Приложение к Решению от 21.11.2007 г № 284/44 Тариф
Перечень работ, относящихся к услуге содержания жилья и входящих в плату населения за содержание жилья
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание (в том числе вывоз мусора) и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения |
| 1. | Содержание общего имущества жилого дома | |
| а) стены и фасады: | ||
| 1.1. | Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки) | При обнаружении |
| 1.2. | Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации | При обнаружении |
| 1.3. | Укрепление козырьков, ограждений и перил крылец | По мере необходимости |
| б) крыши и водосточные системы: | ||
| 1.4. | Уборка мусора и грязи с кровли | Осень, весна |
| 1.5. | Удаление снега и наледи с кровель | По мере необходимости |
| 1.6. | Укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета | При обнаружении неисправности |
| 1.7. | Укрепление защитной решетки или восстановление водоприемной воронки | При обнаружении неисправности |
| 1.8. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока | По мере необходимости |
| 1.9. | Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения | По мере необходимости |
| 1.10. | Прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб | По мере необходимости |
| 1.11. | Закрытие слуховых окон, люков, входов на чердак | При обнаружении |
| 1.12. | Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока | При обнаружении |
| 1.13. | Промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком | По мере необходимости |
| 1.14. | Проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале | Весна, осень |
| в) оконные и дверные заполнения: | ||
| 1.15. | Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных и дверных заполнениях на лестничных клетках | По мере необходимости |
| 1.16. | Укрепление или регулировка пружин | При обнаружении неисправности |
| 1.17. | Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях на лестничных клетках | При обнаружении |
| 1.18. | Утепление оконных и дверных проемов | По мере необходимости |
| г) внешнее благоустройство: | ||
| 1.19. | Укрепление флагодержателей, указателей улиц и домов | Весна, осень |
| 1.20. | Вывеска и снятие флагов | По мере необходимости |
| 1.21. | Закрытие и раскрытие продухов | По мере необходимости |
| 1.22. | Установка урн | По мере необходимости |
| 1.23. | Окраска урн | 1 раз в год |
| 1.24. | Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград | По мере необходимости |
| 1.25. | Погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных отходов | По мере необходимости |
| д) содержание подвалов и чердаков: | ||
| 1.26. | Обеспечение чистоты и допустимости прохода ко всем элементам подвала и технического подполья (уборка строительного мусора, домашних и прочих вещей, оборудования) в подвалах, на чердаках | По мере необходимости |
| 1.27. | Установка сеток (размер ячейки 0,5 мм) на все проемы подвала и техподполья | По мере необходимости |
| 1.28. | Устройство герметизации вводов инженерных коммуникаций | По мере необходимости |
| 1.29. | Обеспечение надежности и прочности крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток | По мере необходимости |
| 1.30. | Производство дератизации, дезинсекции, дезинфекции | По мере необходимости |
| 1.31. | Устранение утечек на трубопроводах, санитарных приборах | При обнаружении |
| 1.32. | Обеспечение теплоизоляции трубопроводов в подвалах и на чердаках | По мере необходимости |
| е) санитарная уборка жилищного фонда: | ||
| 1.33. | Влажная уборка пола лестничных клеток | 1 раз в 10 дней |
| 1.34. | Подметание пола лестничных клеток | Ежедневно, кроме выходных, 5 раз в неделю |
| 1.35. | Обметание от пыли подоконников, отопительных приборов, стен, почтовых ящиков | 2 раза в год |
| 1.36. | Мокрая уборка стен лестничных клеток | 2 раза в год |
| 1.37. | Мытье окон, влажная протирка дверей, плафонов, подоконников, отопительных приборов, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков на лестничных клетках | 1 раз в год |
| 1.38. | Уборка чердачного и подвального помещений | 1 раз в год |
| ж) содержание придомовой территории: | ||
| 1.39. | Уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка в холодный период металлической решетки и приямка | 3 раза в неделю |
| 1.40. | Очистка урн от мусора | Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней |
| 1.41. | Уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов в холодный период | Ежедневно |
| 1.42. | Посыпка территории противогололедными составами и материалами | По мере необходимости |
| 1.43. | Подметание территории и в дни без осадков, и в дни с осадками до 2 см | Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней |
| 1.44. | Вывоз твердых бытовых отходов | 3 раза в неделю |
| 2. | Содержание и обслуживание общих коммуникаций, общих технических устройств и общих техпомещений жилого дома | |
| а) центральное отопление: | ||
| 2.1. | Консервация и расконсервация систем центрального отопления | 1 раз в год |
| 2.2. | Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов | Весна, осень |
| 2.3. | Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре | При обнаружении |
| 2.4. | Осмотр и прочистка грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов | 1 раз в год |
| 2.5. | Очистка от накипи запорной арматуры | При обнаружении |
| 2.6. | Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках | По мере необходимости |
| 2.7. | Смена внутриквартирного радиаторного блока (конвектора). (Радиатор (конвектор) приобретается нанимателем (собственником) (конвектора) жилого помещения согласно проектно-расчетным данным) | При обнаружении течи радиатора |
| 2.8. | Перегруппировка секций радиаторов | По мере необходимости |
| 2.9. | Смена труб центрального отопления | По мере необходимости |
| б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение: | ||
| 2.10. | Смена прокладок и набивка сальников в шаровых и вентильных кранах первой запорной арматуры | По мере необходимости |
| 2.11. | Прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения | По мере необходимости |
| 2.12. | Проверка исправности канализационной вытяжки | Ежеквартально |
| 2.13. | Устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, элеваторных узлах | При обнаружении |
| в) электроснабжение: | ||
| 2.14. | Замена перегоревших электроламп на лестничных клетках, в подвалах, на чердаках | При обнаружении |
| 2.15. | Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки | При обнаружении |
| 2.16. | Зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных щитках | Согласно графику ППР |
| 2.17. | Ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | По мере необходимости |
| 2.18. | Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков | Ежемесячно |
| 2.19. | Замеры сопротивления изоляции электропроводки | Ежегодно |
| 2.20. | Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах | По мере необходимости |
| 2.21. | Замена плавких вставок в электрощитах | По мере необходимости |
| г) мусоропроводы: | ||
| 2.22. | Удаление мусора из мусорных камер | 3 раза в неделю |
| 2.23. | Уборка мусороприемных камер | 3 раза в неделю |
| 2.24. | Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов | Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней |
| 2.25. | Дезинфекция мусоросборников | По мере необходимости |
| 2.26. | Устранение засоров стволов мусоропровода | По мере необходимости |
| д) сопутствующие работы при ликвидации аварийных ситуаций: | ||
| 2.27. | Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, систем, слив систем горячего и холодного водоснабжения и отопления с последующим пополнением и пуском после устранения неисправностей | По мере необходимости |
| 2.28. | Откачка воды из подвала | По мере необходимости |
| 2.29. | Вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами | По мере необходимости |
| 2.30. | Отрывка траншей | По мере необходимости |