Приложение к Решению от 29.03.2007 г № 36/729 Программа

Адресная программа «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе лобне» на 2007-2016 годы паспорт адресной программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе лобне» на 2007-2016 годы

Наименование программы	"Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобне" на 2007-2016 годы
Основание для разработки	- постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.02.2002 N 104 и от 31.12.2005 N 865); - Закон Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социальноэкономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области N 47/99-ОЗ, N 81/2001-ОЗ, N 4/2002-ОЗ, N 200/2005-ОЗ, N 46/2005-ОЗ); - постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 N 87/6 "О Порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией"; - подпрограмма "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы
Заказчик	Глава и Совет депутатов города Лобни Московской области
Разработчики	Отдел архитектуры и градостроительства, отдел по строительству, отдел по учету и распределению жилья администрации города Лобни
Цель и задачи	Цель программы: обеспечить переселение граждан из существующего ветхого жилищного фонда (в период до 2016 года включительно) с предоставлением благоустроенного жилья. Задачи программы: - подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из ветхого жилищного фонда; - ликвидация существующего ветхого жилищного фонда; - создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации мероприятий программы; - обеспечение комплексной застройки города Лобни с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой; - улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий; - снижение социальной напряженности в жилищной сфере
Сроки реализации	2007-2016 годы
Исполнители программы	Администрация города Лобни, организации, участвующие в реализации адресной программы
Источники финансирования	- средства инвесторов; - средства населения; - внебюджетные источники
Ожидаемые результаты	- обеспечение граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде города Лобни, благоустроенными жилыми помещениями; - ликвидация существующего ветхого жилищного фонда на территории города Лобни; - улучшение архитектурного облика города Лобни; - снижение социальной напряженности в жилищной сфере путем переселения граждан в новые квартиры
Контроль	Контроль за реализацией программы осуществляют глава и Совет депутатов города Лобни

1.Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в ветхом жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для города Лобни. По состоянию на 01.01.2007 многоквартирный жилой фонд по городу Лобне составляет 510 домов, из которых 111 жилых домов относятся к ветхим жилым строениям, что составляет 21,7%. Общая площадь ветхого жилого фонда составляет 43549,4 кв. м, в котором проживает 1014 семей, или 2421 чел.
Реализация данной программы предусмотрена путем поэтапного решения ликвидации существующего ветхого жилищного фонда.
2.Основные цели и задачи программы
Основной целью муниципальной адресной программы является переселение граждан города Лобни, проживающих в ветхом жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения. Реализация мероприятий адресной программы "Переселение граждан из ветхого фонда в городе Лобне" на 2007-2016 годы осуществляется в соответствии с мероприятиями, начатыми ранее в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Для достижения основной цели адресной программы необходимо решение следующих задач:
- подготовка условий и разработка механизмов переселения граждан из ветхого жилищного фонда;
- ликвидация до 2016 года включительно существующего ветхого жилищного фонда в городе Лобне;
- создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации мероприятий программы;
- обеспечение комплексной застройки города Лобни с инженерной и социальной инфраструктурой;
- улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий;
- снижение социальной напряженности в жилищной сфере.
3.Перечень мероприятий программы
На основе анализа состояния ветхого жилищного фонда на территории города Лобни Московской области (приложение N 1), инвестиционной привлекательности месторасположения города Лобни, а также прогнозируемой конъюнктуры рынка жилья города Лобни на период 2007-2016 гг. определены основные направления реализации программы:
- подготовка и проведение аукционов на право заключения договора аренды на комплексное развитие застроенных территорий;
- разработка проектной документации по строительству объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, социального и коммерческого жилья на месте сносимого ветхого фонда с проведением ее экспертизы в установленном порядке;
- информирование населения о сносе существующих ветхих жилых домов в городе Лобне и строительстве новых жилых домов;
- переселение граждан из ветхих жилых домов в благоустроенные квартиры;
- регулирование взаимоотношений между заказчиками-застройщиками и гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде;
- финансирование мероприятий, направленных на переселение граждан из ветхого жилищного фонда;
- организационное обеспечение реализации программы.
Реализация данной программы рассчитана на 10 лет с 2007 по 2016 годы. Потребность в новой жилой площади составляет 45488,5 кв. м.
Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения, очередность могут корректироваться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативно-правовыми актами города Лобни с учетом предложений инвесторов, застройщиков, заказчиков, жителей города.
5.Финансовое обеспечение программы
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир для отселения граждан принята из расчета себестоимости строительства жилья (на основании данных заказчиков-застройщиков по состоянию на 20.03.2007) и равна 31236 рублей.
Общий объем финансирования программы ориентировочно составляет 1420878786 руб.
Финансирование программы будет осуществляться за счет средств инвесторов, населения и внебюджетных источников.
6.Ожидаемые результаты реализации программы
Реализация адресной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобне" в период с 2007 по 2016 год позволит:
- обеспечить 1014 семей, проживающих в ветхом жилищном фонде города Лобни, благоустроенными жилыми помещениями;
- ликвидировать на территории города Лобни 43549,4 кв. м ветхого жилищного фонда;
- продолжить комплексную застройку города;
- улучшить архитектурный облик города Лобни;
- снизить социальную напряженность в жилищной сфере.