Приложение к Постановлению от 13.07.2004 г № 2714-П Положение
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
N п/п | Конструктивные элементы: отделка, домовое оборудование | Расчетное количество осмотров в год |
1 | 2 | 3 |
1 | Печи (с газоходами) | 1 |
2 | Вентиляционные каналы и шахты: в зданиях вентшахты и оголовки | 1 1 |
3 | Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок | 1 |
4 | Холодное и горячее водоснабжение, канализация Поливочные наружные устройства (краны, разводка) Система внутреннего водоотвода с крыш зданий | По мере необходимости 1 1 |
5 | Центральное отопление | 1 |
6 | Тепловые сети между тепловыми пунктами зданий | В соответствии с договором |
7 | Мусоропроводы (все устройства) | По мере необходимости |
8 | Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | В соответствии с договором |
9 | Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины | В соответствии с договором |
10 | Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | В соответствии с договором |
11 | Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов | В соответствии с договором |
12 | Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров) | В соответствии с договором |
13 | Осмотр радио- и телеустройств: на кровлях, на чердаках и в лестничных клетках | В соответствии с договором |
14 | Техническое обслуживание стационарных электроплит | В соответствии с договором |
15 | Техническое обслуживание систем дымоудаления, подпора воздуха в зданиях повышенной этажности | В соответствии с договором |
Примечания:
1.В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
2.В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройств - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
3.Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
4.Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.