Муниципальный правовой акт от 07.03.2008 г № 2/4
О порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальном образовании «Город Пересвет»
Статья 1.Общие положения
1.Настоящий нормативный правовой акт разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" и определяет порядок оформления в муниципальную собственность города Пересвет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Пересвет.
2.Положения настоящего нормативного правового акта распространяются на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
3.Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Пересвет, осуществляет администрация города Пересвет (далее - администрация).
Статья 2.Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества
1.Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Пересвет или иными способами.
2.На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности, органов местного самоуправления по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрация осуществляет проверку указанных сведений.
При проведении проверки информация об имуществе, собственник которого неизвестен, размещается администрацией в средствах массовой информации не менее чем за 1 месяц до выхода постановления главы города о постановке на учет бесхозяйного имущества.
3.В целях проведения проверки администрация запрашивает:
1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные соответствующими органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;
2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
4) в случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219:
а) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
4.Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 2 статьи 1 настоящего нормативного правового акта, администрация осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
1) заявление администрации в Государственное управление федеральной регистрационной службы по Московской области (ГУ ФРС МО) о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
2) постановление главы города Пересвет о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
3) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);
4) документы, указанные в пункте 2 статьи 2 настоящего нормативного правового акта;
5) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
Статья 3.Постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества
1.Каждый объект бесхозяйного недвижимого имущества, выявленный на территории города Пересвет, принимается на учет в ГУ ФРС МО в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Статья 4.Право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество
1.По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ГУ ФРС МО администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.Право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
3.После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность города Пересвет администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.
4.Копия свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество в течение 10 дней со дня получения свидетельства передается администрацией в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию, для внесения изменений в техническую документацию.
Статья 5
Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его подписания.
Глава города Пересвет
К.В. Негурица