Постановление от 12.05.2006 г № 508/1
О внесении изменений в Порядок расчета размера снижения оплаты населением жилищно-коммунальных услуг при снижении качества и их недопоставке, утвержденный постановлением главы Балашихинского района от 16.08.2002 N 816
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Внести изменения в Порядок расчета размера снижения оплаты населением жилищно-коммунальных услуг при снижении качества и их недопоставке, утвержденный постановлением главы Балашихинского района от 16.08.2002 N 816 , изложив его в новой редакции (прилагается).
2.Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации городского округа Балашиха.
3.Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Балашиха Алешкину Н.В.
Глава городского округа Балашиха
В.Г. Самоделов
(Утвержден
постановлением главы
муниципального образования
"Балашихинский район"
Московской области
от 16 августа 2002 г. N 816)
Вид услуги | Нормативные показатели | Применение санкций за нарушение качества | Единица расчета | Порядок расчета снижения платы в рублях за каждые полные сутки | Пример расчета в руб. за каждые полные сутки для расчета ставок, действующих с 01.01.2006 (постановление главы Балашихинского района от 27.12.2005 N 1995) |
1. Отопление | 1.1. Бесперебойное теплоснабжение в течение всего отопительного сезона расчетно с 1 октября по 1 мая следующего года (конкретные даты начала и окончания отопительного сезона определяются главой городского округа Балашиха) | Плата не взимается за весь период отсутствия тепла в течение отопительного сезона | За 1 кв. м общей площади квартиры | Сср. ---- 30,4 | 10,43 ----- = 0,343 30,4 |
1.2. Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях при условии выполнения жильцами мероприятий по утеплению оконных и дверных заполнений +18 °C (в угловых комнатах +20 °C), СНиП 2.04.05-91* | Плата снижается за каждый полный градус неподачи тепла за весь период, когда температура воздуха в квартире ниже установленных параметров | За 1 кв. м общей площади квартиры | Сср. --------- 30,4 x 10 | 10,43 --------- = 0,034 30,4 x 10 | |
2. Горячее водоснабжение | 2.1. Система горячего водоснабжения должна функционировать в течение 344 календарных дней в году | Плата не взимается за весь период отсутствия воды (кроме планового отключения на проведение ремонтно- профилактических работ) | С 1 чел. | Сср. ---- 30,4 | 153,75 ------ = 5,058 30,4 |
2.2. Обеспечение нормативной температуры горячей воды в точке водоразбора не менее +50 °C, СНиП 11-34-76 | Плата снижается за каждые полные 5 градусов за период, когда температура горячей воды ниже установленных параметров | С 1 чел. | Сср. x 5 --------- 30 x 30,4 | 153,75 x 5 ---------- = 0,843 30 x 30,4 | |
3. Водоснабжение | 3.1. Система водоснабжения должна функционировать круглосуточно в течение года без перебоев | Плата не взимается за весь период отсутствия воды | С 1 чел. | Сср. ---- 30,4 | 137,24 ------ = 4,51 30,4 |
3.2. Качество подаваемой воды должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.559-96 | Плата снижается, но не более чем на 30% (с учетом суммирования показателей), за несоответствие по: - запаху - за каждый балл превышения на 10%; - мутности и содержанию химических элементов, веществ - за превышение ПДК: до 1,5 раза - на 10%; до 2 раз - на 15%; до 2,5 раза - на 20% | С 1 чел. | Сср. x 0,3 ---------- 30,4 | 137,24 x 0,3 ------------ = 1,354 30,4 | |
4. Водоотведение | 4.1. Система водоотведения должна функционировать круглосуточно в течение года без перебоев | Плата не взимается за весь период неисправности системы водоотведения | С 1 чел. | Сср. ---- 30,4 | 108,73 ------ = 3,577 30,4 |
5. Газоснабжение | Система газоснабжения должна функционировать круглосуточно без перебоев | Плата не взимается за весь период отсутствия газа | С 1 чел. | Сср. ---- 30,4 | 11,09 ----- = 0,365 30,4 |
6. Лифты | Лифты должны работать круглосуточно, за исключением нормативных сроков ремонта | Ставка оплаты технического обслуживания снижается за весь период сверхнормативного простоя лифта | С 1 чел. | Слифт ----- 30,4 | 90,81 ----- = 2,987 30,4 |
7. Санитарное содержание домовладений | Соответствие правилам технической эксплуатации жилищного фонда (Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России от 09.12.1999 N 139) | Плата не взимается на основании заявления нанимателя (собственника) жилых помещений в адрес обслуживающей жилищной организации и акта данной жилищной организации при непредоставлении услуги в течение: | За 1 кв. м общей площади квартиры | С ср.жил. --------- 30,4 | |
В том числе: | |||||
Отсутствие уборки придомовой территории | 3 дней, за каждый последующий день непредоставления услуги | 2,41 ---- = 0,08 30,4 | |||
Отсутствие уборки лестничных клеток | 3 дней, за каждый последующий день непредоставления услуги | 1,49 ---- = 0,05 30,4 | |||
Отсутствие уборки мусоропровода | 3 дней, за каждый последующий день непредоставления услуги | 0,92 ---- = 0,03 30,4 | |||
8. Вывоз твердых бытовых отходов | Соответствие графику вывоза | Плата не взимается на основании заявления нанимателя (собственника) жилых помещений в адрес обслуживающей жилищной организации и акта жилищной и мусоровывозящей организаций при непредоставлении услуги в течение 2 дней в случае, если графиком не предусмотрено иное, в размере 50% среднедневной ставки 2-го дня непредоставления услуги (если графиком не предусмотрено иное) | С 1 чел. | Стбо x 0,5 ---------- 30,4 | 21,05 x 0,5 ----------- = 0,35 30,4 |
Особые условия:
1.Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на 10 градусов и более и температуры горячей воды на 30 градусов и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
2.Снижение платы за перерыв в предоставлении коммунальных услуг при нарушении параметров качества осуществляется за суммарное время, соответствующее продолжительности нарушений договорных обязательств в течение оплачиваемого периода, с округлением в большую сторону до полных дней.
3.Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
Обозначения, принятые в формулах по расчету размера снижения платы за жилищно-коммунальные услуги:
Сср. - средняя ставка оплаты;
30,4 - среднее количество дней в месяце;
10 и 30 - температурный показатель в соответствии с п. 2 особых условий;
Слифт - ставка оплаты содержания лифтов, руб. с 1 чел. в месяц;
Стбо - ставка платы за вывоз твердых бытовых отходов, руб. с 1 чел. в месяц;
С ср.жил. - составляющая услуги, за которую производится перерасчет, в ставке платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, руб. с 1 кв. м общей площади в месяц.