Решение от 13.03.2007 г № 104/20
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества (зданий, сооружений и нежилых помещений) в г. Щербинке Московской области
Рассмотрев представленные администрацией г. Щербинки изменения, предлагаемые для внесения в приложение 1 и приложение 2 к Положению о порядке предоставления в аренду муниципального имущества (зданий, сооружений и нежилых помещений) в г. Щербинке Московской области, утвержденному Советом депутатов г. Щербинки от 29.12.2004 N 419/112, в связи с обращениями арендаторов нежилых помещений, руководствуясь Уставом г. Щербинки, Совет депутатов города Щербинки решил:
1.Внести изменение в приложение 1 "Расчет арендной платы за недвижимое имущество".
Пункт 4 исключить.
Пункт 7 "Кд - коэффициент вида деятельности" изложить в следующей редакции:
"
| N п/п | Вид деятельности | Кд |
| 7.1. | Банковская, биржевая деятельность, игорный бизнес | 4,5 |
| 7.2. | Посредническая деятельность, административная деятельность по управлению предприятиями (офисы), страховая деятельность, частная охрана | 3,75 |
| 7.3. | Рестораны, кафе и бары с реализацией алкогольных напитков с содержанием спирта свыше 13 градусов | 3,0 |
| 7.4. | Адвокатская деятельность и иные юридические услуги | 2,5 |
| 7.5. | Строительство, торговля (розничная и оптовая), склады, платные автостоянки, аптеки, за исключением аптек, указанных в п. 7.10 | 2,25 |
| 7.6. | Нотариальная деятельность | 2,0 |
| 7.7. | Производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень | 1,5 |
| 7.8. | Услуги электросвязи, медицины, строительства, ветеринарная деятельность, ремонт и эксплуатация жилого фонда, общественное питание | 0,9 |
| 7.9. | Парикмахерские услуги, химическая чистка одежды, услуги прачечных, фотоуслуги | 0,75 |
| 7.10. | Производство продуктов питания первой необходимости, производство товаров и оказание услуг для инвалидов, для образовательных учреждений (государственных и негосударственных), имеющих лицензию на право ведения образовательной деятельности, реализация книгопечатной продукции, спортивные организации, учреждения культуры, специализированные магазины по продаже хлебобулочных и молочных продуктов, а также продуктов детского ассортимента, аптеки, осуществляющие бесплатный отпуск медикаментов льготным категориям граждан | 0,375 |
| 7.11. | Ремонт швейных изделий, ремонт обуви, ремонт бытовых машин и приборов, ремонт мебели, металлоремонт, ремонт часов, ремонт бытовой радиоэлектронной аппаратуры | 0,375 |
| 7.12. | Органы милиции, военный комиссариат, услуги федеральной почтовой связи, учреждения и организации инвалидов, предприятия, осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, являющихся памятниками истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с утвержденным проектом), детские и подростковые клубы и объединения, организующие досуг детей и подростков и не ведущие предпринимательскую деятельность, общественные организации, не ведущие предпринимательскую деятельность, общественные организации, ведущие предпринимательскую деятельность, федеральные государственные учреждения | 0,15 |
| 7.13. | Учреждения здравоохранения, не ведущие предпринимательскую деятельность | 0,075 |
| 7.14. | Для арендаторов нежилых помещений на период текущего или капитального ремонта на срок не более 6 месяцев. Суд, муниципальные унитарные предприятия и учреждения | 0 |
--------------------------------
<*> Для установления настоящего Кд для арендаторов нежилых помещений на период текущего или капитального ремонта на срок не более 6 месяцев, необходимо представить договор на производство строительно-ремонтных работ и другие документы, подтверждающие проведение ремонта. Решение принимает комиссия, созданная распоряжением главы г. Щербинки при выезде и осмотре нежилого помещения.
".
Внести пункт 8 в следующей редакции:
"Размер годовой арендной платы за нежилое помещение (плата за аренду помещения) определяется по следующей формуле:
Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кд x Кнж x Кс x S,
где:
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в год;
S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется как сумма платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по формуле, приведенной выше.
Размер арендной платы за нежилые помещения, занимаемые предприятиями службы быта, устанавливается в размере эксплуатационных расходов.
Допускается производить расчеты по каждому помещению отдельно (самостоятельно), если в арендуемом помещении, состоящем из нескольких частей (комнат), арендатор занимается в каждой части разной деятельностью.
ТАБЛИЦА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
ПО ДОГОВОРУ N _____ ОТ "____" _____________ 200_ ГОДА
| N п/п | Площадь, кв. м, S | Бап, руб./кв. м | Киз | Км | Кт | Кд | Кнж | Кс | Ап, руб. |
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества
составляет: цифрами ______________ прописью _____________ без НДС.
Размер арендной платы за аренду недвижимого имущества в месяц
составляет: цифрами ______________ прописью _____________ без НДС.Перечисление НДС осуществляется арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты по указанию налоговой инспекции.
2.В приложение 2 внести изменения согласно приложению 1 (не приводится).
3.Отменить решения Совета депутатов г. Щербинки с 01.01.2007:
3.1.N 427/117 от 07.02.2005.
3.2.N 447/124 от 30.05.2005.
3.3.N 461/126 от 23.06.2005.
3.4.N 88/17 от 21.12.2006.
4.Ввести в действие настоящее решение на территории города с 01.01.2007.
5.Опубликовать настоящее решение в газете "Щербинский Вестникъ".
6.Контроль исполнения данного решения возложить на председателя постоянной комиссии Совета депутатов по бюджету, налогам, финансам, собственности.
Глава города Щербинки
С.А. Дубинин
Председатель Совета депутатов
г. Щербинки
А.А. Усачев