Решение от 05.09.2007 г № 398/42
О ходе выполнения решения Совета депутатов Лотошинского района Московской области от 05.11.2001 N 89/15 «Об утверждении районной целевой программы „Жилище“ на период до 2010 года»
Заслушав информацию заместителя главы администрации Лотошинского муниципального района Полябиной Л.И. "О ходе выполнения решения Совета депутатов Лотошинского района от 05.11.2001 N 89/15 "Об утверждении районной целевой программы "Жилище" на период до 2010 года", Совет депутатов Лотошинского муниципального района решил:
1.Информацию о ходе выполнения решения Совета депутатов Лотошинского района от 05.11.2001 N 89/15 "Об утверждении районной целевой программы "Жилище" на период до 2010 года" принять к сведению.
2.О ходе выполнения программы заслушать на Совете депутатов Лотошинского муниципального района в августе 2008 года.
Глава Лотошинского
муниципального района
В.М. Давыдов
ИНФОРМАЦИЯ
О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЛОТОШИНСКОГО
РАЙОНА ОТ 05.11.2001 N 89/15 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЙОННОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА"
Районная целевая программа "Жилище" утверждена Советом депутатов Лотошинского района на период с 2002 по 2010 год. Цель программы - обеспечение жителей района доступным и качественным жильем путем решения проблемы содержания существующего жилищного фонда, обеспечения безопасности и комфортности проживания в жилищах, создания эффективных механизмов притока частных инвестиций в жилищное строительство.
В рамках реализации Программы предусматривалось проведение организационных мероприятий, в первую очередь, по повышению эффективности многоквартирного жилищного строительства, реализации работ по капитальному ремонту существующего жилищного фонда, строительству жилых домов усадебного типа за счет средств населения, предприятий района, привлеченных средств, а также отселение граждан, проживающих в аварийных и ветхих жилых домах.
В связи с принятием Жилищного кодекса, реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", федеральной программы "Жилище" постепенно приоритетной формой участия бюджетов всех уровней в финансировании жилищного строительства становится поддержка отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства, или стимулируются определенные виды деятельности, например, работа молодых специалистов на селе в бюджетной сфере или на сельхозпредприятиях.
В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и ФЦП "Социальное развитие села до 2010 года" в районе выполнены следующие мероприятия.
Заключен договор с ГУП МО "НИиПИ градостроительства Московской области" на разработку схемы территориального планирования градостроительного развития Лотошинского муниципального района.
Составлены списки молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей, молодых специалистов на селе" (43 семьи). Двадцать одна молодая семья до 30 лет и 22 семьи свыше 30 лет изъявили желание на получение субсидий для приобретения жилья, финансирование которого будет осуществляться за счет федерального бюджета - 30%, областного бюджета - 40%, средств работодателей или собственных средств - 30%.
В 2006 году одной молодой семье из сельского поселения Микулинское было выдано свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
По состоянию на 01.07.2007 пять семей внесены в сводный список участников мероприятий ФЦП "Социальное развитие села до 2010 года" по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов. Четыре участника уже получили свидетельства о предоставлении государственной поддержки на строительство жилья в сельской местности на общую сумму 4583 тыс. рублей.
В администрации в настоящее время в списках граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, состоят 288 семей.
Из числа очередников включены в федеральные программы по обеспечению жилыми помещениями:
1.Инвалиды ВОВ - 1 семья.
2.Участники ВОВ - 1 семья.
3.Участники боевых действий - 15 семей.
4.Семьи погибших участников боевых действий - 1 семья.
5.Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, - 16 семей.
6.Переселение граждан из ветхого жилищного фонда - 74 семьи.
Из числа очередников включены в областные программы:
1.Многодетные семьи - 13 семей.
2.Молодые семьи - 49 семей.
3.Подвергшиеся радиационному воздействию - 4 семьи.
4.Прибывшие из районов Крайнего Севера - 2 семьи.
За период 2006-2007 гг. предоставлено муниципальных квартир - 2, в т.ч. льготной категории (сироте) - 1 квартира.
Признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма 23 семьи, сняты с очереди 84 семьи.
Выделено сертификатов 2 семьям на сумму 31248 тыс. руб. по федеральной программе для граждан, подвергшихся радиационному воздействию.
В рамках реализации районной программы "Жилище" предусматривалось проведение мероприятий по улучшению состояния существующего муниципального жилищного фонда.
Фактический объем финансирования выполненных работ по капитальному ремонту муниципальных жилых домов за счет средств МП "Жилкомсервис" по итогам 2006 года в целом соответствует объемам, предусмотренным целевой Программой.
За отчетный период за счет собственных средств осуществлена замена 9 котлов (2005 г. - 6 котлов, 2004 г. - 2 котла), капитально отремонтировано 1,3 тыс. погонных метров тепловых сетей (2005 г. - 2,8 тысяч п.м, 2004 г. - 1,9 тыс. п.м), 2,4 тысячи погонных метров внутриинженерных коммуникаций (2005 г. - 0,8 тыс. п.м, 2004 г. - 1,3 тыс. п.м), 4,7 тысяч кв. метров кровли (2005 г. - 14,9 тыс. п.м, 2004 г. - 14,7 тыс. кв. м), 5,3 тысяч погонных метров межпанельных швов (2005 г. - 6,6 т. п.м, 2004 г. - 4,0 тыс. п.м), 5,0 тыс. п.м отмосток, цоколей, фасадов (2005 г. - 3,4 т. п.м, 2004 г. - всего 0,7 тыс. п.м).
На эти работы было затрачено 27 млн. руб. собственных средств (2005 г. - 36,9 млн. руб., 2004 г. - 20,2 млн. рублей). Снижение к предыдущему периоду объясняется тем, что это запланированный объем ремонтных работ, то есть столько было заложено в тарифах.
Анализируя выполнение РЦП "Жилище" за 2006 год, необходимо отметить, что основной раздел программы - многоквартирное жилищное строительство - не выполняется.
За отчетный год введено в эксплуатацию 55 индивидуальных жилых домов, или 4166 кв. метров (в 2005 году было введено 49 домов площадью 2837 кв. м). Ввода многоквартирных жилых домов не было.
Показатели программы по строительству жилья ежегодно корректируются с учетом возможности финансирования.
Как уже отмечалось, в рамках реализации программы предполагалось произвести отселение граждан, проживающих в аварийных и ветхих жилых зданиях с физическим износом свыше 70 процентов. Основную часть затрат на новое строительство должны нести федеральный и областной бюджеты в соответствии с Законом Московской области "Об областной целевой программе "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда Московской области на 2001-2010 гг." (N 122/2001-ОЗ). Средства из областного бюджета под данную программу не предусмотрены.
В результате из 74 семей, состоящих на учете, ни одна не была отселена.
Постановлением Правительства РФ от 04.06.2007 N 344 утверждены Правила предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа. Нами была сформирована и представлена бюджетная заявка на выделение в 2008 году субсидий из федерального бюджета в размере 15 млн. рублей.
В соответствии с соглашением между администрацией Лотошинского муниципального района и ООО "Просперити Проджект Менеджмент" о сотрудничестве в рамках развития инвестиционного потенциала и привлекательности муниципального района предполагается строительство в 2008-2010 годах жилого комплекса и объектов социального назначения в пос. Лотошино.
Жилой микрорайон будет включать три 101-квартирных пятиэтажных дома, 8 таунхаусов (2 x 8 кв. и 6 x 6 кв.), 12 индивидуальных жилых домов, здание коммерческого (офисного, торгового, гостиничного) и социального назначения. Общая площадь жилья составит 39,7 тыс. кв. м.
Строительство будет осуществляться с привлечением иностранных инвестиций поэтапно, начиная с 2008 года. Предполагаемая общая сумма инвестиций составит 30 млн. долл. США.
Дальнейшая реализация программы, кроме вышеперечисленных мероприятий, будет осуществляться по следующим основным направлениям:
- обеспечение доступности жилья путем создания системы ипотечного кредитования;
- обеспечение участия отдельных категорий граждан района, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в федеральных и областных целевых программах;
- капитальный ремонт, реконструкция существующего жилого фонда.
Заместитель главы администрации
Лотошинского муниципального района
Л.И. Полябина