Решение от 21.09.2007 г № 58/9
О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов N 22/4 от 18.11.2005 «О земельном налоге»
В соответствии с рекомендациями Министерства финансов Московской области по совершенствованию нормативных правовых актов и своевременному приведению их в соответствие с федеральным налоговым законодательством, которым внесены изменения в статьи 393, 396, 397 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации "Земельный налог", а также в связи с обращениями Инспекции ФНС РФ по г. Чехову, индивидуального предпринимателя, в целях устранения разночтения, установления единообразного толкования вышеуказанного решения Совет депутатов решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в решение Совета депутатов N 22/4 от 18.11.2005 "О земельном налоге":
1.1.Подпункт 5 пункта 2:
"0,15 от кадастровой стоимости земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости".
1.2.Подпункт 7 пункта 2:
"0,3% от кадастровой стоимости земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости".
1.3.Подпункт 10 пункта 2 читать в следующей редакции:
"1,0% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям промышленности и иного специального назначения и с разрешенным видом использования, - под размещение аэродромов и полигонов".
1.4.Пункт 2 дополнить подпунктом 12:
"1,5% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям промышленности и иного специального назначения и с любым разрешенным видом использования, за исключением разрешенного использования, - под размещение аэродромов и полигонов".
1.5.Абзац 2 пункта 3 читать в следующей редакции:
"Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года".
1.6.Абзац 4 пункта 3 читать в следующей редакции:
"Авансовые платежи по налогу по итогам первого, второго и третьего кварталов уплачиваются налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, ежеквартально в срок не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября".
1.7.Пункт 4 читать в следующей редакции:
"Установить, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель подлежат доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации".
1.8.Подпункт 3 пункта 6 читать в следующей редакции:
"Уменьшить на 60% величину налогооблагаемой базы организаций и индивидуальных предпринимателей в отношении находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, отнесенных к прочим землям промышленности и иного специального назначения, при отсутствии на них объектов недвижимого имущества".
2.Пункты 1.3, 1.4 и 1.8 данного решения распространяются на правоотношения с 1 января 2006 года.
3.Контроль за выполнением данного решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Совета депутатов Чеховского муниципального района Бондаренко Е.Г.
Глава Чеховского
муниципального района
А.И. Чибесков