Решение от 24.08.2006 г № 27/533
Об утверждении корректирующих коэффициентов (Пкд) и об утверждении коэффициентов местоположения (Км) земельного участка, применяемых при расчете арендной платы за землю
1.Утвердить корректирующие коэффициенты (Пкд), применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, на 2007 год в следующем размере:
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───┐ │N │Условия использования арендатором земельного участка │Пкд│ │п/п│или вид деятельности арендатора на земельном участке │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │1. │Банковская деятельность │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │2. │Рекламная деятельность, размещение рекламы │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │3. │Охранная деятельность │1 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │4. │Страховая деятельность │3 │ ├───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───┤ │5 - 6. Исключены │Лобня МО от 28.10.2010 N 199/22. │ ├───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───┤ │- . │Гостиница │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │- . │Мотель │1,5│ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │- . │Площадка для кемпинга │1,5│ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │- . │Ресторан, бар, кафе │1 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │- . │Организации общественного питания, обслуживающие │1 │ │ │учреждения образования │ │ ├───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───┤ │ │ ├───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───┤ │-- .│Организации общественного питания, за исключением │1,4│ │ │указанных строках 10 и 11 │ │ ├───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───┤ │ │ ├───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───┤ │-- .│Организация платного досуга и отдыха, включая занятия │1,6│ │ │спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного │ │ │ │характера, за исключением указанных в --------- │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│Складская деятельность │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│Терминал │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│Автосервис │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│Платная автостоянка и парковка │3 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая торговля │3 │ │ │твердым, жидким, газообразным топливом и смежной │ │ │ │продукцией │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│Организации бытового обслуживания │2 │ ├───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───┤ │ │ ├───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───┤ │-- .│Базовая станция сотовой связи │3 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │-- .│На период строительства (реконструкции), кроме жилищного│1 │ │ │строительства, но не более чем на три года с даты │ │ │ │подписания договора аренды земельного участка. В случае │ │ │ │если стороны установили, что условия заключенного ими │ │ │ │договора применяются к отношениям, возникшим до │ │ │ │заключения договора, - с даты возникновения арендных │ │ │ │отношений. В случае если Кд по основному виду │ │ │ │деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному │ │ │ │виду деятельности │ │ ├───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───┤ │ │ ├───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───┤ │22.│Земельный участок предоставлен юридическому лицу │2,9│ │ │для многоэтажного жилищного строительства (от 4 этажей) │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │23.│Земельный участок предоставлен юридическому лицу │1 │ │ │для малоэтажного строительства (до 4 этажей │ │ │ │включительно) и индивидуального жилищного строительства,│ │ │ │в том числе на весь период строительства │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │24.│Полигон бытовых отходов │3 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │25.│Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых │2 │ │ │павильонах, на рынках, ярмарках │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │26.│Рынок продовольственный, вещевой, садовый, │2 │ │ │стройматериалов, ярмарка │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │27.│Рынок автомобильный и запасных частей │2 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │28.│Киоск, палатка, торговый павильон по продаже │3 │ │ │продовольственных товаров, включая подакцизные, │ │ │ │или по продаже товаров смешанного ассортимента │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │29.│Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической │2 │ │ │печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) │ │ │ │напитков, продовольственных товаров, за исключением │ │ │ │подакцизных, быстрого питания, театральная касса │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │30.│Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски │1 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │31.│Прочие виды некоммерческой деятельности │1 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───┤ │32.│Прочие виды коммерческой деятельности │1 │ └───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───┘
2.Утвердить коэффициенты - Км, учитывающие местоположение земельного участка на территории города Лобни по границам оценочных зон (кадастровых кварталов), образованных в процессе государственной кадастровой оценки земель:
- зона 1 (Привокзальная площадь) - коэффициент 2:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020407;
50:41:0020408;
50:41:0020510;
50:41:0020511;
- зона 2 (Центральный микрорайон) - коэффициент 1,2:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020401;
50:41:0020402;
50:41:0020403;
50:41:0020404;
50:41:0020405;
50:41:0020406;
50:41:0020508;
50:41:0020509;
50:41:0020522;
50:41:0020523;
- зона 3 (3-й м. район - Букинское ш. - четная сторона, пр. Шадунца, ул. Батарейная) - коэффициент 1,2:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020301;
50:41:0020302;
- зона 4 - коэффициент 1,15:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020506;
50:41:0020507;
50:41:0020512;
50:41:0020513;
50:41:0020608;
50:41:0020609;
50:41:0020611;
50:41:0020612;
50:41:0020613;
50:41:0020614;
50:41:0020615;
- зона 5 - коэффициент 1,15:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020514;
50:41:0020515;
50:41:0020516;
50:41:0020517;
50:41:0020518;
50:41:0020519;
50:41:0020520;
50:41:0020521;
50:41:0020524;
50:41:0020525;
50:41:0020526;
50:41:0020527;
- зона 6 (Промышленная зона) - коэффициент 1,2:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020104;
50:41:0020105;
50:41:0030202;
50:41:0030203;
50:41:0030204;
50:41:0030206;
50:41:0030406;
50:41:0030407;
50:41:0030307;
50:41:0030311;
50:41:0030308;
- зона 7 (Краснополянская площадь) - коэффициент 1,5:
Кадастровые кварталы:
50:41:0030405;
50:41:0030306;
- зона 8 (Шереметьевское ш., Краснополянский проезд, мкр. Катюшки) - коэффициент 1,15:
Кадастровые кварталы:
50:41:0020501;
50:41:0020502;
50:41:0020503;
50:41:0020504;
50:41:0020505;
50:41:0020601;
50:41:0020602;
50:41:0020603;
50:41:0020604;
50:41:0020605;
50:41:0020606;
50:41:0020607;
50:41:0020610;
50:41:0030336;
50:41:0030337.
Другие оценочные зоны (Кадастровые кварталы), не вошедшие в данный перечень, - коэффициент месторасположения Км равен 1,1.
3.Для предприятий жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 38 приложения к Закону Московской области N 23/96-ОЗ от 7 июня 1996 г. "О регулировании земельных отношений в Московской области", Км не применяется.
Коэффициенты, указанные в пп. 1, 2 указанного решения, подлежат применению с 1 января 2007 года.
4.С 1 января 2007 г. признать утратившими силу решения Совета депутатов N 14/238 от 26.05.2005 "Об утверждении повышающих коэффициентов (Пкд) и коэффициентов, учитывающих местоположение земельного участка (Км), применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Лобне" и N 15/259 от 30.06.2005 "О внесении изменений и дополнений в решение N 14/238 от 26.05.2005 Совета депутатов города Лобни".
5.Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комиссии по экономической политике и муниципальной собственности Невского А.В.
6.Данное решение вступает в силу с 01.01.2007 и подлежит опубликованию в газете "Лобня".
Глава города Лобни
С.С. Сокол