Приложение к Решению от 25.04.2007 г № 358/37 Дополнение
Дополнения и изменения в положение о порядке продажи земельных участков, а также права их аренды на территории Г. Лыткарино московской области
1.Дополнить Положение статьей 7 следующего содержания:
"7. Порядок продажи права на заключение Договора о развитии
застроенной территории
7.1. Решение о развитии застроенной территории принимается Советом депутатов г. Лыткарино по инициативе органов местного самоуправления, физических или юридических лиц на основании документации, подготовленной отделом архитектуры и градостроительства г. Лыткарино при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных Советом депутатов г. Лыткарино расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).
7.2. Необходимыми условиями для принятия решения о развитии застроенной территории является наличие на указанной территории:
- многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- многоквартирных домов, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных Советом депутатов г. Лыткарино;
- иных объектов капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, в том числе индивидуальные жилые дома, гаражи, сараи.
7.3. Продажа права на заключение Договора о развитии застроенной территории осуществляется на торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.
7.4. Аукционы проводятся на основании распоряжения главы города Лыткарино комиссией по проведению конкурсов и аукционов по продаже земельных участков или права их аренды на территории г. Лыткарино Московской области, созданной в соответствии с п. 3.3 настоящего Положения, в порядке, установленном действующим законодательством.
7.4.1. Начальная цена предмета аукциона определяется на основании рыночной оценки.
7.4.2. Сумма задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены предмета аукциона.
7.4.3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") устанавливается в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.
7.5. Продавцом права на заключение Договора о развитии застроенной территории является Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
7.6. Договор о развитии застроенной территории заключается в соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение двух недель со дня подписания итогового протокола о результатах аукциона по форме, утвержденной распоряжением главы города Лыткарино.
7.7. Существенные условия Договора о развитии застроенной территории согласовываются с Советом депутатов г. Лыткарино.
7.8. Муниципальное образование "Город Лыткарино" в Договоре о развитии застроенной территории представляет глава города Лыткарино.
7.9. Предоставление земельных участков для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется лицу, заключившему Договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в установленном порядке".
Глава города Лыткарино
В.П. Михайлов