в

самовольной постройке,  в  том числе имущества, расположенного наземельном

участке  (строительная  техника, строительные  материалы  и т.п.), а также

образованного врезультате работ по сносу, прилагается на ______ листе(ах).

    Имущество, находившееся в самовольнойпостройке, в том числе имущество,

расположенное  на земельном  участке  (строительная техника, строительные

материалы  и т.п.), а  также  образованное в  результате  работ по сносу,

вывезены на временноеместо хранения по адресу:

___________________________________________________________________________

              (место нахожденияспециализированной площадки)

 

Члены комиссии:___________________________________________________________

                              (должность,Ф.И.О., подпись)

Представитель полиции:____________________________________________________

                                  (должность, Ф.И.О.,подпись)

Представительорганизации: ________________________________________________

                                    (должность, Ф.И.О., подпись)

 

 

 

Приложение 5

к Порядкувыявления самовольно

построенныхобъектов капитального

строительства,их сноса или приведения

всоответствие с установленными

требованиямина территории

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

 

                             Акт № ___________

           о возврате владельцу самовольнойпостройки имущества,

       находившегося в самовольной постройке, втом числе имущества,

        расположенного на земельном участке(строительная техника,

           строительные материалы и т.п.), атакже образованного

                        в результате работ посносу

                             (примерная форма)

 

______________                                    «___» __________20___ г.

                                                 Время ____ час. ____ мин.

 

 __________________________________________________________________________

                        (наименованиеорганизации)

в присутствии членовкомиссии в составе:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

и

___________________________________________________________________________

          (Ф.И.О. гражданина, индивидуальногопредпринимателя или

             уполномоченного представителяюридического лица)

осуществили возвратимущества, находившегося в самовольной постройке, в том

числе имущества,расположенного на земельном участке (строительная техника,

строительные материалы ит.п.), а также образованного в результате работ по

сносу,

___________________________________________________________________________

                (описание объекта,идентификационный номер)

и переданного на хранениепо адресу: _______________________________________

 

Снос  самовольной  постройки был  произведен  на основании акта № _____ от

_________ о сносесамовольной постройки.

Внешнее  состояние  имущества, находившегося в самовольнойпостройке, в том

числе имущества,расположенного на земельном участке (строительная техника,

строительные материалы ит.п.), а также образованного в результате работ по

сносу, на день возвратавладельцу:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

Подписи:

Представитель организации

Члены комиссии

Владелец (представительвладельца)

 

 

 

Приложение 6

к Порядкувыявления самовольно

построенныхобъектов капитального

строительства,их сноса или приведения

всоответствие с установленными

требованиямина территории

городскогоокруга Воскресенск

Московскойобласти

 

 

                                   Форма

              согласия заявителя (владельца,уполномоченного

                   представителя) самовольнойпостройки

                             (примерная форма)

 

Я,_______________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

Зарегистрированный(ая) поадресу: ________________________________________,

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

Паспорт_________________________________ (серия, номер, кем и когда выдан)

в соответствии сФедеральным законом от 27.07 2006 № 152-ФЗ «О персональных

данных» даю свое согласие________________________________________________,

расположенной по адресу:_________________________________________________,

на  автоматизированную,  а также  без  использования средств автоматизации

обработку,  включая  сбор, запись,  систематизацию,  накопление, хранение,

уточнение  (обновление,  изменение), извлечение,  использование,  передачу

(распространение,  предоставление,  доступ, обезличивание,  блокирование,

удаление,  уничтожение)  моих персональных  данных,  а именно: паспортные

данные,    данные   объекта     (собственник,   владелец,  уполномоченный

представитель).

Настоящее   согласие  действует   со   дня  его   подписания   в  течение

неопределенного срока.

Согласие  может быть  отозвано  мною в  любое  время на  основании моего

письменного заявления.

 

«___» __________ 20___г.               ________________________ (подпись)