Решение от 21.12.2007 г № 3/20
Об установлении с 1 января 2008 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и признании утратившими силу решений Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 22.12.2006 N 9/12 и от 29.10.2007 N 11/19
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изменениями от 18.06.2007 N 379), Законом Московской области от 03.11.2007 N 193/2007-ОЗ "О региональном стандарте стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и стандарте стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2008 год", постановлением Правительства Московской области от 07.12.2007 N 923/45 "О стандартах стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи в месяц для семей различной численности на 2008 год", приказом Федеральной службы по тарифам от 11.04.2007 N 68-э/5 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на 2008 год", распоряжением Министерства экономики Московской области от 22.10.2007 N 16-РМ "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов максимального изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2008 год", а также в связи с ростом цен на электроэнергию, газ природный, услуги водоснабжения и водоотведения, оказываемые МГУП "Мосводоканал", услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства в Московской области Совет депутатов Одинцовского муниципального района решил:
1.Установить с 1 января 2008 года:
1.1.Максимально возможное увеличение размера платы граждан при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг:
- за жилое помещение - 17%;
- за коммунальные услуги - 17%.
1.2.Расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим решением, по тарифам, утвержденным в установленном законодательством порядке ресурсоснабжающим организациям.
2.Утвердить нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг и предельные тарифы для расчета предельного размера платы граждан за коммунальные услуги согласно приложению N 1.
3.Применять предельные тарифы для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги в случае превышения установленного пунктом 1.1 настоящего решения максимально возможного увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги.
4.Утвердить норматив накопления твердых бытовых отходов, образующихся от жизнедеятельности населения, проживающего в многоквартирных домах, переданных в управление и эксплуатацию муниципальным предприятиям Одинцовского муниципального района и СЭУ ОАО "Трансинжстрой", в размере 2,1 куб. м на человека в год (или 0,175 куб. м на человека в месяц).
5.Утвердить для расчета размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения норматив накопления твердых бытовых отходов, образующихся от жизнедеятельности населения, проживающего в многоквартирных домах, переданных в управление и эксплуатацию муниципальным предприятиям Одинцовского муниципального района и СЭУ ОАО "Трансинжстрой", в размере 1,8 куб. м на человека в год (или 0,15 куб. м на человека в месяц).
6.Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей, проживающих в муниципальном жилищном фонде, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании собственников не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению N 2.
7.Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, имеющих второе благоустроенное жилье (иные жилые помещения по месту регистрации на праве собственности или по договору найма), которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании собственников не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, согласно приложению N 3.
8.Установить для граждан, временно зарегистрированных на территории Одинцовского муниципального района, и для собственников помещений в многоквартирном доме, имеющих второе благоустроенное жилье (иные жилые помещения по месту регистрации на праве собственности или по договору найма), порядок расчета размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим решением, по тарифам, утвержденным в установленном законодательством порядке ресурсоснабжающим организациям.
9.Установить, что граждане, проживающие в государственном жилищном фонде, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным организациям, обслуживающим государственный жилищный фонд.
10.Установить, что жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, и которые приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также собственники жилых домов оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
11.В целях обеспечения дополнительной социальной поддержки населения Одинцовского муниципального района в связи с повышением размера оплаты жилищно-коммунальных услуг установить:
11.1.Стандарт нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 36 кв. метров общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и 17 кв. метров общей площади на каждого последующего члена их семьи.
11.2.Стандарт нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из фактического размера занимаемой общей площади жилого помещения, но не более 46 кв. метров общей площади жилого помещения, для одиноко проживающих граждан, являющихся пенсионерами, инвалидами, сиротами.
11.3.Стандарт стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи в месяц для семей различной численности в многоквартирном доме независимо от формы собственности жилищного фонда и ином жилом доме государственного и муниципального жилищных фондов, а также стандарт стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи в месяц для семей различной численности в жилом доме частного жилищного фонда в среднем по Одинцовскому муниципальному району для расчета субсидий, финансируемых из бюджета Одинцовского муниципального района, согласно приложению N 4.
12.Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
12.1.В размере 22% - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области.
12.2.В размере 10% - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ, Московской области и нормативными правовыми актами Одинцовского муниципального района.
12.3.В размере 5% - для семей, имеющих среднедушевой доход, не превышающий 1,5 прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и состоящих только из граждан, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ, Московской области и нормативными правовыми актами Одинцовского муниципального района.
12.4.В размере 2% - для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области.
12.5.В размере 0% - для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ, Московской области и нормативными правовыми актами Одинцовского муниципального района.
13.Финансово-казначейскому управлению администрации Одинцовского муниципального района предусмотреть в бюджете Одинцовского муниципального района на 2008 год финансирование на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, переданных в управление и эксплуатацию муниципальным предприятиям Одинцовского муниципального района и СЭУ ОАО "Трансинжстрой", жилищно-коммунальные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек (разницу в тарифах).
14.Признать с 1 января 2008 г. утратившими силу и снять с контроля:
- решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 22.12.2006 N 9/12 "Об утверждении с 1 января 2007 г. уровня платежей населения и размера платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и признании утратившим силу решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 15.12.2005 N 1/4 с изменениями от 12.01.2006 N 9/5, от 02.03.2006 N 4/6, от 26.06.2006 N 12/9";
- решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 29.10.2007 N 11/19 "Об утверждении норматива накопления твердых бытовых отходов на территории Одинцовского муниципального района".
15.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
16.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителей руководителя администрации Н.С. Карабанову, И.И. Безносикова, Л.С. Гурину, заместителя руководителя администрации, начальника финансово-казначейского управления Л.Е. Тишкину.
Глава Одинцовского
муниципального района
А.Г. Гладышев