Решение от 29.11.2006 г № 184/17

О внесении изменений в Методику определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда г. Реутова (с изменениями, внесенными решениями РГД от 25.02.1998 N 15/2-129, от 13.09.2000 N 334/45, от 29.10.2003 N 303/28, решением РГСД от 29.12.2004 N 55/2004-НА)

Реутовский городской Совет депутатов решил:
1.Внести изменения в Методику определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда г. Реутова (с изменениями, внесенными решениями РГД от 25.02.1998 N 15/2-129, от 13.09.2000 N 334/45, от 29.10.2003 N 303/28, решением РГСД от 29.12.2004 N 55/2004-НА), изложив ее в следующей редакции:

"МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА РЕУТОВА
1. Общие положения
Настоящая Методика определяет порядок расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями.
    За  основу  определения  арендной платы берется базовая ставка
арендной  платы  (Бс     = 1500 руб./кв.  м). Базовая   ставка  на
                    2006
очередной финансовый год (Бс    ) есть произведение базовой ставки
                            200N
текущего  финансового  года  (Бс      )  и  коэффициента дефлятора
                                200N-1
текущего года (К0      ):
                 200N-1
                  Бс     = Бс       x К0
                    200N     200N-1     200N-1
    К0       определяется   Министерством   экономики   Московской
      200N-1
области  и  утверждается  законом  Московской  области  о  бюджете
Московской области.
2. Арендная плата
Годовая арендная плата (Ар. п.) рассчитывается по следующей формуле:
Ар. п. = Ст x S,
где:
S - общая площадь помещения;
Ст - ставка арендной платы за 1 кв. м в год, определяемая по формуле:
                         Ст = Бс     x К,
                                200N
где:
К - произведение коэффициентов К1, К2, К3, К4, К5,
где:
К1 - коэффициент, учитывающий место уплаты налогов арендатора:
в г. Реутове - 1,0;
для остальных - 2,5;
К2 - коэффициент износа:
помещения с износом до 30% - 1,5;
помещения с износом от 30% до 65% - 1,2;
помещения с износом более 65% - 1;
К3 - коэффициент типа строения:
высота потолков в помещении:
выше 3 метров - 1,3;
3 м и ниже - 1;
подвал, полуподвал - 0,7;
К4 - коэффициент престижности микрорайона:
зона 1 - 2,0;
зона 2 - 1,5;
зона 3 - 1,2;
зона 4 - 1,
где:
зона 1 - первая линия центральных улиц города (Победы, Ленина, Южная, Юбилейный пр-т, Новая);
зона 2 - вторая линия центральных улиц города;
зона 3 - первая линия остальных улиц;
зона 4 - вторая линия улиц, входящих в зону 3, а также (по решению Совета) городские окраины (ул. Головашкина, конец пр-та Мира, ул. Гагарина - напротив Гагаринской проходной ФГУП "НПО машиностроения" и т.д.);
К5 - коэффициент вида деятельности:
ремонт и пошив одежды, ремонт обуви, металлоремонт, ремонт бытовой и оргтехники, фотоуслуги, медицинские услуги, спортивно-оздоровительные услуги, парикмахерские услуги, обслуживание и ремонт жилищного фонда, торговля книгами, детским питанием и детскими товарами, общественное питание для детей - 0,5;
административная деятельность по управлению предприятием (офис) - 1,5;
банковская деятельность - 2,0;
нотариальная деятельность - 2,5;
игорный бизнес - 5,0;
производство, торговля продуктами питания и промышленными товарами, общественное питание, биллиардные клубы, боулинги, компьютерные клубы и иные виды деятельности - 1,0".

2.Пункт 1 настоящего решения вступает в действие с 1 января 2007 года.
3.Настоящее решение опубликовать в газете "Реут" и на сайте города.
Глава города Реутова
А.Н. Ходырев